2024物业居民健康监测与管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业居民健康监测与管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（物业）名称及地址1.2乙方（居民）名称及地址第二条服务内容2.1健康监测服务2.1.1乙方居民的健康档案建立与管理2.1.2定期健康检查与评估2.1.3健康状况追踪与干预2.2健康管理服务2.2.1健康教育与宣传2.2.2生活方式干预与指导2.2.3疾病管理与康复支持第三条服务时间3.1健康监测服务期限3.2健康管理服务期限第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间与方式4.3服务费用的调整机制第五条服务地点与方式5.1服务地点5.2服务方式第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密信息的保护措施与期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件与程序第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（物业）名称：物业管理有限公司1.1甲方（物业）地址：市区街道号1.2乙方（居民）名称：X1.2乙方（居民）地址：市区街道号第二条服务内容2.1健康监测服务2.1.1乙方居民的健康档案建立与管理：甲方负责为乙方居民建立健康档案，记录乙方居民的基本信息、健康检查结果和健康状况变化。2.1.2定期健康检查与评估：甲方按照约定的时间安排乙方居民进行定期健康检查，并对检查结果进行分析评估，提出健康建议。2.1.3健康状况追踪与干预：甲方对乙方居民的健康状况进行持续追踪，对异常情况及时进行干预和处理，确保乙方居民的健康安全。2.2健康管理服务2.2.1健康教育与宣传：甲方通过举办健康讲座、发放宣传资料等方式，向乙方居民普及健康知识，提高乙方居民的健康素养。2.2.2生活方式干预与指导：甲方根据乙方居民的健康状况，提供合理膳食、适量运动等方面的个性化指导，帮助乙方居民建立健康的生活方式。2.2.3疾病管理与康复支持：甲方为乙方居民提供疾病管理服务，协助乙方居民进行康复治疗，提高乙方居民的生活质量。第三条服务时间3.1健康监测服务期限：自合同签订之日起至合同到期日止。3.2健康管理服务期限：自合同签订之日起至合同到期日止。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：服务费用根据乙方居民的人数、服务内容和服务期限等因素计算确定。具体计算方式详见附件一。4.2服务费用的支付时间与方式：乙方应在合同签订后七个工作日内支付首次服务费用，后续服务费用按约定的时间支付。支付方式为银行转账。4.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方协商一致的方式进行调整。第五条服务地点与方式5.1服务地点：甲方物业管理的住宅小区。5.2服务方式：甲方通过现场服务、电话咨询、网络平台等方式为乙方提供服务。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用。6.1.2甲方有权对乙方居民的健康状况进行监测和评估，并提出改进措施。6.1.3甲方应按照约定提供服务，确保服务质量。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供服务。6.2.2乙方有权对甲方的服务进行监督和评价。6.2.3乙方应按照约定支付服务费用，并配合甲方的服务工作。第七条保密条款7.1保密信息的范围与内容7.1.1保密信息包括乙方居民的健康状况、个人信息等敏感信息。7.1.2保密信息的具体内容详见附件二。7.2保密信息的保护措施与期限7.2.1甲方应采取合理的措施保护乙方居民的保密信息，防止信息泄露、损毁或者篡改。7.2.2保密信息的保护期限自乙方居民同意甲方收集和使用其个人信息之日起计算，至合同到期日止。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照约定提供服务的，应按照乙方居民的要求及时补足服务。8.1.2甲方未按照约定保护乙方居民保密信息的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照约定支付服务费用的，应按照甲方的要求及时支付。8.2.2乙方未按照约定配合甲方提供服务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面变更请求。10.1.2经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同视为新合同，与原合同具有同等法律效力。10.2合同终止的条件与程序10.2.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。10.2.2任何一方提前终止合同的，应当提前一个月通知对方。10.2.3合同终止后，甲方应按照约定向乙方居民提供必要的服务，确保乙方居民的健康安全。第十一条合同的生效与解除11.1合同的生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的解除条件与程序：任何一方要求解除合同的，应当向对方提出书面解除请求，经双方协商一致后，合同解除。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）甲方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得侵犯乙方居民的合法权益。（2）乙方居民同意甲方收集和使用其个人信息，用于提供合同约定的服务。