二零二五年度房产交易安全保障合作协议书示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易安全保障合作协议书示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产交易安全保障措施3.1房产交易安全保障责任3.2房产交易安全保障义务3.3房产交易安全保障措施4.房产交易安全保障责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.房产交易安全保障费用5.1安全保障费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.房产交易安全保障期限6.1安全保障期限起止日期6.2期限延长条件6.3期限终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：房产交易安全保障措施细则11.2附件二：费用支付凭证11.3附件三：争议解决相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自年月日生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________2.2乙方基本信息：乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________3.房产交易安全保障措施3.1房产交易安全保障责任：甲方负责确保所提供的房产信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的风险承担责任。乙方负责在房产交易过程中，遵守相关法律法规，采取必要的安全保障措施，保障交易安全。3.2房产交易安全保障义务：甲方应配合乙方进行房产交易安全保障措施的落实，包括但不限于提供必要的证明文件和资料。乙方应定期对交易过程进行审查，确保交易安全。3.3房产交易安全保障措施：甲方应提供房产的权属证明、交易许可等文件，并确保其真实有效。1.对交易双方的身份进行核实；2.对房产进行实地查验；3.对交易资金进行监管；4.对交易过程进行全程录音录像。4.房产交易安全保障责任4.1甲方责任：甲方因提供虚假信息导致交易失败或损失，应承担相应责任。4.2乙方责任：乙方因未采取必要的安全保障措施导致交易失败或损失，应承担相应责任。5.房产交易安全保障费用5.1安全保障费用总额：本合同项下安全保障费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式：安全保障费用由乙方支付，甲方应在合同签订之日起____个工作日内向乙方支付。5.3费用支付期限：安全保障费用支付期限为合同生效之日起____个工作日内。6.房产交易安全保障期限6.1安全保障期限起止日期：本合同项下安全保障期限自合同生效之日起至____年____月____日止。6.2期限延长条件：如因特殊原因需要延长安全保障期限，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3期限终止条件：本合同项下安全保障期限届满或因合同解除而终止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序：在争议发生后的____个工作日内，双方应指定代表进行协商；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除1.另一方严重违反本合同约定，经书面通知后____个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.本合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.合同终止1.合同约定的安全保障期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.本合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的所有事项。10.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互退还已支付的费用，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房产交易安全保障措施细则11.2附件二：费用支付凭证11.3附件三：争议解决相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后果：合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同解除13.1合同解除条件：同第九条9.1合同解除条件。13.2合同解除程序：同第九条9.2合同解除程序。13.3合同解除后果：同第九条9.3合同解除后果。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式及送达：一方通知另一方，应采用书面形式，通过快递、电子邮件或传真等方式送达，送达日期以实际收到为准。14.3合同解释权：本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同项下，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或协助完成房产交易安全保障的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.房产交易过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或协助；2.合同履行过程中，出现需要第三方进行调解或仲裁的情况；3.双方协商一致，认为引入第三方有助于提高交易安全保障水平。15.3第三方介入程序：1.甲乙双方应共同确定第三方人选，并与其签订相关服务协议；2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行其职责；3.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。责任限额应明确约定在合同中，并在第三方服务协议中予以确认。16.2第三方责任承担：1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因导致的损失，不承担赔偿责任。17.第三方权利1.获得甲乙双方提供的相关信息；2.要求甲乙双方协助其履行职责；3.依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方应向甲方提供专业意见或服务，甲方应支付相应的服务费用；2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益；3.第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方应向乙方提供专业意见或服务，乙方应支付相应的服务费用；2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益；3.第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；2.第三方应遵守合同约定，不得滥用职权或故意偏袒任何一方；3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规的行为，应予以制止或报告相关监管部门。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：甲乙双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。19.2合同变更程序：同第12条合同变更程序。19.3合同变更后果：同第12条合同变更后果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易安全保障措施细则详细要求：包括但不限于房产交易的安全流程、安全防范措施、安全责任分配等具体内容。说明：本细则为合同附件，是合同的具体实施指南，对合同中的安全保障措施进行详细说明。2.附件二：费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明合同项下安全保障费用的支付情况。3.附件三：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、调解协议、仲裁裁决等。说明：本文件作为合同附件，用于记录和证明争议解决的过程和结果。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：本协议作为合同附件，是甲乙双方与第三方之间就服务内容达成的具体协议。5.附件五：房产权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋登记证明等。说明：本证明作为合同附件，用于证明房产的权属情况。6.附件六：房产交易合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同作为附件，是房产交易的基本法律文件。7.附件七：安全保障费用支付明细详细要求：包括费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：本明细作为附件，用于详细记录安全保障费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方提供虚假房产信息。