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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防设施运维与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防设施运维内容2.2消防设施管理内容2.3运维与管理期限3.运维管理费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.运维管理责任4.1运维单位责任4.2用户责任4.3双方责任划分5.运维管理要求5.1运维人员资质要求5.2运维设备要求5.3运维流程要求6.检查与验收6.1检查方式6.2验收标准6.3验收程序7.运维管理记录7.1记录内容7.2记录保存期限7.3记录查阅权限8.事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理措施9.法律责任9.1违约责任9.2争议解决9.3法律适用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同附件12.1附件一:消防设施清单12.2附件二:运维管理方案12.3附件三:其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系人:[甲方联系人姓名]甲方联系电话:[甲方联系电话]乙方联系人:[乙方联系人姓名]乙方联系电话:[乙方联系电话]第二条合同标的2.1消防设施运维内容包括但不限于:消防设施的日常巡检、维护保养、故障排除、应急处理等。2.2消防设施管理内容包括但不限于:消防设施的档案管理、设备管理、人员培训、应急预案制定等。2.3运维与管理期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[年数]年。第三条运维管理费用3.1费用计算方式根据消防设施的数量、类型及运维工作量,按照[计费标准]进行计算。3.2费用支付方式甲方应于每月[支付日期]前,将当月运维管理费用支付至乙方指定账户。3.3费用调整机制如遇国家政策调整、市场物价变动等因素导致费用发生变动,双方应协商一致后进行调整。第四条运维管理责任4.1运维单位责任乙方应确保消防设施的正常运行,及时处理各类故障,保证消防设施处于良好状态。4.2用户责任甲方应配合乙方进行消防设施的日常巡检、维护保养等工作,确保消防设施的使用安全。4.3双方责任划分具体责任划分见附件《消防设施运维与管理责任划分表》。第五条运维管理要求5.1运维人员资质要求乙方应派遣具备相应资质的运维人员,负责消防设施的运维工作。5.2运维设备要求乙方应配备必要的运维设备,确保消防设施的正常运维。5.3运维流程要求乙方应严格按照《消防设施运维管理流程》进行运维工作。第六条检查与验收6.1检查方式乙方应定期对消防设施进行检查,包括日常检查、定期检查、专项检查等。6.2验收标准消防设施应符合国家相关标准和规定,确保安全、可靠、有效。6.3验收程序验收程序详见附件《消防设施验收流程》。第七条运维管理记录7.1记录内容包括但不限于:消防设施的运行记录、故障记录、维护保养记录、人员培训记录等。7.2记录保存期限运维管理记录应保存至[终止日期]后[年数]年。7.3记录查阅权限甲方有权查阅相关运维管理记录,乙方应予以配合。第八部分:合同如下:第八条事故处理8.1事故报告发生火灾、爆炸等事故时,乙方应在[小时数]小时内向甲方报告事故情况,并启动应急预案。8.2事故调查事故发生后,双方应共同成立事故调查组,查明事故原因,分析事故责任。8.3事故处理措施根据事故调查结果,采取相应的事故处理措施,包括但不限于:修复受损设施、改进管理措施、加强人员培训等。第九条法律责任9.1违约责任任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件(1)一方严重违约,另一方在收到违约通知后[天数]日内未采取补救措施;(2)一方破产、解散或被吊销营业执照;(3)不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息,均应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容采取必要措施,防止信息泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务,应承担相应的违约责任。第十二条合同附件12.1附件一:消防设施清单详细列明消防设施的类型、数量、安装位置等信息。12.2附件二:运维管理方案包括但不限于运维流程、检查标准、应急预案等内容。12.3附件三:其他相关文件包括但不限于资质证书、设备清单、人员培训计划等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2签署地点[签署地点]13.3签署人甲方法定代表人(或授权代表):[姓名]乙方法定代表人(或授权代表):[姓名]第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称的第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入范围包括但不限于:技术支持、设备供应、人员培训、事故处理、争议解决等。