二零二五年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同终止合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同终止合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止原因描述根据甲方和乙方协商一致，决定终止二零二五年度北京市房屋出租经纪服务与租赁合同。2.合同终止日期本合同自______年______月______日起终止。二、合同终止后的处理1.房屋交还乙方应在合同终止之日起______个工作日内将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。2.租金结算乙方应按照合同约定支付至合同终止之日的全部租金。3.保证金退还甲方应在合同终止之日起______个工作日内退还乙方已缴纳的保证金。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按时退还乙方保证金，应按照______的比例支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按时交还房屋或未按约定支付租金，应按照______的比例支付违约金。四、其他约定1.本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，确保房屋符合租赁条件。有权根据市场情况和房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同有效期内，负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全和适宜居住。按时交付房屋给乙方，并保证房屋符合租赁合同的约定。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的合法权益。有权在租赁期限内按照合同约定对房屋进行合理使用和装修。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及公共设施。六、房屋查验与交付1.查验方式乙方在签订租赁合同前，应对房屋进行详细查验，确认房屋符合租赁要求。甲方应在乙方查验时陪同，并回答乙方关于房屋状况的疑问。2.交付标准房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无损坏等。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。2.租金调整租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后进行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、合同的终止条件1.终止条件本合同的终止条件包括但不限于：租赁期限届满、乙方提前解除合同、甲方提前解除合同、房屋被收回等。2.提前终止若乙方需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。若甲方需提前终止合同，应在提前______个月通知乙方，并退还乙方已支付租金的相应比例。十、解除合同的程序1.解除通知任何一方解除合同，应提前______个月书面通知对方。2.解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并按照合同约定退还房屋。甲方应在收到乙方搬离房屋后______个工作日内退还乙方剩余租金。十一、终止合同的效力1.合同终止合同终止后，双方的权利义务即告消灭。2.赔偿责任合同终止后，如因一方的责任导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。十二、合同附件1.附件内容本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、租金支付凭证、房屋现状照片等。2.附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、其他1.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.合同的执行本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守执行。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_