二零二五年度酒店酒店式公寓股权转让与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店酒店式公寓股权转让与租赁合同本合同目录一览第一条股权转让1.1股权转让的基本情况1.2股权转让的双方当事人1.3股权转让的标的1.4股权转让的价格及支付方式1.5股权转让的生效条件1.6股权转让的交割时间1.7股权转让的税费承担1.8股权转让的法律效力第二条酒店式公寓租赁2.1酒店式公寓租赁的基本情况2.2酒店式公寓租赁的双方当事人2.3酒店式公寓租赁的标的2.4酒店式公寓租赁的租金及支付方式2.5酒店式公寓租赁的期限2.6酒店式公寓租赁的交付与验收2.7酒店式公寓租赁的维修责任2.8酒店式公寓租赁的违约责任第三条合同的生效、解除与终止3.1合同的生效条件3.2合同的解除条件3.3合同的终止条件3.4合同解除或终止后的处理第四条违约责任4.1违约责任的承担4.2违约金的计算与支付4.3违约责任的免除4.4违约责任的追究方式第五条争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决地点5.3争议解决机构5.4争议解决程序第六条法律适用与管辖6.1合同适用的法律6.2合同争议的管辖法院6.3其他法律适用问题第七条合同附件7.1附件一：股权转让协议7.2附件二：酒店式公寓租赁合同7.3附件三：其他相关文件第八条合同的修改与补充8.1合同修改的条件8.2合同修改的程序8.3合同补充的内容第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止或解除的程序9.4合同终止或解除后的处理第十条合同的生效10.1合同生效的时间10.2合同生效的条件10.3合同生效的法律效力第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的方式11.3通知与送达的效力第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的内容第十三条合同的解释13.1合同解释的原则13.2合同解释的方法13.3合同解释的效力第十四条合同的其他约定14.1合同其他约定的事项14.2合同其他约定的效力14.3合同其他约定的解释第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1股权转让的基本情况本合同涉及的股权转让，是指甲方将其持有的目标公司X%的股权全部转让给乙方，乙方同意受让。1.2股权转让的双方当事人甲方：酒店管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.3股权转让的标的标的股权为酒店管理有限公司持有的酒店式公寓项目X%的股权。1.4股权转让的价格及支付方式股权转让价格为人民币万元整。乙方应在本合同生效之日起X日内，以银行转账方式向甲方支付全部股权转让款。1.5股权转让的生效条件1.5.1双方签署本合同；1.5.2乙方支付全部股权转让款；1.5.3目标公司的股东会通过股权转让决议；1.5.4相关政府部门的批准。1.6股权转让的交割时间股权转让交割时间为本合同生效之日起X日内。1.7股权转让的税费承担股权转让涉及的税费由乙方承担。1.8股权转让的法律效力本合同股权转让条款合法有效，双方应严格遵守。第二条酒店式公寓租赁2.1酒店式公寓租赁的基本情况本合同涉及的租赁，是指乙方租赁甲方所有的酒店式公寓项目，用于经营住宿业务。2.2酒店式公寓租赁的双方当事人甲方：酒店管理有限公司乙方：房地产开发有限公司2.3酒店式公寓租赁的标的标的租赁物为酒店式公寓项目内的套公寓。2.4酒店式公寓租赁的租金及支付方式租金为人民币元/月/套。乙方应每月前10日内向甲方支付租金。2.5酒店式公寓租赁的期限租赁期限为X年。2.6酒店式公寓租赁的交付与验收2.6.1甲方应在租赁期限开始前X日内将租赁物交付乙方；2.6.2乙方应在收到租赁物后X日内进行验收，如有异议应在验收之日起X日内向甲方提出。2.7酒店式公寓租赁的维修责任租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。2.8酒店式公寓租赁的违约责任如有违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条合同的生效、解除与终止3.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的解除条件3.2.1甲方或乙方违约；3.2.2出现不可抗力情况；3.2.3双方协商一致。3.3合同的终止条件3.3.1租赁期限届满；3.3.2双方协商一致解除合同；3.3.3出现法律规定或合同约定的其他终止条件。3.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，妥善处理遗留问题。第四条违约责任4.1违约责任的承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×X%。4.3违约责任的免除因不可抗力等原因导致违约的，违约方可以免除部分或全部违约责任。4.4违约责任的追究方式违约责任的追究方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。第五条争议解决5.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.2争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。5.4争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规定执行。第六条法律适用与管辖6.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。6.2合同争议的管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。6.3其他法律适用问题其他法律适用问题按照合同约定或法律规定执行。第七条合同附件7.1附件一：股权转让协议7.2附件二：酒店式公寓租赁合同7.3附件三：其他相关文件第八条合同的修改与补充8.1合同修改的条件8.1.1双方协商一致；8.1.2修改内容不影响合同的合法性和有效性。8.2合同修改的程序8.2.1双方签署修改协议；8.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同补充的内容合同补充内容应与本合同相关，包括但不限于租赁物的具体信息、租金调整机制等。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3出现法律规定或合同约定的其他终止条件。9.2合同解除的条件9.2.1甲方或乙方违约；9.2.2出现不可抗力情况；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同终止或解除的程序9.3.1双方签署终止或解除协议；9.3.2按照合同约定或法律规定办理相关手续；9.3.3妥善处理遗留问题。第十条合同的生效10.1合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的条件10.2.1双方签署本合同；10.2.2甲方收到乙方支付的股权转让款；10.2.3目标公司的股东会通过股权转让决议；10.2.4相关政府部门的批准。10.3合同生效的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十一条通知与送达11.1通知的方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件通知；11.1.3传真通知。11.2送达的方式11.2.1直接送达；11.2.2邮寄送达；11.2.3通过第三方送达。11.3通知与送达的效力11.3.1通知应在合同约定的期限内送达；11.3.2送达后视为对方已收到通知。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不影响合同的合法性和有效性。