二零二五年度皇姑区二手房买卖与产权登记合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度皇姑区二手房买卖与产权登记合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房地产产权转移登记4.1登记申请4.2登记费用4.3登记时限5.交付与验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时限7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地产产权证复印件11.2房地产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在市、区：_______2.1.2具体地址：_______2.1.3街道门牌号：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产用途2.3.1房屋用途：_______2.3.2土地用途：_______2.4房地产权属2.4.1房地产所有权证号：_______2.4.2土地使用权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总价：_______元3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房地产产权转移登记4.1登记申请4.1.1卖方应在_______日内向_______申请房地产产权转移登记4.2登记费用4.2.1登记费用：_______元4.3登记时限4.3.1登记时限：自卖方提交登记申请之日起_______个工作日内5.交付与验收5.1交付条件5.1.1房地产权属清晰，无任何争议5.1.2房屋及附属设施符合交付标准5.2验收标准5.2.1房屋结构安全5.2.2门窗、水电等设施正常使用5.2.3房屋内外清洁5.3验收时间5.3.1验收时间：_______6.产权过户手续6.1过户申请6.1.1卖方应在_______日内向_______申请房地产产权过户6.2过户费用6.2.1过户费用：_______元6.3过户时限6.3.1过户时限：自卖方提交过户申请之日起_______个工作日内8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款时间内未支付款项8.1.2卖方在合同约定的交付时间内未交付房屋8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同8.2违约责任8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付_______元违约金8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______元违约金8.3违约金8.3.1违约金的支付方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2房地产权属清晰10.1.3交易价格已明确10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2符合合同约定的解除条件10.3合同解除程序10.3.1双方应签订书面解除协议10.3.2合同解除协议生效后，双方应按照约定履行合同解除后的相关事宜11.合同附件11.1房地产产权证复印件11.2房地产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1买方签字日期：_______12.1.2卖方签字日期：_______12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、战争等13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行13.2.2合同变更经双方签字盖章后生效13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1房地产产权证复印件14.2房地产测绘报告14.3合同签订双方的身份证明文件复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由买方和卖方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1买卖双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.1.2第三方合作协议应包括服务内容、收费标准、责任划分、保密条款等。17.2第三方职责17.2.1第三方应协助买卖双方进行房地产交易的相关事宜，包括但不限于：17.2.1.1提供市场信息、交易咨询；17.2.1.2协助办理产权过户手续；17.2.1.3对房地产进行评估；17.2.1.4提供担保服务；17.2.1.5协助解决交易过程中的争议。17.3第三方介入时限17.3.1第三方应在合同约定的时限内完成其职责，具体时限由买卖双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系18.1.1第三方应维护买方的合法权益，不得泄露买方的商业秘密。18.1.2第三方不得利用买方的信息进行任何不正当竞争或损害买方利益的行为。18.2第三方与卖方的关系18.2.1第三方应维护卖方的合法权益，不得泄露卖方的商业秘密。18.2.2第三方不得利用卖方的信息进行任何不正当竞争或损害卖方利益的行为。18.3第三方与合同的关系18.3.1第三方作为独立第三方，其与合同的关系仅限于提供合同约定的服务。18.3.2第三方不得干预合同的履行，不得代替买方或卖方行使合同权利或履行合同义务。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后，买方和卖方应继续履行合同约定的义务。19.1.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，买方和卖方有权解除合同，并追究第三方的责任。19.1.3第三方介入期间，买方和卖方应将第三方介入的相关费用计入交易总价。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，买方和卖方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对各方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，确保清晰可辨，并加盖卖方公章。说明：房产证是证明房地产权属的重要文件，复印件需加盖公章以确认真实性。2.房地产测绘报告详细要求：提供由国家测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告用于确定房屋的实际面积和结构，确保交易数据的准确性。3.合同签订双方的身份证明文件复印件详细要求：提供买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等，并加盖公章。说明：身份证明文件用于核实买卖双方的身份，确保交易的合法性。4.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的房地产交易税费凭证，如契税、印花税等。说明：交易税费凭证是证明已缴纳相关税费的重要文件，确保交易的合法性。5.房屋交接清单详细要求：列出房屋内的家具、电器等附属设施清单，并由买卖双方签字确认。