二零二五年度工业地产厂房转租合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业地产厂房转租合作协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。厂房面积：______平方米，结构为______。乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的厂房使用规定。2.厂房质量要求甲方保证所提供的厂房符合国家相关质量标准，无安全隐患。乙方在使用过程中应爱护厂房设施，不得擅自改动厂房结构。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付乙方使用。2.交房地点甲方将厂房交付至______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。2.乙方应遵守国家环保法规，不得在厂房内从事违法活动。3.双方应本着诚信原则，共同维护厂房的正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督检查，确保乙方遵守租赁协议及厂房使用规定。有权在乙方违反租赁协议或造成厂房损害时，采取必要措施维护甲方权益。义务：向乙方提供符合租赁协议要求的厂房及设施。对乙方在使用过程中遇到的问题给予必要的协助和指导。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用厂房，享受厂房内的公共设施和服务。如因不可抗力导致无法履行租赁协议，有权向甲方提出免除责任或延期履行请求。义务：按照租赁协议规定使用厂房，爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构或用途。在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至租赁前的状态，并结清所有费用。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方交付厂房后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的文件和资料。2.验收标准验收标准以本协议约定的厂房条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修或更换设施等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。3.结清费用租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期提供符合协议要求的厂房，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定维修或更换损坏的设施，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_