2025年度离婚房产分割协议范本正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分割协议范本正规范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产登记时间3.房产分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.房产分割费用4.1费用承担4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户手续办理流程5.3过户费用承担6.房产相关贷款处理6.1借款人变更6.2贷款还款责任6.3贷款利息承担7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担比例8.房产租赁事宜8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付方式9.房产维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修方式10.房产保险事宜10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方：姓名：，身份证号码：05678（2）乙方：姓名：，身份证号码：056791.2联系方式2.房产基本情况2.1房产产权信息（1）房产证号：0（2）房产所有权人：、2.2房产位置及面积（1）房产地址：市区街道号（2）房产建筑面积：100平方米2.3房产登记时间（1）房产登记日期：2023年1月1日3.房产分割原则3.1分割比例（1）甲方获得房产份额：50%（2）乙方获得房产份额：50%3.2分割方式（1）甲方获得房产中位部分的产权（2）乙方获得房产右侧部分的产权3.3分割时间（1）分割手续办理期限：自本合同签订之日起60日内完成4.房产分割费用4.1费用承担（1）分割过程中产生的所有费用由双方各自承担（2）分割费用包括但不限于：评估费、过户费、税费等4.2费用支付方式（1）双方应按约定时间支付各自承担的费用（2）支付方式为银行转账4.3费用支付时间（1）甲方支付时间：自分割手续办理完毕之日起5个工作日内（2）乙方支付时间：自分割手续办理完毕之日起5个工作日内5.房产过户手续5.1过户所需材料（1）房产证（2）身份证（3）户口本（4）婚姻证明（5）分割协议5.2过户手续办理流程（1）双方共同到房产所在地的房产交易管理部门办理过户手续（2）提交相关材料（3）办理过户手续（4）领取新的房产证5.3过户费用承担（1）过户费用由双方各自承担（2）过户费用包括但不限于：登记费、印花税等6.房产相关贷款处理6.1借款人变更（1）甲方为原借款人，乙方为新增借款人（2）变更借款人需经原借款人同意6.2贷款还款责任（1）双方共同承担原贷款的还款责任（2）还款期限、还款方式、还款金额等保持不变6.3贷款利息承担（1）双方共同承担原贷款的利息（2）利息计算方法、计息时间等保持不变8.房产租赁事宜8.1租赁期限（1）租赁期限：自房产分割完毕并办理过户手续之日起，租赁期限为10年。8.2租金标准（1）租金标准：每月人民币10,000元整。8.3租金支付方式（1）租金支付周期：每月支付一次。（2）租金支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的租金。9.房产维修责任9.1维修责任划分（1）日常维修由乙方负责，包括但不限于房屋的日常维护和保养。（2）大修或因自然灾害导致的房屋损坏，由双方共同协商确定维修责任和费用。9.2维修费用承担（1）日常维修费用由乙方承担。（2）大修费用按照分割比例由双方各自承担。9.3维修方式（1）日常维修由乙方自行安排维修人员或机构进行。（2）大修需双方共同确定维修方案，并委托有资质的维修单位进行。10.房产保险事宜10.1保险种类（1）双方应共同为房产投保火灾保险。（2）如需投保其他保险，双方另行协商确定。10.2保险责任（1）保险责任应涵盖房产本身及其附属设施。（2）保险金额应不低于房产的市场价值。10.3保险费用承担（1）保险费用由双方各自承担。（2）保险费用支付时间与租金支付时间相同。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按约定时间支付费用。（2）任何一方未按约定履行维修责任。（3）任何一方未按约定履行保险责任。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）违约方还应承担因此给对方造成的直接经济损失。11.3违约赔偿标准（1）违约赔偿金额由双方协商确定。（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为房产所在地的人民法院。12.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。13.合同生效及解除13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内未予纠正。13.3合同解除程序（1）任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询、争议解决等。15.3第三方介入方式（1）第三方介入应经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在执行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中的责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方对第三方的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方的责任限制，不减轻甲乙双方根据本合同应承担的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担。18.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，有权根据服务协议收取服务费用。（2）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构介入（1）甲乙双方同意在房产分割前，委托第三方评估机构对房产进行评估。（2）评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。