2024浙江房产交易全程保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浙江房产交易全程保障服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订时间及地点2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间及方式4.服务流程及节点4.1交易前期准备4.2签订买卖合同4.3房产过户4.4办理贷款手续4.5交付及验收5.甲方权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量监督与评价8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户手续清单13.3附件三：贷款合同14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________2.服务内容概述2.1服务范围（1）交易前期咨询；（2）房产买卖合同起草及审查；（3）房产过户手续办理；（4）贷款手续办理；（5）交付及验收；（6）法律咨询及维权服务。2.2服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方房产交易完成之日止。2.3服务方式乙方将通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供全程保障服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用为人民币____________________元。3.2支付方式甲方应在本合同签订后____________________个工作日内向乙方支付全部服务费用。3.3付款时间及方式（1）合同签订后____________________个工作日内支付50%的服务费用；（2）房产过户手续办理完毕后支付30%的服务费用；（3）交付及验收完毕后支付20%的服务费用。4.服务流程及节点4.1交易前期准备乙方在合同签订后____________________个工作日内为甲方提供交易前期咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程讲解等。4.2签订买卖合同乙方在合同签订后____________________个工作日内协助甲方起草及审查房产买卖合同。4.3房产过户乙方在合同签订后____________________个工作日内协助甲方办理房产过户手续。4.4办理贷款手续乙方在合同签订后____________________个工作日内协助甲方办理贷款手续。4.5交付及验收乙方在合同签订后____________________个工作日内协助甲方进行交付及验收。5.甲方权利义务5.1甲方权利（1）享有乙方提供的全程保障服务；（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）在合同约定范围内，要求乙方承担违约责任。5.2甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合乙方办理相关手续；（3）遵守国家法律法规，诚信交易。6.乙方权利义务6.1乙方权利（1）按照合同约定向甲方提供服务；（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。6.2乙方义务（1）按照合同约定提供全程保障服务；（2）保证服务质量，确保甲方权益；（3）遵守国家法律法规，诚信经营。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（2）乙方未按照合同约定提供服务的；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（4）一方故意隐瞒房产交易中存在的重大问题的；（5）一方违反国家法律法规，导致合同无效的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款额的万分之五；（2）乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%，并承担因违约给甲方造成的直接经济损失；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失；（4）故意隐瞒房产交易中存在的重大问题的一方，应赔偿因此给对方造成的全部损失；（5）违反国家法律法规导致合同无效的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交浙江省仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方可在争议发生后30日内向浙江省仲裁委员会提交仲裁申请；（3）仲裁委员会应自收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）一方违约严重，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，双方可解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.2保密条款双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式（1）通过邮寄方式送达至对方地址；（2）通过传真或电子邮件方式发送至对方联系人。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户手续清单13.3附件三：贷款合同14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与房产交易过程或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、贷款机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需符合法律法规及本合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方同意。2.3第三方介入应具备相应的资质和条件。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以其签订的协议中约定的责任限额为准。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的损失；（2）第三方提供的服务不符合合同约定的；（3）第三方违反法律法规导致合同无效的。5.第三方责任承担5.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）承担因违约导致合同解除的责任。5.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方自身原因导致的损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定，本合同不涉及。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定，本合同不涉及。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议共同约定。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1甲方责任（1）甲方应确保第三方介入事宜符合法律法规及本合同约定；（2）甲方应积极配合第三方履行职责；（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。7.2乙方责任（1）乙方应确保第三方介入事宜符合法律法规及本合同约定；（2）乙方应监督第三方履行职责，确保服务质量；（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。7.3第三方责任（1）第三方应按照本合同及与甲乙双方签订的书面协议履行职责；（2）第三方应承担因其自身原因导致的损失；（3）第三方应按照法律法规及本合同约定承担责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入引发的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可提交浙江省仲裁委员会仲裁。9.本条款的修订本条款的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：本附件为双方签订的房产买卖合同，是交易的核心文件。2.