城市公共福利设施建设拆迁合同

城市公共福利设施建设拆迁合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________一、拆迁范围和面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2乙方合法拥有的房屋面积为：__________平方米，其中：（1）住宅面积：__________平方米；（2）非住宅面积：__________平方米。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方的房屋及附属设施进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方如下：（1）住宅部分：每平方米补偿金额为：__________元，总计：__________元；（2）非住宅部分：每平方米补偿金额为：__________元，总计：__________元。2.3甲方在合同签订后__________日内向乙方支付补偿款：__________元。2.4乙方同意在收到补偿款后__________日内搬离拆迁范围，并将房屋及附属设施钥匙交付甲方。三、搬迁补助3.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费：__________元。3.2乙方应在收到搬迁补助费后__________日内完成搬迁。四、临时安置4.1甲方同意在拆迁范围内为乙方提供临时安置用房，乙方应按甲方指定的时间和地点搬迁入住。4.2甲方负责解决乙方临时安置期间的用水、用电等问题。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付补偿款的__________%。5.3乙方未按约定时间搬离拆迁范围，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离拆迁范围并将房屋及附属设施钥匙交付甲方之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋权属证明文件2.乙方非住宅经营许可证件3.拆迁区域规划许可证4.拆迁补偿计算明细表5.临时安置用房安排通知6.搬迁补助费支付凭证7.甲方支付补偿款的银行转账凭证8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间搬离拆迁范围，属于违约行为。3.甲方未按约定提供临时安置用房或未解决乙方临时安置期间的水电等问题，属于违约行为。4.乙方未按约定接受补偿款或未在规定时间内搬迁，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行城市规划和建设，需要对乙方所在区域进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内的房屋及其附属设施的所有权人。3.补偿款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的拆迁补偿金额。4.临时安置：指甲方为乙方在拆迁范围内提供的临时居住或经营场所。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应支付给对方的一定金额作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以要求甲方支付违约金，并依法维护自身权益。2.乙方拖延搬迁：甲方可以要求乙方支付违约金，并依法采取强制搬迁措施。3.临时安置用房不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的临时安置用房，否则乙方有权拒绝搬迁。4.搬迁补助费不足：乙方可以与甲方协商增加搬迁补助费，或依法维护自身权益。五、所有应用