二零二五年度绿色建筑项目委托开发合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑项目委托开发合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.项目开发流程3.1项目启动3.2设计阶段3.3施工阶段3.4竣工验收4.技术要求4.1绿色建筑标准4.2设计要求4.3施工要求5.合作方责任与义务5.1委托方责任5.2开发方责任6.项目进度安排6.1项目阶段划分6.2各阶段时间节点7.项目费用与支付方式7.1项目总费用7.2分阶段费用7.3支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：项目施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1签署方式14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，在建筑全生命周期内实现资源节约、环境友好、健康舒适、运行高效的新型建筑。1.1.2“委托方”指委托开发绿色建筑项目的单位或个人。1.1.3“开发方”指接受委托，负责绿色建筑项目开发建设的单位或个人。1.1.4“项目”指本合同约定的绿色建筑项目。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语如未在本条中定义，应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。2.项目概述2.1项目背景本项目建设地点位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，建设内容包括住宅、商业、办公等。2.2项目目标本项目旨在打造符合绿色建筑标准的生态环保型建筑，提高建筑能源利用效率，降低建筑运营成本，为业主提供健康舒适的居住和工作环境。2.3项目范围本项目包括绿色建筑设计、施工、监理、验收等全过程。3.项目开发流程3.1项目启动委托方与开发方应在项目启动前签订本合同，明确双方的权利义务。3.2设计阶段3.2.1开发方应根据委托方要求，完成绿色建筑设计方案编制。3.2.2委托方应于收到设计方案后日内提出修改意见，开发方应根据委托方意见进行修改。3.3施工阶段3.3.1开发方应根据批准的设计方案，组织施工，确保工程质量和进度。3.3.2委托方应派驻现场监理人员，对施工过程进行监督。3.4竣工验收3.4.1项目竣工后，委托方、开发方和监理方应共同进行竣工验收。3.4.2竣工验收合格后，委托方应向开发方支付剩余款项。4.技术要求4.1绿色建筑标准本项目应满足国家绿色建筑评价标准一、二星级要求。4.2设计要求设计应充分考虑建筑物的节能、节水、节地、节材、环保等方面的要求。4.3施工要求施工过程中应严格执行国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。5.合作方责任与义务5.1委托方责任5.1.1按时支付项目费用。5.1.2配合开发方完成项目设计、施工等各项工作。5.2开发方责任5.2.1按时完成项目设计、施工等工作。5.2.2确保项目质量符合国家绿色建筑标准。6.项目进度安排6.1项目阶段划分本项目分为设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。6.2各阶段时间节点设计阶段：自合同签订之日起个月内完成。施工阶段：自设计阶段结束后个月内完成。竣工验收阶段：自施工阶段结束后个月内完成。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。8.1.2任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和内部信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。8.2.2如因法律规定或其他原因导致保密期限延长，保密期限将相应延长。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.3.2违约方应向守约方支付违约金，金额为保密信息被泄露所造成的直接经济损失的%。9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按合同约定的时间、质量、数量完成设计、施工等工作的。9.1.2未按合同约定支付费用的。9.1.3未经对方同意擅自变更合同内容的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭，开始仲裁程序。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方代表在本合同上签字或盖章。11.1.2本合同经双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：项目施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家有关环境保护和节能的政策法规，确保项目符合绿色建筑标准。13.2其他约定事项二双方应共同参与项目验收，确保项目质量符合合同约定。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效14.1签署方式14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章。14.1.2合同签署后，双方各执一份正本。14.2生效日期本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.3生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，除非另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守本合同的规定，履行合同约定的职责。15.2.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不应与甲乙双方中的任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议。15.3.2第三方与甲乙双方的权利义务划分应明确，第三方不应干预甲乙双方的正常合同履行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请应包括第三方的基本信息、介入理由、预期职责等内容。16.1.2双方应在收到申请后日内答复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的审批16.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意。16.2.2双方应在本合同中明确第三方的职责范围和权利义务。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订合同，明确双方的权利义务。16.3.2第三方合同中应包含本合同的相关内容，确保第三方行为与甲乙双方的利益相符。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，但不得超过本合同约定甲乙双方的责任限额。