责任认定标准：甲方提供的房产信息与实际情况不符，经核实确认。示例说明：甲方声称房产无抵押，但经核实发现房产存在抵押，甲方应承担相应责任。2.违约行为：乙方未采取必要的安全保障措施。责任认定标准：乙方在房产交易过程中，未履行合同约定的安全保障义务，导致交易失败或损失。示例说明：乙方在交易过程中未对交易资金进行监管，导致资金被非法转移，乙方应承担相应责任。3.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定标准：第三方在服务过程中，未履行合同约定的服务内容，导致交易失败或损失。示例说明：第三方在提供评估服务时，未按约定时间完成评估报告，影响交易进度，第三方应承担相应责任。示例说明：合同解除后，甲方未退还乙方已支付的费用，乙方可要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年度房产交易安全保障合作协议书示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的与原则3.1合作目的3.2合作原则4.合作内容4.1房产交易安全保障措施4.2双方权利与义务4.3合作期限5.房产交易安全保障措施5.1交易前安全保障5.2交易中安全保障5.3交易后安全保障6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房产交易安全保障措施细则11.2附件二：保密协议12.其他12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同变更与解除13.适用法律14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1房产：指房屋及其附属设施，包括土地使用年限、使用权等。1.1.2交易：指房产的买卖、租赁等转移房产权利的行为。1.1.3安全保障：指为保障房产交易过程中双方权益，采取的各种措施。1.2术语解释1.2.1甲方：指提供房产交易安全保障服务的乙方。1.2.2乙方：指接受房产交易安全保障服务的甲方。1.2.3合同：指本《二零二四年度房产交易安全保障合作协议书》。2.双方当事人2.1甲方基本信息2.1.1名称：[甲方名称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1名称：[乙方名称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1通过本合同，甲方为乙方提供房产交易安全保障服务，确保房产交易的安全、顺利进行。3.1.2提高房产交易市场的透明度和公信力。3.2合作原则3.2.1诚信原则：双方在合作过程中应遵循诚信原则，不得有欺诈、误导等行为。3.2.2公平原则：双方在合作过程中应保持公平，不得利用优势地位损害对方利益。4.合作内容4.1房产交易安全保障措施4.1.1交易前安全保障：甲方应协助乙方进行房产交易前的尽职调查，包括但不限于房产权属、交易背景等。4.1.2交易中安全保障：甲方应监督交易过程，确保交易双方按照约定履行义务，防止交易过程中出现纠纷。4.1.3交易后安全保障：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保交易后房产权利的稳定。4.2双方权利与义务4.2.1甲方权利：4.2.1.1要求乙方提供真实、准确的房产信息。4.2.1.2对乙方违反合同约定的行为，有权要求赔偿损失。4.2.2甲方义务：4.2.2.1为乙方提供专业、高效的房产交易安全保障服务。4.2.2.2对乙方提供的信息保密。4.2.3乙方权利：4.2.3.1要求甲方按照合同约定提供安全保障服务。4.2.3.2对甲方违反合同约定的行为，有权要求赔偿损失。4.2.4乙方义务：4.2.4.1向甲方提供真实、准确的房产信息。4.2.4.2按时支付甲方提供安全保障服务的费用。5.房产交易安全保障措施5.1交易前安全保障5.1.1甲方协助乙方进行房产交易前的尽职调查，包括但不限于房产权属、交易背景等。5.1.2甲方对乙方提供的房产信息进行审核，确保信息的真实性、准确性。5.2交易中安全保障5.2.1甲方监督交易过程，确保交易双方按照约定履行义务。5.2.2甲方对交易过程中出现的纠纷进行调解，维护交易双方的合法权益。5.3交易后安全保障5.3.1甲方协助乙方办理房产过户手续。5.3.2甲方对交易后的房产权利进行跟踪，确保交易后房产权利的稳定。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.2保密信息的范围6.2.1本合同的内容及附件。6.2.2交易过程中知悉的对方商业秘密。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，构成违约。8.1.2任何一方泄露对方商业秘密或未履行保密义务的，构成违约。8.1.3任何一方未按时支付费用的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2若违约行为导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。8.3.2若违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的连带责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。9.2.2仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到仲裁通知之日起[具体天数]内提交仲裁申请书及相关证据。9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起[具体天数]内组成。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成合同约定的准备工作。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自动终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。10.2.4一方违约，非违约方有权解除合同。10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.3.2合同解除后，双方应按照约定履行清算义务。11.合同附件11.1附件一：房产交易安全保障措施细则11.1.1房产交易安全保障措施的具体操作流程。11.1.2房产交易安全保障措施的责任划分。11.2附件二：保密协议11.2.1双方保密义务的具体内容。11.2.2违反保密义务的违约责任。12.其他12.1通知与送达12.1.1任何一方发送的通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达对方。12.1.2通知送达时间为送达之日起[具体天数]。12.2合同份数12.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3合同变更与解除12.3.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。14.合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2甲方（盖章）：________14.3乙方（盖章）：________14.4签署日期：________14.5签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方的选择与介入15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责和义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方的权利与义务16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入合同履行过程中，遵守合同约定，不得违反法律法规。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.1.3甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合同中明确约定。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方直接承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间的沟通和协调由甲乙双方负责。16.2.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过约定的最高赔偿金额。17.2赔偿责任的具体约定17.2.1第三方的赔偿责任包括直接损失和间接损失。17.2.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过合同约定的赔偿限额。17.2.3若第三方因故意或重大过失造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。18.第三方的退出与替代18.1第三方的退出18.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。18.1.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的履行。18.2第三方的替代18.2.1甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订相应的合作协议。