说明：交接清单用于明确房屋内的物品归属，确保交易的完整性。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的房屋维修基金凭证。说明：维修基金用于房屋的日常维护，凭证证明已缴纳维修基金。7.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同，如有租赁关系，需明确租赁期限和租金。说明：租赁合同用于了解房屋的租赁情况，确保交易的透明性。8.其他相关文件详细要求：提供与交易相关的其他文件，如房屋抵押证明、共有权证明等。说明：其他相关文件可能因具体交易情况而有所不同，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并承担因迟延付款而产生的利息。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付首付款，若未按时支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因未按时交付房屋而产生的损失。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付相应的违约金。示例：第三方应在合同约定的时限内完成房屋评估，若未按时完成，则构成违约。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度皇姑区二手房买卖与产权登记合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称、地址、法定代表人1.2双方当事人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落、面积、用途2.2房屋产权证号、证载房屋所有权人2.3房屋权属情况3.买卖合同标的物3.1房屋买卖的具体内容3.2房屋买卖的附属设施和设备4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理的时间及地点5.2产权过户手续办理所需材料5.3产权过户手续办理的费用及支付方式6.产权过户后的税费承担6.1税费种类及计算方法6.2税费承担主体及支付方式7.买卖合同的解除及违约责任7.1合同解除的条件及程序7.2违约责任及赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的选定9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序及内容9.3合同解除的条件及程序9.4合同终止的条件及程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件的名称及内容10.2补充条款的名称及内容11.合同签署11.1双方当事人签字或盖章11.2签署日期12.合同生效日期13.合同履行及履行期限13.1履行主体及履行方式13.2履行期限14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除后的处理事项14.2合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称：甲方：沈阳市皇姑区房地产开发有限公司乙方：1.2双方当事人地址：甲方：沈阳市皇姑区路号乙方：沈阳市区路号1.3双方当事人法定代表人：甲方：乙方：1.4双方当事人联系方式：甲方联系电话：138乙方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋坐落：沈阳市皇姑区路号1单元101室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权证号：辽房权证字第号2.5房屋所有权人：2.6房屋权属情况：该房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制。3.买卖合同标的物3.1房屋买卖的具体内容：甲方将其名下位于沈阳市皇姑区路号1单元101室的房屋出售给乙方。3.2房屋买卖的附属设施和设备：房屋内的家具、家电等附属设施和设备随房屋一并转让给乙方。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式及时间：（1）乙方在签订本合同之日起5个工作日内支付给甲方人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为定金；（2）乙方在办理房屋产权过户手续前支付给甲方人民币伍拾万元整（￥500000.00）；（3）乙方在办理房屋产权过户手续后支付给甲方人民币伍拾万元整（￥500000.00）。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理的时间及地点：乙方在支付全部房款后30个工作日内，由甲方协助乙方在沈阳市皇姑区房地产交易中心办理房屋产权过户手续。5.2产权过户手续办理所需材料：（1）房屋产权证原件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）婚姻状况证明；（5）房屋买卖合同；（6）其他相关材料。5.3产权过户手续办理的费用及支付方式：（1）过户手续费：人民币壹仟元整（￥1000.00），由乙方支付；（2）其他相关费用：根据实际情况由双方协商确定。6.产权过户后的税费承担6.1税费种类及计算方法：（1）契税：按照国家规定计算；（2）个人所得税：按照国家规定计算；（3）营业税：按照国家规定计算。6.2税费承担主体及支付方式：（1）契税、个人所得税、营业税等税费由乙方承担；（2）税费支付方式：在办理产权过户手续时一并支付。7.买卖合同的解除及违约责任7.1合同解除的条件及程序：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。7.2违约责任及赔偿方式：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；（3）一方当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至沈阳市皇姑区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的选定：无9.合同的生效、变更、解除和终止9.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的程序及内容：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除的条件及程序：（1）合同解除的条件：根据第七条所述的合同解除条件。（2）合同解除的程序：一方当事人要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达对方后，双方应尽快协商解决合同解除的相关事宜。9.4合同终止的条件及程序：（1）合同终止的条件：合同约定的履行期限届满，或双方协商一致解除合同。（2）合同终止的程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有款项。10.合同附件及补充条款10.1合同附件的名称及内容：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件（如：家具清单、家电清单等）。10.2补充条款的名称及内容：（1）房屋现状描述：房屋现状及附属设施和设备的现状描述。