2024期房买卖合同协议书（含智能家居升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同协议书（含智能家居升级）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3首付款比例3.4尾款支付时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房违约责任5.房屋产权及登记5.1房屋产权性质5.2房屋产权归属5.3房屋产权登记6.智能家居升级方案6.1智能家居升级内容6.2升级费用及支付方式6.3升级期限7.交付标准及验收7.1交付标准7.2验收标准7.3验收流程8.保修期及售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容8.3售后服务联系方式9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同附件13.2合同附件二：智能家居升级协议14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：1.2买受方基本信息买受方名称：法定代表人：注册地址：联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：2.2房屋面积房屋建筑面积：平方米2.3房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途房屋用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2支付方式支付方式：分期付款3.3首付款比例首付款比例：交易总价的30%3.4尾款支付时间尾款支付时间：房屋交付后30日内4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：2024年6月30日前4.2交房条件交房条件：房屋竣工验收合格，取得房屋所有权证4.3逾期交房违约责任如出卖方未能按照约定时间交房，每逾期一日应向买受方支付交易总价1‰的违约金5.房屋产权及登记5.1房屋产权性质房屋产权性质：商品房5.2房屋产权归属房屋产权归买受方所有5.3房屋产权登记出卖方负责在交房后30日内办理房屋产权登记手续，并将房屋所有权证交付买受方6.智能家居升级方案6.1智能家居升级内容智能家居升级内容包括但不限于：智能门锁、智能灯光、智能安防等6.2升级费用及支付方式智能家居升级费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）支付方式：在签订本合同时支付升级费用的一半，余款在交房前支付完毕6.3升级期限智能家居升级期限：自房屋交付之日起6个月内完成7.交付标准及验收7.1交付标准交付标准：房屋应符合国家现行有关住宅设计、施工及验收标准7.2验收标准验收标准：房屋质量、结构安全、配套设施等应符合合同约定的标准7.3验收流程验收流程：买受方在交房时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，出卖方应在7日内进行整改8.保修期及售后服务8.1保修期限保修期限：房屋主体结构、基础工程为房屋交付之日起50年；配套设施及设备为房屋交付之日起2年8.2售后服务内容售后服务内容包括但不限于：房屋主体结构、基础工程的质量问题；配套设施及设备的维修、更换等8.3售后服务联系方式售后服务联系方式：售后服务中心电话：，电子邮箱：9.违约责任9.1出卖方违约责任如出卖方未能按照约定时间交房，每逾期一日应向买受方支付交易总价1‰的违约金；如因出卖方原因导致房屋无法交付，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及利息9.2买受方违约责任如买受方未能按照约定支付款项，每逾期一日应向出卖方支付欠款金额1‰的违约金；如买受方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无11.其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、房屋质量保证书等13.2合同附件二：智能家居升级协议智能家居升级协议包括但不限于：智能家居升级方案、升级费用及支付方式、升级期限等14.合同签署及份数14.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师等参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助双方进行合同谈判、签订、履行等环节，提供专业咨询和协调服务。中介方的具体职责包括但不限于：协助双方了解市场行情，提供合理的交易建议；协调双方签订合同；监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；处理合同履行过程中的争议。15.2.2监理方监理方负责对房屋的建设过程进行监督，确保房屋质量符合合同约定和设计标准。监理方的具体职责包括但不限于：对施工过程中的材料、工艺、进度进行监督检查；对施工质量进行验收，确保工程质量合格；对施工过程中的问题提出整改意见。15.2.3评估方对房屋进行现场勘查；根据市场行情和房屋实际情况，出具评估报告；对评估结果进行解释和说明。15.2.4律师律师负责提供法律咨询，协助双方处理合同相关的法律事务。律师的具体职责包括但不限于：审查合同条款，确保合同合法有效；协助双方签订合同；处理合同履行过程中的法律纠纷。15.3第三方权利获取必要的信息和资料；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方义务维护甲乙双方的合法权益；保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。16.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。16.3责任限额执行第三方在履行合同职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。若损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中产生的权利和义务由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中产生的权利和义务由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，第三方在履行职责过程中应对甲乙双方均承担相应的责任。18.第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应提前30日通知对方，并签订书面协议。新第三方应具备履行合同职责的能力和条件，经甲乙双方同意后，方可取代原第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、房屋产权及登记等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，并加盖产权登记机关公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。3.房屋质量保证书详细要求：由出卖方提供，包含房屋质量保证期限、质量保修范围、保修联系方式等。说明：此附件用于保障买受方在保修期内对房屋质量的权益。4.智能家居升级方案详细要求：包括智能家居升级内容、升级费用及支付方式、升级期限等。说明：此附件用于明确智能家居升级的相关事宜。5.智能家居升级协议详细要求：与智能家居升级方案内容一致，并由双方签字（或盖章）确认。说明：此附件作为智能家居升级的补充协议，具有同等法律效力。6.房屋验收报告详细要求：由第三方监理方出具，包含房屋质量验收结果、存在问题及整改意见。说明：此附件用于证明房屋质量是否符合合同约定。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋在保修期内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋在保修期内的维修情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同补充协议详细要求：对合同未尽事宜进行补充和说明。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定时间交房责任认定：每逾期一日，支付买受方交易总价1‰的违约金；如因出卖方原因导致房屋无法交付，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项及利息。