2025年度日常房屋租住过程租客信用评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度日常房屋租住过程租客信用评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及物业管理费支付方式5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规定7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修及保养费用承担8.房屋转租及合租8.1转租规定8.2合租规定9.房屋退租及违约责任9.1退租条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2相关法律法规及政策文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项14.2其他未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3水电费及物业管理费支付方式：承租方应按时支付房屋使用过程中产生的所有费用，包括水电费及物业管理费。5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币__________元整。5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、符合合同约定的退房条件时，出租方应退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前__________天书面通知出租方，出租方应在收到通知后__________个工作日内退还押金。6.房屋使用规范6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任：承租方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的良好状态。6.3房屋设施使用规定：承租方应按照房屋设施的使用说明进行操作，不得随意拆卸、改造或损坏房屋设施。7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任：房屋及附属设施的自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.2房屋保养责任：承租方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁。7.3维修及保养费用承担：房屋维修及保养费用由责任方承担。8.房屋转租及合租8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。如需转租，承租方应提前__________天书面通知出租方，并提交转租申请，经出租方同意后，方可进行转租。8.2合租规定：如需合租，承租方应征得出租方书面同意，并确保合租人符合租赁条件，共同承担租赁责任。9.房屋退租及违约责任9.1.1承租方因工作调动、家庭原因等确需搬迁；9.1.2房屋存在严重影响居住质量的问题，经维修后仍无法满足居住条件；9.1.3出现不可抗力因素，如自然灾害等。9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金的计算方式为每日租金的__________%，最高不超过__________元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后__________日内仍未纠正；11.3.2出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；11.3.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁清单、房屋设施清单、押金收据等。12.2相关法律法规及政策文件：包括《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规及政策文件。13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________13.3签署人：出租方（盖章）：__________；承租方（签字）：__________14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项：__________14.2其他未尽事宜的补充协议：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方实体。15.2.1双方同意通过第三方中介进行房屋租赁；15.2.2双方需要第三方评估机构对租客信用进行评估；15.2.3双方需要第三方律师事务所提供法律咨询或代理；15.2.4双方发生争议，需要第三方仲裁机构进行仲裁。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责协助双方达成租赁协议，提供租赁信息，并监督租赁合同的履行。15.3.2评估机构：负责对租客信用进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询，代理诉讼或仲裁。15.3.4仲裁机构：负责对争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。15.4第三方权利：15.4.1中介方：有权收取中介服务费用，并有权对租赁合同的履行情况进行监督。15.4.2评估机构：有权要求承租方提供相关资料，并有权对评估结果负责。15.4.3律师事务所：有权收取法律服务费用，并有权根据委托进行法律代理。15.4.4仲裁机构：有权收取仲裁费用，并有权根据仲裁规则进行仲裁。15.5第三方义务：15.5.1中介方：应如实提供租赁信息，不得隐瞒重要事实，并应保护双方的隐私。15.5.2评估机构：应客观、公正地进行信用评估，并保证评估结果的准确性。15.5.3律师事务所：应依法维护委托方的合法权益，提供专业法律意见。15.5.4仲裁机构：应依法公正地进行仲裁，并保证仲裁裁决的执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额为人民币__________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.第三方变更及退出17.1第三方变更：如需更换第三方，双方应书面同意，并签订补充协议。17.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前__________天书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方：第三方仅作为出租方的服务提供者，不承担出租方的责任。18.2第三方与承租方：第三方仅作为承租方的服务提供者，不承担承租方的责任。18.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.