2024版公共部分装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公共部分装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（装修方）名称及地址1.2乙方（委托方）名称及地址第二条装修工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4装修风格及要求第三条工期3.1预计开工日期3.2预计竣工日期3.3工期延误及赔偿条款第四条装修费用及支付方式4.1装修总价款4.2支付方式及期限4.3工程进度款支付比例及时间4.4增减项费用处理第五条材料及设备5.1甲方提供材料及设备清单5.2乙方提供材料及设备清单5.3材料及设备质量标准第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序及时间6.3质量问题处理及赔偿第七条甲方义务及责任7.1甲方应提供的条件及设施7.2甲方对乙方施工人员的管理及协调7.3甲方对工程进度的配合及监督第八条乙方义务及责任8.1乙方施工队伍的资质及经验8.2乙方对工程质量的保证8.3乙方对工程安全的负责第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的副本及复印件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（装修方）名称：X装饰设计有限公司1.1甲方（装修方）地址：市区路号1.2乙方（委托方）名称：X房地产开发有限公司1.2乙方（委托方）地址：市区路号第二条装修工程概述2.1工程名称：小区公共部分装修工程2.2工程地点：市区路号小区2.3工程面积：共计平方米2.4装修风格及要求：按照附件一《装修风格及要求》执行第三条工期3.1预计开工日期：年月日3.2预计竣工日期：年月日3.3工期延误及赔偿条款：如因甲方原因导致工期延误，每延误一日，甲方应支付乙方合同总价款的千分之一作为违约金；如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方合同总价款的千分之一作为违约金。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价款：人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式及期限：甲方应于本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%；工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题一次性支付给乙方。4.3工程进度款支付比例及时间：按照乙方提供的工程进度报表，甲方按实际完成工程量的70%进行支付。4.4增减项费用处理：如工程过程中出现增减项，需双方协商一致后，按实际发生金额进行调整。第五条材料及设备5.1甲方提供材料及设备清单：详见附件二《甲方提供材料及设备清单》5.2乙方提供材料及设备清单：详见附件三《乙方提供材料及设备清单》5.3材料及设备质量标准：应符合国家相关法律法规及行业标准。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准：应符合国家相关法律法规及行业标准，详见附件四《施工质量标准》6.2验收程序及时间：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。6.3质量问题处理及赔偿：如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。第七条甲方义务及责任7.1甲方应提供的条件及设施：提供施工场地、水电接入、施工所需的相关证件等。7.2甲方对乙方施工人员的管理及协调：甲方应对乙方施工人员进行必要的管理及协调，确保施工顺利进行。7.3甲方对工程进度的配合及监督：甲方应按合同约定配合乙方进行施工，并监督工程进度，确保工程按期完成。第八条乙方义务及责任8.1乙方施工队伍的资质及经验：乙方应具备相关资质，且具有类似工程经验。8.2乙方对工程质量的保证：乙方应对施工质量进行严格把控，确保工程质量符合合同约定及国家相关法律法规。8.3乙方对工程安全的负责：乙方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工过程中无人身伤亡及财产损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3诉讼地点及法院：如选择诉讼，诉讼地点为市，法院为区人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。11.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付价款、提供场地、水电等，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程、未达到质量标准等，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。14.2合同的副本及复印件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修风格及要求》详细要求和说明：本附件详细描述了装修工程的风格要求，包括颜色、材质、设计元素等，以及甲方对乙方施工的具体要求。附件二：《甲方提供材料及设备清单》详细要求和说明：本附件列出了甲方需提供的材料和设备清单，包括品牌、型号、数量等，以及甲方提供的材料和设备的质量标准。附件三：《乙方提供材料及设备清单》详细要求和说明：本附件列出了乙方需提供的材料和设备清单，包括品牌、型号、数量等，以及乙方提供的材料和设备的质量标准。附件四：《施工质量标准》详细要求和说明：本附件详细描述了施工质量的标准，包括工程质量、工艺要求、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付价款。2.未按约定提供施工场地、水电接入等。3.未按约定对乙方施工人员进行管理及协调。4.未按约定对工程进度进行配合及监督。乙方违约行为：1.未按约定时间完成工程。2.未达到约定的质量标准。3.未按约定对施工质量进行严格把控。4.未按约定对工程安全进行负责。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的千分之一计算，每延误一日或未达到质量标准，违约方应支付违约金。2.赔偿损失：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致乙方施工人员窝工等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。3.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。4.质保金：合同约定的质量保证金，用于保证工程质量在质保期内无问题。5.质保期：