2025年度智能储煤场租赁与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能储煤场租赁与维护服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号1.5合同签订地点1.6合同份数1.7合同语言1.8合同生效条件1.9合同解除条件2.储煤场基本情况2.1储煤场地理位置2.2储煤场面积2.3储煤场设施及设备2.4储煤场产权归属2.5储煤场使用条件2.6储煤场安全标准2.7储煤场环境保护要求3.租赁事项3.1租赁方式3.2租赁期限3.3租金支付方式3.4租金金额及调整机制3.5租金支付时间3.6租金逾期处理3.7租金退还条件3.8租赁保证金3.9租赁保证金退还条件4.维护服务事项4.1维护服务范围4.2维护服务标准4.3维护服务费用4.4维护服务时间4.5维护服务人员要求4.6维护服务设备要求4.7维护服务验收标准4.8维护服务合同终止条件4.9维护服务合同解除条件5.保管责任5.1保管责任范围5.2保管责任标准5.3保管责任费用5.4保管责任赔偿5.5保管责任保险5.6保管责任终止条件5.7保管责任解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约责任解除条件6.5违约责任终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用7.5争议解决期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同变更与解除通知8.6合同变更与解除生效条件8.7合同变更与解除终止条件9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止生效条件9.4合同终止终止条件10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件生效条件10.4附件终止条件11.合同签订11.1签订主体11.2签订程序11.3签订日期11.4签订地点11.5签订份数11.6签订语言11.7签订生效条件11.8签订终止条件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效程序12.4生效终止条件13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案日期13.4备案费用13.5备案终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定生效条件14.3其他约定终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：能源有限公司地址：省市区路号乙方：智能储煤场管理有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同编号2025010011.5合同签订地点省市区路号1.6合同份数一式四份，甲乙双方各执两份1.7合同语言本合同采用中文书写1.8合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效1.9合同解除条件1.9.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；1.9.2因不可抗力导致合同无法继续履行；1.9.3合同约定的其他解除条件2.储煤场基本情况2.1储煤场地理位置储煤场位于省市区路，紧邻铁路专用线2.2储煤场面积储煤场占地面积为50000平方米2.3储煤场设施及设备储煤场配备有堆取料机、皮带输送机、翻车机等设备，并具备自动控制系统2.4储煤场产权归属储煤场产权归甲方所有2.5储煤场使用条件乙方在使用储煤场过程中，应遵守国家相关法律法规，确保储煤场安全、环保、高效运行2.6储煤场安全标准储煤场应符合国家安全生产标准，确保人员、设备安全2.7储煤场环境保护要求储煤场应采取有效措施，防止粉尘、噪音等污染，符合国家环保要求3.租赁事项3.1租赁方式本合同采用租赁方式，乙方租赁甲方储煤场用于煤炭储存3.2租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.3租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户3.4租金金额及调整机制租金为人民币万元/年，租金调整机制如下：3.4.1若国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在合同期内调整租金；3.4.2若双方协商一致，可调整租金3.5租金支付时间租金支付时间为每月5日前3.6租金逾期处理若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金3.7租金退还条件3.7.1合同到期，乙方按合同约定退还储煤场；3.7.2甲方提前解除合同，乙方有权要求退还剩余租金3.8租赁保证金乙方需向甲方支付人民币万元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方将全额退还保证金3.9租赁保证金退还条件3.9.1合同到期，乙方按合同约定退还储煤场；3.9.2甲方提前解除合同，乙方有权要求退还剩余保证金4.维护服务事项4.1维护服务范围甲方负责储煤场的日常维护、保养、维修及安全检查4.2维护服务标准维护服务应符合国家相关标准，确保储煤场设施、设备正常运行4.3维护服务费用维护服务费用包含在租金中，甲方无需另行支付4.4维护服务时间甲方应保证在正常工作时间内提供维护服务4.5维护服务人员要求甲方维护服务人员应具备相关资质，确保服务质量4.6维护服务设备要求甲方维护服务设备应满足工作需求，确保维护服务质量4.7维护服务验收标准乙方对甲方提供的维护服务进行验收，验收合格后方可投入使用4.8维护服务合同终止条件4.8.1合同到期；4.8.2甲方提前解除合同4.9维护服务合同解除条件4.9.1甲方未按合同约定提供维护服务；4.9.2乙方提前解除合同5.