附件二：房产过户手续清单详细要求：列明过户过程中需要办理的手续和材料，包括但不限于产权证、身份证、户口本等。附件说明：本附件为过户手续的清单，用于指导双方办理过户手续。3.附件三：贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。附件说明：本附件为双方签订的贷款合同，用于明确贷款事宜。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容。5.附件五：房产评估报告详细要求：包含房产评估目的、评估方法、评估结果等。附件说明：本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产价值。6.附件六：法律意见书详细要求：包含律师对合同条款的法律意见、风险评估等。附件说明：本附件为律师出具的法律意见书，用于确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付服务费用。乙方未按合同约定提供服务质量。第三方未按协议约定提供服务。任何一方违反国家法律法规，导致合同无效。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担因违约导致合同解除的责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，乙方应在合同签订后10个工作日内完成房产过户手续。若乙方未按时完成，则每日应支付违约金1000元。第三方与甲方签订的服务协议中约定，第三方应在服务期限内完成评估工作。若第三方未按时完成，则应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。全文完。2024浙江房产交易全程保障服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间与地点5.合同期限二、服务内容1.房产交易咨询2.房产评估3.房产过户手续办理4.房产贷款咨询与申请5.房产交易风险提示6.房产交易纠纷处理三、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整条款四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同变更条件4.合同解除条件六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十、合同生效与失效1.合同生效条件2.合同失效条件3.合同生效时间十一、其他约定1.通知方式2.附件3.合同附件效力十二、合同附件1.房产交易信息表2.服务费用明细表3.附件一：房产评估报告4.附件二：房产过户手续清单十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同备案与存档1.合同备案机构2.合同存档期限3.合同存档方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024浙江房产交易全程保障服务合同2.合同目的：为甲方提供全面的房产交易全程保障服务，确保交易过程顺利进行。3.合同当事人：甲方（买方）和乙方（服务提供方）4.合同签订时间与地点：____年__月__日，浙江省杭州市5.合同期限：自合同签订之日起至交易完成且服务期限届满之日止。二、服务内容1.房产交易咨询：提供市场行情分析、政策解读、交易流程指导等服务。2.房产评估：对甲方拟购买的房产进行专业评估，提供评估报告。3.房产过户手续办理：协助甲方办理房产过户手续，确保手续齐全、合规。4.房产贷款咨询与申请：提供贷款政策咨询、贷款申请指导等服务。5.房产交易风险提示：对交易过程中可能存在的风险进行提示，并提供规避建议。6.房产交易纠纷处理：协助甲方处理交易过程中出现的纠纷，维护甲方合法权益。三、服务费用1.服务费用总额：根据具体服务内容和交易金额确定，具体金额见附件。2.费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。3.费用支付时间：在合同签订后__个工作日内支付首期费用，交易完成后支付尾款。4.费用调整条款：如市场行情变动或政策调整导致服务费用发生变化，双方协商确定调整方案。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供全程保障服务。甲方应配合乙方完成相关手续，并按时支付服务费用。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。3.双方共同权利与义务双方应遵守国家法律法规，确保交易过程合法合规。双方应相互配合，共同维护交易安全。五、合同履行与变更1.合同履行时间：自合同签订之日起至交易完成且服务期限届满之日止。2.合同履行地点：浙江省杭州市。3.合同变更条件：如遇不可抗力或法律法规变更等情形，双方可协商变更合同内容。4.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方未配合乙方完成相关手续，导致交易延误，应承担相应责任。2.乙方违约责任乙方未按约定提供服务，应退还甲方已支付的费用。乙方泄露甲方隐私，应承担相应法律责任。3.双方违约责任双方均违反合同约定，应根据违约情况各自承担相应责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：浙江省杭州市仲裁委员会。3.争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担。八、保密条款1.保密内容：乙方在提供服务过程中获取的甲方个人信息、交易信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。3.违反保密条款的责任：如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。十、合同生效与失效1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同失效条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同生效时间：____年__月__日。十一、其他约定1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日起生效。2.附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件一：房产交易信息表；附件二：服务费用明细表。十二、合同附件1.房产交易信息表2.服务费用明细表3.附件一：房产评估报告4.附件二：房产过户手续清单十三、合同签署1.合同签署人：甲方（买方）______；乙方（服务提供方）______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：浙江省杭州市十四、合同备案与存档1.合同备案机构：浙江省杭州市房管局2.合同存档期限：合同签订之日起__年3.合同存档方式：双方各自保留一份合同原件，并提交至备案机构备案。甲方（买方）：____________乙方（服务提供方）：____________甲方（买方）签字：____________乙方（服务提供方）签字：____________甲方（买方）盖章：____________乙方（服务提供方）盖章：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权决定房产交易的具体流程和时间节点。1.2甲方有权选择房产交易涉及的第三方中介机构。1.3甲方有权对乙方提供的服务内容进行监督和评估。2.服务调整条款2.1如甲方在交易过程中对服务内容有新的需求，乙方应积极配合调整服务方案。2.2服务调整后，如涉及服务费用变动，双方应重新协商确定。3.风险承担条款3.1甲方在交易过程中因自身原因导致的损失，乙方不承担责任。3.2乙方在提供咨询服务时，应尽到合理注意义务，如因乙方过失导致甲方损失，乙方应承担相应责任。4.保密义务条款4.1甲方在交易过程中获取的乙方商业秘密，甲方应予以保密。4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据市场情况和交易流程，提出服务方案和收费标准。1.2乙方有权对甲方提供的房产信息进行初步审核。2.服务执行条款2.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.2乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或误导，有权终止合同。3.风险提示条款3.1乙方应向甲方充分提示交易过程中可能存在的风险，包括市场风险、政策风险等。