19.2过户手续办理中介（1）甲乙双方同意在办理房产过户手续时，委托第三方中介机构提供协助。（2）中介机构应在合同约定的期限内完成过户手续的办理，并向甲乙双方提供办理结果。19.3法律咨询（1）甲乙双方在合同执行过程中，如需法律咨询，可委托第三方律师事务所提供服务。（2）律师事务所应在合同约定的期限内提供法律咨询，并向甲乙双方提供书面法律意见。19.4争议解决（1）甲乙双方在合同执行过程中发生争议，可委托第三方仲裁机构进行仲裁。（2）仲裁机构应在合同约定的期限内完成仲裁工作，并向甲乙双方出具仲裁裁决书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明房产的产权归属。2.附件二：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证原件，并加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。3.附件三：户口本复印件要求：提供甲乙双方的户口本原件，并加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明甲乙双方的户籍信息。4.附件四：婚姻证明复印件要求：提供甲乙双方的婚姻证明原件，并加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况。5.附件五：分割协议要求：提供双方签字盖章的分割协议原件。说明：用于明确房产分割的具体细节。6.附件六：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告原件。说明：用于确定房产的市场价值。7.附件七：房产过户手续办理结果要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件原件。说明：用于证明房产过户手续已完成。8.附件八：贷款变更手续要求：提供贷款变更手续的证明文件原件。说明：用于证明贷款借款人已变更。9.附件九：保险单复印件要求：提供房产保险单的清晰复印件，需加盖甲方和乙方印章。说明：用于证明房产已投保。10.附件十：租赁合同要求：提供双方签字盖章的租赁合同原件。说明：用于明确房产租赁的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付分割费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：甲方应于2024年1月15日支付分割费用，但实际支付时间为1月20日，则甲方应向乙方支付100元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付分割费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：乙方应于2024年1月15日支付分割费用，但实际支付时间为1月20日，则乙方应向甲方支付100元的违约金。3.违约行为：任何一方未按约定履行维修责任。责任认定标准：违约方应承担由此产生的直接经济损失。示例：乙方未按约定履行维修责任导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未按约定履行保险责任。责任认定标准：违约方应承担由此产生的直接经济损失。示例：甲方未按约定履行保险责任导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担由此产生的直接经济损失和违约金。示例：甲方违反合同约定，未按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的经济损失。全文完。2024年度离婚房产分割协议范本正规范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产购买时间2.4房产购买价格3.房产分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割时间4.房产分割费用4.1房产评估费用4.2房产过户税费4.3其他相关费用5.房产分割后的权属5.1房产分割后的产权登记5.2房产分割后的使用权5.3房产分割后的收益权6.房产分割后的维修责任6.1房产分割后的维修责任主体6.2房产分割后的维修费用承担7.房产分割后的租金收益7.1房产分割后的租金分配7.2房产分割后的租金收益分配时间8.房产分割后的物业管理8.1房产分割后的物业管理责任8.2房产分割后的物业管理费用9.房产分割后的债务承担9.1房产分割后的债务认定9.2房产分割后的债务承担方式10.协议解除与违约责任10.1协议解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.协议附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：05678；乙方：056791.3联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx56792.房产基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：房权证市字第号2.3房产购买时间：2010年1月1日2.4房产购买价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.房产分割原则3.1房产分割方式：房产按双方协商一致的原则进行分割。3.2房产分割比例：甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。3.3房产分割时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割手续。4.房产分割费用4.1房产评估费用：由双方共同承担，各自支付人民币伍仟元整（￥5000.00）。4.2房产过户税费：根据国家相关政策，由乙方承担房产过户所需缴纳的税费。4.3其他相关费用：如遇其他相关费用，双方按实际情况协商分担。5.房产分割后的权属5.1房产分割后的产权登记：房产分割后的产权登记手续由双方共同办理。5.2房产分割后的使用权：双方各自享有分割后房产的使用权。5.3房产分割后的收益权：房产分割后的租金收益，甲方获得60%，乙方获得40%。6.房产分割后的维修责任6.1房产分割后的维修责任主体：房产分割后的维修责任主体为各自享有房产使用权的乙方。6.2房产分割后的维修费用承担：维修费用由各自享有房产使用权的乙方承担。7.房产分割后的物业管理7.1房产分割后的物业管理责任：房产分割后的物业管理责任由各自享有房产使用权的乙方承担。