2025房屋买卖经济合同范本

合同编号：合同各方当事人：卖方：名称（姓名）：地址：联系电话：买方：名称（姓名）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：（具体地址）；1.2房屋结构：；1.3房屋面积：平方米；1.4房屋所有权证号：；1.5土地使用权证号：。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元，支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，买方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起个月内，买方按照每月人民币（大写）：元整（小写）：元的标准，向卖方支付购房款。（2）买方应于本合同签订之日起个月内，将剩余房款一次性支付至卖方指定的账户。2.4买方支付房款后，卖方应及时为买方办理房屋过户手续，并协助买方办理房产证。第三条交付及过户3.1双方同意，自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理、维护、维修责任。3.3双方应按照法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。4.2因不可抗力因素导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同各方当事人信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话等。2.确认房屋坐落、结构、面积、所有权证号、土地使用权证号等基本信息无误。3.明确房屋成交价格及支付方式，确保首付款和剩余房款的支付时间及金额正确。4.约定交付及过户时间，明确买方自交付之日起承担房屋的管理、维护、维修责任。5.了解并遵守相关法律法规，及时办理房屋过户手续。6.注意违约责任的规定，如有违约行为，应承担违约金。7.签订合确保双方各执一份，并注意保存好合同副本。解决办法：1.如有信息错误或遗漏，应及时更正并补充完整。2.如对房屋基本情况有疑问，可委托专业机构进行核实。3.支付房款时，可通过银行转账、现金支付等方式，确保资金安全。4.如有违约行为，可根据合同约定要求对方支付违约金，或通过法律途径解决。5.在办理过户手续过程中，如有问题，可咨询专业律师或相关部门。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。4.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。5.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的行为。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖中介机构参与的交易。4.涉及房屋贷款的买卖交易。5.房屋买卖合同的renewal或修改。补充条款：1.房屋维修责任条款：明确买卖双方在房屋交付后对房屋进行维修的责任和义务。2.房屋保险条款：规定买卖双方是否需要购买房屋保险以及保险的覆盖范围。3.房屋租赁条款：若房屋在过户前已被租赁，需明确租赁合同的转让或解除事宜。4.房屋查封或纠纷处理条款：若房屋在交易过程中出现查封或权属纠纷，明确处理方式。5.交易时间调整条款：规定在不可抗力或其他特殊情况下，合同履行时间的调整办法。6.个人隐私保护条款：明确双方在交易过程中对个人信息的保护责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋平面图及结构图。4.