二零二五年度分手后房产分割及补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分手后房产分割及补偿协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方姓名1.2.双方身份证号码1.3.双方联系方式2.房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产证号2.3.房产类型2.4.房产面积2.5.房产原价3.分手原因及事实陈述3.1.分手原因3.2.分手时间3.3.分手事实陈述4.房产分割方式4.1.分割比例4.2.分割方式4.3.分割时间5.补偿条款5.1.补偿金额5.2.补偿方式5.3.补偿时间6.履约保证6.1.履约期限6.2.履约责任6.3.违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同生效时间8.3.合同终止条件8.4.合同终止时间9.合同附件9.1.房产证明文件9.2.相关证据材料9.3.其他附件10.通知送达10.1.通知方式10.2.通知送达地址10.3.通知送达时间11.合同变更11.1.变更方式11.2.变更程序11.3.变更效力12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除效力13.合同解除后的处理13.1.房产分割13.2.补偿支付13.3.其他事项处理14.合同其他约定14.1.保密条款14.2.不可抗力条款14.3.法律适用条款14.4.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式1.2.乙方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式2.房产基本情况2.1.房产地址：某市某区某路某号。2.2.房产证号：某房证某字第0001号。2.3.房产类型：住宅。2.4.房产面积：120平方米。2.5.房产原价：人民币150万元。3.分手原因及事实陈述3.1.分手原因：因性格不合。3.2.分手时间：2024年1月1日。3.3.分手事实陈述：双方于2024年1月1日正式分手，共同居住的房产已无继续共同生活的必要。4.房产分割方式4.1.分割比例：甲方得房产面积60平方米，乙方得房产面积60平方米。4.2.分割方式：按面积比例分割。4.3.分割时间：2024年2月1日前完成房产分割。5.补偿条款5.1.补偿金额：人民币75万元。5.2.补偿方式：甲方一次性支付人民币75万元给乙方。5.3.补偿时间：2024年1月31日前支付完毕。6.履约保证6.1.履约期限：自合同签订之日起至2024年2月1日。6.2.履约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方可向某市某区人民法院提起诉讼。7.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及人民法院审理程序进行。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同生效时间：2024年1月15日。8.3.合同终止条件：本合同约定的房产分割和补偿义务履行完毕，或经双方协商一致解除。8.4.合同终止时间：合同约定的义务履行完毕后，或解除合同之日起。9.合同附件9.1.房产证明文件：房产证复印件。9.2.相关证据材料：双方提供的分手证明、财产分割协议等相关证据。9.3.其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.通知送达10.1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。10.2.通知送达地址：双方在合同中指定的地址。10.3.通知送达时间：通知发出后，以对方实际收到通知之日为准。11.合同变更11.1.变更方式：任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力。11.3.变更效力：变更协议生效后，取代原合同中相应条款。12.合同解除12.1.解除条件：发生不可抗力致使合同目的不能实现，或一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。12.2.解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3.解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理善后事宜。13.合同解除后的处理13.1.房产分割：合同解除后，仍按原合同约定进行房产分割。13.2.补偿支付：合同解除后，甲方应按照原合同约定支付补偿金给乙方。13.3.其他事项处理：合同解除后，双方应协商解决其他未了事宜。14.合同其他约定14.1.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。14.4.合同份数及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、调解机构等。15.2.1.房产分割评估需要专业机构提供评估服务。15.2.2.争议解决需要第三方调解或仲裁。15.2.3.合同履行过程中需要第三方提供专业意见或协助。15.3.第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任16.1.第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过本合同约定的补偿金额。16.2.第三方责任承担：16.2.1.第三方在提供评估、调解、仲裁等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的资料不真实、不准确等原因导致损失的，不承担责任。17.第三方权利17.1.第三方权利：17.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要资料和信息。17.1.2.第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的委托协议或合作协议，第三方应向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督。18.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方签订的委托协议或合作协议，第三方应向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督。18.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间扮演中立角色，其职责是协助双方解决合同履行过程中的问题，不应偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入程序：19.1.1.甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和需求。19.1.2.甲乙双方与第三方签订委托协议或合作协议，明确双方的权利义务。19.1.3.第三方根据协议约定履行职责，甲乙双方提供必要的支持和配合。19.1.4.第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或结论。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入终止条件：20.1.1.合同约定的房产分割和补偿义务履行完毕。20.1.2.争议解决达成一致意见。20.1.3.双方协商一致终止第三方介入。20.2.第三方介入终止程序：20.2.1.甲乙双方书面通知第三方终止介入。20.2.2.第三方根据协议约定办理相关手续，并提交最终报告或结论。20.2.3.第三方介入终止后，甲乙双方按照本合同约定继续履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产地址、房产面积等信息。说明：用于证明房产的所有权及基本情况。2.分手证明要求：书面形式，由双方签字确认，证明分手的时间、原因等事实。说明：用于证明双方分手的事实。3.财产分割协议要求：书面形式，由双方签字确认，明确房产分割的比例和方式。说明：用于明确双方对房产分割的约定。4.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估方法等。说明：用于确定房产分割的补偿金额。5.中介协议要求：书面形式，由甲乙双方与中介机构签订，明确中介机构的职责和费用。说明：用于明确中介机构的介入和职责。6.调解协议要求：书面形式，由甲乙双方与调解机构签订，明确调解的范围和程序。说明：用于明确调解机构的介入和职责。7.仲裁协议要求：书面形式，由甲乙双方与仲裁机构签订，明确仲裁的范围和程序。说明：用于明确仲裁机构的介入和职责。8.律师意见书要求：由律师出具，对合同条款进行法律解释和风险评估。说明：用于提供法律意见和风险评估。9.其他附件要求：根据实际情况，由甲乙双方协商确定。说明：用于补充合同内容，提供必要的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付补偿金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的每日万分之五。示例：甲方应于2024年1月31日前支付人民币75万元给乙方，若未按时支付，则每日应向乙方支付人民币375元违约金。2.未按时完成房产分割责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方应于2024年2月1日前完成房产分割，若未按时完成，则每日应向对方支付人民币500元违约金。3.提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。示例：甲乙双方在签订合同时，应提供真实、准确的信息，若提供虚假信息，则应赔偿对方因此遭受的损失。4.未经同意泄露保密信息责任认定：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应法律责任等。示例：甲乙双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，若未经对方同意泄露保密信息，则应赔偿对方因此遭受的损失。5.未经同意变更合同责任认定：未经对方同意变更合同的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方在签订合同时，未经对方同意擅自变更合同条款，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度分手后房产分割及补偿协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买日期3.分手原因及背景3.1分手原因概述3.2分手时间3.3分手地点4.房产分割原则4.1房产分割方式4.2房产分割比例4.3房产分割时间5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额5.2补偿支付方式5.3补偿支付时间6.房产过户手续及费用6.1房产过户手续6.2房产过户费用6.3房产过户时间7.房产维修及保养责任7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修及保养费用8.房产租赁事宜8.1房产租赁情况8.2房产租赁收益分配8.3房产租赁合同9.房产保险事宜9.1房产保险种类9.2房产保险金额9.3房产保险费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.违约责任及赔偿11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：，身份证号码：11010119900307，法定代表人：乙方：，身份证号码：11010119900515，法定代表人：1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年3月15日签订地点：北京市朝阳区大厦室1.3合同编号合同编号：2024031500012.房产基本信息2.1房产地址房产地址：北京市朝阳区路号栋单元室2.2房产产权证号房产产权证号：京房权证字第00000001号2.3房产面积房产面积：100平方米2.4房产购买日期房产购买日期：2015年6月30日3.分手原因及背景3.1分手原因概述双方因感情不合，经协商一致决定分手。3.2分手时间分手时间为2024年1月1日。3.3分手地点分手地点：北京市朝阳区大厦4.房产分割原则4.1房产分割方式双方同意将房产进行等额分割。4.2房产分割比例甲方享有房产的50%份额，乙方享有房产的50%份额。4.3房产分割时间房产分割时间为2024年4月30日。5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额甲方应向乙方支付人民币万元作为补偿。5.2补偿支付方式补偿款项以银行转账方式支付。5.3补偿支付时间补偿款项于2024年4月30日前支付完毕。6.房产过户手续及费用6.1房产过户手续双方应配合办理房产过户手续。6.2房产过户费用房产过户费用由双方各自承担。6.3房产过户时间房产过户手续于2024年5月31日前完成。7.房产维修及保养责任7.1房产维修责任房产的维修责任由双方各自承担。7.2房产保养责任房产的保养责任由双方各自承担。7.3房产维修及保养费用房产维修及保养费用由各自承担，如有共同责任，则按分割比例分担。8.房产租赁事宜8.1房产租赁情况在未进行分割前，如房产被出租，租金收入应暂存，待房产分割后按份额分配。