旧城更新拆迁施工协议

旧城更新拆迁施工协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁范围及面积1.1本协议所指拆迁范围为甲方拥有的__________（项目用地具体位置和范围）。1.2乙方所有的房屋及附属设施位于上述拆迁范围内，具体面积、结构、用途等详见附件一。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的标准向乙方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款包括但不限于房屋及其附属设施的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。2.2甲方根据评估机构出具的评估报告，结合市场行情，确定乙方的拆迁补偿款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方应在拆迁完成后__________日内将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁及施工3.1乙方应在甲方通知的拆迁期限内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方。3.2乙方应保证搬迁过程中的人身安全和财产安全，如有损失，由乙方自行承担。3.3甲方承诺在拆迁范围内按照规划进行施工，确保施工安全，减少对乙方及周围居民的影响。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照本协议约定支付拆迁补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：房屋及附属设施情况统计表（此处附上房屋及附属设施的具体情况统计表，包括房屋面积、结构、用途等信息。）附件二：评估报告（此处附上评估机构出具的评估报告。）一、附件列表：1.房屋及附属设施情况统计表2.评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定支付拆迁补偿款2.乙方未能在约定时间内完成搬迁3.乙方未能保证搬迁过程中的人身安全和财产安全4.甲方未能在约定时间内完成施工5.甲方未能按照规划进行施工三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权的一方，负责拆迁范围内的房屋及其附属设施的拆除和补偿。2.被拆迁人：指项目用地上的房屋及其附属设施的所有权人，享有拆迁补偿的权利。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人的房屋及其附属设施进行拆除时，按照法律法规和合同约定支付给被拆迁人的补偿款。4.搬迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因搬迁所造成的直接经济损失给予的补偿。5.临时安置补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成临时安置所需的费用给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定支付拆迁补偿款解决办法：乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求甲方支付拆迁补偿款。2.乙方未能在约定时间内完成搬迁解决办法：甲方有权根据实际情况延长搬迁期限，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方未能保证搬迁过程中的人身安全和财产安全解决办法：乙方应加强搬迁过程中的安全管理，避免发生意外事故，造成损失由乙方自行承担。4.甲方未能在约定时间内完成施工解决办法：甲方应加强施工组织和管理，确保施工进度，如延期导致损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未能按照规划进行施工解决办法：甲方应严格按