2024年度特色车位买卖协议（儿童乐园配套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色车位买卖协议（儿童乐园配套）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议概述2.1协议目的2.2协议期限3.车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖价格5.1价格组成5.2付款方式5.3付款时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约保证7.1履约保证金的支付7.2履约保证金的退还8.产权转移8.1产权转移手续8.2产权转移费用9.使用和维护9.1车位使用规定9.2车位维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1合同变更12.2合同解除13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度特色车位买卖协议（儿童乐园配套）。1.1.2“卖方”指拥有并出售车位的甲方。1.1.3“买方”指购买车位的乙方。1.1.4“车位”指卖方出售给买方的具体车位。1.1.5“买卖价格”指本合同约定的车位购买价格。1.1.6“交付时间”指卖方将车位交付给买方的时间。1.1.7“验收标准”指车位交付时买方应达到的验收标准。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.协议概述2.1协议目的本协议的目的是明确卖方将车位出售给买方的权利义务，以及双方在车位买卖过程中的相关事宜。2.2协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.车位信息3.1车位位置车位位于儿童乐园内，具体位置为区栋单元号。3.2车位面积车位面积为平方米。3.3车位编号车位编号为。4.买卖双方信息4.1买方信息买方全称：有限公司买方地址：省市区路号4.2卖方信息卖方全称：房地产开发有限公司卖方地址：省市区路号5.买卖价格5.1价格组成车位买卖价格为人民币万元整，包括但不限于车位本身价值及相关税费。5.2付款方式买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部款项一次性支付给卖方。5.3付款时间付款时间为本合同签订之日起个工作日内。6.交付与验收6.1交付时间卖方应在年月日前将车位交付给买方。6.2验收标准车位交付时，买方应按照本合同约定的标准进行验收。6.3验收程序买方应在收到车位交付通知后个工作日内进行验收，并书面通知卖方验收结果。7.履约保证7.1履约保证金的支付买方应在签订本合同之日起个工作日内，向卖方支付履约保证金人民币万元。7.2履约保证金的退还如买方按照本合同约定履行全部义务，卖方应在合同履行完毕后个工作日内，无息退还履约保证金。8.产权转移8.1产权转移手续卖方应在交付车位后个工作日内，协助买方办理车位产权转移手续。8.2产权转移费用产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。9.使用和维护9.1车位使用规定9.1.1不得擅自改变车位结构和使用性质；9.1.2不得将车位转租或抵押；9.1.3不得占用消防通道或影响他人正常使用；9.2车位维护责任车位的日常维护责任由买方承担，包括但不限于车位内设施的清洁和保养。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本合同约定履行付款义务；10.1.2任何一方未按本合同约定交付或接收车位；10.1.3任何一方违反本合同约定的使用和维护规定；10.2违约责任承担10.2.1向守约方支付违约金，违约金为人民币万元；10.2.2承担因违约行为造成的损失赔偿；10.2.3按照法律和本合同约定承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。12.合同变更和解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。12.2合同解除12.2.1协议目的无法实现；12.2.2一方严重违约；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.通知和送达13.1通知方式本合同的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址卖方：省市区路号买方：省市区路号14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于车位位置图、车位产权证明等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入本合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且介入事项应在本合同中明确约定。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入的事项不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；3.1.2第三方责任限额包括但不限于中介费、评估费、法律顾问费等；3.1.3第三方责任限额不得低于因第三方责任导致甲乙双方损失的实际金额。4.第三方职责4.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：4.1.1协助甲乙双方完成合同约定的相关事务；4.1.2对合同履行过程中的问题提供专业意见和建议；4.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：5.1.1根据合同约定收取相应的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任；6.1.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。6.2第三方与合同其他相关方的划分说明：6.2.1第三方与合同其他相关方（如政府部门、评估机构等）之间的关系，应按照相关法律法规和合同约定执行；6.2.2第三方在处理与其他相关方的关系时，应充分尊重甲乙双方的利益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方介入的事项和范围；7.1.2第三方介入的时间；7.1.3第三方介入的费用及支付方式；7.1.4第三方介入的成果及交付方式。