2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.房屋使用权转让3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用4.房屋租赁权转让4.1租赁权转让方式4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让费用5.装修事项5.1装修内容5.2装修标准5.3装修费用6.装修时间安排6.1装修开始时间6.2装修结束时间6.3装修验收时间7.装修材料及设备7.1材料及设备品牌7.2材料及设备质量要求7.3材料及设备供应商8.装修费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3逾期支付责任9.房屋及装修维护责任9.1房屋维护责任9.2装修维护责任10.房屋及装修使用限制10.1使用限制事项10.2违反使用限制责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________所在区域：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋类型：________房屋层数：________层房屋户型：________3.房屋使用权转让3.1使用权转让方式甲方将房屋使用权转让给乙方，乙方取得该房屋的合法使用权。3.2使用权转让期限使用权转让期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币________元整，乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付给甲方。4.房屋租赁权转让4.1租赁权转让方式甲方将房屋租赁权转让给乙方，乙方取得该房屋的合法租赁权。4.2租赁权转让期限租赁权转让期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3租赁权转让费用租赁权转让费用为人民币________元整，乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付给甲方。5.装修事项5.1装修内容墙面装修：________地面装修：________天花板装修：________窗户装修：________门窗装修：________5.2装修标准装修标准参照甲方提供的装修方案，具体要求如下：材料品牌：________材料质量：________施工工艺：________5.3装修费用装修费用为人民币________元整，乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付给甲方。6.装修时间安排6.1装修开始时间装修工程于________年________月________日开始。6.2装修结束时间装修工程预计于________年________月________日结束。6.3装修验收时间装修工程完成后，双方应在________个工作日内进行验收。7.装修材料及设备7.1材料及设备品牌装修使用的材料及设备品牌如下：品牌1：________品牌2：________品牌3：________7.2材料及设备质量要求国家或行业相关标准无毒、无害、环保安全可靠7.3材料及设备供应商装修使用的材料及设备供应商如下：供应商1：________供应商2：________供应商3：________8.装修费用支付8.1支付方式首付款：合同签订后________个工作日内支付装修费用的________%进度款：装修过程中根据工程进度支付，每完成________%支付相应比例的费用尾款：装修工程完工验收合格后________个工作日内支付装修费用的________%8.2支付时间各款项的支付时间如下：首付款：________年________月________日前进度款：按照工程进度表执行尾款：________年________月________日前8.3逾期支付责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的________%作为违约金。9.房屋及装修维护责任9.1房屋维护责任房屋在租赁期间内，乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。9.2装修维护责任装修后的房屋及装修材料由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.房屋及装修使用限制10.1使用限制事项不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得损坏房屋及装修设施不得影响他人正常使用10.2违反使用限制责任若乙方违反上述使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件甲方或乙方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行房屋或装修存在严重质量问题，经维修后仍无法满足使用要求不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件合同期满后，自动终止。12.违约责任12.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×________%。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：甲方提供的装修方案工程进度表其他相关文件14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，为了实现合同目的，经双方同意，参与合同履行过程中的第三方个人或组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方的选定与介入2.1第三方的选定甲方与乙方在合同签订前，应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入双方同意明确第三方责任不损害合同其他方的合法权益3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：按照合作协议履行职责对其提供的专业意见或服务承担相应责任对其行为给合同其他方造成的损失承担赔偿责任3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用要求甲方和乙方提供必要的信息和资料在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及市场惯例等因素确定。4.2责任限额的约定本合同中，第三方的责任限额为人民币________元整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，本合同中不涉及。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，本合同中不涉及。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（即非协议方）之间的关系由合作协议约定，本合同中不涉及。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更在第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应遵循本合同中关于争议解决的相关约定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应与本合同中约定的争议解决机构一致。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止在第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。8.2终止协议的效力终止协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除在第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。9.2解除协议的效力解除协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，合同履行应按照本合同及补充协议的约定执行。10.2合同履行的监督第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。11.第三方介入后的合同解释11.1合同解释第三方介入后的合同解释，应遵循本合同中关于合同解释的相关约定。11.2合同解释的效力合同解释的效力与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的装修方案要求：详细列出装修项目、材料、工艺、预算等，并由甲方盖章确认。