2024版房地产开发专项法律服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产开发专项法律服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围2.1乙方提供的法律服务2.1.1法律服务内容2.1.2法律服务期限2.1.3法律服务地点第三条合同价格3.1服务费用3.1.1费用金额3.1.2费用支付方式3.1.3费用支付时间3.2额外费用3.2.1额外费用定义3.2.2额外费用支付方式3.2.3额外费用支付时间第四条双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密义务第六条违约责任6.1违约定义6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条一般条款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3合同的转让9.4合同的附件第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条甲方签字12.1甲方盖章12.2甲方签字人第十三条乙方签字13.1乙方盖章13.2乙方签字人第十四条合同签署日期14.1合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：××律师事务所1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条合同范围2.1乙方提供的法律服务2.1.1法律服务内容：为本合同约定的甲方房地产开发项目提供全程法律服务，包括但不限于：项目前期法律咨询、土地使用权取得、房屋拆迁安置、工程建设、商品房销售、物业管理等环节的法律事务处理。2.1.2法律服务期限：自本合同签订之日起至甲方房地产开发项目全部完成之日止。2.1.3法律服务地点：甲方项目所在地。第三条合同价格3.1服务费用3.1.1费用金额：人民币陆拾万元整（￥600,000元）3.1.2费用支付方式：甲方按乙方提供的服务进度，分阶段支付服务费用。3.1.3费用支付时间：自本合同签订之日起十个工作日内，甲方支付首期服务费用人民币叁拾万元整（￥300,000元）；其余费用在乙方完成相应服务后十个工作日内支付。3.2额外费用3.2.1额外费用定义：指在本合同约定的服务范围内，因乙方特殊工作产生的额外费用。3.2.2额外费用支付方式：甲方按照实际发生费用金额的100%支付。3.2.3额外费用支付时间：乙方提交额外费用清单后十个工作日内。第四条双方义务4.1甲方义务4.1.1提供真实、准确、完整的项目相关信息。4.1.2按照约定支付服务费用。4.1.3协助乙方开展法律服务工作，提供必要的便利条件。4.2乙方义务4.2.1按照约定提供法律服务，确保服务质量和效果。4.2.2保密甲方提供的非公开信息。4.2.3及时向甲方报告法律服务进展情况。第五条保密条款5.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的各类书面材料、口头信息、电子数据等信息。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密义务：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%；同时，违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：××省××市7.3争议解决机构：合同签订地人民法院第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更内容应书面签署，并作为本合同的附件。8.1.3合同变更不得影响本合同的履行和利益分配。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除本合同。8.2.2甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的。8.2.3乙方未按约定提供服务，经甲方催告后仍不改正的。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应向甲方出具正式的服务结束证明。8.3.3合同终止后，乙方不得再要求甲方支付任何费用。第九条一般条款9.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的解除9.2.1双方协商一致解除本合同。9.2.2依法解除合同的其他情形。9.3合同的转让本合同不得转让，双方应共同遵守本合同的约定。9.4合同的附件本合同附件包括：服务内容清单、服务费用支付明细、保密协议等。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方签字12.1甲方盖章12.2甲方签字人：第十三条乙方签字13.1乙方盖章13.2乙方签字人：第十四条合同签署日期14.1合同签署地点：××省××市××区××路××号14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容清单详细列出乙方提供的法律服务内容，包括但不限于：项目前期法律咨询、土地使用权取得、房屋拆迁安置、工程建设、商品房销售、物业管理等环节的法律事务处理。附件二：服务费用支付明细详细列出服务费用的支付金额、支付方式和支付时间等。附件三：保密协议详细规定双方对保密内容的保密义务、保密期限以及违约责任等。附件四：合同变更和终止条件详细列出合同变更和终止的条件以及终止后的处理方式。附件五：合同转让详细规定合同不得转让，双方应共同遵守本合同的约定。附件六：法律适用详细列出本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务。3.双方未协商一致解除本合同。4.合同终止条件触发。违约责任认定：1.违约金为本合同服务费用的10%。2.违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金以及因违约所产生的其他损失赔偿责任。