其他19.1本合同中涉及第三方的内容，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。19.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁清单：详细列明房屋的地址、面积、结构、装修情况等基本信息。房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器、装修材料等设施清单及状况。押金收据：证明押金已收讫的凭证。租金支付凭证：证明租金已支付的凭证。2.相关法律法规及政策文件《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理办法》其他相关法律法规和政策文件。3.第三方服务协议中介服务协议：明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。信用评估协议：明确评估机构的服务内容、费用及双方的权利义务。法律服务协议：明确律师事务所的服务内容、费用及双方的权利义务。仲裁协议：明确仲裁机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：出租方应承担违约责任，支付违约金。房屋存在重大质量问题：出租方应承担维修责任，赔偿承租方损失。擅自提高租金：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应承担违约责任，支付违约金。损坏房屋及设施：承租方应承担维修责任，赔偿出租方损失。违反房屋使用规范：承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方未履行中介职责：中介方应承担违约责任，退还中介费用。评估机构评估结果不准确：评估机构应承担违约责任，重新评估或赔偿损失。律师事务所未提供有效法律意见：律师事务所应承担违约责任，赔偿损失。仲裁机构未公正仲裁：仲裁机构应承担违约责任，重新仲裁或赔偿损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付每日租金的1%作为违约金。出租方交付的房屋存在重大质量问题，如漏水、墙体裂缝等，承租方有权要求出租方进行维修，并赔偿因维修造成的损失。中介方未如实提供房屋信息，导致承租方遭受损失，中介方应赔偿承租方损失。全文完。2025年度日常房屋租住过程租客信用评估合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同履行地点第二章租客信用评估原则2.1信用评估标准2.2信用评估方法2.3信用评估结果2.4信用评估调整第三章房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2房屋租赁条件3.3房屋租赁期限3.4房屋租金及支付方式3.5房屋押金及退还第四章租客身份信息核实4.1身份证件要求4.2身份信息核实流程4.3身份信息核实结果4.4身份信息变更处理第五章租客信用评估内容5.1信用历史记录5.2信用报告查询5.3信用评分标准5.4信用评估结果运用5.5信用评估争议处理第六章房屋租赁合同签订6.1合同签订流程6.2合同签订内容6.3合同签订日期6.4合同备案6.5合同变更及解除第七章房屋租赁期间管理7.1房屋维护保养7.2房屋设施设备使用7.3房屋租赁期间费用7.4房屋租赁期间安全7.5房屋租赁期间纠纷处理第八章租客违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任追究8.4违约责任减免8.5违约责任争议处理第九章房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后果9.4合同解除争议处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用10.5争议解决结果第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2信用评估报告11.3其他相关文件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程12.4合同终止后果第十三章违约责任及赔偿13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约责任追究13.4违约责任赔偿13.5违约责任争议处理第十四章合同其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度日常房屋租住过程租客信用评估合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（租客）：________________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）双方协商一致解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法履行。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。第二章租客信用评估原则2.1信用评估标准（1）乙方身份证信息真实性；（2）乙方信用报告中的历史记录；（3）乙方过往租赁经历；（4）乙方社会关系及职业状况。2.2信用评估方法（1）查询乙方信用报告；（2）核实乙方身份信息；（3）了解乙方租赁历史；（4）评估乙方社会关系及职业状况。2.3信用评估结果甲方将对乙方进行信用评估，并给出信用评估结果。2.4信用评估调整在租赁期间，如乙方信用状况发生变化，甲方有权对信用评估结果进行调整。第三章房屋租赁信息3.1房屋基本情况房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋设施：________________________3.2房屋租赁条件租赁期限：____年__月__日至____年__月__日租金：每月人民币____元整3.3房屋租赁期限租赁期限自合同生效之日起计算，至租赁期满或提前解除合同。3.4房屋租金及支付方式租金按月支付，乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。3.5房屋押金及退还乙方需支付人民币____元作为押金，在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后的____日内退还押金。第四章租客身份信息核实4.1身份证件要求乙方须提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、护照等。4.2身份信息核实流程乙方应在签订合同前，向甲方提供身份信息，甲方将对乙方身份信息进行核实。4.3身份信息核实结果甲方将在核实后出具身份信息核实结果。4.4身份信息变更处理如乙方身份信息发生变更，应在____日内通知甲方，并由甲方进行变更处理。第五章租客信用评估内容5.1信用历史记录甲方将查询乙方的信用历史记录，包括但不限于逾期记录、违约记录等。5.2信用报告查询甲方有权查询乙方的信用报告，并作为信用评估的依据。5.3信用评分标准甲方将根据信用报告中的信息，对乙方进行信用评分。5.4信用评估结果运用信用评估结果将作为甲方决定是否与乙方签订租赁合同的依据。