3.2乙方应指导甲方采取合理措施规避风险。4.保密义务条款4.1乙方在提供服务过程中获取的甲方个人信息，乙方应予以保密。4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1如交易过程中涉及第三方中介，乙方应与第三方中介进行协商，确保中介费用合理。1.2第三方中介的介入不得影响甲乙双方的合法权益。2.中介费用承担条款2.1中介费用由甲乙双方按合同约定承担，具体承担比例由双方协商确定。2.2如中介费用在合同签订后发生变动，双方应重新协商确定。3.中介服务监督条款3.1乙方对第三方中介的服务进行监督，确保中介服务符合合同约定。3.2如第三方中介存在违规行为，乙方有权要求其改正或终止合作。4.保密义务条款4.1第三方中介在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，第三方中介应予以保密。4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交易信息表2.服务费用明细表3.房产评估报告4.房产过户手续清单5.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。甲方未配合乙方完成相关手续，导致交易延误。乙方未按约定提供服务，未尽到合理注意义务。乙方泄露甲方个人信息或商业秘密。第三方中介违规操作，违反合同约定。2.违约行为的认定：甲方未支付服务费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方未配合乙方完成相关手续，导致交易延误，经乙方提醒后仍未配合，视为违约。乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，经甲方发现后，乙方未采取补救措施，视为违约。第三方中介违规操作，经乙方提醒后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密：指对特定信息进行保密处理，防止信息泄露。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提供的服务不满意。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请第三方调解或仲裁。2.问题：交易过程中出现意外情况，导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商确定解决方案。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：乙方有权要求第三方中介改正或终止合作。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业购买房产时，需要全程保障服务的场景。2.适用于房产交易过程中，需要专业机构提供咨询、评估、过户等服务的场景。3.适用于房产交易过程中，可能出现的纠纷解决场景。4.适用于房产交易过程中，需要保密个人信息和商业秘密的场景。全文完。2024浙江房产交易全程保障服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国房地产市场的发展，越来越多的个人和企业参与到房产交易中来。为保障房产交易的安全、顺利进行，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成本合同，以实现全程保障房产交易的目的。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方为甲方提供全程房产交易保障服务的专业能力。3.2关键词解释：（1）房产交易：指甲方将自有房产出售、出租或以其他方式处置房产的行为。（2）全程保障服务：指乙方在甲方房产交易过程中，从交易前、交易中到交易后，提供的一系列保障服务。（3）合同履行：指甲方与乙方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方提供全程保障服务的权利；（2）按照本合同约定，配合乙方完成相关手续；（3）在交易过程中，如实提供相关资料和信息；（4）按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定，为甲方提供全程保障服务；（2）在交易过程中，严格遵守法律法规，确保交易安全；（3）对甲方提供的信息保密；（4）按照约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：乙方应在甲方房产交易过程中，按照本合同约定，提供全程保障服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，解除本合同；（3）法律法规规定或本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方与乙方协商一致，签订终止合同；（2）双方办理相关手续，解除合同关系。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）本合同终止后，乙方应协助甲方办理房产交易后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据房产交易金额的一定比例计算；（2）增值服务费：根据乙方提供的增值服务内容，双方另行协商确定；（3）其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，由甲方承担。7.2支付方式：（1）基本服务费：在合同签订后，甲方支付总费用的50%作为预付款；（2）增值服务费：在乙方完成增值服务后，甲方支付剩余费用的50%；（3）其他费用：在发生额外费用时，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）增值服务费：增值服务完成后____个工作日内支付；（3）其他费用：在发生额外费用后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，开具相应的发票；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方泄露甲方信息或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照上述违约责任规定计算；（2）赔偿金额：若违约行为给对方造成损失的，乙方应赔偿实际损失；（3）赔偿方式：乙方应在收到对方要求赔偿的通知后____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方房产交易的相关信息；（2）乙方提供的全程保障服务内容；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方同意提交仲裁的，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房产交易的决定权；13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，乙方有权暂停或终止提供服务；（2）乙方保留对合同内容的解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方对本合同内容有修改或补充意见的，应书面提出；（2）经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成房产交易全程保障服务；（2）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；（2）在必要时，双方可约定会面，共同商讨解决事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少合同内容；（2）增减条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易全程保障服务协议2.房产交易评估报告3.房产交易合同4.甲方房产所有权证明文件5.乙方服务资质证明文件6.甲方支付费用凭证7.乙方提供服务凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在约定时间内支付费用，否则视为违约。提供虚假信息：甲方提供虚假信息导致交易失败，视为违约。隐瞒重要事实：甲方隐瞒重要事实导致交易失败，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未按约定提供全程保障服务，视为违约。泄露甲方信息：乙方泄露甲方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：