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任承担应按照第三方合同约定执行。17.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权要求第三方向甲乙双方支付赔偿金。17.3第三方责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方责任免除应在第三方合同中明确约定。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.1.2第三方变更后，原第三方合同终止，新第三方合同生效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，需提前日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行安排替代第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，应符合国家绿色建筑标准。说明：设计图纸应清晰、完整，便于施工和验收。2.附件二：项目施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺说明等，应符合国家施工规范和绿色建筑标准。说明：施工图纸应详细、准确，确保施工质量。3.附件三：项目合同详细要求：包括本合同、附件一、附件二以及其他相关附件。说明：合同文本应完整，附件齐全，便于双方查阅和执行。4.附件四：项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、里程碑事件等。说明：进度计划应明确，便于双方监控项目进度。5.附件五：项目费用预算详细要求：包括项目总投资、分阶段费用、支付方式等。说明：费用预算应合理，便于双方控制项目成本。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应客观、真实，便于双方了解项目质量。7.附件七：项目变更记录详细要求：包括项目变更原因、变更内容、变更审批等。说明：变更记录应详细，便于双方追溯项目变更情况。8.附件八：项目保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应明确，保障双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间、质量、数量完成设计、施工等工作的。违约方未按合同约定支付费用的。违约方擅自变更合同内容的。违约方泄露保密信息的。第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定应依据合同约定、国家法律法规和行业标准。违约责任金额应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。3.违约责任示例说明：违约方未按合同约定的时间完成设计工作，导致施工延误，违约方应向委托方支付违约金，金额为延误工期造成的直接经济损失的%。违约方未按合同约定支付设计费用，委托方有权解除合同，并要求违约方支付已发生的费用及违约金。第三方泄露保密信息，导致委托方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付赔偿金、承担违约责任等。全文完。二零二四年度绿色建筑项目委托开发合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2进度安排5.项目费用及支付方式5.1项目费用5.2支付方式6.技术要求及标准6.1技术要求6.2技术标准7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.项目变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：绿色建筑有限公司1.1.2受托方：建筑设计研究院1.2双方地址1.2.1委托方地址：省市区街道号1.2.2受托方地址：省市区街道号1.3双方联系方式1.3.1委托方联系人：1.3.2委托方联系电话：138xxxx56781.3.3受托方联系人：1.3.4受托方联系电话：139xxxx2.项目背景及目的2.1项目背景绿色建筑有限公司拟在市区开发一栋绿色建筑，旨在推广绿色建筑理念，提高建筑节能环保水平。2.2项目目的本项目的目的是根据委托方需求，设计并开发一栋符合绿色建筑标准的建筑，满足委托方对绿色建筑的要求。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目包括建筑方案设计、施工图设计、工程量清单编制、施工监理及验收等全过程。3.2项目内容3.2.1建筑方案设计：包括建筑平面、立面、剖面设计，满足绿色建筑标准要求。3.2.2施工图设计：包括结构、电气、给排水、暖通等各专业施工图纸。3.2.3工程量清单编制：编制工程量清单，为工程招标提供依据。3.2.4施工监理：对施工过程进行监督，确保工程质量。3.2.5验收：对施工完成的工程进行验收，确保满足设计要求。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间本项目自合同签订之日起，预计总工期为12个月。4.2进度安排4.2.1建筑方案设计：1个月4.2.2施工图设计：3个月4.2.3工程量清单编制：1个月4.2.4施工监理：4个月4.2.5验收：3个月5.项目费用及支付方式5.1项目费用本项目总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。5.2.2进度款：根据项目进度支付，每月支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2.3验收款：项目验收合格后支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。6.技术要求及标准6.1技术要求6.1.1建筑方案设计应满足绿色建筑标准，包括节能、环保、舒适、健康等方面。6.1.2施工图设计应详细、准确，符合国家及行业相关规范。6.2技术标准6.2.1建筑方案设计：应符合《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）。6.2.2施工图设计：应符合《建筑工程施工图设计文件编制深度规定》（JGJ/T952015）。7.质量保证与验收7.1质量保证7.1.1受托方应保证所提供的设计文件质量符合国家及行业相关规范。7.1.2受托方应严格按照合同约定的时间节点完成设计任务。7.2验收标准7.2.1建筑方案设计：应符合绿色建筑标准，满足委托方要求。7.2.2施工图设计：应符合国家及行业相关规范，满足施工要求。7.3验收程序7.3.1委托方组织相关专家对设计文件进行评审。7.3.2受托方根据评审意见进行修改完善。7.3.3验收合格后，双方签署验收报告。8.项目变更与调整8.1变更范围8.1.1在项目实施过程中，如因委托方需求变化或不可抗力等因素导致项目范围、内容、技术要求等发生变化，需进行变更。8.2变更程序8.2.1委托方提出变更申请，并书面通知受托方。8.2.2受托方收到变更申请后，应在5个工作日内回复是否同意变更。8.2.3双方就变更内容达成一致后，签署变更协议。8.3变更费用8.3.1变更费用由双方根据实际情况协商确定。8.3.2变更费用纳入原合同费用中，按照原支付方式进行结算。