2.第三方介入的审批程序2.1介入审批任何一方拟引入第三方介入本合同,应提前[天数]个工作日向对方提交书面申请,并详细说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。2.2审批权限甲方或乙方有权审批或拒绝第三方介入申请。审批决定应在[天数]个工作日内作出。3.第三方介入的职责与义务3.1职责第三方应根据本合同及甲乙双方的要求,履行相应的职责,包括但不限于:技术支持:提供专业的技术指导和服务;设备供应:按照合同约定提供合格设备;人员培训:对相关人员进行专业培训;事故处理:协助处理合同履行过程中的事故;争议解决:参与争议解决过程。3.2义务保密义务:对知悉的甲乙双方商业秘密和技术信息予以保密;合同履行义务:按照合同约定履行职责,确保服务质量;违约责任:因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的,应承担违约责任。4.第三方责任限额4.1责任界定第三方在本合同履行过程中产生的责任,应按照合同约定或法律规定进行界定。4.2责任限额第三方介入的原因和目的;第三方提供的服务和产品;第三方自身的风险承受能力。4.3责任承担第三方责任限额在合同中予以明确,如发生超出责任限额的损失,由甲乙双方共同承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方介入后,甲乙双方应明确各自职责,避免职责交叉或遗漏。5.2责任划分第三方责任与甲乙双方责任应明确划分,避免因第三方原因导致甲乙双方承担责任。5.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通,确保合同履行过程中的信息畅通。6.第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入的内容或方式,双方应协商一致,并签订书面变更协议。6.2解除如第三方介入不符合合同约定或法律规定,任何一方有权解除第三方介入协议。6.3解除后的责任第三方介入解除后,第三方应承担相应的责任,包括但不限于:赔偿损失、返还费用等。7.第三方介入的合同附件7.1附件一:第三方介入协议详细列明第三方介入的内容、职责、义务、责任限额等。7.2附件二:第三方资质证明第三方应提供相关资质证明,以确保其具备履行合同的能力。7.3附件三:第三方联系方式第三方应提供联系方式,以便甲乙双方在合同履行过程中与其沟通。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:消防设施清单要求:详细列明消防设施的类型、数量、安装位置、使用状态等。说明:本清单作为合同附件,用于明确消防设施的维护范围和责任。2.附件二:运维管理方案要求:包括运维流程、检查标准、应急预案、人员培训计划等。说明:本方案作为合同附件,用于指导乙方进行消防设施的运维工作。3.附件三:第三方介入协议要求:详细列明第三方介入的原因、目的、职责、义务、责任限额等。说明:本协议作为合同附件,用于规范第三方在本合同中的行为。4.附件四:第三方资质证明要求:提供第三方具备相应资质的证明文件,如营业执照、资质证书等。说明:本证明文件作为合同附件,用于证明第三方具备履行合同的能力。5.附件五:事故处理记录要求:详细记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程和结果。说明:本记录作为合同附件,用于分析事故原因,改进运维管理。6.附件六:运维管理记录要求:包括消防设施的运行记录、维护保养记录、故障记录等。说明:本记录作为合同附件,用于监督和评估乙方运维工作的质量。7.附件七:争议解决记录要求:详细记录争议发生的时间、原因、解决过程和结果。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定进行消防设施的运维工作。乙方未能保证消防设施处于良好运行状态。乙方未按照运维管理方案进行操作。乙方未能及时处理消防设施故障。甲方未按时支付运维管理费用。第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准:乙方违约:根据违约程度,甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。甲方违约:甲方应承担相应的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。第三方违约:第三方应承担相应的违约责任,如赔偿损失、返还费用等。3.示例说明:示例一:乙方未按时进行消防设施巡检,导致火灾发生,乙方应承担全部责任,包括赔偿损失和承担相应法律责任。示例二:甲方未按时支付运维管理费用,乙方有权暂停服务,并要求甲方支付滞纳金。