12.2合同变更的程序12.2.1双方签署变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更的内容合同变更内容应与本合同相关，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。第十三条合同的解释13.1合同解释的原则13.1.1文义解释；13.1.2体系解释；13.1.3目的解释。13.2合同解释的方法13.2.1文字解释；13.2.2上下文解释；13.2.3习惯解释。13.3合同解释的效力合同解释的效力以不违反法律法规和公序良俗为原则。第十四条合同的其他约定14.1合同其他约定的事项14.1.1保密条款；14.1.2争议解决条款；14.1.3其他双方认为必要的条款。14.2合同其他约定的效力合同其他约定事项的效力与本合同其他条款的效力相同，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1股权转让过程中的中介服务；1.2.2酒店式公寓租赁过程中的中介服务；1.2.3合同履行过程中的担保服务；1.2.4合同履行过程中的技术服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意引入第三方；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意承担相应的责任。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同与第三方签订合作协议；2.2.2第三方在合作协议中明确其权利和义务；2.2.3双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体角色和责任。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议和补充协议的约定，履行其义务，确保合同履行不受影响；3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，应依法减轻或免除责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；3.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为本合同总金额的X%；4.1.2第三方因不可抗力等原因导致合同无法履行的，其责任限额为本合同总金额的Y%。4.2责任限额的适用4.2.1第三方的责任限额适用于第三方因自身原因导致合同无法履行的情况；4.2.2第三方的责任限额不适用于因甲乙双方违约导致合同无法履行的情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于第三方在履行合同过程中的行为；5.1.2第三方对甲方以外的第三方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于第三方在履行合同过程中的行为；5.2.2第三方对乙方以外的第三方不承担责任。5.3第三方与合同履行的划分5.3.1第三方对合同履行的责任，仅限于第三方在履行合同过程中的行为；5.3.2第三方对合同履行结果不承担责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同变更6.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应与第三方共同协商，签署变更协议；6.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入导致合同解除6.2.1第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同；6.2.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定和法律法规，妥善处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入导致的争议7.1.1第三方介入导致甲乙双方发生争议的，应通过协商解决；7.1.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.2第三方介入争议的责任7.2.1第三方介入争议的责任，由第三方自行承担；7.2.2第三方介入争议的，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权转让协议详细要求：股权转让协议应明确股权转让的标的、价格、支付方式、生效条件、交割时间等。说明：股权转让协议是本合同的核心附件，需详细规定股权转让的具体条款。2.附件二：酒店式公寓租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁物的具体信息、租金、支付方式、租赁期限、交付与验收、维修责任等。说明：租赁合同是本合同的核心附件，需详细规定租赁关系的具体条款。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任、费用等。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，需详细规定第三方介入的具体条款。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应详细描述事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：不可抗力事件证明是合同履行中可能出现的附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：合同履行情况报告应定期汇报合同履行情况，包括已履行义务、未履行义务、存在问题等。说明：合同履行情况报告是合同履行过程中的重要附件，用于监督合同履行情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、生效时间、双方的权利义务等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的附件，用于记录合同变更的具体条款。7.附件七：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议的性质、争议解决的过程、争议解决的结果等。说明：争议解决文件是合同履行过程中可能出现的附件，用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付股权转让款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付股权转让款，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方未能在合同约定的支付期限内支付股权转让款，应向乙方支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：乙方未能在合同约定的支付期限内支付租金，应向甲方支付违约金人民币万元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方应按照合同约定交付租赁物，如未按时交付，应承担违约责任。示例说明：甲方未能在合同约定的交付期限内交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币万元。4.违约行为：乙方未按时完成租赁物的维修责任认定标准：乙方应按照合同约定完成租赁物的维修，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：乙方未能在合同约定的维修期限内完成租赁物的维修，应向甲方支付违约金人民币万元。5.违约行为：第三方未按协议约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合作协议提供相应的服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：第三方未按合作协议提供中介服务，应向甲乙双方支付违约金人民币万元。