二零二五年度房屋租赁公证服务协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁公证服务协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3公证机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3公证机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1房屋出租方名称：______1.1.2房屋出租方地址：______1.1.3联系人姓名：______1.1.4联系电话：______1.2房屋承租方信息1.2.1房屋承租方名称：______1.2.2房屋承租方地址：______1.2.3联系人姓名：______1.2.4联系电话：______1.3公证机构信息1.3.1公证机构名称：______1.3.2公证机构地址：______1.3.3联系人姓名：______1.3.4联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋位置：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋装修情况：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为______元人民币。4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付______的滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：房屋仅用于______用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施。5.3房屋设施设备使用：承租方在使用房屋设施设备时，应遵守相关使用说明，如因不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.房屋押金6.1押金金额：租赁期间，承租方应向出租方支付______元人民币作为押金。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金。6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后______日内退还押金。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付______的违约金。7.1.2出租方未按约定退还押金，应向承租方支付______的违约金。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______的违约金。7.2.2承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付______的违约金。7.3公证机构违约责任：如公证机构未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.2.3出现本协议约定的解除情形；9.2.4法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。10.合同附件10.1房屋租赁合同：本协议附件一为房屋租赁合同，与本协议具有同等法律效力。10.2房屋产权证明：本协议附件二为房屋产权证明，证明出租方对房屋享有合法出租权利。10.3其他相关文件：本协议附件三及其他相关文件，与本协议具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更方式：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.2合同变更内容：任何变更内容不得违反法律法规和本协议的约定。11.3合同变更通知：任何一方提出合同变更请求，应提前______日书面通知对方。12.合同解除12.1.1出租方或承租方因房屋存在安全隐患或违反法律法规被强制拆除；12.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；12.2合同解除程序：任何一方解除本协议，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除通知：本协议解除通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。13.合同终止13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除本协议；13.1.3出现本协议约定的终止情形；13.1.4法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序：本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。13.3合同终止通知：本协议终止通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。14.其他约定事项14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本协议自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高服务质量，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1.1双方协商一致引入；16.1.2根据法律法规或政策要求引入；16.1.3因合同履行需要，经甲乙双方同意引入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中产生的责任，其承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的具体内容和可能产生的风险确定。18.第三方责任界定18.1责任划分：第三方介入本合同履行过程中，其责任应明确界定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，由第三方承担相应责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻或产生损失的，由不可抗力或甲乙双方承担相应责任；18.1.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务导致合同履行受阻或产生损失的，由甲乙双方承担相应责任。19.第三方权利和义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责；19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；19.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行；19.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入合同：第三方介入本合同履行过程，应与甲乙双方签订专门的合同，明确双方的权利义务和责任。20.2第三方介入合同效力：第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。21.第三方介入的变更和解除21.1变更：第三方介入合同可根据实际情况进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。21.2.1双方协商一致解除；21.2.2因不可抗力导致合同无法履行；21.2.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后，第三方未在合理期限内纠正；21.2.4法律法规规定的其他解除情形。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、押金条款、违约责任、争议解决等。说明：该合同是房屋租赁关系的法律依据，应由甲乙双方签字或盖章。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应为房屋所有权证书或相关权属证明文件，证明出租方对房屋享有合法出租权利。说明：该证明文件用于确认出租方的房屋出租资格，确保租赁关系的合法性。3.公证机构出具的公证证明详细要求：公证证明应由具有资质的公证机构出具，证明房屋租赁合同的合法性、有效性。说明：公证证明是对租赁合同的法律效力进行确认，增加合同的法律效力。4.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：该凭证用于证明租金已支付，作为双方履约的证据。5.房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。6.押金收据详细要求：押金收据应包括押金金额、收据日期、收款人信息等。说明：该收据用于证明押金已收取，作为双方履约的证据。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等。说明：该凭证用于证明违约金已支付，作为双方履约的证据。8.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：这些文件用于证明争议已通过仲裁或诉讼解决，并明确了双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋存在安全隐患。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，具体金额根据双方约定或法律规定确定。示例：出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，具体金额根据双方约定或法律规定确定。示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻或产生损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成房屋维修，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决或未按仲裁/诉讼结果履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：一方未按约定参与仲裁，应支付仲裁费用并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁公证服务协议书2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.装修及设施8.1装修要求8.2设施清单8.3设施维修责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租收益分配10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：X有限公司1.2甲方地址：省市区街道号第二条乙方信息2.1乙方名称：X个人2.2乙方地址：省市区街道号第三条房屋信息3.1房屋地址：省市区街道号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋用途：居住第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2026年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金5.3租金支付时间：每月5日前5.4租金调整：如遇物价上涨等因素导致租金合理上涨，双方应协商一致后调整租金。第六条房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金6.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用6.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后的10个工作日内第七条房屋使用7.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋用途或进行任何商业活动7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得在房屋内饲养宠物7.3房屋维护责任：乙方负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁，如有损坏应负责修复或赔偿第八条装修及设施8.1装修要求：乙方在租赁期间不得对房屋进行结构性的改动，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并保证装修后的房屋符合原有设计风格和结构安全。8.3设施维修责任：房屋内的设施如有损坏，乙方应负责维修或更换，但如因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。第九条房屋转租9.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。9.2转租手续：如乙方同意转租，需提前一个月书面通知甲方，并提交转租合同和转租人的相关资料。9.3转租收益分配：转租期间的租金收益，乙方应将甲方应得的租金部分在扣除转租人应得部分后支付给甲方。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的10%，实际损失超过违约金的部分，违约方应另行赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：省市仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋无法继续使用、因不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的押金。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同生效地点：省市第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等。14.4合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同解除：除本合同第十二条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.6合同终止：本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、争议解决等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。第四条第三方责任界定4.1第三方在介入本合同过程中，仅对自身提供的服务负责，不对甲乙双方之间的合同履行结果承担责任。4.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应保证其服务的客观、公正和准确性。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并收取合理的费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。6.2第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈服务进展情况。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用应在服务完成后一次性支付。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入合同终止9.1如第三方介入过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。9.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应按照甲方的要求履行职责。10.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受的服务方，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。10.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供方，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。第十一条第三方介入后的合同条款调整11.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行调整，但需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同条款调整不得损害甲乙双方的合法权益。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自义务。12.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除后，甲乙双方应