7.2房产分割后的物业管理费用：房产分割后的物业管理费用由各自享有房产使用权的乙方按实际发生金额承担。8.房产分割后的债务承担8.1房产分割后的债务认定：房产分割后，双方应各自承担原房产相关的债务，包括但不限于贷款、物业费、水电费等。8.2房产分割后的债务承担方式：双方应按照债务的实际情况，协商确定各自的偿还责任和偿还期限。9.协议解除与违约责任a)一方违反协议约定，给另一方造成重大损失的；b)因不可抗力导致协议无法继续履行的；c)双方协商一致决定解除协议的。9.2违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方同意，争议也可提交至双方认可的仲裁机构仲裁解决。11.协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件：本协议履行完毕或根据协议约定的其他终止条件成就时，协议终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.协议签署14.1本协议由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2签署日期：____年____月____日14.3签署地点：____市____区____路____号甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房产分割、评估、交易、管理等活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成房产分割相关事宜，确保分割过程的公正、透明和高效。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：甲乙双方一致同意，在必要时引入第三方参与本合同约定的相关活动。16.2第三方介入程序：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括选择第三方、明确第三方职责等。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：a)评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。b)中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易，提供交易咨询和代理服务。c)律师事务所：负责提供法律咨询，协助处理法律事务。d)会计师事务所：负责提供财务咨询，协助处理财务事务。17.2第三方权利：a)第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：a)评估机构：对评估结果的责任限额不超过评估价值的1%。b)中介机构：对交易过程中的责任限额不超过交易金额的0.5%。c)律师事务所：对法律事务处理过程中的责任限额不超过律师服务费用的10%。d)会计师事务所：对财务事务处理过程中的责任限额不超过审计服务费用的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：a)甲乙双方对房产分割的最终结果承担连带责任。b)第三方对自身职责范围内的事项承担相应责任。19.2信息保密：a)第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。b)甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙双方应另行协商确定替代方案或终止相关活动。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：a)第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照本合同约定或协商一致的原则分担。b)如因第三方原因导致额外费用的产生，该费用由第三方承担。22.本合同的修改与补充22.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可协商一致，对本合同进行修改或补充。22.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定房产分割比例的重要依据。2.附件二：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，以证明房产的权属情况。说明：产权证复印件是房产分割过程中验证房产权属的重要文件。3.附件三：房产分割协议要求：协议应详细列明房产分割的各方信息、房产信息、分割比例、费用承担等。说明：房产分割协议是甲乙双方及第三方之间关于房产分割的正式协议。4.附件四：第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方与甲乙双方之间关于服务事项的正式合同。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明，以证明其具备履行服务职责的能力。说明：资质证明是确保第三方能够提供专业服务的依据。6.附件六：费用支付凭证要求：提供所有费用支付的凭证，包括但不限于评估费、过户费、中介费等。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的重要证据。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议是解决争议时遵循的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按协议约定支付房产分割费用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按协议约定支付房产分割费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确。责任认定：第三方应承担违约责任，重新进行评估，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责，导致服务不到位。责任认定：第三方应承担违约责任，继续履行服务职责或支付相应的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按协议约定完成房产分割手续。