（3）任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十四条附件14.1附件清单：（1）附件一：服务费用计算方式及支付时间表（2）附件二：保密信息范围与保护期限第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、专业顾问等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如甲方或乙方认为有必要引入第三方以提高服务质量或解决特定问题，双方可协商一致，允许第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方书面提出引入第三方的请求。15.3.2双方就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并签订书面协议。15.3.3第三方介入前，甲方应向乙方居民说明第三方的基本情况，包括但不限于第三方的主体资格、专业资质、服务内容等。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利：第三方根据合同约定，有权获得相应的服务费用，以及在合同约定的范围内行使权利。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.3第三方责任：第三方在提供服务过程中造成乙方居民损失的，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方对乙方居民的责任限额，由甲方和乙方根据第三方的服务内容、专业性质等因素协商确定，并在书面协议中明确。17.2第三方责任限额的调整：甲方和乙方可根据第三方服务过程中出现的风险、市场行情等因素，协商调整第三方责任限额。17.3第三方责任限额的告知：甲方应在第三方介入前，将第三方责任限额告知乙方居民。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，提供专业服务。甲方应支付第三方服务费用，并对其服务进行监督。18.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方居民的合法权益，并保护其保密信息。18.3第三方与其他方的关系：第三方与甲方、乙方以及其他相关方之间的权利义务关系，由合同双方协商确定。第十九条第三方介入的终止19.1第三方终止条件：第三方在提供服务过程中出现严重违约行为，或丧失合同约定的服务能力。19.2第三方终止程序：甲方或乙方书面通知第三方终止服务，并与其协商解决后续事宜。19.3第三方终止后的责任：第三方在终止服务前因过错造成乙方居民损失的，应承担相应责任。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或未履行其他义务。20.2甲方、乙方违约：甲方、乙方未按照合同约定支付服务费用，或未履行其他义务。20.3违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决的地域与机构：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第二十二条合同的变更与终止22.1合同变更：甲方、乙方、第三方协商一致，可以变更合同。变更后的合同视为新合同，与原合同具有同等法律效力。22.2合同终止：合同期满，或双方协商一致终止合同。合同终止后，第三方应按照约定向甲方、乙方提供必要的服务。第二十三条合同的生效与解除23.1合同生效：合同自双方签字或盖章之日起生效。23.2合同解除：双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，第三方应按照约定向甲方、乙方提供必要的服务。第二十四条法律适用与争议解决24.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用计算方式及支付时间表1.1服务费用计算方式详细说明1.2服务费用支付时间表附件二：保密信息范围与保护期限2.1保密信息范围详细说明2.2保护期限详细说明附件三：第三方服务协议3.1第三方选择标准3.2第三方服务内容与职责3.3第三方权利与义务3.4第三方责任限额3.5第三方介入的终止条件与程序附件四：健康监测与管理服务标准4.1健康监测服务标准4.2健康管理服务标准附件五：合同变更与终止协议5.1合同变更协议5.2合同终止协议附件六：争议解决协议6.1争议解决方式6.2争议解决地点与机构说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供服务。2.甲方未按照约定保护乙方居民保密信息。3.乙方未按照约定支付服务费用。4.乙方未按照约定配合甲方提供服务。5.第三方未按照合同约定提供服务。6.第三方在提供服务过程中造成乙方居民损失。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：根据甲方违约行为的严重程度，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于补足服务、赔偿损失等。2.乙方违约责任：根据乙方违约行为的严重程度，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约责任：根据第三方违约行为的严重程度，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未按照约定提供服务，导致乙方居民的健康状况恶化，甲方应承担补足服务并赔偿乙方居民因此产生的损失的责任。2.若乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方未按照合同约定提供服务，导致乙方居民损失，第三方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.物业：指拥有和管理住宅小区的实体，负责小区的物业管理和服务。2.居民：指居住在物业管理的住宅小区内的个人。3.健康监测：指对居民的健康状况进行定期检查和评估，以掌握居民的健康状况。4.健康管理：指通过健康教育、生活方式干预、疾病管理等手段，提高居民的健康水平。5.