示例三:第三方未能提供合格设备,导致消防设施无法正常运行,第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度消防设施运维与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1消防设施类型2.2运维与管理范围2.3运维与管理期限3.运维与管理内容3.1检查与维护3.1.1定期检查3.1.2紧急检查3.1.3设备更换与更新3.2管理与监督3.2.1制定管理制度3.2.2管理人员培训3.2.3监督与考核4.质量要求与标准4.1设备质量标准4.2运维服务质量标准4.3管理服务质量标准5.运维与管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同修订13.1修订程序13.2修订内容13.3修订生效日期14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称(1)甲方:公司(2)乙方:消防设施运维与管理有限公司1.2合同双方地址(1)甲方地址:省市区路号(2)乙方地址:省市区路号1.3合同双方联系方式(1)甲方联系人:(2)甲方联系电话:1385678(3)乙方联系人:(4)乙方联系电话:13956782.合同标的2.1消防设施类型(1)自动喷水灭火系统(2)气体灭火系统(3)火灾报警系统2.2运维与管理范围(1)日常检查与维护(2)定期检测与评估(3)设备更换与更新2.3运维与管理期限(1)合同期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.运维与管理内容3.1检查与维护3.1.1定期检查(1)每月至少进行一次全面检查(2)每季度至少进行一次重点部位检查3.1.2紧急检查(1)发现安全隐患立即进行紧急检查(2)紧急检查应在24小时内完成3.1.3设备更换与更新(1)设备故障或达到使用寿命应及时更换(2)更新后的设备应符合国家相关标准和规定3.2管理与监督3.2.1制定管理制度(1)制定消防安全管理制度(2)制定设备维护保养制度3.2.2管理人员培训(1)对管理人员进行消防安全培训(2)对管理人员进行设备维护保养培训3.2.3监督与考核(1)定期对运维与管理工作进行监督(2)对运维与管理结果进行考核4.质量要求与标准4.1设备质量标准(1)设备应符合国家相关标准和规定(2)设备性能指标应达到设计要求4.2运维服务质量标准(1)运维服务应及时、高效、安全(2)运维服务应满足甲方需求4.3管理服务质量标准(1)管理服务应规范、有序、高效(2)管理服务应确保消防安全5.运维与管理费用5.1费用构成(1)设备维护保养费用(2)设备更换与更新费用(3)管理人员培训费用5.2费用支付方式(1)按季度支付(2)每次支付金额为季度费用总额的25%5.3费用调整机制(1)如遇政策调整,费用可相应调整(2)费用调整需提前通知甲方6.违约责任6.1违约情形(1)乙方未按约定履行运维与管理义务(2)甲方未按约定支付费用6.2违约责任承担(1)乙方应承担违约责任,赔偿甲方损失(2)甲方未按约定支付费用,乙方有权暂停服务6.3违约纠纷解决方式(1)协商解决(2)如协商不成,提交仲裁委员会仲裁8.保密条款8.1保密信息范围(1)甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等(2)涉及国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定的保密信息8.2保密义务(1)甲乙双方应对保密信息采取保密措施,防止信息泄露(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息8.3违反保密义务的责任(1)如因甲乙双方责任导致保密信息泄露,泄露方应承担相应的法律责任(2)泄露方应赔偿对方因此遭受的损失9.法律适用与争议解决9.1适用法律(1)本合同适用中华人民共和国法律(2)合同条款如有冲突,以最新法律法规为准9.2争议解决方式(1)甲乙双方应友好协商解决争议(2)如协商不成,提交合同签订地人民法院诉讼解决9.3争议解决地点(1)争议解决地点为合同签订地(2)争议解决过程中产生的费用由败诉方承担10.合同生效与备案10.1合同生效条件(1)甲乙双方签署合同并加盖公章(2)合同双方法定代表人或授权代表签字10.2合同备案(1)合同双方应在合同签订之日起15日内,将合同报相关管理部门备案(2)备案手续齐全,合同生效10.3合同生效日期(1)合同自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效11.合同附件11.1附件清单(1)消防设施清单(2)运维与管理方案(3)费用预算表11.2附件内容(1)附件内容应与本合同条款相符(2)附件内容作为合同不可分割的一部分12.合同签署12.1签署日期(1)合同签署日期为双方达成一致意见之日12.2签署地点(1)合同签署地点为甲乙双方协商一致的地方12.3签署人(1)甲方法定代表人签字或盖章(2)乙方法定代表人签字或盖章13.