二零二五年度物业管理公司停车场经营权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司停车场经营权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场名称2.2停车场地理位置2.3停车场面积2.4停车场设施3.经营权转让内容3.1经营权转让期限3.2经营权转让费用3.3经营权转让方式3.4经营权转让范围4.经营权转让双方权利义务4.1经营权转让方权利4.2经营权转让方义务4.3经营权受让方权利4.4经营权受让方义务5.停车场管理5.1管理制度5.2管理职责5.3管理费用5.4管理设施维护6.收费标准与方式6.1收费标准6.2收费方式6.3收费依据6.4收费争议解决7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.4合同解除或终止的通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任争议解决10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：收费标准明细表11.3附件三：相关法律法规12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理13.4合同解除或终止的通知14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：停车经营权受让方1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：某市某区某街道某小区乙方住所地：某市某区某街道某大厦1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场名称停车场名称：某小区停车场2.2停车场地理位置停车场地理位置：位于某市某区某街道某小区内2.3停车场面积停车场面积：2000平方米2.4停车场设施停车场设施：设有停车场出入口、监控设备、照明设施等3.经营权转让内容3.1经营权转让期限经营权转让期限：自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止3.2经营权转让费用经营权转让费用：人民币伍拾万元整3.3经营权转让方式经营权转让方式：乙方以支付经营权转让费用的方式取得停车场经营权3.4经营权转让范围经营权转让范围：乙方有权对停车场进行经营管理，包括但不限于停车场的收费、维护、管理等4.经营权转让双方权利义务4.1经营权转让方权利4.1.1甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务4.1.2甲方有权在合同期限内对停车场进行必要的维修和保养4.2经营权转让方义务4.2.1甲方应向乙方提供停车场的相关资料和设施，保证乙方能够顺利接管停车场4.2.2甲方应协助乙方办理停车场相关手续，确保乙方合法经营4.3经营权受让方权利4.3.1乙方有权在合同期限内使用和管理停车场4.3.2乙方有权按照合同约定收取停车费用4.4经营权受让方义务4.4.1乙方应按照合同约定支付经营权转让费用4.4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营停车场5.停车场管理5.1管理制度停车场管理制度：乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场的安全、有序、高效运营5.2管理职责管理职责：乙方负责停车场的日常管理、维护和运营工作5.3管理费用管理费用：乙方自行承担停车场的管理费用5.4管理设施维护管理设施维护：乙方应定期对停车场设施进行检查、维修和维护，确保设施的正常运行6.收费标准与方式6.1收费标准收费标准：乙方根据市场情况和停车场实际情况制定收费标准，并向甲方报备6.2收费方式收费方式：乙方采用现金、银行卡、移动支付等多种收费方式6.3收费依据收费依据：收费标准依据国家相关规定和市场行情制定6.4收费争议解决收费争议解决：如出现收费争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门申请调解或仲裁8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决途径8.2.1双方应通过友好协商解决争议8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；协商解决的费用，双方各承担一半8.5仲裁条款8.5.1如双方同意，争议可提交至某仲裁委员会进行仲裁8.5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方约定的其他终止条件成就9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜9.3.2乙方应将停车场设施和资料移交给甲方9.4合同解除或终止的通知9.4.1解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务10.1.2违约行为给对方造成损失的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约责任赔偿10.3.1赔偿金额根据损失程度和违约方过错程度确定10.4违约责任争议解决10.4.1违约责任争议解决方式同第八条争议解决方式11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采用书面形式11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.3合同变更内容11.3.1变更合同内容应包括但不限于：合同标的、权利义务、费用、期限等11.4合同变更通知11.4.1合同变更通知应书面送达对方12.合同附件12.1附件一：停车场平面图12.1.1附件一应详细标注停车场出入口、车位分布、设施位置等信息12.2附件二：收费标准明细表12.2.1附件二应列明不同类型车辆的收费标准，包括但不限于小型车、大型车等12.3附件三：相关法律法规12.3.1附件三应包括与合同履行相关的国家法律法规和政策文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规的规定13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，双方应及时通知对方14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为二零二四年三月三日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为某市某区某街道某会议室14.3合同签署人签字14.3.1甲方代表：（签字）14.3.2乙方代表：（签字）14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同执行等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其工作。