保管责任5.1保管责任范围乙方负责储煤场内煤炭的保管，确保煤炭安全、完整5.2保管责任标准保管责任标准应符合国家相关法律法规及行业标准5.3保管责任费用保管责任费用包含在租金中，甲方无需另行支付5.4保管责任赔偿若因乙方保管不善导致煤炭损失，乙方应承担相应的赔偿责任5.5保管责任保险乙方应购买相应的保险，以保障煤炭安全5.6保管责任终止条件5.6.1合同到期；5.6.2甲方提前解除合同5.7保管责任解除条件5.7.1甲方未按合同约定提供保管服务；5.7.2乙方提前解除合同8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决机构省市仲裁委员会8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.5争议解决期限双方应在争议发生后30日内提交仲裁请求，仲裁庭应在受理仲裁请求之日起6个月内作出仲裁裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1任何一方提出书面变更请求，并经双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3合同约定的其他变更条件9.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件9.3.1合同约定的解除条件成立；9.3.2任何一方违约，经另一方书面通知后，未在30日内纠正的；9.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.4合同解除程序合同解除应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.5合同变更与解除通知任何合同变更或解除的通知，均应以书面形式，并通过双方认可的通讯方式送达。9.6合同变更与解除生效条件合同变更或解除自通知送达对方之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同双方协商一致解除合同；10.1.3合同约定的其他终止条件10.2合同终止程序合同终止应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3合同终止生效条件合同终止自通知送达对方之日起生效。11.合同附件11.1附件名称《储煤场租赁协议》11.2附件内容附件详细列明了储煤场的具体租赁条件、维护服务内容、保管责任等。11.3附件生效条件附件作为合同的一部分，与合同同时生效。11.4附件终止条件附件随合同终止而终止。12.合同签订12.1签订主体甲方代表：乙方代表：12.2签订程序双方代表在合同上签字盖章，并交换合同文本。12.3签订日期2025年1月1日12.4签订地点省市区路号12.5签订份数一式四份，甲乙双方各执两份12.6签订语言中文12.7签订生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.8签订终止条件合同终止或解除后，签订条件失效。13.合同生效13.1生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期2025年1月1日13.3生效程序合同自签字盖章之日起生效。13.4生效终止条件合同终止或解除后，生效条件失效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定生效条件其他约定事项经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定终止条件其他约定事项随合同终止或解除而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议或合同中予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方在履行其职责时，享有根据合同约定收取服务费用的权利。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责，确保服务质量。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接合同责任。15.4.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务由甲乙双方另行协商。15.4.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和问题。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的合适人选或机构。16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的费用应包含在合同总价中，或由双方另行约定支付方式。17.第三方责任界定17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。18.2.2第三方介入的终止，应按照第三方介入协议的约定进行。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入的后续处理19.2第三方介入的后续费用结算第三方介入的后续费用结算应按照合同约定或第三方介入协议的约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《储煤场租赁协议》详细要求和说明：本附件应详细列明储煤场的租赁条件，包括租赁期限、租金、租赁保证金、使用条件、维护责任等。2.《维护服务协议》详细要求和说明：本附件应详细列明甲方提供的维护服务内容、服务标准、服务费用、服务时间、验收标准等。3.《保管责任协议》详细要求和说明：本附件应详细列明乙方在保管煤炭过程中的责任范围、责任标准、赔偿标准、保险要求等。4.《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的原因、介入方式、介入范围、介入费用、责任划分等。5.《争议解决协议》详细要求和说明：本附件应详细列明争议解决的方式、程序、机构、费用、期限等。6.《合同变更协议》详细要求和说明：本附件应详细列明合同变更的条件、程序、生效条件、终止条件等。7.《合同解除协议》详细要求和说明：本附件应详细列明合同解除的条件、程序、生效条件、终止条件等。8.《合同终止协议》详细要求和说明：本附件应详细列明合同终止的条件、程序、生效条件、终止条件等。9.《保险协议》详细要求和说明：本附件应详细列明保险的类型、保险金额、保险期限、保险费用、保险责任等。10.《保密协议》详细要求和说明：本附件应详细列明保密的内容、保密期限、保密责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按每日万分之五支付滞纳金，并承担甲方因此产生的合理费用。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应支付滞纳金及甲方产生的催收费用。2.