2025年度货场租赁及货物保险合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度货场租赁及货物保险合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物基本信息3.1租赁场地基本情况3.2租赁场地配套设施4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3押金及退还5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制6.保险条款6.1保险责任范围6.2保险期限6.3保险费用及支付方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：保险条款12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同修改及补充12.3合同解除后的处理13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：保险条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的背景信息鉴于出租方拥有合法的货场使用权，租赁方需要租赁该货场用于货物储存，经双方友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：公司租赁方法定代表人：租赁方住所：市区路号2.2出租方基本信息出租方名称：货场管理有限公司出租方法定代表人：出租方住所：市区路号3.租赁物基本信息3.1租赁场地基本情况租赁场地位于市区路，占地面积平方米，场地内有必要的照明、消防设施。3.2租赁场地配套设施场地内配备有装卸平台、仓储货架等设施，满足租赁方货物储存需求。4.租赁期限及费用4.1租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金支付方式及金额租金为人民币元/月，租赁方应于每月的日前支付当月租金。4.3押金及退还租赁方需支付押金人民币元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。5.租赁物使用规定5.1使用范围租赁方仅可在租赁场地内进行货物储存、装卸、包装等合法活动。5.2使用要求租赁方应合理使用租赁场地，保持场地清洁，不得擅自改变场地结构。5.3使用限制租赁方不得在租赁场地内进行危险品、易燃易爆物品的储存，不得从事违法活动。6.保险条款6.1保险责任范围租赁方应为其储存的货物投保财产险，保险金额应不低于货物价值的倍。6.2保险期限保险期限自年月日起至年月日止，与租赁期限一致。6.3保险费用及支付方式保险费用由租赁方承担，租赁方应在合同签订后日内向保险公司支付保险费用。7.违约责任7.1租赁方违约责任若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的违约金。7.2出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁场地，每逾期一日，应向租赁方支付%的违约金。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非另有约定，本合同的争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。自通知到达对方之日起，合同解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：保险条款12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址双方应按照本合同约定的送达地址接收通知。通知以书面形式发送，可采取快递、挂号信等方式。12.2合同修改及补充对本合同的修改或补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止相关业务，并按照合同约定处理剩余款项及物品。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于年月日由双方代表签字（或盖章）。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：保险条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应对其在介入合同关系中所承担的责任进行明确，并确保其行为符合相关法律法规及合同约定。15.2.2权利第三方在合同关系中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获得相应报酬；（2）在合同履行过程中享有知情权、监督权；（3）根据合同约定享有相应的免责权利。15.2.3义务第三方在合同关系中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定履行相关职责；（2）保证其提供的服务或担保符合合同要求；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲乙双方关系第三方介入不影响甲乙双方的基本合同关系，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。15.3.2第三方与甲方的责任划分若第三方介入导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。第三方在承担责任后，可依法向甲方追偿。15.3.3第三方与乙方的责任划分若第三方介入导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。第三方在承担责任后，可依法向乙方追偿。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因违约行为或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额计算责任限额的计算方式为：损失金额×%（责任比例）。16.2.2责任比例确定责任比例由甲乙双方根据第三方介入的具体情况协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的适用16.3.1责任限额的适用范围责任限额适用于第三方因违约行为或侵权行为对甲乙双方造成的直接损失。16.3.2责任限额的排除责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失，以及法律规定的其他情形。17.第三方变更与退出17.1第三方变更若第三方需要变更，应提前日书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后，方可变更。17.2第三方退出若第三方退出合同关系，应提前日书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。18.争议解决与适用法律18.1争议解决第三方介入合同关系后发生的争议，仍按照本合同第8条“争议解决”条款执行。18.2适用法律本合同及其附件的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：必须包含租赁场地的整体布局和详细尺寸。场地内的设施分布，如装卸平台、仓储货架等。场地入口、出口位置和标识。说明：租赁场地平面图是租赁双方确认场地使用范围和设施配置的重要依据。2.附件二：租赁物清单详细要求：列出租赁场地上所有租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。明确租赁物的所有权归属和使用权限。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况和数量的重要依据。3.附件三：保险条款详细要求：包含保险责任范围、保险期限、保险金额等关键信息。明确保险费用、支付方式及保险公司的名称和联系方式。说明：保险条款是租赁双方保障货物安全的重要依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：包含合同签订日期、双方签字（或盖章）的证明。附件需加盖双方公章或合同专用章。说明：合同签订证明是合同生效的重要凭证。5.附件五：押金收据详细要求：包含押金金额、收据日期、收据人等信息。收据需加盖出租方公章。说明：押金收据是租赁双方确认押金缴纳情况的重要凭证。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。支付凭证需加盖出租方公章。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在规定时间内支付租金，视为违约。违约方应向守约方支付%的违约金。