住宅互换协议

住宅互换协议合同编号：__________一、互换双方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、互换住宅信息2.1甲方住宅：甲方住宅地址：甲方住宅面积：甲方住宅户型：2.2乙方住宅：乙方住宅地址：乙方住宅面积：乙方住宅户型：三、互换时间3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，互换期限为______年______月______日至______年______月______日。3.2双方应在互换期限届满前______个工作日互相返还住宅。四、互换条件4.1双方应确保住宅在互换期间符合居住条件，如有不符合情况，应及时通知对方并采取相应措施。4.2双方在互换期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变住宅结构和用途。4.3互换期间，双方应对对方的财产和人身安全负有保护责任。五、权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供符合互换条件的住宅；（2）按照约定时间返还乙方住宅；（3）遵守本协议其他约定。5.2乙方权利和义务：（1）提供符合互换条件的住宅；（2）按照约定时间返还甲方住宅；（3）遵守本协议其他约定。六、违约责任6.1如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议互换住宅价值的______%。6.2如一方未按照约定时间返还住宅，应按照每天______元支付滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方住宅房产证复印件2.乙方住宅房产证复印件3.双方身份证明复印件4.住宅互换同意书（如有）5.住宅互换期间物业管理费支付证明6.住宅互换期间维修责任确认书7.双方联系方式变更通知二、违约行为及认定：1.未按约定时间返还住宅：逾期返还住宅，每逾期一日，应支付合同约定的滞纳金。2.未提供符合互换条件的住宅：未能提供符合约定标准的住宅，构成违约。3.擅自改变住宅结构和用途：未经对方同意，擅自改变住宅结构和用途，构成违约。4.未遵守相关法律法规：在互换期间，违反相关法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.住宅互换：指双方自愿交换住宅居住权的行为。2.互换期限：双方约定互换住宅的时间期限。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期返还住宅的一方应支付的赔偿金。5.相关法律法规：指适用于住宅互换协议的中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.住宅不符合互换条件：立即通知对方，要求对方在规定时间内整改至符合条件。2.甲方未按约定时间返还住宅：向甲方发送催告函，要求立即返还住宅，并支付滞纳金。3.乙方未按约定时间返还住宅：向乙方发送催告函，要求立即返还住宅，并支付滞纳金。4.发生争议：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。