2025年学生宿舍公共区域卫生及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生宿舍公共区域卫生及维护服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学生宿舍管理单位1.2服务提供方1.3学生宿舍名称及地址2.协议期限2.1协议生效日期2.2协议终止日期3.服务内容3.1卫生清洁服务3.1.1清洁范围3.1.2清洁标准3.1.3清洁频率3.2维护服务3.2.1维护范围3.2.2维护标准3.2.3维护频率4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.质量保证5.1服务质量标准5.2质量检查与评估5.3质量问题处理6.安全责任6.1安全责任主体6.2安全管理制度6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3单位盖章14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学生宿舍管理单位单位名称：大学学生宿舍管理中心法定代表人：地址：市区路号联系电话：02156781.2服务提供方单位名称：物业管理公司法定代表人：地址：市区路号联系电话：021876543211.3学生宿舍名称及地址宿舍名称：大学学生宿舍A栋地址：市区路号2.协议期限2.1协议生效日期：自双方签署之日起生效。2.2协议终止日期：至2024年12月31日。3.服务内容3.1卫生清洁服务3.1.1清洁范围包括但不限于：公共走廊、楼梯、电梯、卫生间、垃圾桶、门厅、阳台等区域。3.1.2清洁标准按照国家卫生标准执行，保持公共区域干净、整洁、无异味。3.1.3清洁频率每天进行一次全面清洁，每周进行一次深度清洁。3.2维护服务3.2.1维护范围包括但不限于：公共设施设备、门窗、照明、电梯、消防设施等。3.2.2维护标准按照相关设施设备的使用寿命和维护规范执行，确保设施设备正常运行。3.2.3维护频率根据实际情况制定，定期进行检查和维护。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2付款方式分四次支付，每次支付人民币柒万伍仟元整（￥75,000.00），具体支付时间如下：（1）签订协议后5个工作日内支付首期费用；（2）2024年1月31日前支付第二期费用；（3）2024年4月30日前支付第三期费用；（4）2024年7月30日前支付第四期费用。4.3付款时间按上述付款方式规定的时间支付。5.质量保证5.1服务质量标准按照国家卫生标准和服务质量规范执行，确保服务质量和效果。5.2质量检查与评估每月进行一次服务质量检查和评估，检查结果作为服务质量考核的依据。5.3质量问题处理发现问题后，服务提供方应在接到通知后24小时内进行处理，确保问题得到及时解决。6.安全责任6.1安全责任主体服务提供方承担公共区域清洁和维护过程中的安全责任。6.2安全管理制度制定并实施安全管理制度，包括但不限于：消防安全、用电安全、设备使用安全等。6.3事故处理发生事故后，服务提供方应立即采取措施进行处理，并按照相关法律法规报告事故情况。8.争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。9.2合同解除9.2.1在协议有效期内，任何一方有严重违约行为，对方有权解除本协议。9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。9.3合同终止本协议终止后，双方应按照协议约定妥善处理未了事项，包括但不限于费用结算、设施设备交接等。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址学生宿舍管理单位：市区路号大学学生宿舍管理中心收服务提供方：市区路号物业管理公司收10.3送达时间以送达地为标准，自实际送达对方之日起视为送达完成。11.适用法律与争议管辖11.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本协议签订地为市，如发生争议，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受阻，双方互不承担责任。12.2合同附件本协议附件包括但不限于服务内容明细表、服务质量标准、安全管理制度等，与本协议具有同等法律效力。12.3合同生效本协议自双方签署之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署人学生宿舍管理单位：（签名）（盖章）授权代表：（姓名）职务：联系电话：服务提供方：（签名）（盖章）授权代表：（姓名）职务：联系电话：14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务质量标准14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”指非甲乙双方，但与本协议履行或执行有直接或间接利益相关，且被甲乙双方共同认可的任何个人、组织或企业。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足本协议的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本协议中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因其违约、疏忽或不当行为导致的甲乙双方或任何第三方遭受的直接经济损失。4.第三方权利与义务4.1第三方享有根据本协议履行职责的权利。4.2第三方应遵守本协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1按照甲乙双方的要求提供相关服务；4.2.2保障服务质量和安全；4.2.3及时报告服务过程中发现的问题；4.2.4遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供符合约定的服务，甲方有权对第三方服务进行监督和考核。5.1.2第三方违约，甲方有权要求乙方按照本协议约定承担责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1乙方应协助甲方监督第三方服务，并确保第三方履行本协议约定的义务。5.2.2第三方违约，乙方应承担相应的违约责任，并有权要求第三方赔偿损失。5.3第三方与其他第三方的划分：5.3.1第三方之间因服务合作发生的争议，应自行协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并书面通知对方。6.2甲乙双方应共同与第三方协商，签订第三方介入协议。6.3.1第三方的权利和义务；6.3.2第三方责任限额；6.3.3第三方服务的质量标准；6.3.4第三方服务的费用及支付方式；6.3.5第三方服务的期限；6.3.6第三方服务的终止条件。