示例说明：若租赁方未在每月的日前支付租金，则视为违约，应支付当月租金%的违约金。2.违约行为：擅自改变场地结构责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变场地结构，视为违约。违约方应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。示例说明：若租赁方未经出租方同意，擅自拆除了场地内的部分货架，则视为违约，需恢复原状并支付修复费用。3.违约行为：未按约定使用场地责任认定标准：租赁方未按约定使用场地，视为违约。违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、修复费用等。示例说明：若租赁方在租赁场地内从事非法活动，则视为违约，需承担相应的法律责任。4.违约行为：未按约定投保保险责任认定标准：租赁方未在规定时间内投保保险，视为违约。违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于保险费用、赔偿金等。示例说明：若租赁方未在合同约定的期限内投保财产险，则视为违约，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度货场租赁及货物保险合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁货场的基本情况2.1货场地址2.2货场面积2.3货场设施2.4货场使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3终止条件5.货物保险条款5.1保险范围5.2保险金额5.3保险费率5.4保险期限5.5保险理赔程序6.货场管理及使用规定6.1使用范围6.2禁止行为6.3维护责任6.4安全管理7.货物进出管理7.1进出手续7.2进出时间7.3货物种类限制7.4货物安全责任8.货物装卸及搬运8.1装卸责任8.2搬运责任8.3装卸工具及设备9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1货场租赁合同附件12.2货物保险合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138001380001.1.4住所：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：YYY贸易公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139001390001.2.4住所：市区路号第二条租赁货场的基本情况2.1货场地址：市区路号2.2货场面积：10000平方米2.3货场设施：包括但不限于装卸平台、消防设施、监控设备等2.4货场使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：每年人民币100万元整3.2支付方式：每月支付租金，于每月的5日前支付上一个月的租金3.3付款时间：每年的租金支付期限为每年的1月5日、2月5日、3月5日……12月5日第四条租赁期限及终止条件4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日4.3终止条件：租赁期满，或任何一方违约，或因不可抗力导致无法继续履行合同第五条货物保险条款5.1保险范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等5.2保险金额：货场内所有货物按实际价值计算5.3保险费率：按中国人民保险公司规定执行5.4保险期限：与租赁期限一致5.5保险理赔程序：按照中国人民保险公司规定的程序进行第六条货场管理及使用规定6.1使用范围：仅限于货物储存、装卸、分拣等6.2禁止行为：禁止存放易燃易爆、危险品等6.3维护责任：租赁方负责货场的日常维护，保持货场清洁、安全6.4安全管理：租赁方需遵守国家有关安全法规，确保货场安全第七条货物进出管理7.1进出手续：货物进出需办理相关手续，并接受检查7.2进出时间：每日8:00至20:00，节假日除外7.3货物种类限制：禁止存放易燃易爆、危险品等7.4货物安全责任：租赁方对进出货物安全负责，如发生安全事故，由租赁方承担相应责任第八条货物装卸及搬运8.1装卸责任：承租方负责货物的装卸工作，确保货物安全8.2搬运责任：承租方负责货物的搬运工作，确保货物在搬运过程中不受损害8.3装卸工具及设备：承租方应自行提供符合安全标准的装卸工具及设备，并保证其有效性和适用性第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.1.2未按约定使用货场的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.1.3因租赁方原因导致货场设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任：9.2.1未按约定提供货场的，应退还租金，并支付违约金，违约金为租金总额的5%9.2.2未按约定提供必要设施的，应承担相应的责任9.3违约金计算：违约金总额不得超过合同租金总额的30%第十条合同解除及终止10.1解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定或约定终止条件10.3解除或终止程序：10.3.1双方书面通知对方10.3.2确认解除或终止日期10.3.3拆除货场设施，清理场地第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：协商不成，双方可选择仲裁委员会或人民法院解决11.3争议解决费用：除法律法规另有规定外，由败诉方承担第十二条合同附件12.1货场租赁合同附件：12.1.1货场租赁合同副本12.1.2货场设施清单12.2货物保险合同附件：12.2.1货物保险合同副本12.2.2保险条款及费率表第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序：经双方协商一致，以书面形式修改，并加盖双方公章13.3合同修改效力：修改后的条款与原合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1其他权利义务：除本合同约定外，双方应遵守相关法律法规14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行，甲乙双方同意引入的具有专业能力或特定资质的第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、专业评估、法律咨询、保险代理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、职责、权利和义务。16.2引入第三方时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的具体职责和介入方式。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应遵守甲乙双方签订的《第三方介入协议》及本合同的相关规定。17.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展工作，并提出合理化建议。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作职责。18.第三方介入的额外条款18.1.1明确第三方的名称、资质和职责；18.1.2约定第三方的报酬和支付方式；18.1.3约定第三方的责任限额和免责条款；18.1.4约定第三方介入的具体期限和退出条件。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：19.1.1第三方因其自身原因导致的损失，其责任限额不超过其收取报酬的总额；19.1.2第三方因违反《第三方介入协议》或本合同规定导致的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定；19.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，其不承担任何责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，其责任和义务仅限于《第三方介入协议》和本合同的规定。20.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过正式渠道进行，避免私下交易或沟通。20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。21.第三方介入的退出机制21.1第三方在完成其工作职责或合同约定的工作期限届满后，应立即退出介入。21.3第三方退出介入后，甲乙双方应按照本合同规定继续履行各自的