二零二五年度商铺租赁合同（含租赁用途及装修补偿）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同（含租赁用途及装修补偿）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁用途及装修补偿1.租赁用途乙方租赁甲方商铺用于______（具体用途）。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.装修补偿乙方在租赁期间对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。乙方租赁期满后，如需将商铺恢复原状，甲方应给予乙方一定的装修补偿，具体金额为______元。二、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期满后，如租金标准发生变化，双方另行协商确定。三、交房及验收1.交房时间甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.验收标准商铺应满足乙方正常经营需求，无重大安全隐患。四、权利义务及违约责任1.甲方权利义务甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。甲方应配合乙方办理相关手续，如营业执照等。2.乙方权利义务乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施。乙方租赁期满后，应将商铺恢复原状，并退还甲方。违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在租赁期满后收回商铺，但需提前通知乙方。义务：向乙方提供符合租赁用途的商铺，并确保商铺符合安全标准。维护商铺的基本设施，如水电等，保证乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有商铺的使用权，但需遵守相关法律法规和甲方规定。有权对商铺进行装修，但需事先获得甲方同意。义务：按时支付租金，并保持商铺的整洁和安全。在租赁期满前，乙方需将商铺恢复原状，或支付装修补偿费用。六、租赁费用及支付方式1.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租赁期满后，如租金标准发生变化，双方另行协商确定。2.支付方式乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金。七、租赁期限及终止1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.终止条件如乙方违反租赁合同条款，甲方有权终止合同。如商铺因不可抗力原因无法继续使用，本合同自动终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复原状费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：