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或因其他原因终止，甲乙双方应立即终止本协议中关于第三方的相关条款。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定继续履行各自的权利和义务。8.第三方介入的保密8.1第三方对本协议内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列明服务提供方应提供的各项服务内容，包括清洁和维护的具体项目、频率、标准等。2.质量服务标准明确各项服务的质量标准，如清洁的干净程度、维护的及时性等。3.安全管理制度规定安全管理的各项措施，包括消防安全、用电安全、设备操作安全等。4.服务费用明细表列明各项服务的费用构成，包括清洁费、维护费、材料费等。5.付款凭证收集服务提供方提供服务后的付款凭证，作为双方结算的依据。6.质量检查与评估报告定期提交的质量检查与评估报告，包括服务质量和效果的评估。7.事故处理报告发生事故后的处理报告，包括事故原因、处理措施和责任认定。8.第三方介入协议如有第三方介入，则需签订的第三方介入协议，明确第三方责任和权利。9.争议解决协议如双方发生争议，需签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。10.合同终止协议如合同提前终止，需签订的合同终止协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按时提供或提供的服务不符合约定的质量标准。1.2服务提供方在服务过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。1.3服务提供方未按照约定支付服务费用。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.1服务提供方违约，甲方有权要求乙方按照合同约定承担责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方违约，服务提供方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.3双方均违反合同约定的保密条款，各自承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1服务提供方未能按时完成清洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2服务提供方在维护过程中发生安全事故，造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。3.3甲方未按时支付服务费用，服务提供方有权停止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年学生宿舍公共区域卫生及维护服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限二、服务内容2.1卫生清洁范围2.2卫生清洁标准2.3维护项目2.4服务时间2.5服务频率三、服务要求3.1清洁工具与用品3.2清洁方法与技巧3.3维护操作规范3.4环保要求四、双方责任4.1学生宿舍管理部门责任4.2服务方责任4.3学生责任五、费用及支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用结算时间六、违约责任6.1服务方违约责任6.2学生宿舍管理部门违约责任6.3学生违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除九、终止条件9.1协议终止情形9.2终止协议程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理十一、保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3违反保密条款责任十二、协议生效及终止12.1协议生效12.2协议终止十三、其他13.1法律适用13.2文本效力13.3协议份数十四、附件14.1服务内容明细表14.2清洁标准及操作规范14.3费用清单合同编号2024SCHD001一、协议概述1.1协议名称：2024年学生宿舍公共区域卫生及维护服务协议1.2协议目的：为保障学生宿舍公共区域的卫生环境和维护工作，确保学生生活环境的舒适与安全，特制定本协议。1.3协议双方：甲方：学生宿舍管理部门乙方：卫生及维护服务提供商1.4协议期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、服务内容2.1卫生清洁范围：a.公共卫生间b.公共浴室c.公共走廊d.公共楼梯e.公共活动室2.2卫生清洁标准：a.卫生间：每日至少清洁两次，保持无异味、无污渍。b.公共浴室：每日至少清洁两次，保持地面无积水、墙面无污渍。c.公共走廊、楼梯：每日至少清洁一次，保持无垃圾、无污渍。d.公共活动室：每周至少清洁一次，保持室内整洁、无异味。2.3维护项目：a.公共设施设备保养b.公共区域绿化维护c.公共区域照明设施维护2.4服务时间：a.卫生清洁：每日8:0012:00，14:0018:00b.维护工作：根据实际情况安排2.5服务频率：a.卫生清洁：每日b.维护工作：每周三、服务要求3.1清洁工具与用品：a.清洁剂：符合环保标准，无刺激性气味。b.清洁工具：扫把、拖把、清洁布等。3.2清洁方法与技巧：a.使用清洁剂前应充分稀释。b.清洁过程中注意操作安全，避免损坏设施。3.3维护操作规范：a.定期检查设施设备，发现问题及时上报。b.维护过程中注意节约用水、用电。3.4环保要求：a.使用环保清洁剂，减少对环境的影响。b.妥善处理废弃物品，防止污染。四、双方责任4.1学生宿舍管理部门责任：a.提供必要的清洁工具和用品。b.对乙方提供的服务进行监督和检查。c.及时解决乙方在工作中遇到的问题。4.2服务方责任：a.按照协议要求提供卫生清洁和维护服务。b.确保服务质量，对损坏的设施设备负责修复。c.遵守环保法规，减少对环境的影响。4.3学生责任：a.自觉维护公共区域卫生，不随意丢弃垃圾。b.遵守公共秩序，不干扰乙方正常工作。五、费用及支付5.1服务费用：根据服务内容和服务频率，双方协商确定。5.2费用支付方式：按月结算，甲方于每月5日前支付上月费用。5.3费用结算时间：每月5日至10日。六、违约责任6.1服务方违约责任：a.未按协议要求提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。b.因服务原因造成设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿。6.2学生宿舍管理部门违约责任：a.