小区场地出租合同

小区场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方为小区场地的合法所有者，乙方为有意向承租该场地的自然人或法人，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就小区场地出租事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区场地出租过程中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保护。

第二条场地信息

甲方同意将位于_____________________的小区场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、用途等信息详见附件一。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币（大写）__________元整（￥_________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度首月的第____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_________）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条场地用途

乙方应按照附件一约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如需变更用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁场地符合附件一约定的条件，并在合同生效前交付给乙方。

2.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

3.甲方应保证租赁场地的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地。

4.甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

2.乙方应按照合同约定支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护租赁场地及附属设施，不得擅自改动或损坏。

5.乙方应遵守小区管理规定，不得影响小区居民的正常生活。

第九条场地维护与修缮

1.甲方负责租赁场地主体结构的维护与修缮。

2.乙方负责租赁场地内部的日常维护与修缮。

3.因乙方使用不当导致租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁场地用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）违反小区管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）租赁场地不符合附件一约定条件的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的。

第十一条违约责任

1.甲方违反合同约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

附件一：租赁场地信息及用途说明

1.租赁场地位置：___________________

2.租赁场地面积：__