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定支付款项责任认定：每逾期一日，支付出卖方欠款金额1‰的违约金；如买受方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责责任认定：按照合同约定的责任限额，向受损方进行赔偿；如损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.示例说明示例一：出卖方逾期交房，买受方有权要求出卖方支付违约金。示例二：买受方未按时支付尾款，出卖方有权要求买受方支付违约金。示例三：监理方在验收过程中发现质量问题，买受方有权要求出卖方进行整改。全文完。2024期房买卖合同协议书（含智能家居升级）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证号3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.智能家居升级4.1升级内容4.2升级费用4.3升级时间4.4升级验收标准5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.物业管理6.1物业管理费6.2物业管理服务内容6.3物业管理费缴纳方式7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：智能家居升级清单13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1合同签订生效14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：[买方姓名]买方身份证号码：[买方身份证号码]买方联系方式：[买方电话号码]1.2卖方信息卖方单位名称：[卖方单位名称]卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]卖方联系方式：[卖方电话号码]1.3合同签订时间与地点签订时间：[签订日期]签订地点：[签订地点]1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置所在小区名称：[小区名称]楼栋号：[楼栋号]房号：[房间号]2.2房屋面积建筑面积：[建筑面积]2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[用途，如住宅、办公等]2.5房屋产权证号房屋产权证号：[产权证号]3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋总价：[交易价格]3.2付款方式首付款：[首付款比例及金额]尾款：[尾款支付比例及金额]3.3付款时间节点首付款支付时间：[首付款支付日期]尾款支付时间：[尾款支付日期]3.4逾期付款违约责任逾期付款违约金比例：[违约金比例]逾期付款违约金支付方式：[支付方式]4.智能家居升级4.1升级内容升级项目：[智能家居项目名称，如智能门锁、智能照明等]升级品牌：[智能家居品牌名称]4.2升级费用升级费用总额：[升级费用]4.3升级时间升级完成时间：[升级完成日期]4.4升级验收标准验收标准：[验收标准，如功能正常、操作简便等]5.交付与验收5.1交付时间交付时间：[交付日期]5.2验收标准验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设施齐全等]5.3验收程序验收程序：[验收流程，如双方现场验收、填写验收单等]5.4验收不合格处理不合格处理：[不合格处理措施，如修复、退还房款等]6.物业管理6.1物业管理费物业管理费标准：[物业管理费金额]6.2物业管理服务内容服务内容：[物业管理服务项目，如清洁、安保等]6.3物业管理费缴纳方式缴纳方式：[缴纳方式，如按月缴纳、按年缴纳等]8.违约责任8.1违约情形买方违约：包括但不限于逾期付款、未按时完成房屋交接等。卖方违约：包括但不限于未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定标准等。8.2违约责任承担买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。卖方违约：卖方应退还买方已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。8.3违约金计算方式违约金计算：按实际逾期天数或违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交[所在地]仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：[所在地]仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除10.1解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2解除程序解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起[通知期限]内等待对方回复。10.3解除后果解除后果：合同解除后，双方应按照约定返还已收款项，并承担相应的违约责任。11.合同续签11.1续签条件续签条件：双方同意在本合同到期前，协商一致可续签本合同。11.2续签程序续签程序：双方应在合同到期前[续签期限]内，书面提出续签意向，并进行协商。11.3续签内容续签内容：续签内容应包括但不限于续签期限、续签价格、续签条件等。12.合同终止12.1终止条件终止条件：包括但不限于合同约定的终止条件、法律规定的终止条件等。12.2终止程序终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知之日起[通知期限]内办理相关手续。12.3终止后果终止后果：合同终止后，双方应按照约定返还已收款项，并承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：智能家居升级清单13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1合同签订生效合同签订生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜：双方在履行合同过程中发生的一切未尽事宜，应本着友好协商的原则解决。14.3合同解释权合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于协助合同双方完成交易、提供专业服务、监督合同履行等。2.第三方介入的协议2.1双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。2.2本合同中的条款不影响第三方协议的独立性和有效性。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因履行职责造成合同一方损失的，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价款的[百分比]。3.2若第三方责任限额未在第三方协议中约定，则默认为合同总价款的[百分比]。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：收取合理的服务费用。要求合同双方提供必要的信息和文件。在其职责范围内独立履行职责。4.2第三方的义务：严格按照合同规定和行业标准提供服务。对其提供的服务质量负责。对合同双方的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方提供相应证明。第三方对甲方造成损失的，甲方有权根据本合同和第三方协议追究第三方责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方提供相应证明。第三方对乙方造成损失的，乙方有权根据本合同和第三方协议追究第三方责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均应提供公正、中立的服务。第三方在提供服务的过中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方应提前[天数]向第三方提交介入申请，并明确介入目的、时间、范围等。6.2第三方应在[天数]内对介入申请进行审核，并告知甲乙双方审核结果。6.3若第三方同意介入，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各自的权利和义务。6.4第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。7.第三方介入的监督与调整7.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议。7.2第三方应及时调整其服务，以满足甲乙双方的需求。