违约行为：甲方未按约定提供维护服务。责任认定标准：甲方应立即采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定进行设备维护，导致设备损坏，甲方应赔偿乙方设备维修费用。3.违约行为：乙方未按约定保管煤炭。责任认定标准：乙方应承担因保管不善导致的煤炭损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方保管不善导致煤炭损失，乙方应赔偿甲方相应的煤炭损失及处理费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供维护服务，导致设备损坏，第三方应赔偿甲乙双方设备维修费用。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露商业秘密，应承担法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度智能储煤场租赁与维护服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章租赁标的及范围2.1储煤场基本概况2.2租赁面积与界限2.3租赁期限与起止时间第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付期限3.3其他费用及支付第四章技术参数与标准4.1设备与技术要求4.2质量标准与检测4.3环保要求与排放标准第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3租赁方的责任5.4被租赁方的权利5.5被租赁方的义务5.6被租赁方的责任第六章维护服务内容及标准6.1维护服务项目6.2维护服务标准6.3维护服务时间安排6.4维护服务费用第七章技术支持与培训7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3技术培训安排7.4培训费用第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同清算事项第十二章合同附件12.1附件一：储煤场地理位置图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：技术参数与标准文件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解释13.3合同其他条款第十四章合同签署与日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数与保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智能储煤场租赁与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同双方基本信息甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系人：__________电话：__________第二章租赁标的及范围2.1储煤场基本概况储煤场位于__________，占地面积__________平方米，拥有__________吨储煤能力。2.2租赁面积与界限租赁面积为__________平方米，具体界限详见附图。2.3租赁期限与起止时间租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租赁费用及支付方式3.1租金计算方法租金按年计算，租金总额为__________元。3.2租金支付期限租金每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付。3.3其他费用及支付乙方应承担的与租赁相关的其他费用，如水、电、税费等，按实际发生额另行结算。第四章技术参数与标准4.1设备与技术要求储煤场内设备应满足国家相关标准和行业规范，具体要求详见附件。4.2质量标准与检测乙方应确保储煤场内设备运行质量符合国家相关标准和行业规范，定期进行检测。4.3环保要求与排放标准储煤场内设备排放应满足国家环保要求，具体标准详见附件。第五章租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用储煤场。2.甲方有权对乙方使用储煤场的情况进行监督。5.2租赁方的义务1.甲方应保证储煤场设备完好，提供必要的技术支持。2.甲方应按合同约定提供相关手续和证明文件。5.3租赁方的责任1.甲方对储煤场内的设备、设施等承担维修保养责任。2.甲方对因设备故障等原因导致的乙方损失承担赔偿责任。5.4被租赁方的权利1.乙方有权要求甲方提供储煤场相关设备的技术支持。2.乙方有权要求甲方及时解决影响其正常使用储煤场的问题。5.5被租赁方的义务1.乙方应按照合同约定合理使用储煤场，不得擅自改变其用途。2.乙方应确保储煤场内设备的安全运行，遵守国家相关法律法规。5.6被租赁方的责任1.乙方对因自身原因造成的储煤场设备损坏承担赔偿责任。2.乙方对因自身原因导致的第三方损失承担赔偿责任。第六章维护服务内容及标准6.1维护服务项目1.设备保养与维修2.环境卫生清洁3.安全巡查与隐患排查6.2维护服务标准1.设备保养与维修：按照设备制造商提供的保养维护标准进行。2.环境卫生清洁：保持储煤场内环境整洁，无杂物堆积。3.安全巡查与隐患排查：定期进行安全巡查，及时消除安全隐患。6.3维护服务时间安排1.设备保养与维修：每月至少进行一次全面保养，如有紧急情况，乙方应在接到通知后及时处理。2.环境卫生清洁：每日进行一次清洁，每周进行一次大扫除。3.安全巡查与隐患排查：每日进行一次安全巡查，每周进行一次全面隐患排查。6.4维护服务费用1.设备保养与维修费用：根据实际维修保养情况另行结算。2.环境卫生清洁费用：按实际发生费用结算。3.安全巡查与隐患排查费用：按实际发生费用结算。第八章争议解决8.1争议解决方式1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为__________。8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在__________日内进行协商。2.如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出申请。第九章违约责任9.1违约情形及定义1.任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。2.