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方可以书面形式对第三方介入的条款进行变更；8.1.2变更后的条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.2第三方介入的解除：8.2.1如第三方介入的事项无法继续履行，甲乙双方可以协商解除第三方介入；8.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：9.1.1甲乙双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同约定的第三方介入事项完成；10.1.2第三方介入的事项无法继续履行；10.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任；10.2.2第三方应根据合同约定退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位位置图要求：清晰展示车位的具体位置，包括儿童乐园的整体布局、车位的具体编号和周边环境。说明：本图应作为合同附件，用于明确车位的具体位置和范围。2.车位产权证明要求：提供车位产权证书的复印件，证明卖方对该车位拥有完全的产权。说明：本证明应作为合同附件，确保车位产权的合法性。3.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，证明双方的身份真实有效。说明：本证明应作为合同附件，用于核实双方的身份信息。4.付款凭证要求：提供买方支付车位购买款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证应作为合同附件，证明买方已履行付款义务。5.履约保证金收据要求：提供买方支付履约保证金的收据或银行转账记录。说明：本收据应作为合同附件，证明买方已支付履约保证金。6.合同变更协议要求：如有合同变更，需提供双方签字盖章的变更协议。说明：本协议应作为合同附件，记录合同变更的内容。7.争议解决协议要求：如有争议，需提供双方签字盖章的争议解决协议。说明：本协议应作为合同附件，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时付款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，金额为未付款项的千分之五。示例：若买方逾期付款10天，则应支付违约金人民币元。2.卖方未按时交付车位责任认定：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金按日计算，金额为车位买卖价格的千分之五。示例：若卖方逾期交付车位15天，则应支付违约金人民币元。3.买方未按时办理产权转移手续责任认定：买方应向卖方支付逾期办理产权转移手续的违约金，违约金按日计算，金额为车位买卖价格的千分之五。示例：若买方逾期办理产权转移手续20天，则应支付违约金人民币元。4.买方违反车位使用规定责任认定：买方应承担由此造成的损失，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方擅自改变车位结构，导致卖方遭受损失人民币元，买方应赔偿该金额。5.卖方未按约定提供车位责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按车位买卖价格的千分之五计算。示例：若卖方未按约定提供车位，则应支付违约金人民币元。全文完。2024年度特色车位买卖协议（儿童乐园配套）1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议有效期5.协议签订地点二、车位基本情况1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.车位使用年限三、买卖双方基本信息1.买方名称及地址2.买方法定代表人及联系方式3.卖方名称及地址4.卖方法定代表人及联系方式四、车位价格及支付方式1.车位价格2.支付方式3.付款时间4.付款方式五、车位交付1.交付时间2.交付地点3.交付条件六、车位使用与管理1.车位使用规则2.车位管理费3.车位维修责任4.车位使用年限届满后的处理七、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费缴纳时间八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效范围十二、其他约定1.通知方式2.协议附件3.协议变更十三、协议附件1.车位平面图2.车位使用说明3.车位交付清单十四、协议签订1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度特色车位买卖协议（儿童乐园配套）2.协议编号：2024XYCZ0013.协议签订日期：2024年1月1日4.协议有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.协议签订地点：儿童乐园管理办公室二、车位基本情况1.车位位置：儿童乐园停车场内，靠近入口处2.车位面积：30平方米3.车位类型：露天车位4.车位使用年限：50年三、买卖双方基本信息1.买方名称及地址：，地址：市区路号2.买方法定代表人及联系方式：，联系电话：1383.卖方名称及地址：市儿童乐园管理有限公司，地址：市区路号4.卖方法定代表人及联系方式：，联系电话：1395678四、车位价格及支付方式1.车位价格：人民币30万元整2.支付方式：一次性支付3.付款时间：签订协议后5个工作日内4.付款方式：银行转账五、车位交付1.交付时间：2024年1月15日2.交付地点：儿童乐园停车场内3.交付条件：车位无损坏，符合使用要求六、车位使用与管理1.车位使用规则：买方需遵守儿童乐园的停车场管理规定2.车位管理费：每年人民币1万元，于每年1月1日前支付3.车位维修责任：车位日常维护由卖方负责，大修费用由双方协商解决4.车位使用年限届满后的处理：车位使用权自动续期，续期费用按照当时标准执行七、税费承担1.税费种类：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加2.税费承担方：买方承担所有税费3.税费缴纳时间：按照国家相关法律法规规定的时间缴纳八、违约责任1.买方违约责任：a.未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付日万分之五的违约金。