2025小型建筑承包合同范本

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑承包商，双方经协商一致，就甲方委托乙方承建工程项目的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程预算：二、合同价格与支付2.1双方确认，乙方承建的工程项目价格为：元（大写：元整）。2.2甲方应按照下列付款条款向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划完成工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应保证工程在合同约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，如甲方逾期支付，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。四、合同的变更与解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续，并承担相应的责任。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。5.2乙方如违反国家法律法规、行业标准或合同约定，导致工程质量问题、安全事故等，应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》等。2.双方在签订合应确保所提供的企业信息、资质证明等材料真实有效。如发现虚假情况，对方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。3.工程质量问题：乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的一切费用。若质量问题导致甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.工程进度：乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。5.合同变更或解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。合同变更或解除后，乙方应按照双方约定办理相关手续，并承担相应的责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，因不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情况。如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。4.质量保证金：为确保工程质量，甲方在工程竣工验收合格后，保留合同总价款一定比例的资金，作为质量保证金。在质保期内，如无质量问题，甲方应一次性支付给乙方。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查和评估。工程验收合格，意味着工程达到了合同约定的质量标准。应用场合：1.小型建筑工程项目承包。2.房屋修缮、装修工程承包。3.基础设施建设、园林绿化等工程承包。补充条款：1.工程保险：双方可约定乙方负责办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.环境保护：乙方在施工过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保工程施工对环境的影响降至最低。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部治理责任。4.材料供应：乙方应按照合同约定，采购、供应合格的建筑材料。如乙方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。5.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，双方可按实际情况签订补充协议，调整合同价款。附件列表：1.甲方营业执照副本