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，继续履行协议，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付房产分割费用，导致房产分割手续无法按期完成，乙方可以要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00），并赔偿因此遭受的损失，如利息损失等。全文完。2024年度离婚房产分割协议范本正规范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产产权归属3.1房产产权证登记情况3.2房产产权分割比例4.房产分割方式4.1房产实物分割4.2房产价值分割4.3房产折价补偿5.房产分割费用5.1房产评估费用5.2房产过户税费5.3其他相关费用6.房产分割时间6.1房产分割完成时间6.2房产过户时间7.房产分割后权利义务7.1房产使用权利7.2房产维护责任7.3房产收益分配8.房产分割争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房产分割协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序10.房产分割协议解除10.1协议解除条件10.2协议解除程序11.房产分割协议终止11.1协议终止条件11.2协议终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：1101011990050823451.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号室2.2房产证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2010年6月1日2.5房产购买价格：100万元3.房产产权归属3.1房产产权证登记情况：房产证登记甲方为产权人，乙方为共有权人3.2房产产权分割比例：甲方占房产产权的60%，乙方占房产产权的40%4.房产分割方式4.1房产实物分割：双方同意将房产实物分割，甲方获得房产中60%的部分，乙方获得房产中40%的部分4.2房产价值分割：如房产实物分割不可行，双方同意按照房产评估价值进行分割4.3房产折价补偿：如一方放弃房产，另一方应给予放弃方相应的折价补偿5.房产分割费用5.1房产评估费用：双方同意由甲方承担房产评估费用，费用为人民币2000元5.2房产过户税费：双方同意按照国家相关政策规定，各自承担过户税费5.3其他相关费用：双方同意各自承担因房产分割产生的其他相关费用6.房产分割时间6.1房产分割完成时间：本协议签订后30日内完成房产分割6.2房产过户时间：房产分割完成后30日内完成房产过户手续7.房产分割后权利义务7.1房产使用权利：分割后的房产，甲方和乙方各自享有独立的使用权7.2房产维护责任：分割后的房产，甲方和乙方各自承担相应的维护责任7.3房产收益分配：分割后的房产，甲方和乙方按照房产产权分割比例享有房产收益8.房产分割争议解决8.1争议解决方式：双方在房产分割过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。9.房产分割协议变更9.1协议变更条件：任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对协议内容进行变更。9.2协议变更程序：协议变更应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。10.房产分割协议解除10.1.1双方协商一致解除本协议；10.1.2一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施的；10.1.3发生不可抗力，导致本协议无法履行的；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2协议解除程序：协议解除应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.房产分割协议终止11.1.1双方协议解除；11.1.2房产分割完成；11.1.3房产过户完成；11.1.4法律法规规定的其他终止情形。11.2协议终止程序：协议终止无需特别程序，但应书面通知对方。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：12.2.1向守约方支付违约金；12.2.2承担因违约造成的损失；12.2.3采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。13.不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.3本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。14.4本协议适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助房产分割事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但第三方应符合相关法律法规的要求，并具备相应的资质和能力。16.第三方职责16.1中介机构：中介机构负责协助甲乙双方进行房产分割事宜的沟通和协调，提供专业意见，但不对房产分割的结果承担责任。16.2评估机构：评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告，评估结果作为房产分割的依据之一。16.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务，但不参与房产分割的具体执行。17.第三方权利17.1中介机构：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2评估机构：有权根据约定对房产进行实地勘察，有权要求甲乙双方提供相关资料。17.3律师事务所：有权根据甲乙双方的要求提供法律意见，有权要求甲乙双方提供相关证据材料。18.第三方责任限额18.1中介机构：中介机构对因自身过错导致甲乙双方损失的，应根据双方约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍。18.2评估机构：评估机构对评估报告中的错误或遗漏，应根据双方约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估报告价值的10%。18.3律师事务所：律师事务所对因自身过错导致甲乙双