9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.1.1本合同项下产生的知识产权归受托方所有，委托方获得在约定的范围内使用该等知识产权的权利。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2.2保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受托方未按合同约定的时间节点完成设计任务。10.1.2受托方提供的设计文件质量不符合合同约定。10.1.3委托方未按合同约定支付费用。10.1.4双方违反保密义务。10.2违约责任10.2.1受托方未按合同约定完成设计任务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。10.2.2受托方提供的设计文件质量不符合合同约定的，应重新设计或赔偿损失。10.2.3委托方未按合同约定支付费用的，应向受托方支付违约金，违约金为逾期支付金额的每日万分之五。10.2.4双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2合同签订后，委托方支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1项目验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.1建筑方案设计图纸14.1.2施工图设计图纸14.1.3工程量清单14.1.4验收报告14.1.5双方协商确定的补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的其他任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、施工企业、材料供应商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高项目质量、效率，确保项目按计划进行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的类型15.3.1监理服务：第三方作为监理单位对项目进行全过程监理。15.3.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助解决项目实施中的技术问题。15.3.3施工服务：第三方作为施工企业承担项目的施工任务。15.3.4材料供应：第三方作为材料供应商提供项目所需的材料。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量、合同金额等因素协商确定。16.1.2第三方责任限额应不低于合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.2第三方责任限额的承担16.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任，不超过约定的责任限额。16.2.2第三方责任限额内的赔偿由第三方直接向委托方支付。17.第三方与各方的责任划分17.1第三方与委托方的责任划分17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，对委托方负责。17.1.2委托方对第三方的行为有监督权，但不对第三方直接进行管理。17.2第三方与受托方的责任划分17.2.1第三方与受托方之间应签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。17.2.2受托方应协调第三方与委托方之间的关系，确保项目顺利进行。17.3第三方与其他方的责任划分17.3.1第三方与其他参与方之间的关系，如施工企业与材料供应商等，应根据各自合同进行约定。17.3.2第三方与其他参与方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1委托方或受托方可根据项目需要，向对方提出第三方介入的申请。18.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务类型、预期效果等内容。18.2第三方介入的审批18.2.1对方收到第三方介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意。18.2.2同意第三方介入的，双方应与第三方签订相应的合作协议。18.3第三方介入的监督18.3.1委托方或受托方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合同义务。18.3.2第三方应接受监督，并及时报告服务进展情况。19.第三方介入的变更与调整19.1第三方介入的变更19.1.1在项目实施过程中，如需变更第三方介入的内容，应按照合同约定程序进行。19.2第三方介入的调整19.2.1如第三方介入过程中出现问题，双方应协商解决，必要时可调整第三方介入的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑方案设计图纸要求：图纸应包含建筑平面、立面、剖面设计，满足绿色建筑标准要求。说明：图纸需清晰、完整，标注设计尺寸、材料、构造等信息。2.施工图设计图纸要求：图纸应包含结构、电气、给排水、暖通等各专业施工图纸。说明：图纸需详细、准确，符合国家及行业相关规范，并标注设计尺寸、材料、构造等信息。3.工程量清单要求：清单应详细列出工程量，包括工程量计算规则、工程量、材料单价、人工费、机械费等。说明：清单需准确反映工程实际情况，为工程招标提供依据。4.验收报告要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及改进措施。5.双方协商确定的补充协议要求：协议应明确双方在合同履行过程中达成的补充约定。说明：协议需经双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。6.第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的项目内容、服务范围、费用、责任等。说明：协议需经双方及第三方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。7.第三方服务记录要求：记录应详细记录第三方提供服务的具体内容、时间、效果等。说明：记录需客观、真实，为第三方服务质量评估提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按合同约定的时间节点完成设计任务。受托方提供的设计文件质量不符合合同约定。委托方未按合同约定支付费用。第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失。双方违反保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的一定比例。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：示例一：受托方未按合同约定时间完成设计任务，导致项目延期。受托方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。示例二：受托方提供的设计文件存在严重质量问题，导致施工过程中出现重大安全隐患。受托方应重新设计，并赔偿由此造成的损失。