未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。b.阻碍乙方正常工作，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.3学生违约责任：a.严重破坏公共区域卫生，甲方有权要求学生赔偿损失。b.干扰乙方正常工作，甲方有权要求学生停止干扰。七、争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商，协商不成时提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。八、协议变更与解除8.1协议变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除：a.如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。b.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并互不承担责任。c.协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。九、终止条件9.1协议终止情形：a.协议期限届满。b.双方协商一致解除协议。c.因不可抗力导致协议无法履行。9.2终止协议程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行书面通知，并办理相关手续。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。十一、保密条款11.1保密信息定义：指双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密条款责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十二、协议生效及终止12.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止：按照第九章的规定，协议在满足终止条件时终止。十三、其他13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2文本效力：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3协议份数：本协议共两份。十四、附件14.1服务内容明细表14.2清洁标准及操作规范14.3费用清单甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1服务质量监督权a.甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期和不定期的监督。b.甲方应设立专门的质量监督小组，负责监督工作的实施和记录。1.2服务调整权a.甲方根据实际情况，有权对乙方提供的服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务时间、服务频率等。b.甲方应在调整前书面通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.3设施设备更新权b.甲方应提前告知乙方更新或更换计划，并确保乙方的工作不受影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1服务选择权a.乙方有权根据自身能力和市场情况，选择合适的服务提供方式和人员配置。b.乙方应确保所选服务方式符合甲方的要求，并保证服务质量。2.2服务拒绝权a.如甲方提出的要求不符合行业标准或实际操作能力，乙方有权拒绝执行。b.乙方应在接到甲方要求后五个工作日内，向甲方提出拒绝理由。2.3服务改进权a.乙方有权根据服务过程中遇到的问题，对服务流程和操作方法进行改进。b.乙方应将改进方案提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责a.第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方按照协议履行各自义务。b.第三方中介应公正、公平地处理双方在协议履行过程中出现的争议。3.2中介费用a.第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。b.中介费用应包含中介在协议履行过程中产生的所有合理费用。3.3中介报告a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交服务报告，内容包括但不限于服务质量、服务进度、存在问题等。b.双方应认真审阅中介报告，并对报告中的问题进行讨论和解决。3.4中介变更a.如第三方中介无法继续履行职责，双方应协商更换中介。b.新中介的选定应遵循公开、公平、公正的原则，并经双方同意。3.5中介责任a.第三方中介应承担因其过错导致甲方或乙方权益受损的责任。b.双方应在中介责任问题上达成一致，并在协议中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细表2.清洁标准及操作规范3.费用清单4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力事件清单及处理方案6.争议解决流程图7.协议补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按协议规定的时间和质量标准完成清洁和维护工作。b.甲方未按协议规定的时间支付服务费用。c.任何一方未按照协议约定履行保密义务。d.任何一方未按照协议约定处理不可抗力事件。2.违约行为的认定：a.甲方通过质量监督小组的检查或第三方中介的报告，认定乙方存在违约行为。b.乙方通过甲方提供的账单或支付凭证，认定甲方存在违约行为。c.第三方中介根据协议规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.公共秩序：指维护社会公共利益和秩序的状态。4.诉讼解决：指通过法律程序，向人民法院提起诉讼，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中设施设备损坏。解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：甲方应按时支付费用，如遇特殊情况，双方协商解决。3.问题：服务质量不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：双方协商更换中介，或与现有中介沟通解决问题。五、所有应用场景：1.学生宿舍公共区域卫生及维护服务。2.学校、企业、机关等单位的公共区域卫生及维护服务。3.物业管理公司对所管理项目的公共区域卫生及维护服务。4.第三方中介机构提供专业服务协调和监督。全文完。