2024年版：新建项目消防安全保证协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：新建项目消防安全保证协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1项目范围与地点1.2消防安全定义1.3相关法律法规第二条双方责任与义务2.1甲方责任2.1.1消防安全制度建设2.1.2设施设备要求2.1.3消防安全培训与演练2.2乙方责任2.2.1消防安全评估2.2.2消防安全管理2.2.3消防安全设施维护第三条消防安全管理措施3.1火灾预防3.1.1火灾隐患整改3.1.2消防安全检查3.1.3火源管理3.2火灾应急处理3.2.1火灾应急预案3.2.2火灾报警系统3.2.3疏散逃生组织第四条消防安全设施与设备4.1设施配置要求4.2设备维护保养4.3设施检查与测试第五条消防安全培训与演练5.1培训内容与要求5.2演练计划与实施5.3培训与演练记录第六条消防安全检查与评估6.1检查频次与内容6.2评估方法与流程6.3检查评估结果处理第七条消防安全信息与沟通7.1信息记录与报告7.2沟通协调机制7.3信息安全保障第八条事故处理与责任追究8.1事故报告8.2事故调查8.3责任追究第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1项目范围与地点本项目范围包括但不限于：（列举项目具体范围和地点）。1.2消防安全定义本合同所述“消防安全”是指根据相关法律法规和标准，为预防和减少火灾事故，保护人身和财产安全，保障项目正常运行而采取的一切措施和活动。1.3相关法律法规本合同所述“相关法律法规”是指中华人民共和国消防安全法律法规、规章、标准和规范性文件，以及项目所在地消防安全相关法律法规。第二条双方责任与义务2.1甲方责任2.1.1消防安全制度建设甲方应建立健全消防安全制度，明确各级别的消防安全责任人，制定消防安全管理制度、操作规程和应急预案，并组织学习和培训。2.1.2设施设备要求甲方应按照相关法律法规和标准，配置消防设施设备，并保证其完好有效。同时，应对消防设施设备进行定期检查、维护、保养和试验，确保其正常运行。2.1.3消防安全培训与演练甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处理能力。培训和演练记录应留存备查。2.2乙方责任2.2.1消防安全评估乙方应对项目的消防安全进行全面评估，提出消防安全隐患和改进措施，并指导甲方进行整改。2.2.2消防安全管理乙方应对甲方的消防安全管理进行指导和监督，确保甲方消防安全制度的落实和消防设施设备的正常运行。2.2.3消防安全设施维护乙方应对甲方的消防设施设备进行定期检查、维护、保养和试验，确保其正常运行。检查、维护、保养和试验记录应留存备查。第三条消防安全管理措施3.1火灾预防3.1.1火灾隐患整改甲方应定期开展火灾隐患检查，对检查发现的火灾隐患应立即整改。整改记录应留存备查。3.1.2消防安全检查甲方应定期组织消防安全检查，对消防设施设备、消防通道、火源等进行检查，确保其符合消防安全要求。检查记录应留存备查。3.1.3火源管理甲方应加强火源管理，禁止在禁止区域使用明火，对火源进行严格控制和监管。3.2火灾应急处理3.2.1火灾应急预案甲方应制定火灾应急预案，明确火灾应急组织机构、应急响应程序和应急资源配置。3.2.2火灾报警系统甲方应确保火灾报警系统正常运行，发现火灾报警后，立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散。3.2.3疏散逃生组织甲方应定期组织疏散逃生演练，确保员工熟悉疏散逃生路线和程序。在火灾发生时，甲方应立即组织人员疏散，确保人员安全。第四条消防安全设施与设备4.1设施配置要求甲方应根据相关法律法规和标准，配置足够的消防设施设备，包括火灾报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统等。4.2设备维护保养甲方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。维护保养记录应留存备查。4.3设施检查与测试甲方应定期对消防设施设备进行检查和测试，确保其完好有效。检查和测试记录应留存备查。第五条消防安全培训与演练5.1培训内容与要求甲方应组织消防安全培训，内容包括消防安全知识、消防设施设备使用和操作、应急预案等。培训后，员工应进行考核，确保掌握相关知识和技能。5.2演练计划与实施甲方应制定消防安全演练计划，定期组织演练。演练应模拟真实火灾场景，提高员工的应急处理能力。5.3培训与演练记录甲方应记录消防安全培训和演练的情况，包括培训时间、地点、人员、内容以及演练时间、地点、参与人员等，留存备查。第六条消防安全检查与评估6.1检查频次与内容甲方应定期组织消防安全检查和评估，检查频次和内容应根据项目特点和风险程度确定。检查记录应留存备查。6.2评估方法与流程乙方应采用科学的评估方法，对甲方的消防安全进行全面评估。评估流程应包括现场检查、资料审查、评估报告编制等。6.3检查评估结果处理乙方应将评估结果书面通知甲方，并提出整改意见和建议。甲方应对评估第八条事故处理与责任追究8.1事故报告发生火灾事故后，甲方应立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散，并及时向乙方和相关部门报告事故情况。8.2事故调查火灾事故发生后，甲方应组织事故调查组，对事故原因、损失和责任进行调查。乙方应协助甲方进行事故调查。8.3责任追究根据事故调查结果，甲方应对事故责任人和相关人员进行追究，依法依规处理。同时，甲方应根据事故原因，采取措施防止类似事故的再次发生。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2合同变更程序合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止条件合同有效期届满，双方未续签的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应向甲方交还所有与合同有关的文件和资料。第十条违约责任10.1违约行为违反本合同的任何一方均视为违约。违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、迟延履行等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。11.2争议解决机构如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。