合同修订13.1修订程序(1)甲乙双方协商一致后,可对合同进行修订(2)修订内容经双方签字盖章后生效13.2修订内容(1)修订内容应明确、具体,不得违反法律法规(2)修订内容应与本合同原有条款相协调13.3修订生效日期(1)修订内容生效日期为双方签字盖章之日14.其他约定事项(1)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充(2)补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义(1)第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同认可的,为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的外部机构或个人。15.2第三方介入形式(1)技术支持与咨询(2)设备检测与认证(3)项目监督与验收(4)法律咨询与仲裁16.第三方介入程序16.1第三方选择(1)甲乙双方共同协商确定第三方(2)第三方应具备相应的资质和信誉16.2第三方介入申请(1)甲乙双方向第三方提出介入申请(2)第三方在收到申请后,进行评估并决定是否介入17.第三方责任限额17.1第三方责任定义(1)第三方在合同履行过程中,因自身原因造成合同无法履行或造成损失的责任。17.2第三方责任限额(1)第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定(2)第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例,如10%17.3第三方责任承担(1)第三方在责任限额内承担相应责任(2)超过责任限额的部分,由甲乙双方根据实际情况分担18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任(1)第三方应按照合同约定,履行对甲方的义务(2)第三方对甲方造成的损失,在责任限额内承担责任18.2第三方对乙方的责任(1)第三方应按照合同约定,履行对乙方的义务(2)第三方对乙方造成的损失,在责任限额内承担责任18.3第三方与甲乙双方的关系(1)第三方与甲乙双方之间不存在合同关系(2)第三方在合同履行过程中,应接受甲乙双方的监督和指导19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用(1)第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定(2)费用支付方式可在合同中约定19.2第三方介入期限(1)第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定(2)介入期限到期后,第三方应停止介入19.3第三方介入终止条件(1)合同履行完毕(2)合同解除或终止(3)第三方主动退出20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式(1)甲乙双方与第三方协商解决(2)如协商不成,提交仲裁委员会仲裁20.2争议解决地点(1)争议解决地点为合同签订地(2)争议解决过程中产生的费用由败诉方承担21.第三方介入的保密条款21.1保密信息范围(1)第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、经营信息等(2)涉及国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定的保密信息21.2保密义务(1)第三方应对保密信息采取保密措施,防止信息泄露(2)未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露保密信息21.3违反保密义务的责任(1)如因第三方责任导致保密信息泄露,第三方应承担相应的法律责任(2)第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.消防设施清单详细要求:列出所有消防设施的类型、型号、数量、安装位置等信息。说明:此清单为合同履行的重要依据,应与实际设施相符。2.运维与管理方案详细要求:包括日常检查与维护、定期检测与评估、设备更换与更新等具体措施。说明:此方案为合同履行过程中的操作指南,应确保消防安全。3.费用预算表详细要求:列出各项费用的预算金额、支付方式、支付时间等。说明:此表格为合同履行过程中的费用管理依据。4.管理制度详细要求:包括消防安全管理制度、设备维护保养制度等。说明:此制度为合同履行过程中的行为规范。5.人员培训记录详细要求:记录管理人员接受消防安全和设备维护保养培训的情况。说明:此记录为管理人员培训效果的证明。6.运维服务记录详细要求:记录每次运维服务的具体内容、时间、结果等。说明:此记录为运维服务质量的证明。7.设备更换与更新记录详细要求:记录设备更换与更新的原因、时间、型号、数量等信息。说明:此记录为设备更新更换的依据。8.费用支付凭证详细要求:记录每次费用支付的凭证,如发票、收据等。说明:此凭证为费用支付的证明。9.争议解决记录详细要求:记录争议解决的过程、结果等。