2025年度商业地产租赁及租赁期满续约合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产租赁及租赁期满续约合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、办公用途等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与续约1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，乙方有权续租______年。2.续约条件续约条件如下：（1）乙方在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请；（2）甲方在收到续租申请后______个工作日内给予书面答复；（3）续租合同条款与原合同相同，但租金可根据市场行情进行调整。三、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。2.支付时间租金支付时间为每月______日前。乙方应在规定时间内将租金支付至甲方指定账户。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁合同。义务：在租赁期限内，保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。在租赁期满后，按照约定将租赁物完好无损地交还给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内，正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，并保持其完好。在租赁期限内，遵守租赁合同的各项规定，不得擅自改变租赁物的用途。六、租赁物的维护与维修1.维护责任乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方负责租赁物的重大维修，如需更换或维修租赁物的关键部件，应由甲方承担。2.维修责任如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式，按时支付租金。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。2.租金调整租赁期间如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物或提供必要的维护，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提前终止租赁合同，除退还乙方已支付租金外，还应支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁物状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：