18.2.2替代第三方应具备履行相关职责的能力和资质，并遵守本合同及合作协议的约定。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易安全保障措施细则要求：详细列出房产交易安全保障的具体措施，包括尽职调查流程、交易监督流程、过户手续办理流程等。说明：本附件为合同的重要补充，用于指导双方在交易过程中的具体操作。2.附件二：保密协议要求：明确双方在合作过程中的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同的重要补充，用于保障双方的商业秘密不被泄露。3.附件三：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为合同的重要补充，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明：本附件为合同的重要补充，用于规范争议解决机制。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括交易进度、安全保障措施执行情况等。说明：本附件为合同的重要补充，用于监督合同履行情况。6.附件六：违约行为记录要求：详细记录违约行为的时间、地点、当事人、违约原因、处理结果等。说明：本附件为合同的重要补充，用于追踪违约行为，并作为后续处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义和分类。说明：违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、泄露商业秘密、违反保密协议等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约责任。违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为给对方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付乙方安全保障服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。示例三：乙方未按约定提供真实、准确的房产信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。二零二四年度房产交易安全保障合作协议书示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2产权过户5.3验房5.4房屋交付6.房产交易安全保障措施6.1出让方安全保障措施6.2受让方安全保障措施6.3第三方安全保障措施7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1知识产权10.2保密条款10.3合同附件11.合同附件11.1房产交易安全保障协议11.2房产交易安全保障措施11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“房产”指本合同中涉及的房屋及附属设施。（2）“交易价格”指本合同中约定的房产转让总价款。（3）“支付方式”指本合同中约定的房产转让款项的支付方式。1.2本合同术语解释（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。（2）本合同中如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条双方基本信息2.1出让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________2.2受让方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________第三条房产基本情况3.1房产位置：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产用途：____________________3.4房产权属：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整。4.2支付方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。（2）尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3付款时间：（1）首付款支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________第五条交易流程5.1签订合同：双方在本合同中达成一致意见后，签署本合同。5.2产权过户：双方按照国家相关法律法规及房产交易流程办理房产过户手续。5.3验房：受让方在办理房产过户手续前，对房产进行验收。5.4房屋交付：房产过户手续办理完毕后，出让方将房产交付给受让方。第六条房产交易安全保障措施6.1出让方安全保障措施：（1）确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。（2）提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。6.2受让方安全保障措施：（1）在签订合同前，对房产进行实地考察。（2）在办理房产过户手续前，对房产进行验收。6.3第三方安全保障措施：（1）选择具有资质的房产中介机构进行交易。（2）在交易过程中，由第三方进行资金监管。第七条违约责任7.1出让方违约责任：（1）如因出让方原因导致房产无法过户，出让方应承担全部责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。（2）如出让方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为人民币____________________元整。7.2受让方违约责任：（1）如因受让方原因导致房产无法过户，受让方应承担全部责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。（2）如受让方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为人民币____________________元整。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点。（2）争议解决机构由双方共同选定，或由合同签订地仲裁委员会指定。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）双方按约定完成首付款支付后，合同正式生效。9.2合同解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条其他约定事项10.1知识产权（1）本合同涉及的房产及相关信息，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或用于其他商业用途。（2）双方对本合同涉及的技术秘密、商业秘密负有保密义务。10.2保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于房产交易安全保障协议、房产交易安全保障措施、其他相关文件。第十一条合同附件11.1房产交易安全保障协议（1）协议内容应包括双方的权利、义务及违约责任。（2）协议应明确房产交易安全保障措施的具体实施办法。11.2房产交易安全保障措施（1）措施应包括但不限于资金监管、房产过户手续办理、产权确认等。（2）措施应确保房产交易的安全、合规。11.3其他相关文件（1）相关文件应包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告等。（2）相关文件应真实、有效。第十二条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十三条合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第十四条合同附件清单1.房产交易安全保障协议2.房产交易安全保障措施3.房产证4.土地使用权证5.房产评估报告6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为保障交易安全，经甲乙双方同意，参与本合同履行的独立第三方机构或个人。（1）房产交易担保公司；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）资产评估机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：（1）对房产交易资金进行监管，确保资金安全；（2）对房产过户手续进行审核，确保手续合规；（3）对房产产权进行核实，确保产权清晰；（4）提供法律、财务、评估等专业意见；（5）其他甲乙双方约定的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%，即人民币____________________元整。3.2如第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。4.3第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反本合同约定的行为，有权要求其改正。第六条第三方介入时的额外条款（1）房产相关证明文件；（2）交易款项支付凭证；（3）房产过户手续；（4