2025年土地租赁权转让居间服务合同

2025年土地租赁权转让居间服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁权描述1.土地租赁权信息土地名称：______土地位置：______土地面积：______土地用途：______土地租赁期限：______土地租赁权应符合国家相关法律法规，并满足甲方和乙方的共同要求。2.土地租赁权质量要求甲方保证所提供的土地租赁权真实有效，无任何权属纠纷。甲方保证所提供土地租赁权在租赁期间内，不出现因土地本身原因导致的任何影响乙方使用的情况。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的土地数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价土地租赁权的单价为______元/（单位）。本合同土地租赁权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地租赁权交割给乙方。交割时间以实际完成交割时间为准。2.交割地点土地租赁权的交割地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在租赁期间内，应按照约定的用途合理使用土地，并遵守国家相关法律法规。乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方在租赁期间内，应保持土地的整洁和完好，并承担相应的维护责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地租赁权进行核实和确认，如发现土地租赁权不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方提供替代方案。有权根据乙方的需求调整土地租赁权的转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成土地租赁权的转让手续，并按照合同约定支付居间服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供法律文件、办理手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成土地租赁权转让后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件完成土地租赁权的转让。对甲方提供的与土地租赁权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务内容与标准1.服务内容协助乙方与土地出租方进行沟通和谈判。办理土地租赁权的转让手续。提供相关的法律咨询和文件准备。2.服务标准甲方提供的服务应符合国家相关法律法规的要求，并达到行业公认的标准。甲方应确保土地租赁权的真实性、合法性和有效性。甲方应在合同约定的时间内完成所有服务内容。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务款（如有）根据服务进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的服务后，乙方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有服务内容且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝提供居间服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件完成土地租赁权的转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地租赁权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地租赁权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地租赁权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁权信息、服务费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止