违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按时提供设备维护、擅自改变储煤场用途等。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法1.违约金按逾期天数或违约程度计算，具体计算方法详见附件。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序1.双方应提前__________日书面通知对方解除合同。2.合同解除后，双方应进行财产清算。第十一章合同终止与清算11.1合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序1.合同终止前，双方应进行财产清算。2.清算完成后，合同终止。第十二章合同附件12.1附件一：储煤场地理位置图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：技术参数与标准文件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。13.2合同解释1.本合同以中文文本为准。13.3合同其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第十四章合同签署与日期14.1合同签署地点1.合同签署地为__________。14.2合同签署日期1.本合同自__________年__________月__________日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的设备更新与技术升级说明：为确保储煤场的技术领先性和安全性，甲方有权根据市场和技术发展情况，对储煤场内的设备进行更新或技术升级。在更新或升级前，甲方应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的配合和支持。1.2甲方主导的维护服务调整说明：甲方有权根据实际情况，对维护服务的内容、时间安排等进行调整。调整应不影响乙方的正常使用，并在调整前通知乙方。1.3甲方主导的市场价格调整说明：若市场租金价格发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金价格。调整后的租金价格应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的过渡期。1.4甲方主导的保险责任说明：甲方应负责为储煤场及其设备购买相应的保险，并承担保险费用。乙方应协助甲方办理保险手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的储煤场使用方式说明：乙方有权根据自身需求，对储煤场进行合理规划和使用，但不得改变储煤场的基本结构和功能。2.2乙方主导的设备操作培训说明：乙方有权要求甲方提供设备操作培训，确保乙方工作人员熟悉设备操作规程。2.3乙方主导的维护服务选择说明：乙方有权选择合适的维护服务提供商，并与维护服务提供商签订相关协议。甲方应予以配合。2.4乙方主导的市场价格接受说明：乙方有权接受或拒绝甲方提出的租金价格调整。若乙方拒绝，双方应协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：为提高合同执行的透明度和公正性，双方可引入第三方中介机构进行监督和协调。中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构应负责监督合同履行情况，协调双方争议，并提出解决方案。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的更换说明：若第三方中介机构无法履行职责或存在利益冲突，双方可协商更换中介机构。3.5第三方中介的报告说明：第三方中介机构应定期向双方提交合同履行情况的报告，包括但不限于设备运行状况、维护服务执行情况等。3.6第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构应遵守保密协议，对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：储煤场地理位置图2.附件二：租赁设备清单3.附件三：技术参数与标准文件4.附件四：其他相关文件（包括但不限于设备操作手册、维护服务协议、第三方中介资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：逾期支付租金。未按时提供设备维护或技术支持。未按照约定进行设备更新或技术升级。未购买或未按时续保保险。乙方违约行为：未按时支付租金。未按照约定使用储煤场。未遵守设备操作规程。未按照约定选择维护服务提供商。第三方中介违约行为：未履行监督和协调职责。未提交定期报告。泄露商业秘密。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方应及时通知违约方，并要求其纠正。如违约方在接到通知后__________日内仍未纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就商业秘密和敏感信息达成的保密协议。4.中介机构：指在合同履行过程中提供监督、协调等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或寻求第三方调解。2.问题：设备维护不及时。解决办法：建立设备维护预警机制，确保设备维护及时进行。3.问题：第三方中介机构不履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构或要求其履行职责。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.应用场景一：智能储煤场租赁。说明：适用于甲方将智能储煤场租赁给乙方使用的情况。2.应用场景二：智能储煤场维护服务。说明：适用于乙方对智能储煤场进行维护服务的情况。3.应用场景三：第三方中介介入。说明：适用于合同履行过程中需要第三方中介机构进行监督和协调的情况。全文完。2025年度智能储煤场租赁与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国能源结构的不断优化，智能储煤场在能源领域的地位日益凸显。为了充分发挥智能储煤场的作用，提高煤炭资源的利用效率，甲方决定租赁乙方拥有的智能储煤场，并委托乙方提供相应的维护服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能储煤场租赁与维护服务过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1）智能储煤场：指采用现代信息技术，对煤炭储存、装卸、运输等环节进行智能化管理的场所。