5.5信用评估争议处理如乙方对信用评估结果有异议，可在收到评估结果后的____日内向甲方提出书面异议，甲方应在____日内予以回复。第六章房屋租赁合同签订6.1合同签订流程（1）乙方提交身份信息及信用评估报告；（2）甲方对乙方进行信用评估；（3）双方协商确定租赁条件；（4）签订租赁合同。6.2合同签订内容（1）房屋基本情况；（2）租赁期限；（3）租金及支付方式；（4）押金及退还；（5）租赁期间管理；（6）违约责任及赔偿；（7）合同争议解决；（8）其他约定。6.3合同签订日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效。6.4合同备案租赁合同签订后，双方应向相关部门进行备案。6.5合同变更及解除租赁合同签订后，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订相应的变更或解除协议。第八章租客违约责任8.1违约行为定义（1）逾期支付租金；（2）损坏房屋或设施；（3）违反房屋使用规定；（4）擅自转租房屋；（5）未按约定进行房屋维护；（6）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担合同解除的法律后果。8.3违约责任追究甲方有权追究乙方的违约责任，乙方应予以配合。8.4违约责任减免如乙方因不可抗力导致违约，经甲方确认后，可减免部分或全部违约责任。8.5违约责任争议处理违约责任争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章房屋租赁合同解除9.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）乙方未按时支付租金超过____日；（3）房屋被依法查封或征收；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除流程甲方解除合同时，应提前____日书面通知乙方，乙方应在收到通知后的____日内搬离房屋。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应支付至合同解除之日止的租金，并承担相应的违约责任。9.4合同解除争议处理合同解除争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章合同争议解决10.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应根据所选争议解决方式的具体规定进行。10.3争议解决机构争议解决机构应根据所选争议解决方式的具体规定确定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.5争议解决结果争议解决结果应具有法律效力，双方应予以执行。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2信用评估报告11.3其他相关文件第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）双方协商一致解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止流程（1）乙方搬离房屋；（2）甲方退还押金；（3）双方签署合同终止确认书。12.4合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止。第十三章违约责任及赔偿13.1违约责任定义违约责任是指因一方违约行为导致的对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。13.2违约责任承担违约方应承担因违约行为导致的对方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。13.3违约责任追究违约责任追究应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。13.4违约责任赔偿违约责任赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。13.5违约责任争议处理违约责任争议处理方式同第十章。第十四章合同其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、信用评估报告等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同解除本合同解除应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.5合同争议解决本合同争议解决方式同第十章。甲方（出租方）签字：________________________乙方（租客）签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任说明：本条款规定，在租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担。甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责房屋的日常维护和保养。1.2房屋租赁用途限制说明：本条款规定，乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行经营活动。1.3房屋租赁期间租金调整说明：本条款规定，租赁期间如遇市场租金上涨，甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，调整租金。1.4房屋租赁期间装修限制说明：本条款规定，乙方在租赁期间对房屋进行装修需征得甲方同意，并承担所有装修费用。1.5房屋租赁期间设施设备更新说明：本条款规定，甲方有权在租赁期间对房屋的设施设备进行更新，但不得影响乙方的正常居住。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式说明：本条款规定，乙方有权在合同约定的支付方式中选择一种，如银行转账、现金支付等。2.2租金调整保护说明：本条款规定，乙方在租赁期间如遇到特殊情况，如工资调整、生活成本增加等，可向甲方提出租金调整申请，甲方应予以考虑。2.3租赁期限延长说明：本条款规定，乙方在租赁期满前____日向甲方提出书面申请，甲方同意的情况下，可延长租赁期限。2.4租赁期间房屋使用权益说明：本条款规定，乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或设施。2.5租赁期间房屋租赁权转让说明：本条款规定，乙方在租赁期间如需转让租赁权，应征得甲方同意，并办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：本条款规定，中介费用由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介费。3.2中介服务范围说明：本条款规定，中介服务范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、合同签订、租赁期间咨询等。