15.5第三方选择15.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1.1责任限额的具体数额；16.2.1.2责任限额的计算方式；16.2.1.3责任限额的适用范围。16.3除外责任16.3.1第三方因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致的损失，不承担赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方负责协助甲乙双方达成经营权转让协议，并监督合同的履行。17.1.2中介方的服务费用由甲乙双方在合同中约定。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对停车场进行评估，并提供评估报告。17.2.2评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。17.3监理机构17.3.1监理机构负责监督停车场的建设、改造或维修工程，确保工程质量符合要求。17.3.2监理机构的监理费用由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方报告其履行职责的情况，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应向乙方提供必要的协助，并确保乙方能够按照合同约定履行其义务。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方的合法权益。18.4第三方与其他第三方18.4.1第三方之间应相互尊重，不得互相干扰或损害对方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：a)标注停车场出入口、车位分布、设施位置等信息；b)图纸比例应清晰，尺寸精确；c)应包含停车场周边环境示意图。2.附件二：收费标准明细表详细要求：a)列明不同类型车辆的收费标准；b)明确收费标准包含的项目，如停车时间、车型分类等；c)收费标准应附有依据，如政策文件、市场行情等。3.附件三：相关法律法规详细要求：a)列出与合同履行相关的国家法律法规和政策文件；b)对法律法规的解读和适用说明；c)法律法规的更新应及时补充。4.附件四：合同变更协议详细要求：a)列明合同变更的内容，如标的、权利义务、费用、期限等；b)变更协议应由甲乙双方签字盖章；c)变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：a)列明第三方的名称、职责、权利义务等；b)明确第三方介入的具体条款和费用；c)协议应由甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按合同约定支付经营权转让费用；b)未按合同约定的时间、质量完成停车场设施维护；c)未按合同约定收取停车费用；d)违反停车场管理制度，导致停车场秩序混乱；e)未按合同约定提供停车场相关资料和设施。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)赔偿金额根据损失程度和违约方过错程度确定；c)违约金的比例由合同约定，一般为违约金额的10%至30%。3.示例说明示例一：乙方未按合同约定时间完成停车场设施的维护，导致设施损坏，甲方要求乙方赔偿。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因设施损坏而遭受的损失。示例二：甲方未按合同约定支付经营权转让费用，乙方要求甲方支付违约金。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方合同约定的违约金。全文完。二零二四年度物业管理公司停车场经营权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施3.经营权转让内容3.1经营权转让范围3.2经营权转让期限3.3经营权转让费用4.经营权转让条件4.1转让方义务4.2受让方义务4.3双方权利5.经营权转让程序5.1转让方提供资料5.2受让方提供资料5.3资料审核5.4合同签订6.费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3违约责任7.经营权转让后权利义务7.1转让方权利义务7.2受让方权利义务8.停车场管理8.1管理制度8.2管理人员8.3管理费用9.停车场维护9.1维护范围9.2维护标准9.3维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：管理制度13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1转让方：物业管理公司1.1.2受让方：企业1.2双方法定代表人1.2.1转让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3双方住所1.3.1转让方住所：市区路号1.3.2受让方住所：市区路号1.4双方联系方式第二条停车场基本情况2.1停车场名称2.1.1停车场名称：物业管理公司停车场2.2停车场地址2.2.1地址：市区路号2.3停车场面积2.3.1面积：5000平方米2.4停车场设施2.4.1停车场设施：地面停车位、监控设备、照明设施、出入口管理系统等第三条经营权转让内容3.1经营权转让范围3.1.1转让方将停车场经营权及相应权利和义务转让给受让方3.2经营权转让期限3.2.1转让期限：自合同签订之日起至年月日止3.3经营权转让费用3.3.1转让费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第四条经营权转让条件4.1转让方义务4.1.1转让方应确保所转让的经营权真实、合法、有效4.1.2转让方应配合受让方办理相关手续4.2受让方义务4.2.1受让方应按照合同约定支付转让费用4.2.2受让方应遵守国家相关法律法规，合法经营停车场4.3双方权利4.3.1转让方享有合同约定的转让费用4.3.2受让方享有停车场的经营管理权第五条经营权转让程序5.1转让方提供资料5.1.1转让方应向受让方提供停车场权属证明、设施清单等资料5.2受让方提供资料5.2.1受让方应向转让方提供企业营业执照、法定代表人身份证明等资料5.3资料审核5.3.1双方应在收到对方提供的资料后进行审核，确认无误后签署