8.2房产租赁收益分配房产分割后，租赁收益按照双方拥有的房产份额比例分配。8.3房产租赁合同双方应签订新的房产租赁合同，明确租赁期限、租金、租客责任等条款。9.房产保险事宜9.1房产保险种类双方应继续为房产购买火灾保险、责任保险等必要保险。9.2房产保险金额保险金额应覆盖房产的实际价值。9.3房产保险费用保险费用由双方按房产份额比例分担。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序解除合同需提前30日书面通知对方。10.3合同解除通知解除合同的通知应以挂号信形式寄送至对方住所。11.违约责任及赔偿11.1违约情形包括但不限于逾期支付补偿款、未按时办理房产过户手续等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间合同生效时间为2024年3月15日。13.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.4合同终止时间合同终止时间以实际履行完毕或解除合同通知送达时间为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询、调解仲裁等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、代理、见证等。3.第三方选择3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与甲乙双方的关系等因素。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方提供服务所得报酬的十倍。4.2第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，按时、按质完成工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围内的行为，超出服务范围的行为，第三方不承担责任。6.3第三方与其他各方（如法院、仲裁机构等）的关系为独立主体，第三方对其他各方不承担连带责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明文件。7.2第三方介入时，甲乙双方应配合第三方的工作，不得无故拖延或阻碍。7.3第三方介入时，甲乙双方应承担第三方提供服务的合理费用。7.4第三方介入时，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后，合同变更不影响第三方在介入前已履行义务和享有的权利。9.第三方介入后的合同终止9.2第三方介入后，合同终止不影响第三方在介入前已履行义务和享有的权利。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的权属及面积等信息。2.房产买卖合同复印件要求：提供房产买卖合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等。说明：用于证明房产的购买过程及交易价格等信息。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的实际价值，作为分割依据。4.房产过户手续清单要求：列出办理房产过户所需的全部手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于指导双方办理房产过户手续。5.补偿款项支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明补偿款项已支付。6.房产租赁合同复印件要求：提供房产租赁合同的清晰复印件，包括合同封面、合同、附件等。说明：用于证明房产租赁情况。7.房产保险单复印件要求：提供房产保险单的清晰复印件，包括保险单封面、保险条款、保险金额等。说明：用于证明房产已购买保险。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，包括协议封面、协议、附件等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的清晰复印件，包括协议封面、协议、附件等。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付补偿款责任认定标准：违约方应支付逾期支付补偿款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方逾期支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，计算公式为：补偿款金额×逾期天数×0.0005。2.违约行为：未按时办理房产过户手续责任认定标准：违约方应承担因未按时办理房产过户手续而产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费等。示例：甲方未按时办理房产过户手续，导致乙方产生律师费5000元，甲方应承担该费用。3.违约行为：未按时支付保险费用责任认定标准：违约方应支付未按时支付保险费用的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：乙方未按时支付保险费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算公式为：保险费用×逾期天数×0.0005。4.违约行为：泄露商业秘密和个人隐私责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密和个人隐私而产生的全部损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲方损失100万元，第三方应承担该损失。5.违约行为：未按时完成第三方服务责任认定标准：违约方应支付因未按时完成第三方服务而产生的额外费用，包括但不限于重新服务费用、赔偿损失等。示例：第三方未按时完成评估报告，导致甲方产生额外费用5000元，第三方应承担该费用。全文完。二零二四年度分手后房产分割及补偿协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2分手定义1.3补偿定义1.4其他术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权归属2.3房产地理位置2.4房产面积与结构2.5房产价值评估3.分手背景3.1分手原因3.2分手时间3.3双方关系现状4.房产分割原则4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割时间4.4房产分割费用5.补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间5.4补偿支付方式6.履约责任6.1履约期限6.2履约保证6.3违约责任7.