2024年学生宿舍公共区域卫生及维护服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（宿舍管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务提供方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育事业的发展，学生宿舍作为学生学习、生活的重要场所，其公共区域的卫生及维护工作显得尤为重要。为保障学生宿舍公共区域的卫生及维护质量，提高学生生活质量，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“卫生”指宿舍公共区域的清洁、消毒、除臭等工作；“维护”指宿舍公共区域的设施设备维修、保养等工作。3.2关键词解释（1）宿舍：指甲方管理的供学生居住的住宿设施。（2）公共区域：指宿舍内供学生共同使用的区域，如走廊、楼梯、卫生间等。（3）服务：指乙方按照本协议约定，对宿舍公共区域进行卫生及维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对宿舍公共区域进行卫生及维护工作。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量。（3）甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，对宿舍公共区域进行卫生及维护工作。（2）乙方应保证工作进度和质量，确保宿舍公共区域卫生及维护达到规定标准。（3）乙方应遵守甲方管理制度，服从甲方管理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方管理的宿舍公共区域内进行卫生及维护工作。5.3合同履行方式（1）定期对宿舍公共区域进行清洁、消毒、除臭等工作。（2）定期对宿舍公共区域设施设备进行检查、维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议约定的有效期满，甲乙双方应按照本协议约定办理合同终止手续。（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定，将宿舍公共区域恢复至合同签订前的状态。（2）甲乙双方应按照本协议约定，结算双方的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）人员工资：包括乙方派遣至甲方宿舍公共区域工作的员工的基本工资、加班费、奖金等。（2）清洁用品费：用于宿舍公共区域清洁、消毒、除臭等工作的清洁用品费用。（3）维护材料费：用于宿舍公共区域设施设备维修、保养所需的材料费用。（4）管理费：乙方为完成本协议约定的服务所发生的其他费用。7.2支付方式乙方应在每月的____日前，向甲方提交上个月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内，按照结算单所列明的费用进行支付。7.3支付时间甲方应在每月的____日前，将服务费用支付至乙方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应真实、准确，不得拖欠。（2）如因甲方原因导致乙方未能按时收到服务费用，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成服务工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反本协议约定，导致宿舍公共区域卫生及维护质量不达标的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍公共区域设施设备损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）本协议约定的保密内容。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在合同履行过程中所享有的其他权利。（2）甲乙双方对本协议的任何修改或补充，均不得影响各自的其他权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍公共区域卫生及维护工作的监督权。（2）乙方保留对甲方提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容应与本协议的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充具有与本协议同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就宿舍公共区域的卫生及维护工作，相互提供必要的协助与配合。（2）甲方应提供乙方必要的办公场所和设施。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论和解决工作中出现的问题。（2）甲乙双方应通过书面方式，及时沟通和反馈工作中的重要信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于宿舍公共区域卫生及维护服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减本协议约定的条款。（2）本协议的增减条款应以书面形式作为附件，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（宿舍管理方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（服务提供方）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________见证人（如有）：签字：____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的修改或补充文件。2.甲方提供的办公场所和设施清单。3.乙方提供的服务人员名单及资质证明。4.乙方使用的清洁用品及维护材料清单。5.甲乙双方协商达成的其他书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定完成服务工作，导致宿舍公共区域卫生及维护质量不达标。未经对方同意，甲乙任何一方转让本协议。未经对方同意，甲乙任何一方修改或补充本协议。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方书面通知后____日内仍未支付的，视为违约。乙方未按约定完成服务工作，经甲方书面通知后____日内仍未整改的，视为违约。未经对方同意，甲乙任何一方转让本协议或修改、补充本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照约定向守约方支付的一定金额的补偿金。