2.工程进度表要求：明确装修工程的各个阶段、开始时间、结束时间，并由甲方和乙方共同签字确认。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方在合同履行过程中的职责、权利、义务、费用等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.装修材料及设备清单要求：列出装修所需材料及设备的品牌、规格、型号、数量等，并由供应商盖章确认。5.装修验收报告要求：详细记录装修工程验收情况，包括质量、进度、费用等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证，并由付款方签字确认。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证，并由收款方签字确认。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约未按时支付装修费用未按时提供装修所需材料或设备未按时进行装修验收擅自改变房屋结构或用途（2）乙方违约未按时支付装修费用未按时完成装修工程装修质量不符合约定擅自改变装修方案或材料（3）第三方违约未按时履行合作协议提供的服务或意见不符合约定对其行为给合同其他方造成的损失未承担赔偿责任2.责任认定标准：（1）甲方违约按照逾期付款金额的________%支付违约金按照合同约定的赔偿标准赔偿损失（2）乙方违约按照逾期完成工程的时间，每天支付________%的违约金按照合同约定的赔偿标准赔偿损失（3）第三方违约按照合作协议约定的赔偿标准赔偿损失若造成合同其他方损失，按实际损失进行赔偿3.违约行为示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内支付装修费用，逾期30天，应按照逾期付款金额的________%支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内完成装修工程，逾期10天，应按照每天________%的违约金支付给甲方。（3）第三方违约示例：第三方提供的装修材料不符合约定标准，导致装修工程返工，应按照实际损失赔偿给甲方。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同1本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方名称1.2转让方地址1.3转让方联系方式1.4接受方名称1.5接受方地址1.6接受方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋使用权转让3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让支付方式4.房屋租赁权转让4.1租赁权转让方式4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让费用4.4租赁权转让支付方式5.装修工程内容5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料5.4装修工程期限6.装修工程费用6.1装修工程总价6.2装修工程分期付款6.3装修工程付款方式7.装修工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收地点7.4验收方式8.违约责任8.1转让方违约责任8.2接受方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除日期12.合同附件12.1房屋使用权转让协议12.2房屋租赁权转让协议12.3装修工程合同12.4其他附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.2转让方地址：市区路号1.4接受方名称：个人1.5接受方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.房屋使用权转让3.1使用权转让方式：本合同项下的房屋使用权转让采用无偿转让方式。3.2使用权转让期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3使用权转让费用：0元。3.4使用权转让支付方式：本合同生效之日，接受方无需支付任何费用。4.房屋租赁权转让4.1租赁权转让方式：本合同项下的房屋租赁权转让采用一次性支付租金的方式。4.2租赁权转让期限：自本合同生效之日起至2026年12月31日止。4.3租赁权转让费用：人民币10万元整。4.4租赁权转让支付方式：本合同签订之日，接受方支付人民币10万元整作为租赁权转让费用。5.装修工程内容5.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电线路等。5.2装修标准：按照国家现行住宅装修标准执行。5.3装修材料：采用环保、安全、耐用的材料。5.4装修工程期限：自本合同签订之日起30日内完成装修工程。6.装修工程费用6.1装修工程总价：人民币5万元整。6.2装修工程分期付款：首付人民币2万元整，剩余款项在装修工程验收合格后30日内支付。6.3装修工程付款方式：银行转账或现金支付。7.装修工程验收7.1验收标准：按照国家现行住宅装修验收标准执行。7.2验收时间：装修工程完成后7日内。7.3验收地点：市区路号。7.4验收方式：由双方共同组织验收，验收合格后，装修工程合同终止。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按约定时间交付房屋使用权，每延迟一日，应向接受方支付房屋使用权转让费用的1%作为违约金。8.1.2若转让方提供的房屋存在质量问题，导致接受方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2接受方违约责任8.2.1若接受方未按约定支付房屋使用权转让费用，每延迟一日，应向转让方支付该费用1%的违约金。8.2.2若接受方未按约定支付装修工程费用，每延迟一日，应向承包方支付装修工程费用1%的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致房屋使用权或租赁权无法正常转让，双方应协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地市区。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，可向市区仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2合同签订之日，双方支付相关款项。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复。11.3合同解除日期11.3.1合同解除日期为双方书面回复确认的日期。12.合同附件12.1房屋使用权转让协议12.2房屋租赁权转让协议12.3装修工程合同12.4其他附件：包括但不限于房屋照片、装修图纸、验收报告等。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方签署变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容13.3.1变更内容应具体明确，包括但不限于房屋使用权转让期限、租赁权转让期限、装修工程内容等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至2028年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、材料供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规来确定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并书面同意第三方的介入。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由提供服务的第三方承担，但甲乙双方另有约定的除外。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%。16.2保险责任16.2.1第三方应根据其业务性质购买相应的保险，以保障其履行合同义务的能力。16.3第三方责任免除16.3.1若第三方因不可抗力原因无法履行合同义务，其责任予以免除。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订合同约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订合同约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，应在本合同中明确约定，并由第三方承担。