示例三：委托方未按合同约定支付费用，导致受托方无法继续履行合同。委托方应支付逾期付款的违约金，违约金为逾期支付金额的每日万分之五。全文完。二零二四年度绿色建筑项目委托开发合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额3.项目开发内容3.1设计要求3.2施工要求3.3质量标准3.4进度要求4.项目开发费用4.1设计费用4.2施工费用4.3其他费用5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例6.项目验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间7.项目变更及调整7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用8.项目保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目合同签订附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方名称：绿色建筑科技有限公司1.2双方地址1.2.1甲方法定代表人地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4双方联系方式1.4.1甲方法定代表人电话：1381.4.2乙方联系人电话：1395678第二条项目基本情况2.1项目名称2.1.1二零二四年度绿色建筑项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：10,000平方米2.4项目类型2.4.1公共建筑2.5项目投资总额2.5.1投资总额：人民币5,000万元第三条项目开发内容3.1设计要求3.1.1设计风格：现代简约3.1.2设计标准：符合国家绿色建筑标准3.2施工要求3.2.1施工质量：符合国家相关施工规范和质量标准3.2.2施工进度：按照合同约定的工期完成施工3.3质量标准3.3.1设计质量：达到乙级设计标准3.3.2施工质量：达到优良等级3.4进度要求3.4.1设计阶段：6个月3.4.2施工阶段：12个月第四条项目开发费用4.1设计费用4.1.1设计费用总额：人民币500万元4.1.2付款方式：分阶段支付，设计完成后支付50%，竣工验收合格后支付剩余50%4.2施工费用4.2.1施工费用总额：人民币4,500万元4.2.2付款方式：分阶段支付，主体结构完成后支付30%，竣工验收合格后支付剩余70%4.3其他费用4.3.1其他费用总额：人民币50万元4.3.2付款方式：根据实际情况另行协商第五条付款方式及时间5.1付款方式5.1.1现金支付5.1.2银行转账5.2付款时间5.2.1设计费用：设计完成后15日内支付5.2.2施工费用：主体结构完成后30日内支付5.2.3其他费用：根据实际情况另行协商5.3付款比例5.3.1设计费用：首付款30%，进度款50%，尾款20%5.3.2施工费用：首付款20%，进度款40%，尾款40%第六条项目验收标准及程序6.1验收标准6.1.1设计文件：符合合同约定的设计要求6.1.2施工质量：符合国家相关施工规范和质量标准6.2验收程序6.2.1设计文件验收：设计完成后，由甲方组织验收6.2.2施工质量验收：竣工验收时，由甲方组织验收6.3验收时间6.3.1设计文件验收：设计完成后30日内6.3.2施工质量验收：竣工验收合格后30日内第七条项目变更及调整7.1变更程序7.1.1变更申请：由甲方提出变更申请，并经乙方确认7.1.2变更内容：变更内容应明确、具体7.2变更内容7.2.1设计变更：包括设计方案的调整、设计标准的变更等7.2.2施工变更：包括施工方案的调整、施工标准的变更等7.3变更费用7.3.1设计变更费用：根据实际变更内容计算7.3.2施工变更费用：根据实际变更内容计算第八条项目保密8.1保密内容8.1.1项目的商业秘密8.1.2项目的财务信息8.1.3项目的技术资料8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至项目完成后两年8.2.2保密期限届满后，双方仍需对保密内容承担保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿另一方因此遭受的损失第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1合同争议解决地点为市区人民法院第十条合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内确认10.3解除责任10.3.1因解除合同导致的损失，由责任方承担第十一条合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的生效条件成就11.2生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就11.4终止时间11.4.1合同终止时间按照合同约定的终止条件确定第十二条其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸等第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区13.3签署人13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：第十四条合同附件清单14.1附件一：项目设计文件14.2附件二：项目施工图纸14.3附件三：项目合同签订附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的外部实体。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入范围及条件2.1.1设计咨询2.1.2施工监理2.1.3质量检测2.1.4技术评估2.2.1双方同意并书面确认第三方介入2.2.2第三方具备相应的资质和经验2.2.3第三方提供的服务内容与合同要求相符第三条第三方责任及权利3.1.1收取合同约定的服务费用3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料3.1.3对甲方和乙方的行为进行监督和评估3.2第三方责任：3.2.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范3.2.2第三方对其提供的服务质量承担连带责任3.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：4.1.1设计咨询：人民币100万元4.1.2施工监理：人民币200万元4.1.3质量检测：人民币50万元4.1.4技术评估：人民币50万元4.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，提供专业服务5.1.2第三方对甲方负责，并接受甲方的监督5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，提供专业服务5.2.2第三方对乙方负责，并接受乙方的监督5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方对合同双方均承担连带责任5.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确