2024年私人车库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人车库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品1.1物品描述1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3损坏赔偿条款第五条权利与义务5.1出租方权利5.2出租方义务5.3承租方权利5.4承租方义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条附则11.1合同附件11.2附件内容11.3附件效力第十二条合同的生效、终止与废止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废止条件第十三条其他约定13.1双方其他约定事项13.2约定事项的效力13.3约定事项的变更与解除第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1物品描述：本合同所指租赁物品为位于2024年私人车库，车库位于_______（地址），车库门尺寸为_______（宽）×_______（高），车库内空间面积为_______平方米。车库内设有_______个停车位。1.2物品数量：本合同项下的私人车库共有一处。1.3物品质量标准：车库设施齐全，包括照明、排水系统等，能确保车辆安全存放。车库墙面、地面平整，无明显裂缝，结构稳固。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方达成一致，可续签。2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，承租方有权书面向出租方提出续约要求。双方应在租赁期满前_______个月内协商确定续约租金及其他条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始前_______日内支付。3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条使用及维护4.1使用范围：承租方仅享有车库的停车使用权，不得从事其他任何经营性活动。4.2维护责任：出租方负责车库的日常维护与管理，确保车库设施的正常使用。4.3损坏赔偿条款：承租方如因使用不当导致车库设施损坏，应按市价赔偿。第五条权利与义务5.1出租方权利：出租方有权按合同约定收取租金，有权在承租方违约时终止合同。5.2出租方义务：出租方应保证车库的安全与正常使用，按时交付车库，并履行合同约定的维修义务。5.3承租方权利：承租方有权按照合同约定使用车库，有权要求出租方履行维修义务。5.4承租方义务：承租方应按时支付租金，合理使用车库，并按照约定用途使用车库。第六条保险6.1保险责任：出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方车辆纳入保险范围。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约：如出租方未按合同约定交付车库，或未履行维修义务，导致车库无法正常使用，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。7.2承租方违约：如承租方未按合同约定支付租金，或未合理使用车库，导致车库设施损坏，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。7.3违约赔偿金额及方式：违约金通过银行转账方式支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______（仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖法院：如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件：在租赁期限内，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章生效。第十条通知与送达10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。10.3通知生效时间：通知以送达对方当事人时生效。第十一条附则11.1合同附件：附件一：车库设施清单附件二：租赁付款凭证附件三：租赁合同续约协议11.2附件内容：附件内容为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3附件效力：附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的生效、终止与废止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满，双方未续约，或双方协商一致解除合同。12.3合同废止条件：合同终止后，本合同即告废止。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项：双方同意，如车库在使用过程中出现设施故障，出租方应在接到承租方通知后_______小时内进行修复。13.2约定事项的效力：本合同其他约定事项与合同具有同等法律效力。13.3约定事项的变更与解除：其他约定事项的变更或解除，应经双方书面同意。第十四条签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同签署地点：_______（地点）。14.3签署人信息：签署人一：姓名：_______职务：_______单位：_______联系方式：_______签署人二：姓名：_______职务：_______单位：_______联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同第三方介入的权责界定，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应以书面形式明确第三方介入的具体情形和责任。2.2第三方介入包括但不限于：车库设施的维修、保养；租金的收取；保险理赔等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相关合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同义务不当，导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以减轻甲乙方的潜在风险。4.2责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。具体限额由甲乙方在合同中约定。第五条第三方选择与替换5.1甲乙方有权根据合同履行情况，选择或替换第三方。5.2甲乙方选择或替换第三方时，应提前_______天通知对方，并将新的第三方信息纳入合同附件。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出修改。6.2合同变更内容应经甲乙方、第三方共同签署，方具效力。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应优先通过协商解决；协商不成时，可依法解决。第八条第三方违约处理8.1第三方如未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方与第三方应相互保守合同及商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入相关的条款，适用_______（国家/地区）的法律。10.2因第三方介入产生的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十一条合同的生效、终止与废止11.1本合同及第三方介入相关的附加条款，自甲乙方、第三方共同签署之日起生效。11.2本合同及附加条款的终止与废止，按照本合同第十条的规定处理。第十二条其他约定12.1本合同及第三方介入相关的条款，未尽事宜，由甲乙方与第三方协商一致补充。12.2本合同及附加条款的修改、补充，应以书面形式作出，经甲乙方、第三方共同签署。第十三条签署13.1第三方介入附加条款的签署日期：_______年_______月_______日。13.2第三方介入附加条款的签署地点：_______（地点）。13.3第三方介入附加条款的签署人信息：签署人一：姓名：_______职务：_______单位：_______联系方式：_______签署人二：姓名：_______职务：_______单位：_______联系方式：_______本附加条款与本合同具有同等法律效力，作为本合同的一部分。如有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库设施清单详细要求：本附件应详细列明车库内的所有设施，包括照明、排水系统、停车位数量等，并附上设施的型号、规格、数量等详细信息。附件二：租赁付款凭证详细要求：本附件应包括租赁付款的银行转账记录、现金收据等，作为租金支付的凭证。附件三：租赁合同续约协议详细要求：本附件应包括租赁合同续约的条款，包括但不限于续约租金、续约期限等。附件四：第三方服务协议详细要求：本附件应详细列明第三方（如维修服务提供商、保险公司等）的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：车库钥匙交接记录详细要求：本附件应记录车库钥匙的交接情况，包括交接日期、交接人等信息。附件六：维修记录详细要求：本附件应记录车库设施的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未合理使用车库导致设施损坏、未按时履行维修义务等。责任认定标准：根据本合同约定，违约方应承担违约责任，具体责任认定标准如下：1.未按约定时间支付租金：每延迟支付一日，应支付迟延金额的_______%作为违约金。2.未合理使用车库导致设施损坏：违约方应按市价赔偿损坏设施的修复费用。3.未按时履行维修义务：每延迟履行维修义务一日，应支付迟延金额的_______%作为违约金。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延金额的10%作为违约金；如承租方未合理使用车库导致设施损坏，出租方有权要求承租方按市价赔偿损坏设施的修复费