b.未经卖方同意擅自改变车位用途，应承担相应的赔偿责任。2.卖方违约责任：a.未按约定时间交付车位，每逾期一日应向买方支付日万分之五的违约金。b.车位存在重大质量问题，卖方应无条件退换或赔偿损失。3.违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。十、协议解除1.协议解除条件：a.协议约定的解除条件成就。b.任何一方违约导致协议无法履行。2.协议解除程序：协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认。3.协议解除后的处理：a.双方应立即终止履行协议约定的权利和义务。b.双方应各自承担因解除协议而产生的合理费用。十一、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：2024年1月1日3.协议生效范围：本协议适用于双方之间的车位买卖关系。十二、其他约定1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，以对方确认收悉为准。2.协议附件：本协议附件作为本协议不可分割的一部分。3.协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。十三、协议附件1.车位平面图2.车位使用说明3.车位交付清单十四、协议签订1.协议签署人：买方代表：_________卖方代表：_________2.协议签署日期：_________年_________月_________日3.协议签署地点：_________买方代表（签字）：_________卖方代表（签字）：_________买方代表（签字日期）：_________年_________月_________日卖方代表（签字日期）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：本条款确认甲方在车位买卖过程中拥有主导权，包括但不限于车位价格确定、交付时间安排、车位使用规则制定等。a.甲方有权根据市场行情和车位实际情况，单方面确定车位价格。b.甲方有权根据儿童乐园的整体规划，单方面安排车位的交付时间。c.甲方有权制定车位使用规则，并要求乙方遵守。2.甲方责任条款：说明：本条款明确甲方在车位买卖过程中应承担的责任和义务。a.甲方应保证车位的合法性，不得存在权属纠纷。b.甲方应确保车位交付时符合约定标准，无重大质量问题。c.甲方应负责协调车位使用过程中可能出现的纠纷。3.甲方赔偿条款：说明：本条款规定甲方在违约情况下应承担的赔偿责任。a.若甲方未按时交付车位，每逾期一日应向乙方支付日万分之五的违约金。b.若车位存在重大质量问题，甲方应无条件退换或赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：本条款确认乙方在车位买卖过程中拥有主导权，包括但不限于车位价格协商、交付时间选择、车位使用规则提出等。a.乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定车位价格。b.乙方有权根据自身安排，与甲方协商确定车位的交付时间。c.乙方有权提出车位使用规则，并要求甲方遵守。2.乙方责任条款：说明：本条款明确乙方在车位买卖过程中应承担的责任和义务。a.乙方应保证支付车位的款项真实有效，不得存在欺诈行为。b.乙方应确保在约定的时间内支付车位款项，不得拖欠。c.乙方应遵守车位使用规则，不得擅自改变车位用途。3.乙方赔偿条款：说明：本条款规定乙方在违约情况下应承担的赔偿责任。a.若乙方未按时支付车位款项，每逾期一日应向甲方支付日万分之五的违约金。b.若乙方擅自改变车位用途，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在车位买卖过程中的服务内容、费用及责任。a.中介服务内容包括：协助双方洽谈、起草协议、办理相关手续等。b.中介服务费用由双方协商确定，并支付给中介方。c.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.中介责任条款：说明：本条款规定第三方中介在车位买卖过程中应承担的责任和义务。a.中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。b.中介方应保证其提供的协议内容真实、准确、完整。c.中介方应协助双方解决在车位买卖过程中出现的争议。3.中介违约责任条款：说明：本条款规定第三方中介在违约情况下应承担的赔偿责任。a.若中介方未按时完成服务，每逾期一日应向双方支付日万分之五的违约金。b.若中介方提供的服务存在重大失误，导致双方利益受损，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位使用说明3.车位交付清单4.买卖双方身份证明文件5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.中介服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按约定时间付款。b.卖方未按约定时间交付车位。c.买方未经卖方同意擅自改变车位用途。d.乙方未按时支付车位款项。e.中介方未按时完成服务。2.违约行为认定：a.违约行为的发生需有明确的事实依据。b.违约行为的认定需双方协商或仲裁机构裁定。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家税法规定，应缴纳的各种税款。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的补偿性款项。3.争议解决：指双方在协商不成时，通过法律途径解决争议的过程。4.仲裁：指双方在争议解决过程中，选择仲裁机构进行裁决的方式。5.法院诉讼：指双方在争议解决过程中，选择向人民法院提起诉讼的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位交付时存在质量问题。解决办法：卖方应无条件退换或赔偿损失。2.问题：买方未按时支付车位款项。解决办法：买方应向卖方支付违约金，并尽快补足款项。3.问题：车位使用过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求中介或仲裁机构协助。五、所有应用场景：1.适用于儿童乐园配套车位买卖。2.适用于甲方或乙方为主导的车位买卖。3.适用于有第三方中介参与的车位买卖。4.适用于不同车位类型和使用年限的车位买卖。全文完。