二零二五年度苏州浒关区商业店铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度苏州浒关区商业店铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4相关费用承担5.租赁房屋的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.租赁房屋的维修保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理7.房屋的装修与改造7.1装修审批7.2装修费用7.3装修后的恢复8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同附件清单13.合同签订日期及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁续约条件：_________________4.租金及相关费用4.1租金金额：_________________元/月4.2付款方式：_________________4.3付款时间：每月______日前支付4.4相关费用承担：_________________5.租赁房屋的使用5.1使用范围：_________________5.2使用限制：_________________5.3使用维护责任：_________________6.租赁房屋的维修保养6.1出租方维修责任：_________________6.2承租方维修责任：_________________6.3紧急维修处理：_________________7.房屋的装修与改造7.1装修审批：_________________7.2装修费用：_________________7.3装修后的恢复：_________________8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2出租方未按约定提供房屋或相关设施8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金8.2.2出租方未提供符合约定的房屋，应承担由此产生的损失8.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应责任8.3违约金计算违约金按逾期天数及未支付租金金额计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决程序9.2.1协商解决：自一方提出协商之日起____个工作日内9.2.2仲裁解决：向双方约定的仲裁机构提起仲裁9.3争议解决地点争议解决地点为_________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件10.1.2一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的书面通知10.2.2解除合同的法律手续10.3合同解除后果10.3.1解除合同后的费用结算10.3.2解除合同后的房屋返还11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同附件11.2.1房屋产权证明11.2.2租金支付凭证11.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力12.合同附件清单12.1房屋产权证明复印件12.2租金支付凭证复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点合同签订日期：_________________合同签订地点：_________________14.双方签字盖章出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________出租方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________签字日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障合同双方的合法权益，以及提供专业服务。3.第三方介入的方式3.1.1作为中介方促成甲乙双方签订合同3.1.2提供专业评估、咨询或法律服务等3.1.3协助解决合同履行中的争议4.第三方的责任4.1.1依法履行职责，维护甲乙双方的合法权益4.1.2保守合同内容及双方商业秘密4.1.3对提供的服务质量负责5.第三方的权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息5.1.2根据甲乙双方的要求提供专业服务5.1.3收取合理的服务费用6.第三方的责任限额6.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额如下：6.1.1对于中介方，责任限额不超过其收取服务费用的两倍6.1.2对于评估机构、律师事务所等，责任限额不超过其服务费用的两倍6.1.3对于仲裁机构，责任限额不超过其仲裁费用7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入本合同过程中，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方合同约定的其他权利和义务。7.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的权利和义务，不得强迫甲乙双方接受其建议或服务。7.3甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并明确第三方的职责范围。8.第三方变更8.1若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方及其责任和义务。8.2新的第三方应在原合同约定的范围内履行职责，并承担相应的责任。9.第三方介入的费用9.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。9.2若合同未约定费用承担比例，则由甲乙双方平均分担。10.第三方介入的终止10.1.1第三方无法履行其职责10.1.2第三方违反合同约定11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入本合同过程中产生的争议，按本合同第9条“争议解决”条款执行。12.本合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方资质证明文件12.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明的复印件，确保复印件清晰、完整，且与原件一致。说明：此附件用于证明出租方拥有房屋的合法产权，确保租赁合同的合法性。2.租金支付凭证复印件要求：提供租金支付凭证的复印件，确保复印件清晰、完整，且与原件一致。说明：此附件用于证明承租方已按时支付租金，作为租赁合同履行的证据。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和双方对第三方的期望。4.第三方资质证明文件要求：第三方应提供其资质证明文件，证明其具备提供相关服务的资格和能力。说明：此附件用于确保第三方具备提供专业服务的资质和能力。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和地点。说明：此附件用于在合同履行过程中发生争议时，明确争议解决的途径。6.装修审批文件要求：提供装修审批文件的复印件，确保复印件清晰、完整，且与原件一致。说明：此附件用于证明承租方对房屋进行装修的合法性。7.装修施工图纸要求：提供装修施工图纸的复印件，确保复印件清晰、完整，且与原件一致。说明：此附件用于明确装修施工的具体内容和要求。8.装修验收报告要求：提供装修验收报告的复印件，确保复印件清晰、完整，且与原件一致。说明：此附件用于证明装修工程已按约定完成并验收合格。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若租金为1000元/月，承租方未在每月5日前支付租金，则应支付100元违约金。2.出租方未按约定提供房屋或相关设施责任认定：出租方未按约定提供房屋或相关设施，应承担由此产生的损失，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。示例：出租方未在约定日期提供房屋，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因停业产生的损失。3.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方合同无法履行，第三方应赔偿损失。5.争议解决过程中违反约定责任认定：在争议解决过程中，任何一方违反约定，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：在仲裁过程中，一方故意拖延时间，导致仲裁程序无法正常进行，该方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度苏州浒关区商业店铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约金5.