全文完。二零二五年度酒店酒店式公寓股权转让与租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同履行地二、股权转让1.股权转让方2.股权受让方3.股权转让比例4.股权转让价格5.股权转让支付方式6.股权过户手续7.股权交割时间8.股权交割方式三、租赁事项1.租赁标的2.租赁期限3.租金支付方式4.租金调整机制5.租金支付时间6.租金押金7.租金违约责任四、物业设施1.物业设施清单2.物业设施使用规则3.物业设施维修责任4.物业设施维护费用五、物业管理1.物业管理公司2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理投诉与处理六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序七、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、合同附件1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认十二、其他约定1.其他约定一2.其他约定二3.其他约定三十三、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署地点十四、合同附件清单1.附件一2.附件二3.附件三合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店酒店式公寓股权转让与租赁合同2.合同双方：甲方（股权转让方）、乙方（股权受让方）3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：根据合同具体条款约定6.合同履行地：合同标的所在地7.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止二、股权转让1.股权转让方：甲方2.股权受让方：乙方3.股权转让比例：甲方将其持有的____%的股权转让给乙方4.股权转让价格：人民币____元整5.股权转让支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部股权转让款6.股权过户手续：乙方应配合甲方办理股权过户手续7.股权交割时间：自股权转让款支付完毕之日起____个工作日内完成股权交割8.股权交割方式：以书面形式完成股权交割三、租赁事项1.租赁标的：位于____市的酒店式公寓2.租赁期限：自合同生效之日起至____年____月____日止3.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金4.租金调整机制：根据市场行情和物价指数，租金每____年调整一次5.租金支付时间：每月____日前6.租金押金：乙方应于合同签订之日起支付租金押金人民币____元7.租金违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金四、物业设施1.物业设施清单：详见附件一2.物业设施使用规则：详见附件二3.物业设施维修责任：甲方负责物业设施的日常维修，乙方负责使用过程中的损坏维修4.物业设施维护费用：物业设施维护费用由甲方承担五、物业管理1.物业管理公司：____物业管理公司2.物业管理费用：人民币____元/月3.物业管理服务内容：详见附件三4.物业管理投诉与处理：乙方应通过物业管理公司提供的投诉渠道提出投诉，物业管理公司应在____个工作日内给予答复六、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元2.保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起支付保证金3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为4.保证金退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方应在____个工作日内退还保证金七、违约责任1.违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿计算：根据违约行为的具体情况，按照合同约定的赔偿标准计算4.违约解除合同：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照我国相关法律和司法解释进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定九、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力等原因2.合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件成就3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续十、合同附件1.合同附件一：物业设施清单2.合同附件二：物业设施使用规则3.合同附件三：物业管理服务内容十一、通知与送达1.通知方式：书面形式2.送达地址：详见合同双方签字盖章页3.送达时间：自发出通知之日起____个工作日内4.送达确认：送达后应取得对方签字确认十二、其他约定1.其他约定一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.其他约定二：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力3.其他约定三：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同签署1.双方签字盖章：甲方（签字/盖章）：____________2.签署日期：________________3.签署地点：________________十四、合同附件清单1.附件一：物业设施清单2.附件二：物业设施使用规则3.附件三：物业管理服务内容合同方签字部分：甲方（股权转让方）：________________（签字/盖章）________________（日期）乙方（股权受让方）：________________（签字/盖章）________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：内容：甲方有权决定酒店式公寓的经营方向、管理模式及重大决策。2.甲方监督权条款：说明：甲方作为股权持有人，对酒店式公寓的运营有监督权，以确保其权益。内容：甲方有权定期审查酒店式公寓的财务报表和经营状况，并提出改进意见。3.甲方优先购买权条款：说明：甲方在乙方拟出售其持有的股权时，享有优先购买权。内容：如乙方拟出售其持有的股权，甲方有权在同等条件下优先购买。4.甲方解约权条款：说明：甲方在特定情况下有权解除合同。内容：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方收益分配权条款：说明：甲方作为股权持有人，享有酒店式公寓的收益分配权。内容：甲方应按照其持有的股权比例，享有酒店式公寓的年度利润分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方管理权条款：内容：乙方有权对酒店式公寓进行日常管理和运营决策。2.乙方决策权条款：说明：乙方有权参与酒店式公寓的重大决策。内容：乙方应参与酒店式公寓的战略规划、投资决策等重大事项。3.乙方优先租赁权条款：说明：乙方在租赁期限内，享有优先租赁酒店式公寓的权利。内容：乙方在同等条件下，享有优先租赁酒店式公寓的权利。4.乙方收益分配权条款：说明：乙方作为股权受让方，享有酒店式公寓的收益分配权。内容：乙方应按照其持有的股权比例，享有酒店式公寓的年度利润分配。5.乙方解约权条款：说明：乙方在特定情况下有权解除合同。内容：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：明确第三方中介提供服务的费用承担。