2）租赁：指甲方支付租金，乙方将智能储煤场的使用权在一定期限内提供给甲方。3）维护服务：指乙方按照合同约定，对智能储煤场进行日常维护、维修、保养等工作。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲方租赁乙方智能储煤场的期限。2）租金：指甲方按照合同约定，支付给乙方的租赁费用。3）维护费用：指乙方按照合同约定，对智能储煤场进行维护、维修、保养等工作所产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照合同约定，使用乙方提供的智能储煤场。2）甲方应按照合同约定，支付租金和维护费用。3）甲方应遵守国家有关煤炭储存、装卸、运输等法律法规。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的智能储煤场。2）乙方应按照合同约定，对智能储煤场进行日常维护、维修、保养等工作。3）乙方应配合甲方进行煤炭储存、装卸、运输等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点智能储煤场地址：____________________5.3合同履行方式1）甲方负责煤炭的储存、装卸、运输等工作。2）乙方负责智能储煤场的日常维护、维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，合同自然终止。2）合同双方协商一致，经书面同意解除合同。6.3终止程序1）合同双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。2）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1）合同解除后，甲方应向乙方支付已发生的租金和维护费用。2）合同解除后，乙方应将智能储煤场恢复原状，并交付甲方。3）合同解除后，双方应相互协助，解决合同履行过程中产生的争议。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：甲方应按月支付租金，具体金额根据智能储煤场面积、租赁期限等因素确定。2）维护费用：包括日常维护、定期检修、紧急维修等费用，具体金额根据维护服务内容、工作量等因素确定。3）其他费用：如税费、保险费等，根据国家相关政策及实际发生情况另行计算。7.2支付方式1）甲方应通过银行转账方式支付租金、维护费用及其他费用。2）支付账户：____________________3）收款单位：____________________7.3支付时间1）租金：甲方应在每月5日前将租金支付至乙方指定账户。2）维护费用：甲方应在维护服务完成后5个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付的费用应真实、准确、完整。2）乙方应在收到甲方支付的费用后5个工作日内出具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付租金、维护费用等费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2）甲方违反合同约定，擅自改变智能储煤场用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按时提供符合要求的智能储煤场，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。2）乙方未履行维护义务，导致智能储煤场损坏，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。2）赔偿金额和方式根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及相关技术资料。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1）因地震导致智能储煤场设施损坏，无法正常使用。2）因政府政策调整，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如需转让，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益等特殊领域的合同。2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，双方不得擅自修改合同内容。2）如需修改，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，对智能储煤场进行技术改造的权利。2）乙方保留在合同履行期间，对维护服务进行优化升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同修改和补充应书面通知对方，并经双方协商一致。2）修改和补充的内容应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）合同修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）合同修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应积极协助对方，确保合同顺利履行。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应相互配合，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通协商合同履行情况。2）双方应通过电话、邮件等方式，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，具有完整性和独立性。16.3增减条款1）本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能储煤场租赁合同书2.智能储煤场设施清单3.维护服务方案4.乙方资质证明文件5.甲方支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金、维护费用等费用。b.擅自改变智能储煤场用途。c.未遵守国家有关煤炭储存、装卸、运输等法律法规。乙方违约行为：a.未按时提供符合要求的智能