二零二五年度南京市房屋租赁押金代管服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南京市房屋租赁押金代管服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金代管服务描述1.服务内容乙方为甲方提供南京市房屋租赁押金代管服务，包括但不限于押金的收取、保管、退还等。乙方应按照甲方要求，及时、准确地为甲方办理押金相关手续。2.服务标准乙方应确保押金的安全，不得挪用、侵占或挪作他用。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对押金进行专户管理，确保押金专款专用。乙方保证在租赁合同终止后，按照约定及时、如数退还甲方押金。二、押金金额与期限1.押金金额甲方房屋租赁押金金额为______元。乙方应在租赁合同签订之日起______个工作日内收到甲方支付的押金。2.期限甲方房屋租赁押金自租赁合同签订之日起至租赁合同终止之日止。三、押金退还与扣除1.退还条件甲方在租赁合同终止后，如房屋及设施设备无损坏，且无其他违约行为，乙方应在______个工作日内退还甲方押金。2.扣除情况如甲方在租赁期间有损坏房屋及设施设备或违反租赁合同的行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还甲方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付押金，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如违反租赁合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按时退还押金，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如挪用、侵占或挪作他用押金，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的押金代管服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。有权根据租赁合同情况调整押金代管服务的具体内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付押金，并按照合同约定配合乙方办理押金相关手续。为乙方提供必要的资料和信息，以便乙方能够准确、高效地履行代管服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供押金代管服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式提供押金代管服务。对甲方提供的与押金相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、押金代管流程1.收集押金乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）收集甲方支付的押金，并设立专户进行管理。2.退还押金在租赁合同终止后，乙方应在______个工作日内退还甲方押金，并办理相关手续。3.异常情况处理如发生押金退还的争议或特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。七、费用与支付1.服务费用乙方提供的押金代管服务费用为______元/年（或按实际服务天数计算）。2.支付方式甲方应在每年______月______日支付乙方押金代管服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的代管费用、资料整理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供押金代管服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方押金信息或未妥善保管押金，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、代管服务流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）