内容：中介服务费用由甲方和乙方按照各自责任分担。2.中介保密条款：说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则。内容：中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.中介责任条款：说明：明确中介在合同履行过程中的责任。内容：中介应按照合同约定，履行其职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介解约权条款：说明：中介在特定情况下有权解除合同。内容：如合同双方或任何一方违反合同约定，中介有权解除合同。5.中介费用支付方式条款：说明：明确中介服务费用的支付方式和时间。内容：中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业设施清单2.物业设施使用规则3.物业管理服务内容4.股权转让协议5.租赁合同6.甲方财务报表7.乙方财务报表8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付股权转让款乙方未按时支付租金任何一方未履行合同约定的维修责任任何一方未履行合同约定的通知义务任何一方违反合同约定的保密义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商违约行为的认定需有书面证据支持三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其所持有的公司股份全部或部分转让给他人。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.物业管理：指对物业进行维护、管理和服务的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密义务：指合同双方对合同内容和其他商业秘密的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。2.问题：一方违约，另一方难以证明。解决办法：保留相关证据，如书面通知、邮件、录音等。3.问题：合同条款不明确。解决办法：双方协商明确，必要时可补充协议。五、所有应用场景：1.股权转让与租赁业务2.酒店式公寓经营管理3.物业管理服务4.第三方中介服务5.合同纠纷解决全文完。二零二五年度酒店酒店式公寓股权转让与租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在酒店式公寓股权转让及租赁事宜中的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店式公寓：指具备酒店服务功能，同时具备居住功能的公寓。（2）股权转让：指甲方将其持有的酒店式公寓股权转让给乙方。（3）租赁：指乙方租赁甲方拥有的酒店式公寓，并按照约定支付租金。3.2关键词解释：（1）股权转让：指甲方将其持有的酒店式公寓股权转让给乙方，乙方支付相应的股权转让款。（2）租赁：指乙方租赁甲方拥有的酒店式公寓，并按照约定支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付股权转让款。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的酒店式公寓。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合约定的酒店式公寓。（2）乙方有权要求甲方按照约定支付股权转让款。（3）乙方有义务按照约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：股权转让及租赁事宜的履行地点为甲方酒店式公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）股权转让：甲方将股权转让给乙方，乙方支付相应的股权转让款。（2）租赁：乙方租赁甲方酒店式公寓，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应就续签事宜进行协商；（2）如需解除合同，双方应提前____天书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将酒店式公寓交还给甲方；（2）双方应按照约定结算股权转让款及租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）股权转让款：甲方将酒店式公寓的股权转让给乙方，乙方应支付股权转让款，具体金额为人民币____元。（2）租金：乙方租赁甲方酒店式公寓，租金按月支付，具体金额为人民币____元/月。（3）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方应支付物业管理费。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）股权转让款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款一次性支付给甲方。（2）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费产生之日起____个工作日内，支付物业管理费。7.3支付时间：（1）股权转让款：合同签订后____个工作日内。（2）租金：每月的____日前。（3）物业管理费：物业管理费产生后____个工作日内。7.4支付条款：（1）支付方式：转账支付，双方应提供相应的银行账户信息。（2）支付凭证：乙方应在支付后，向甲方提供支付凭证。（3）逾期支付：如乙方逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间、地点交付酒店式公寓的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供符合约定的酒店式公寓的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付股权转让款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容；（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；（2）经双方同意，可以转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方仍保留对酒店式公寓的管理权和使用权。（2）乙方在使用酒店式公寓期间，不得擅自改变其结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对酒店式公寓进行维修、保养和更新改造的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对酒店式公寓进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；（2）经双方签字盖章后，修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充条款的生效日期，自双方签字盖章之日起；（2）修改和补充条款与本合同不一致的，以修改和补充条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同努力解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通合作情况；（2）双方应及时通报有关信息，共同应对可能出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于酒店式公寓股权转让与租赁事宜的完整协议，取代了此前双方之间就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的酒店式公寓相关权属证明文件。2.乙方提供的支付能力证明文件。3.酒店式公寓的租赁合同及相关附件。4.双方协商一致的其他相关文件。二、违