7.3若第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕。第三方服务期限届满。双方协商一致同意终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：双方书面通知第三方终止介入。第三方应在[天数]内完成工作交接和财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：智能家居升级清单要求：详细列出智能家居升级的内容，包括设备名称、型号、数量、品牌等。说明：作为智能家居升级的详细清单，用于验收和后续服务。3.附件三：付款凭证要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证，需包含付款日期、金额、收款人信息等。说明：作为付款的证明，用于记录和核对付款情况。4.附件四：物业管理合同要求：提供物业管理合同，包括物业管理费标准、服务内容、违约责任等。说明：明确物业管理服务的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：明确争议解决的具体程序和规则。6.附件六：第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：用于记录和确认合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议，包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：用于记录和确认合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款：买方未按约定时间支付房款。卖方未按时交付房屋：卖方未按约定时间交付房屋。房屋质量不符合约定：房屋存在质量问题，且经修复后仍不符合约定标准。第三方服务不到位：第三方未按约定提供或提供的服务不符合标准。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：买方逾期付款：买方应向卖方支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。卖方未按时交付房屋：卖方应退还买方已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。房屋质量不符合约定：卖方应负责修复房屋，直至符合约定标准；如无法修复，买方有权解除合同并要求退还已付房款及违约金。第三方服务不到位：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由第三方协议约定。任何一方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：买方逾期付款：若买方逾期付款10天，则应向卖方支付逾期付款金额的每日千分之五，即总违约金为[金额]元。卖方未按时交付房屋：若卖方逾期交付房屋30天，则应退还买方已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金，即[金额]元。全文完。2024期房买卖合同协议书（含智能家居升级）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3首付款3.4按揭贷款3.5付款时间节点3.6付款违约责任4.智能家居升级内容4.1升级产品清单4.2升级费用4.3升级安装时间4.4升级验收标准5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格的处理6.房屋产权转移6.1权属证明6.2过户手续6.3过户费用6.4过户时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：智能家居升级方案12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.合同签署及生效日期14.1签署地点14.2签署日期14.3生效日期”第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系电话：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人身份证号码：___________1.3.3代理人委托授权书：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3首付款：人民币___________元整，于___________前支付3.4按揭贷款：人民币___________元整，由___________银行提供3.5付款时间节点：___________3.6付款违约责任：买受方未按时付款，应向出卖方支付___________的违约金4.智能家居升级内容4.1升级产品清单：4.1.1产品名称：___________4.1.2产品型号：___________4.1.3产品数量：___________4.2升级费用：人民币___________元整4.3升级安装时间：___________4.4升级验收标准：___________5.房屋交付及验收5.1交付时间：___________5.2交付条件：___________5.3验收标准：___________5.4验收流程：___________5.5验收不合格的处理：___________6.房屋产权转移6.1权属证明：___________6.2过户手续：___________6.3过户费用：___________6.4过户时间：___________8.争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或未按约定标准交付房屋；9.1.2买受方未按约定支付房款；9.1.3任何一方违反合同约定的其他重要条款；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前___________天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应相互返还已收到的款项和物品；9.3.3合同解除后，因合同解除而发生的损失，由违约方承担。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：___________10.3合同期限：___________11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2通知送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址或最新通知的地址。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：智能家居升级方案12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件：本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序：变更条款的补充协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3解除条件：同第九条合同解除条件。14.合同签署及生效日期14.1签署地点：___________14.2签署日期：___________14.3生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、智能家居升级服务提供商、法律顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应明确其职责、权利和义务，以及与本合同各方的权利义务关系。3.第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1按照合同约定，履行其提供的专业服务；3.1.2对其提供的服务质量负责，确保符合合同要求；3.1.3保守合同双方的商业秘密；3.1.4在合同约定的范围内，协助合同双方解决争议。3.2第三方权利：3.2.1获得合同约定的服务费用；3.2.2依法维护自身合法权益。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与合同双方的权利义务划分：4.1.1第三方与合同双方之间的权利义务关系，由三方签订的书面协议约定；4.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的权利。4.2第三方与合同双方的责任划分：4.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；4.2.2合同双方因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同交易总价的___________%；5.1.2