一年期住宅租赁协议标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL一年期住宅租赁协议标准文本版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修和保养6.1出租方负责维修和保养的事项6.2承租方负责维修和保养的事项7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.变更和解除合同8.1变更合同的条件和程序8.2解除合同的条件和程序9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他约定11.1宠物饲养11.2吸烟规定11.3访客管理12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.附件14.1租赁物清单14.2重要设施和设备使用说明第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间乙方应在每个租赁周期开始前的五个工作日内支付当期租金。4.押金4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。5.双方权利和义务5.1出租方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和保管租赁物，并按照约定返还租赁物。5.2承租方的权利和义务乙方有权按照本合同约定使用和保管租赁物，并按照约定支付租金。6.维修和保养6.1出租方负责维修和保养的事项甲方负责维护租赁物的结构安全、设施设备正常运行等。6.2承租方负责维修和保养的事项乙方负责日常使用中的小修小补，以及个人物品的保管。8.保险8.1保险责任乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。8.2保险费用乙方承担保险费用的支付责任，确保保险覆盖整个租赁期间。9.变更和解除合同9.1变更合同的条件和程序任何一方要求变更本合同的条款，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2解除合同的条件和程序合同提前解除的条件和程序如下：10.违约责任10.1出租方的违约责任甲方未按本合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任乙方未按本合同约定支付租金或违反其他条款的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点及法院争议解决的法院地点为甲方所在地人民法院。12.其他约定12.1宠物饲养乙方不得在租赁物内饲养宠物。12.2吸烟规定乙方应在指定的区域内吸烟，不得在租赁物内吸烟。12.3访客管理乙方应通知甲方访客，并遵守甲方制定的访客管理制度。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同解除条件合同解除的条件和程序详见本合同第9条。14.双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期14.4签字地点14.5附加条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件2：重要设施和设备使用说明提供租赁物中重要设施和设备的使用方法、保养注意事项等。附件3：物业管理制度列出物业管理的相关规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、垃圾处理等。附件4：周边设施和服务介绍提供租赁物周边的交通、购物、医疗等设施和服务信息。附件5：维修和保养服务说明详细说明甲方提供的维修和保养服务范围、响应时间、联系方式等。附件6：保险购买指南提供保险购买的相关信息，包括保险公司联系方式、保险条款等。附件7：争议解决方式介绍详细介绍争议解决的流程、仲裁或诉讼地点及法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按照本合同约定购买并维持保险。4.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未购买保险或保险失效的，乙方应承担因此产生的所有风险和损失。4.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过10天，甲方有权要求乙方支付相当于延迟支付部分租金20%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的房屋及附属设施。4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。6.保险：指承租方购买的覆盖租赁物损失的保险。7.违约金：指一方未履行本合同约定而应