说明:此记录为争议解决的历史资料。10.第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的原因、内容、期限、费用等。说明:此协议为第三方介入的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为违约行为一:乙方未按约定履行运维与管理义务责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为二:甲方未按约定支付费用责任认定:甲方应承担违约责任,乙方有权暂停服务。违约行为三:第三方在介入过程中泄露保密信息责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为四:设备出现故障,乙方未及时维修或更换责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为五:第三方介入期限到期后,未主动退出责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度消防设施运维与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.合同标的2.1消防设施范围2.2运维与管理内容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同延期及终止条件4.运维与管理责任4.1运维责任4.2管理责任5.运维与管理标准5.1设施维护标准5.2管理标准6.服务内容及要求6.1检查与测试6.2故障排除6.3设施维修6.4管理记录与报告7.人员培训与资质7.1培训要求7.2人员资质8.费用及支付8.1运维费用8.2管理费用8.3支付方式8.4付款期限9.违约责任9.1运维违约责任9.2管理违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一:消防设施清单13.2附件二:人员培训记录13.3附件三:费用明细表14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称(1)甲方:消防设施有限公司(2)乙方:物业管理有限公司1.2双方地址(1)甲方地址:省市区街道号(2)乙方地址:省市区街道号1.3联系方式(1)甲方联系人:联系电话:138xxxx5555(2)乙方联系人:联系电话:139xxxx66662.合同标的2.1消防设施范围(1)甲方所拥有的消防设施,包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明与疏散指示系统等。2.2运维与管理内容(1)对消防设施进行定期检查、测试和维护,确保设施正常运行。(2)对消防设施进行故障排除,修复损坏或故障设备。(3)对消防设施进行定期保养,确保设施处于良好状态。(4)对消防设施进行安全管理,制定相关管理制度和操作规程。(5)对消防设施进行技术更新,提高消防设施的性能和可靠性。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同延期及终止条件(1)如双方同意,合同期限可延长一年,延长条件由双方另行协商确定。甲方或乙方提出终止合同,并提前30日书面通知对方。因不可抗力导致合同无法履行。4.运维与管理责任4.1运维责任(1)乙方负责对甲方提供的消防设施进行日常运维工作。(2)乙方应确保消防设施在合同期内正常运行,对设施进行定期检查、测试和维护。(3)乙方应确保在发生火灾等紧急情况时,消防设施能够及时发挥作用。4.2管理责任(1)乙方负责对消防设施进行安全管理,制定相关管理制度和操作规程。(2)乙方应定期对消防设施进行检查,确保设施处于良好状态。(3)乙方应负责消防设施的技术更新,提高设施的性能和可靠性。5.运维与管理标准5.1设施维护标准(1)对消防设施进行每周一次的检查和测试。(2)对发现的问题进行及时处理,确保设施正常运行。(3)对设施进行每月一次的保养,确保设施处于良好状态。5.2管理标准(1)制定并实施消防设施管理制度和操作规程。(2)对消防设施进行定期检查,确保设施符合相关标准。(3)对消防设施进行技术更新,提高设施的性能和可靠性。6.服务内容及要求6.1检查与测试(1)每周对消防设施进行一次检查和测试。(2)对检查和测试中发现的问题进行及时处理。(3)对检查和测试结果进行记录和报告。6.2故障排除(1)对消防设施发生的故障进行及时排除。(2)对故障原因进行分析,制定预防措施。(3)对排除故障的过程和结果进行记录和报告。6.3设施维修(1)对消防设施进行定期保养,确保设施正常运行。(2)对设施进行定期检查,发现故障及时维修。(3)对维修过程和结果进行记录和报告。6.4管理记录与报告(1)对消防设施的管理情况进行记录,包括检查、测试、维修等。(2)定期向甲方提交管理报告,内容包括设施运行状况、故障处理、维修保养等。(3)对管理记录和报告进行归档保存。8.费用及支付8.1运维费用(1)乙方每月向甲方支付运维费用,费用总额为人民币万元。(2)运维费用包括但不限于设施检查、测试、保养、故障排除等。