2025年度商铺房屋租赁与智能家居系统集成合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺房屋租赁与智能家居系统集成合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺房屋租赁描述1.房屋信息商铺房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋面积为______平方米，结构为______。乙方保证房屋符合国家相关安全标准和租赁要求。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额商铺房屋租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。2.支付时间甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、智能家居系统集成描述1.系统信息智能家居系统集成包括但不限于______（列举具体系统，如安防系统、照明系统、温控系统等）。系统应满足甲方日常使用需求，并符合国家相关标准和规范。2.系统质量要求乙方提供的智能家居系统集成应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。系统的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于稳定性、安全性、易用性等方面的要求。乙方保证所提供系统在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因系统质量问题导致的故障或性能下降。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成智能家居系统的安装和调试。对于后续服务（如有）的维护和升级，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点乙方将智能家居系统集成交付至甲方位于______（详细地址）的商铺内。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺和智能家居系统集成进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际使用情况调整智能家居系统的使用要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的商铺和系统，并按照合同约定支付租金和系统集成费用。为乙方提供必要的配合，如提供施工所需的条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供商铺和系统后，有权要求甲方按照约定支付租金和系统集成费用。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商铺和系统。对甲方提供的与商铺和系统相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对商铺和系统进行自检，确保其符合合同要求。甲方在收到商铺和系统后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺和系统名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金和系统集成费用的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期付款（如有）根据商铺和系统使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商铺和系统后，甲方支付相应比例的期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商铺和系统交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金和系统集成费用的尾款，即合同总租金和系统集成费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金和系统集成费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺和系统，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺和系统，每逾期一天，应按照合同总租金和系统集成费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺和系统不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的商铺和系统，并按照合同总租金和系统集成费用的______%向甲方支付违约金；如因商铺和系统质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、系统设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日