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方在收到通知之日起15日内书面回复。18.3第三方变更内容18.3.1第三方变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任等。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。19.2第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的合同约定。19.3第三方介入后，若甲乙双方与第三方的权利义务关系发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.本合同与第三方合同的冲突20.1若本合同与第三方合同之间发生冲突，以本合同为准。20.2若第三方合同与本合同发生冲突，以第三方合同为准，但不得损害甲乙双方的合法权益。20.3若本合同与第三方合同同时涉及同一事项，甲乙双方应协商一致，以统一的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋使用权转让协议详细要求和说明：此协议应详细列明房屋使用权的转让细节，包括转让期限、使用范围、费用及支付方式等。2.房屋租赁权转让协议详细要求和说明：此协议应详细列明房屋租赁权的转让细节，包括租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等。3.装修工程合同详细要求和说明：此合同应详细列明装修工程的范围、标准、材料、工期、费用、支付方式、验收标准等。4.房屋照片详细要求和说明：应提供房屋现状的清晰照片，包括室内外环境、房屋结构等。5.装修图纸详细要求和说明：应提供装修工程的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。6.验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录装修工程的质量、验收时间、验收人员、验收结果等。7.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明款项的支付。8.第三方服务合同详细要求和说明：若涉及第三方服务，应提供第三方服务合同，详细列明服务内容、费用、责任等。9.保险单详细要求和说明：第三方提供的保险单，证明其履行合同义务的能力。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府批文、许可证、产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋使用权。责任认定：每延迟一日，支付接受方房屋使用权转让费用的1%作为违约金。2.接受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋使用权转让费用。责任认定：每延迟一日，支付转让方房屋使用权转让费用的1%作为违约金。3.装修工程违约行为及责任认定违约行为：装修工程未按约定时间完成。责任认定：每延迟一日，支付承包方装修工程费用的1%作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或服务不符合要求。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的10%。示例说明：若转让方未在合同约定的时间内交付房屋使用权，接受方有权要求转让方支付违约金。例如，若合同约定交付时间为2024年1月1日，而转让方于2024年1月5日交付，则转让方应支付接受方房屋使用权转让费用的4%作为违约金。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与房屋租赁权转让及装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.使用权转让3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用4.租赁权转让4.1租赁权转让方式4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让费用5.装修情况5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用6.装修工程进度6.1装修工程开始时间6.2装修工程结束时间6.3装修工程验收标准7.使用及租赁权转让费用支付方式7.1使用权转让费用支付方式7.2租赁权转让费用支付方式7.3装修费用支付方式8.房屋使用及租赁权转让期间费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.房屋使用及租赁权转让期间维护责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.房屋使用及租赁权转让期间禁止行为10.1甲方禁止行为10.2乙方禁止行为11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在区域：_____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋楼层：________________________2.4房屋现状房屋现状描述：____________________3.使用权转让3.1使用权转让方式甲方同意将房屋使用权转让给乙方。3.2使用权转让期限使用权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币____元整。4.租赁权转让4.1租赁权转让方式甲方同意将房屋租赁权转让给乙方。4.2租赁权转让期限租赁权转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租赁权转让费用租赁权转让费用为人民币____元整。5.装修情况5.1装修范围装修范围为房屋内部，包括但不限于墙面、地面、门窗等。5.2装修标准装修标准为中等装修，具体装修项目详见附件。5.3装修费用装修费用为人民币____元整。6.装修工程进度6.1装修工程开始时间装修工程开始时间为____年____月____日。6.2装修工程结束时间装修工程结束时间为____年____月____日。6.3装修工程验收标准装修工程验收标准详见附件。7.使用及租赁权转让费用支付方式7.1使用权转让费用支付方式使用权转让费用分____期支付，具体支付时间及金额详见附件。7.2租赁权转让费用支付方式租赁权转让费用分____期支付，具体支付时间及金额详见附件。7.3装修费用支付方式装修费用分____期支付，具体支付时间及金额详见附件。8.房屋使用及租赁权转让期间费用8.1水电费乙方应承担房屋使用期间产生的所有水电费用，按实际使用量结算。8.2物业费乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准及缴纳方式详见附件。8.3其他费用房屋使用期间产生的一切其他费用，如网络费、燃气费等，均由乙方承担。9.房屋使用及租赁权转让期间维护责任9.1甲方责任甲方负责房屋主体结构的安全维护，确保房屋在转让期间不出现影响使用安全的重大问题。9.2乙方责任10.房屋使用及租赁权转让期间禁止行为10.1甲方禁止行为甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋结构或用途。10.2乙方禁止行为乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及设施。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决方式协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。14.其他约定事项14.1附件本合同附件包括但不限于房屋现状描述、装修标准、费用支付明细等。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、勘察方、施工方等。1.2第三方是指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、监督、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前与对方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业标准。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露合同履行过程中的商业秘密。3.3第三方应按时提交相关报告、评估、验收等成果。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为人民币___