12.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的附件本合同附件包括：合同标的详细清单、消防安全管理制度、应急预案等。14.3合同的修订历史本合同的修订历史应记录在案，修订版本应经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款约定，参与项目实施或与项目有关的其他各方，包括但不限于咨询机构、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目消防安全工作的实施。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性负责，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务条件。第三方有权在合同约定的范围内，对项目消防安全工作进行监督和检查。15.4第三方义务第三方应遵守相关法律法规和标准，严格按照合同约定，履行其职责，确保项目消防安全工作的实施。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和结果。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选择与委托甲方和乙方根据项目需要，有权选择合适的第三方进行委托。双方应确保第三方的选择符合相关法律法规和标准，并具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。第三方介入前，应进行充分沟通和协商，确保项目顺利进行。16.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，确保第三方在责任限额内承担相应的法律责任。如第三方未按合同约定履行义务，导致损失的，第三方应承担相应责任。16.4第三方退出机制如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。第三方退出时，应按照合同约定，完成相关交接工作。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同的一方，按照合同约定履行义务。甲方应对第三方的行为进行监督和检查，确保其符合合同约定。17.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同的一方，按照合同约定履行义务。乙方应对第三方的行为进行监督和检查，确保其符合合同约定。17.3第三方与项目其他各方关系第十八条第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。18.2争议解决机构如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构。18.3第三方作为被告时的责任限额当第三方作为被告时，甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额。如第三方未按合同约定履行义务，导致损失的，第三方应承担相应责任。第十九条第三方介入后的保密条款19.1保密信息范围甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。19.2保密义务与期限甲乙双方与第三方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后仍继续有效。第二十条第三方介入后的其他条款20.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。20.2合同的附件本合同附件包括：合同标的详细清单、消防安全管理制度、应急预案等。20.3合同的修订历史本合同的修订历史应记录在案，修订版本应经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目范围与地点详细清单附件2：消防安全管理制度附件3：消防设施设备清单附件4：消防安全培训与演练计划附件5：消防安全检查与评估方案附件6：第三方选择与委托协议附件7：第三方责任限额确认函附件8：保密信息清单附件9：消防安全事故应急预案附件10：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件1：项目范围与地点详细清单详细要求：列举项目具体范围和地点的详细信息，包括建筑物的结构、面积、用途等。说明：本附件用于明确项目范围和地点，以便各方了解项目具体情况。附件2：消防安全管理制度详细要求：包括消防安全管理制度、操作规程、应急预案等。说明：本附件用于指导项目消防安全工作的实施，确保消防安全。附件3：消防设施设备清单详细要求：列举消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件用于明确消防设施设备的配置情况，确保其正常运行。附件4：消防安全培训与演练计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训对象、演练计划等。说明：本附件用于指导消防安全培训与演练的实施，提高员工的消防安全意识。附件5：消防安全检查与评估方案详细要求：包括检查频次、检查内容、评估方法等。说明：本附件用于指导消防安全检查与评估的实施，确保项目消防安全。附件6：第三方选择与委托协议详细要求：明确第三方的选择标准、委托范围、权利义务等。说明：本附件用于明确甲乙双方与第三方的合作关系，确保第三方履行职责。附件7：第三方责任限额确认函详细要求：明确第三方的责任限额。说明：本附件用于明确第三方的责任范围，降低甲乙双方的风险。附件8：保密信息清单详细要求：列举保密信息的类别、内容、保密期限等。说明：本附件用于明确保密信息的范围，确保信息安全。附件9：消防安全事故应急预案详细要求：包括应急预案的内容、应急组织机构、应急响应程序等。说明：本附件用于指导消防安全事故的应急处理，确保人员安全。附件10：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求：包括与合同履行相关的文件和资料，如会议纪要、通知、报告等。说明：本附件用于记录和证明合同履行过程中的相关事项，以便查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定的责任与义务，如未按约定履行合同义务、未达到约定的服务质量等。2.泄露合同中的保密信息，如商业秘密、技术秘密等。3.未按约定支付款项，如未按时支付服务