合同5.4合同签订5.4.1双方应在审核无误后，在合同上签字盖章，合同生效第六条费用支付6.1费用支付方式6.1.1受让方应在合同签订之日起个工作日内，向转让方支付转让费用6.2费用支付时间6.2.1受让方应在合同签订之日起个工作日内支付全部转让费用6.3违约责任6.3.1如受让方未按约定时间支付转让费用，应向转让方支付%的违约金第七条经营权转让后权利义务7.1转让方权利义务7.1.1转让方应协助受让方办理相关手续，确保受让方顺利取得经营权7.1.2转让方不再享有停车场的经营管理权，不得干涉受让方的经营行为7.2受让方权利义务7.2.1受让方应遵守国家相关法律法规，合法经营停车场7.2.2受让方应按照合同约定，承担停车场的经营管理责任第八条停车场管理8.1管理制度8.1.1受让方应建立健全停车场管理制度，确保停车场的安全、有序运营8.1.2管理制度应包括车辆进出管理、停车收费、安全监控、消防设施检查等内容8.2管理人员8.2.1受让方应配备合格的管理人员，负责日常管理事务8.2.2管理人员应具备相应的管理资格和业务能力8.3管理费用8.3.1管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、清洁费用等8.3.2管理费用由受让方自行承担，具体金额根据实际情况协商确定第九条停车场维护9.1维护范围9.1.1维护范围包括停车场设施设备的日常维护、保养和维修9.1.2维护工作应确保停车场设施设备处于良好状态，满足使用要求9.2维护标准9.2.1维护标准应参照国家相关标准或行业规范执行9.2.2受让方应确保维护工作达到规定的质量标准9.3维护费用9.3.1维护费用由受让方自行承担，具体金额根据实际情况协商确定9.3.2维护费用应包含在受让方承担的管理费用中第十条违约责任10.1违约情形10.1.1双方违反合同约定的任何一项条款10.1.2一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定10.3违约赔偿10.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿10.3.2赔偿金额由双方协商确定，必要时可依法向人民法院提起诉讼第十一项争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决第十二项合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章后，合同生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2一方违约，另一方有权解除合同12.3合同解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜第十三项合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.1.1列明停车场内的所有设施设备，包括型号、数量、状态等13.2附件二：管理制度13.2.1详细列明停车场的各项管理制度，包括操作流程、责任分配等13.3附件三：其他相关文件13.3.1列明合同中提及的其他相关文件，如营业执照副本、法定代表人身份证明等第十四项合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区路号14.3签署人14.3.1转让方代表：14.3.2受让方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而参与合同关系的第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计等。15.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的资格16.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和资格，能够胜任介入事项。16.2第三方应向甲乙双方提供其资质证书和业务能力证明。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和范围。17.2第三方介入事项确定后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同。17.3.1第三方的权利和义务；17.3.2第三方的责任和责任限额；17.3.3第三方的保密义务；17.3.4第三方的报酬和支付方式；17.3.5第三方介入的时间和期限；17.3.6第三方介入的成果和交付；17.3.7第三方介入的终止和解除。18.第三方权利和义务18.1第三方享有根据介入协议或合同约定的权利，包括但不限于：18.1.1收取合理的报酬；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3在介入事项范围内，独立作出决策和建议。18.2.1按照介入协议或合同的约定，履行相应的职责；18.2.2对介入事项保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.2.3保证介入工作的质量和效率；18.2.4按时完成介入工作，并提交相应的成果。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据介入协议或合同的约定确定。19.2第三方的责任限额应包括但不限于：19.2.1第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的直接经济损失；19.2.2第三方违反保密义务给甲乙双方造成的经济损失。19.3第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入事项中，甲乙双方的权利和义务划分如下：20.1.1第三方与甲方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的介入协议或合同约定；20.1.2第三方与乙方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的介入协议或合同约定；20.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的介入协议或合同约定。20.2甲乙双方应明确告知第三方，第三方在介入事项中仅代表甲乙双方，其行为不代表甲乙双方的法律地位。20.3第三方在介入事项中的行为，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权追究第三方的责任。20.4第三方在介入事项中的行为，如涉及第三方自身的权利义务，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单