（2）交付条件：房屋交付的具体条件及时间。11.合同签署11.1双方当事人签字或盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署日期：二零二四年三月二十日12.合同生效日期：同11.2签署日期13.合同履行及履行期限13.1履行主体及履行方式：本合同由甲乙双方共同履行。13.2履行期限：自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除后的处理事项：（1）双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还定金、支付违约金等；（2）双方应结清所有款项，包括但不限于房款、税费等。14.2合同终止后的处理事项：（1）双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还定金、支付违约金等；（2）双方应结清所有款项，包括但不限于房款、税费等；（3）双方应妥善处理房屋及附属设施和设备的移交事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方的定义：第三方是指根据本合同的约定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的第三方机构或个人。16.第三方介入的适用范围（1）提供房屋评估、价格谈判、合同起草等咨询服务；（2）协助办理房屋产权过户手续；（3）提供法律咨询、纠纷调解、仲裁等法律服务；（4）进行房屋交易资金监管；（5）其他与本合同履行相关的服务。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量和专业水平；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：（1）第三方因提供专业服务或协助解决争议产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的5%。（2）如第三方因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额按照实际损失的一定比例确定，但最高不超过合同总价款的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方支付服务费用，并监督第三方履行职责；（3）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方支付服务费用，并监督第三方履行职责；（3）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。19.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的交易决策；（2）第三方在提供专业服务或协助解决争议时，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应立即报告甲乙双方，并采取必要措施。20.第三方的退出和更换20.1第三方的退出：（1）如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方；20.2第三方的更换：（1）如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知原第三方，并协商确定更换后的第三方；（2）更换后的第三方应与甲乙双方重新签订服务协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋权属情况。2.房屋买卖合同附件：包括家具清单、家电清单等，详细列明房屋内的附属设施和设备情况。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋交易价格。4.房屋交易资金监管协议：由第三方金融机构出具的房屋交易资金监管协议，确保交易资金的安全。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。6.房屋产权过户手续办理材料清单：详细列明办理房屋产权过户手续所需的所有材料。7.税费缴纳证明：证明已缴纳相关税费的材料。8.争议解决相关文件：包括争议调解协议、仲裁裁决书等。9.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，用于修改合同内容。10.合同解除协议：甲乙双方签订的合同解除协议，用于解除合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房屋：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。（2）乙方未按时支付房款：乙方未在合同约定的时间内支付房款，构成违约。（3）第三方未按时提供服务：第三方未在合同约定的时间内提供服务，构成违约。（4）一方违反合同约定，给对方造成损失：任何一方违反合同约定，给对方造成损失，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。（2）乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。（3）第三方未按时提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。（4）一方违反合同约定，给对方造成损失：违约方应根据实际损失承担赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按时交付房屋：如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10000.00）。（2）乙方未按时支付房款：如乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币伍仟元整（￥5000.00）。（3）第三方未按时提供服务：如第三方未在合同约定的时间内提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用人民币壹仟元整（￥1000.00）。（4）一方违反合同约定，给对方造成损失：如甲方在交付房屋时，发现房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应根据实际损失承担赔偿责任。全文完。二零二四年度皇姑区二手房买卖与产权登记合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同双方信息2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产现状描述3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与接收4.1交付时间4.2接收条件4.3违约责任5.房产产权登记5.1登记申请5.2登记时间5.3登记费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1其他权利与义务12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1房产权属证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的本合同签订目的为明确买卖双方在二手房买卖与产权登记过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。