8.2管理费用(1)乙方每月向甲方支付管理费用,费用总额为人民币万元。(2)管理费用包括但不限于安全管理、制度制定、操作规程执行等。8.3支付方式(1)甲方应在每月的一个工作日前,将上月应支付的费用支付至乙方指定账户。(2)支付方式为银行转账,转账信息如下:银行名称:银行账户名称:消防设施有限公司账号:X开户行:分行8.4付款期限(1)甲方应按时支付费用,如有延误,应向乙方支付滞纳金,滞纳金比例为每日千分之五。(2)滞纳金计算自应付款项到期之日起至实际支付之日止。9.违约责任9.1运维违约责任(1)若乙方未按合同约定履行运维责任,导致消防设施不能正常工作,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。(2)若乙方未按合同约定进行设施检查、测试、保养,导致设施故障,乙方应承担全部维修费用。9.2管理违约责任(1)若乙方未按合同约定履行管理责任,导致消防设施安全管理不善,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。(2)若乙方未按合同约定制定和执行管理制度,导致安全事故,乙方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式(1)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。(2)若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构(1)争议解决机构为合同签订地的人民法院。(2)诉讼费用由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1变更条件(1)合同任何一方提出变更合同内容,需书面通知对方,并经双方协商一致。(2)变更内容应明确、具体,并经双方签字盖章后生效。11.2解除条件(1)如发生合同约定的解除条件,任何一方有权解除合同。(2)合同解除后,双方应按照合同约定处理已发生的事项和未发生的事项。12.合同生效与终止12.1生效条件(1)本合同自双方签字盖章之日起生效。(2)合同生效前,双方应履行合同约定的准备工作。12.2终止条件(1)合同期限届满或双方协商一致解除合同,合同终止。(2)发生合同约定的终止条件,合同终止。13.合同附件13.1附件一:消防设施清单(1)详细列出甲方所拥有的消防设施名称、型号、数量等信息。13.2附件二:人员培训记录(1)记录乙方人员参加消防设施运维与管理培训的时间、内容、考核结果等。13.3附件三:费用明细表(1)详细列出每月的运维费用和管理费用,包括各项费用的具体构成。第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义(1)本合同所称第三方,包括但不限于中介方、技术服务方、设备供应商、保险公司等。(2)第三方介入合同,需符合法律法规及合同约定,并经甲乙双方同意。14.2第三方介入条件(1)第三方介入需满足合同约定的条件,包括但不限于:甲方或乙方提出第三方介入的书面申请。第三方具备相应的资质和能力。甲乙双方同意第三方介入,并签署相关协议。14.3第三方介入程序(1)甲乙双方协商确定第三方介入的方式和内容。(2)甲方或乙方与第三方签署协议,明确双方的权利义务。(3)甲乙双方将第三方介入协议作为合同附件。14.4第三方责任划分(1)第三方在合同履行过程中,应遵守合同约定,履行相应责任。(2)第三方责任划分如下:第三方作为技术服务方,负责提供技术支持,确保消防设施正常运行。第三方作为设备供应商,负责提供合格设备,保证设备性能。第三方作为保险公司,负责在合同约定范围内承担赔偿责任。14.5第三方责任限额(1)第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定,一般包括但不限于:设备损失赔偿限额。人员伤亡赔偿限额。第三方因违约造成的其他损失赔偿限额。14.6第三方违约责任(1)若第三方在合同履行过程中违约,应承担相应的违约责任。(2)违约责任包括但不限于:按照合同约定支付违约金。按照合同约定赔偿损失。按照法律规定承担其他责任。15.甲乙双方额外条款甲方:提供必要的资料和条件,协助第三方履行职责。对第三方提供的资料和报告进行审核,确保其真实性、准确性。对第三方的工作进行监督,确保其符合合同约定。乙方:按照合同约定向第三方支付费用。对第三方的工作进行评估,并提出改进意见。对第三方的工作成果进行验收,确保其符合要求。在第三方介入期间,甲乙双方应保持沟通,及时解决出现的问题。如第三方介入导致合同履行期限延长,甲乙双方应协商确定新的履行期限。如第三方介入导致合同费用增加,甲乙双方应协商确定费用分担方式。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系(1)第三方作为甲方消防设施运维与管理的辅助方,其工作成果应满足甲方的要求。(2)第三方在履行职责过程中,应接受甲方的监督和指导。
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