税务事宜7.1房产分割税费7.2补偿款税费7.3其他相关税费8.房产过户手续8.1过户时间8.2过户所需材料8.3过户费用8.4过户手续办理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1房产分割协议13.2补偿协议13.3其他附件14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同争议解决14.4合同解释适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。1.2分手定义：本合同所指分手，指甲方与乙方因[分手原因]导致的夫妻关系终止。1.3补偿定义：本合同所指补偿，指甲方根据本合同约定，向乙方支付的经济补偿。1.4其他术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条房产信息2.1房产基本情况：房产为[房产类型]，建于[建造年份]，房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。2.2房产产权归属：房产产权归甲方所有，乙方享有共有权。2.3房产地理位置：房产位于[地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.4房产面积与结构：房产总面积为[总面积]平方米，其中卧室[卧室数量]间，客厅[客厅数量]间，厨房[厨房数量]间，卫生间[卫生间数量]间。2.5房产价值评估：经双方认可的房产评估机构评估，房产价值为[评估价值]元。第三条分手背景3.1分手原因：因[分手原因]，甲方与乙方决定分手。3.2分手时间：分手时间为[分手日期]。3.3双方关系现状：分手后，双方已达成一致，同意按照本合同约定处理房产分割及补偿事宜。第四条房产分割原则4.1房产分割比例：经双方协商一致，房产分割比例为甲方[分割比例]，乙方[分割比例]。4.2房产分割方式：房产分割方式为按份共有，甲方享有[分割比例]的房产份额，乙方享有[分割比例]的房产份额。4.3房产分割时间：房产分割时间为[分割日期]。4.4房产分割费用：房产分割过程中产生的相关费用，由双方各自承担。第五条补偿条款5.1补偿金额：甲方应向乙方支付补偿款[补偿金额]元。5.2补偿方式：补偿款以现金方式支付。5.3补偿时间：甲方应在[补偿日期]前将补偿款支付给乙方。5.4补偿支付方式：甲方应将补偿款直接支付至乙方指定的银行账户。第六条履约责任6.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年。6.3违约责任：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿守约方因此遭受的损失。第七条税务事宜7.1房产分割税费：房产分割过程中产生的税费，由双方各自承担。7.2补偿款税费：补偿款支付过程中产生的税费，由甲方承担。7.3其他相关税费：本合同履行过程中产生的其他税费，由双方根据实际情况各自承担。第一部分：合同如下：第八条房产过户手续8.1过户时间：甲方应于[过户日期]前，协助乙方办理房产过户手续。房产证原件及复印件；双方身份证原件及复印件；房产评估报告；分手协议书；其他相关证明材料。8.3过户费用：房产过户过程中产生的登记费、印花税等费用，由双方各自承担。8.4过户手续办理：双方应共同到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决地点]的人民法院诉讼解决。9.3争议解决机构：双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房产分割及补偿事宜完成；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。10.3合同续签：如双方需要续签合同，应另行签订补充协议。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除条件：本合同在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3合同变更与解除程序：任何合同的变更或解除，均应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址，如需变更，应提前通知对方。12.3送达时间：以通知实际送达对方或对方指定的接收人时为准。第十三条合同附件13.1房产分割协议：本合同附件一为房产分割协议，与本合同具有同等法律效力。13.2补偿协议：本合同附件二为补偿协议，与本合同具有同等法律效力。13.3其他附件：本合同的其他附件包括但不限于相关证明材料、评估报告等。第十四条其他约定事项14.1合同解释权：本合同的解释权归签订合同的一方所有。14.2合同附件效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决：本合同争议解决方式优先于合同中的约定。14.4合同解释适用法律：本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产分割、补偿事宜，或提供专业服务，经甲乙双方同意介入本合同的第三方。房地产中介机构；房产评估机构；法律服务机构；会计师事务所；仲裁机构；其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同补偿金额的[百分比]%，即[具体金额]元。2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定的比例分担。第三条第三方介入程序3.1第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三方职责范围；第三方服务费用及支付方式；第三方责任限额；第三方与甲乙双方的权利义务；第三方保密条款；第三方退出机制。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立履行职责，不受甲乙双方干预。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责，确保甲乙双方的利益不受损害。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免权责不清。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得单独决定甲乙双方的权利义务。6.3第三方在介入本合同后，与甲乙双方之间的沟通和协商，应以书面形式进行，并经双方签字确认。第七条第三方退出机制7.1第三方如因自身原因无法继续履行职责，应提前[提前通知期限]天向甲乙双方提出退出请求。7.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。7.3第三方退出本合同后，其已履行职责的部分，不影响本合同的效力