生态居住小区民房建筑施工合同

生态居住小区民房建筑施工合同合同编号：__________鉴于甲方为生态居住小区的建设需要，拟委托乙方进行民房建筑施工，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：生态居住小区民房建筑工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、室内外装修等。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；2.2.2甲方按照工程进度支付乙方工程进度款；2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工程进度及工期3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工；3.2工期自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计________个月；3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准进行施工；4.2工程竣工验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准；4.3工程竣工验收合格后，乙方应承担不少于________年的保修责任。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除或终止合同；5.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的________%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工；8.2双方应保证工程安全，确保施工过程中的人员安全；8.3双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方；8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案及施工组织设计3.建筑材料及产品质量证明文件4.工程量清单及报价单5.施工合同的变更、解除和终止协议6.工程保修书7.工程验收标准和程序8.安全生产管理协议9.保密协议10.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，视为违约。3.乙方使用不合格建筑材料或产品，导致工程质量问题，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或其他必要协助，视为违约。5.甲方未按约定解除或终止合同，造成乙方损失的，视为违约。6.双方未按约定履行合同保密义务，泄露合同内容的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指生态居住小区的建设单位或个人。2.乙方：指承担民房建筑施工的单位或个人。3.工程：指生态居住小区民房建筑工程。4.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方准备施工材料和设备。6.进度款：指甲方按照乙方完成的工程进度支付的款项。7.剩余工程款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。8.违约金：指违约方应支付给对方合同总价款的百分比作为赔偿。9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时可协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。双方可协商确定整改措施和期限。3.合同变更：双方可签订补充协议，明确变更内容、范围、时间和费用等。4.合同解除或终止：双方应履行合同解除或终止程序，并根据约定支付违约金或赔偿损失。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态居住小区民房建筑工程的施工。2.双方履行合同过程中