2024版房地产全程策划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产全程策划合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条：合同标的2.1房地产全程策划内容2.2乙方提供的服务范围2.3项目地点及基本情况第三条：合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3双方协商一致可延长期限第四条：服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用总额4.2费用支付分期及时间节点4.3费用支付方式及账户信息第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条：保密条款6.1双方对合同内容保密6.2双方对商业机密保密6.3保密期限第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2违约金的计算方式7.3违约导致的损失赔偿第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁8.3诉讼途径第九条：合同的变更和解除9.1双方协商一致变更或解除合同9.2合同变更或解除的条件和程序第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力导致的合同履行障碍10.3不可抗力后果的处理第十一条：合同的转让11.1双方同意转让合同的权利和义务11.2转让的条件和程序第十二条：附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：费用支付明细表12.3附件三：项目策划方案第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款第十四条：合同的签署14.1双方代表签字14.2盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.1乙方为甲方提供房地产全程策划服务，包括项目前期调研、市场分析、定位建议、营销策略、广告推广、销售执行等全方位服务。2.2乙方提供的服务范围具体包括但不限于：2.2.1提供房地产市场分析报告；2.2.2提出项目定位及发展建议；2.2.3制定项目的营销策略及执行方案；2.2.4负责项目的广告创意及制作；2.2.5协调媒体资源进行广告投放；2.2.6组织项目销售活动；2.2.7提供销售培训及销售指导等。2.3项目地点：××省××市××区××路××号，项目基本情况：本项目为××占地面积××平方米的住宅小区，共××栋楼，××××套住宅。第三条：合同期限3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。3.2如双方同意提前终止或延长期限，应书面协议，并经双方代表签字盖章确认。第四条：服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的房地产全程策划服务费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应按照双方约定的分期及时间节点支付。4.2甲方应按照本合同约定的分期及时间节点向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：××房地产策划咨询有限公司账号：××××××××××××××××开户行：××银行××分行××支行4.3甲方未按时支付服务费用，应按照迟延支付金额的万分之五向乙方支付违约金。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料及信息，保证资料的真实性、合法性。5.1.2甲方应按照约定时间节点支付服务费用，逾期支付的，应承担违约责任。5.1.3甲方应协助乙方进行项目调研及策划实施，提供必要的工作条件。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按照本合同约定提供全程策划服务，并保证服务质量。5.2.2乙方应尊重甲方的企业形象及品牌声誉，不得进行任何有损甲方利益的行为。5.2.3乙方应妥善保管甲方的商业机密及项目资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第六条：保密条款6.1双方对合同内容、商业机密及项目资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间节点支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，甲方逾期未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条：合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方。9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的条件和程序，由双方另行签订补充协议予以规定。第十条：不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行以及战争状态等。10.2由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。第十一条：合同的转让11.1除非双方另有约定，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2经双方协商一致，可以转让本合同的全部或部分权利和义务。转让的条件和程序，由双方另行签订补充协议予以规定。第十二条：附件12.1附件一：服务内容详细说明附件一详细说明了乙方为甲方提供的房地产全程策划服务的各项内容，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略、广告推广、销售执行等。12.2附件二：费用支付明细表附件二列出了乙方为甲方提供的房地产全程策划服务费用总额，以及分期支付的时间节点和金额。12.3附件三：项目策划方案附件三提供了项目的具体策划方案，包括市场定位、产品定位、价格策略、推广策略等。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。13.2附加条款：双方在本合同之外的其他约定，包括但不限于补充协议、修正案等。第十四条：合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3甲方代表签字：____________14.4乙方代表签字：____________14.5合同签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明1.1市场调研报告1.2项目定位及发展建议1.3营销策略及执行方案1.4广告创意及制作1.5媒体资源协调及广告投放1.6项目销售活动组织1.7销售培训及销售指导附件二：费用支付明细表2.1服务费用总额2.2分期支付时间节点2.3分期支付金额附件三：项目策划方案3.1市场定位3.2产品定位3.3价格策略3.4推广策略说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间节点支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定。3.双方未能协商一致变更或解除本合同。4.双方未能履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间节点支付服务费用的，应按照迟延支付金额的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未能协商一致变更或解除本合同的，双方应继续履行本合同约定的义务。4.双方未能履行本合同约定的其他义务的，双方应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间节点支付服务费用，乙方可以要求甲方在规定时间内支付，甲方逾期未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律