租赁物的使用与维护5.1.使用规范5.2.维护责任5.3.不得擅自改变租赁物结构6.交付与验收6.1.租赁物交付6.2.租赁物验收6.3.验收标准7.不可抗力7.1.不可抗力事件定义7.2.不可抗力事件发生时的处理7.3.不可抗力事件证明8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约责任承担方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同附件11.1.合同附件名称11.2.合同附件内容12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同解除条件13.4.合同解除程序14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：苏州浒关区某商业管理有限公司1.1.2.出租方地址：苏州市浒关区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：苏州某商贸有限公司1.2.2.承租方地址：苏州市浒关区路号2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：位于苏州市浒关区路号的商业店铺2.2.租赁物地址：苏州市浒关区路号2.3.租赁物面积：120平方米2.4.租赁物用途：商业零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过3年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金5.租赁物的使用与维护5.1.使用规范：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能5.2.维护责任：租赁物日常维护及保养由承租方负责，大修由出租方负责，双方另有约定的除外5.3.不得擅自改变租赁物结构：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何结构性的改变或装修6.交付与验收6.1.租赁物交付：出租方应于合同签订后5个工作日内将租赁物交付承租方使用6.2.租赁物验收：承租方应在接收租赁物后3个工作日内进行验收，并书面通知出租方6.3.验收标准：租赁物应符合合同约定的用途和条件，如有不符，承租方应在验收期内提出异议，否则视为验收合格7.不可抗力7.1.不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况7.2.不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如无法解决，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任7.3.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件，双方应各自提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的发生及其影响8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2.出租方未按约定提供租赁物相关资料或设施的，应承担相应的责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。8.2.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3.违约责任承担方式8.3.1.违约责任以金钱赔偿为主，具体赔偿数额由双方协商确定。8.3.2.如金钱赔偿不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向苏州市浒关区人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为苏州市浒关区人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。9.3.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方有严重违约行为的，承租方有权解除合同。10.1.2.承租方有严重违约行为的，出租方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应书面通知对方解除合同。10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等相关事宜。10.3.合同解除后的处理10.3.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。10.3.2.承租方应将租赁物完好无损地退还给出租方。11.合同附件11.1.合同附件名称11.1.1.租赁物设施清单11.1.2.银行转账信息11.1.3.不可抗力事件证明模板11.2.合同附件内容11.2.1.租赁物设施清单详细列明了租赁物内的设施及数量。11.2.2.银行转账信息包含了出租方收款账户的详细信息。11.2.3.不可抗力事件证明模板规定了证明不可抗力事件发生及影响所需提供的材料。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方在合同上签字或盖章。12.1.2.合同已按约定支付首期租金。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致。13.1.2.合同变更内容不得违反法律法规。13.2.合同变更程序13.2.1.双方应书面通知对方变更内容。13.2.2.变更内容自双方签字或盖章之日起生效。13.3.合同解除条件13.3.1.合同解除条件与第10条相同。13.4.合同解除程序13.4.1.合同解除程序与第10条相同。14.其他约定14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.3.合同签署日期14.3.1.本合同于2024年X月X日在苏州市浒关区签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方或任何一方提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入必须经过合同双方的书面同意。2.2.第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或满足合同履行中的特定需求。3.第三方介入的类型3.1.中介方：为合同双方提供租赁信息、促成租赁合同签订的服务机构。3.2.评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的机构或个人。3.3.担保方：为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。3.4.咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的机构或个人。4.第三方介入的程序4.1.合同双方应向第三方提供相关合同文件和资料。4.2.第三方根据合同要求，提供相应的服务。4.3.第三方完成服务后，向合同双方提供服务成果或报告。5.第三方的责任限额5.1.第三方在介入过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：5.2.1.中介方的责任限额：人民币10万元。5.2.2.评估方的责任限额：人民币5万元。5.2.3.担保方的责任限额：人民币20万元。5.2.4.咨询方的责任限额：人民币3万元。6.第三方与其他各方的责任划分6.1.出租方与承租方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2.第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。6.3.出租方与承租方应承担各自在合同中约定的责任，第三方不承担责任。6.4.第三方在介入过程中，如因出租方或承租方的过错导致合同一方或双方遭受损失的，应由过错方承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。7.2.合同变更内容不得违反法律法规，并应明确约定第三方介入后的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向苏州市浒关区人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如合同一方或双方违约，可按照合同约定解除合同。9.2.解除合同后，第三方应根据合同约定，协助合同双方处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1.第三方介入完成后，合同双方应按照合同约定支付相关费用。10.2.第三方介入结束后，合同双方应确认合同终止，并办理相关手续。11.第三方介入后的合同续签11.1.第三方介入后，如合同双方同意续签合同，应重新签订合同，并明确约定第三方介入后