3.3中介责任说明：本条款规定，中介在提供服务过程中，应确保信息的真实性、准确性和完整性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.4中介保密义务说明：本条款规定，中介在提供服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息进行保密，未经双方同意不得泄露。3.5中介服务期限说明：本条款规定，中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.6中介服务费用退还说明：本条款规定，如因甲方原因导致合同解除，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。3.7中介合同解除说明：本条款规定，中介在提供服务过程中，如违反合同约定或存在重大过失，甲方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.信用评估报告3.身份证件复印件4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.合同变更协议7.合同解除协议8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.逾期支付租金；2.损坏房屋或设施；3.违反房屋使用规定；4.擅自转租房屋；5.未按约定进行房屋维护；6.其他违反合同约定的行为。违约行为认定：1.甲方有权根据合同条款及实际情况，认定乙方的违约行为；2.乙方对甲方的违约认定有异议时，可在收到认定通知后的____日内提出书面异议；3.争议解决方式参照合同第十条。三、法律名词及解释：1.信用报告：指由信用评估机构出具的，反映个人或企业信用状况的书面报告。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约行为导致的对方损失，违约方应支付的一定金额。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：甲方应及时修复房屋，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。4.问题：中介服务不到位。解决办法：甲方有权要求中介履行合同约定的服务，如中介未履行，甲方有权解除中介合同。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁；2.企业员工宿舍租赁；3.房地产开发商租赁；4.房屋中介服务；5.金融机构房屋租赁；6.其他涉及房屋租赁的场景。全文完。2025年度日常房屋租住过程租客信用评估合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋租赁市场日益繁荣。为保障房屋租赁双方的合法权益，规范租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。2.房屋：指甲方提供给乙方的用于居住的建筑物。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。3.2关键词解释：1.信用评估：指对乙方在租赁过程中的信用状况进行评估。2.合同主体：指本合同中涉及的甲方、乙方以及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行信用评估。3.甲方有权要求乙方在租赁期间爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。4.甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。3.乙方应按照合同约定，在每月的____日前支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，解除合同。2.违约方提出解除合同，守约方同意。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果：1.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。2.合同终止后，双方应结清租金、押金等费用。3.合同终止后，双方不得再就本合同内容产生纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据房屋的具体情况，租金由双方协商确定，包括基本租金和可能产生的附加费用。2.押金：乙方需在签订合同时支付相当于一个月租金的押金，用于保证租赁期间的房屋维护和遵守合同条款。3.信用评估费：乙方需支付由甲方委托的第三方信用评估机构提供的信用评估服务费用。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：1.租金及押金：通过银行转账或现金支付。2.信用评估费：通过银行转账支付给甲方指定的信用评估机构。3.其他费用：按实际发生情况，通过银行转账或现金支付。7.3支付时间：1.租金：每月的____日前支付当月租金。2.押金：在签订合同时一次性支付。3.信用评估费：在签订合同时支付。4.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方支付的费用应确保足额到达甲方或指定账户。3.如因乙方支付原因导致甲方未收到足额费用，甲方有权要求乙方补足，并可能产生滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未能按照合同约定退还押金，应承担违约责任，并支付相应利息。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任。3.乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和可得利益损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋信息。2.乙方提供的个人信息。3.信用评估报告。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或出售房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在房屋维护或修缮期间要求乙方暂时搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的信息和文件。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照约定的程序和方式履行合同。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改。16.3增减条款：任何一方不得单方面增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________其他相关方：（如有其他相关方，请在此处签字或盖章）签字（或盖章）：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.信用评估报告2.房屋租赁合同3.支付凭证4.修改和补充协