2024年度特色车位买卖协议（儿童乐园配套）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，儿童乐园配套车位的需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定出售特色车位，乙方有意购买。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在特色车位买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现车位资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色车位：指具备特殊功能或设计，如儿童乐园专用车位、残疾人专用车位等。（2）配套：指儿童乐园相关设施、服务与车位共同构成一个整体。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中出售特色车位的单位或个人。（2）乙方：指本协议中购买特色车位的单位或个人。（3）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成车位买卖相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权决定是否出售特色车位。（2）甲方应按照本协议约定，提供符合要求的特色车位。（3）甲方应协助乙方办理车位过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合要求的特色车位。（2）乙方应按照本协议约定，支付车位款项。（3）乙方应配合甲方办理车位过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内完成车位交付。5.2合同履行地点：车位交付地点为甲方指定的儿童乐园。5.3合同履行方式：（1）甲方将车位交付乙方使用。（2）乙方按本协议约定支付车位款项。（3）甲乙双方共同办理车位过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的车位交付期限届满，且乙方未按约定支付车位款项。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）甲乙双方办理车位过户手续。6.4终止后果：（1）甲方退还乙方已支付的车位款项。（2）甲乙双方互不追究违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价格：指乙方购买甲方提供的特色车位所需支付的总金额。（2）税费及其他费用：指根据国家法律法规和相关政策，乙方在购买车位过程中需缴纳的税费、手续费等附加费用。（3）车位管理费：指乙方在使用车位过程中，按照甲方规定缴纳的车位管理费用。7.2支付方式（1）一次性支付：乙方应在本协议生效后_________日内，一次性向甲方支付车位购买价格及税费。（2）分期支付：如需分期支付，甲乙双方应另行协商确定分期支付方案，包括每期支付金额、支付时间等。7.3支付时间（1）一次性支付：乙方应在合同生效后_________日内完成支付。（2）分期支付：每期支付时间应按照双方约定的分期支付方案执行。7.4支付条款（1）乙方支付的车位购买费用，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）乙方在支付费用时，应注明付款用途及合同编号，以便甲方核对。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照约定时间交付车位，应向乙方支付_________%的违约金。（2）如甲方提供的车位不符合合同约定，应负责修复或退还乙方已支付的车位款项。8.2乙方违约（1）如乙方未按照约定时间支付车位款项，应向甲方支付_________%的违约金。（2）如乙方在车位使用过程中违反甲方规定，导致车位损坏，应负责赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及签订过程。（2）双方在履约过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起至双方终止合作关系时止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府行为、政策调整等。（4）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方可暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方无法交付车位。（2）战争导致乙方无法支付车位款项。（3）政府政策调整导致本协议无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议中未明确转让给乙方的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位使用权限的最终决定权。（2）甲方保留对车位管理制度的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）车位的交付与接收。（2）车位的过户手续办理。（3）车位的日常管理。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，确保信息畅通。（2）相互尊重，履行各自职责。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款本协议的增减条款应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.车位使用说明及管理制度4.车位产权证明文件5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付车位：认定违约，应向乙方支付_________%的违约金。提供的车位不符合合同约定：认定违约，应负责修复或退还乙方已支付的车位款项。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付车位款项：认定违约，应向甲方支付_________%的违约金。违反车位管理制度：认定违约，应负责赔偿车位损坏损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议约定的义务。2.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为