1.3合同双方信息甲方（卖方）：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码：（号码）、联系方式：（电话/邮箱）乙方（买方）：（姓名/名称）、身份证号码/统一社会信用代码：（号码）、联系方式：（电话/邮箱）2.房产基本情况2.1房产基本信息房产地址：（具体地址）房产性质：（住宅/商业/办公等）房产面积：（平方米）房产结构：（砖混/框架等）2.2房产权属证明甲方保证房产权属清晰，已取得房屋所有权证书，无任何权属纠纷。2.3房产现状描述房产现状为：（装修情况/家具电器情况等），乙方在签订本合同时已对房产现状进行确认。3.交易价格与付款方式3.1交易价格房产交易价格为人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元。3.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起（天数）内，支付人民币（大写）：（金额）元整，小写：（金额）元；（2）尾款：房屋交付并完成产权登记后，支付剩余房款。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起（天数）内；尾款支付时间：房屋交付并完成产权登记后（具体时间）。4.房产交付与接收4.1交付时间甲方应于（具体时间）前将房产交付乙方。4.2接收条件（1）房产权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房产现状与合同约定一致；（3）房屋内无任何债权债务。4.3违约责任若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房产总价款万分之五的违约金。5.房产产权登记5.1登记申请甲方应在房屋交付并完成付款后（具体时间）内，向相关部门申请办理房产产权登记。5.2登记时间产权登记时间：自甲方提交申请之日起（天数）内。5.3登记费用产权登记费用由甲方承担。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方未按约定办理房产产权登记；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于房产总价款万分之五的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于房产总价款万分之五的违约金；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。6.3违约金计算违约金计算公式：违约金额=房产总价款×违约天数×万分之五。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他合法的调解机构。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）甲方未按约定交付房产或未按约定办理产权登记；（2）乙方未按约定支付房款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前（天数）书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房产。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余款项和房产。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息均属保密内容。10.2保密期限本合同解除或终止后，保密期限为（年数）年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房产交付并完成产权登记之日止。11.3合同续签如双方有意续签本合同，应在合同期限届满前（天数）内达成书面协议。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由（具体地点）的人民法院管辖。13.其他约定13.1其他权利与义务双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2通知与送达任何一方给对方的通知，应以书面形式进行，通过（邮寄/快递/电子邮件）等方式送达至对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房产所有权证书复印件；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。14.合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：（具体地点）。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同中的作用和责任需在本条款中明确。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助合同双方完成交易过程，确保交易的安全、合规和高效。16.第三方介入条款16.1第三方选择（1）甲方和乙方有权选择合适的第三方介入本合同，并有权更换第三方。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方职责（1）中介机构：协助甲方和乙方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、协助签订合同等。（3）律师事务所：提供法律咨询，协助甲方和乙方处理合同签订、履行过程中的法律事务。（4）公证机构：对合同进行公证，保障合同的法律效力。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）中介机构：中介机构因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额不超过交易总价的（百分比）。（2）评估机构：评估机构因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额不超过评估价值的（百分比）。（3）律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额不超过法律咨询费用的（百分比）。（4）公证机构：公证机构因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额不超过公证费用的（百分比）。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方（1）甲方有权要求第三方提供相关资质证明，并有权对第三方的工作进行监督。（2）第三方应按照甲方的要求，认真履行职责，确保甲方权益不受侵害。18.2第三方与乙方（1）乙方有权要求第三方提供相关资质证明，并有权对第三方的工作进行监督。（2）第三方应按照乙方的要求，认真履行职责，确保乙方权益不受侵害。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。19.第三方介入费用的承担19.1费用承担方式第三方介入费用由甲方和乙方按照约定方式承担。19.2费用承担比例（1）中介机构：甲方承担（百分比），乙方承担（百分比）。（2）评估机构：甲方承担（百分比），乙方承担（百分比）。（3）律师事务所：甲方承担（百分比），乙方承担（百分比）。（4）公证机构：甲方承担（