2024年田土承包经营权租赁与物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年田土承包经营权租赁与物业服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.承包土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期3.3承包期限的延长4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.土地使用及维护5.1土地使用范围5.2土地使用条件5.3土地维护责任6.物业服务内容6.1服务项目6.2服务标准6.3服务费用7.物业服务费用的结算7.1费用结算方式7.2费用结算时间7.3费用结算流程8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式8.2违约责任8.3违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1承包方：甲方，全称公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.1.2承租方：乙方，全称农场，注册地址：省市县镇村，法定代表人：，联系电话：。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。2.承包土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积承包土地总面积为亩。2.3土地用途承包土地主要用于种植粮食作物。2.4土地权属甲方保证承包土地权属清晰，无任何权属争议。3.承包期限3.1承包起始日期本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2承包结束日期本合同承包期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续签。3.3承包期限的延长在承包期限到期前，如乙方有合理理由需要延长承包期限，双方可协商一致后签订补充协议。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额本合同承包费用总额为每年万元，共计万元。4.2费用支付方式乙方应于每年1月1日前将当年的承包费用一次性支付给甲方。4.3费用支付时间每年1月1日至1月15日为承包费用支付期限。5.土地使用及维护5.1土地使用范围乙方在承包期限内，仅限于承包土地范围内的农业生产活动。5.2土地使用条件乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。5.3土地维护责任乙方负责承包土地的日常维护，确保土地质量。6.物业服务内容6.1服务项目（1）土地的日常管理；（2）农田水利设施的维护；（3）农作物病虫害防治；（4）农业技术指导。6.2服务标准甲方提供的物业服务应符合国家相关标准。6.3服务费用物业服务费用包括在承包费用中，不另行计费。8.合同履行及违约责任8.1合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并立即补足欠款。8.2.2甲方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并立即提供相应服务。8.2.3任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予改正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满且无续约意向的；合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；9.3.2双方应在接到通知之日起30日内协商解决；9.3.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，尽量减少损失。11.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：（1）承包土地的权属证明；（2）物业服务明细表；（3）其他与本合同有关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1当甲乙双方在合同履行过程中遇到专业性较强的技术或管理问题时，经双方协商一致，可以引入第三方进行介入。15.2.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质和范围由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同约定的总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4第三方的选择与授权15.4.1甲乙双方有权自行选择第三方，或由第三方推荐。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的内容（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方提供的服务内容、服务期限和服务标准；（3）第三方的责任和责任限额；（4）甲乙双方的配合义务；（5）服务费用及支付方式；（6）保密条款；（7）争议解决方式。16.2第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在提供专业服务过程中，对甲方负有直接责任，甲方对第三方的服务质量、进度和结果进行监督。17.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方的指示和规定，确保不影响甲方的正常经营活动。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在提供专业服务过程中，对乙方负有直接责任，乙方对第三方的服务质量、进度和结果进行监督。17.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方的指示和规定，确保不影响乙方的农业生产活动。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供方和接受方关系，第三方的责任不因甲乙双方的合同关系而改变。17.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1第三方完成约定的服务内容；18.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；18.1.3发生不可抗力事件导致第三方介入无法继续。18.2第三方介入终止的程序18.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收；18.2.2经验收合格，甲乙双方应与第三方签订终止协议；18.2.3第三方在终止协议签订后，应按照协议约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包土地权属证明要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等，证明甲方对承包土地的合法使用权。说明：此附件用于证明甲方对承包土地的权属，确保乙方在承包期间不受土地权属争议的影响。2.物业服务明细表要求：详细列出甲方提供的各项物业服务内容、服务标准、服务费用等。说明：此附件用于明确甲方应提供的物业服务，确保乙方了解并接受服务内容。3.第三方介入协议要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、费用及支付方式等。说明：此附件用于规范第三方介入的条件、责任和权利，确保第三方服务的质量和效率。4.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于费用支付、服务提供、违约情况等。说明：此附件用于跟踪合同履行情况，便于双方在出现争议时查证。5.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保双方在出现争议时能够及时有效地解决。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除双方因不可抗力造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付承包费用责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并立即补足欠款。示例：若乙方应于2024年1月1日前支付10万元承包费用，但至2024年2月1日仍未支付，则乙方应支付违约金500元。2.甲方未按约定提供物业服务责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并立即提供相应服务。示例：若甲方应于2024年1月1日至1月31日提供农田水利设施维护服务，但未按约定执行，则甲方应支付违约金250元。3.任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若乙方在承包土地过程中因违反合同约定导致土地受损，甲方有权要求乙方赔偿土地修复费用。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金的计算和支付方式参照合同约定。示例：若第三方未按约定完成服务，甲方有权要求第三方支付违约金，具体金额由双方在第三方介入协议中约定。全文完。2024年田土承包经营权租赁与物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3物业服务方基本信息2.承包土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用3.3付款方式3.4逾期付款处理4.物业服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务标准4.3物业服务费用4.4物业服务合同期限5.土地使用规范5.1土地使用条件5.2土地使用限制5.3土地利用计划5.4土地使用变更程序6.物业服务责任6.1物业服务方责任6.2承包方责任6.3第三方责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任8.3物业服务方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密信息的使用12.合同附件12.1附件一：土地使用协议12.2附件二：物业服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所地：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方开户银行：________1.1.6承包方银行账号：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________1.3物业服务方基本信息1.3.1物业服务方名称：________1.3.2物业服务方法定代表人：________1.3.3物业服务方住所地：________1.3.4物业服务方联系电话：________1.3.5物业服务方开户银行：________1.3.6物业服务方银行账号：________2.承包土地概况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地性质：________2.4土地用途：________3.承包期限及费用3.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2承包费用：________元/年，共计________元。3.3付款方式：承租方应于每年________日前，将承包费用一次性支付至承包方指定账户。3.4逾期付款处理：如承租方逾期付款，每逾期一日，应向承包方支付________元违约金。4.物业服务内容4.1.1土地绿化、养护4.1.2土地排水、灌溉4.1.3土地安全、保卫4.1.4土地使用咨询4.2物业服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3物业服务费用：________元/年，由承租方承担。4.4物业服务合同期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。5.土地使用规范5.1土地使用条件：承租方需遵守国家有关土地使用的法律法规，按照土地用途合理使用土地。5.2土地使用限制：未经承包方同意，承租方不得擅自改变土地用途、进行建设或设立其他设施。5.3土地利用计划：承租方需制定土地利用计划，并经承包方审核批准后方可实施。5.4土地使用变更程序：如需变更土地使用，承租方应提前________日向承包方提出申请，经承包方审核批准后方可变更。6.物业服务责任6.1物业服务方责任：物业服务方应按照合同约定，提供合格的物业服务。6.2承包方责任：承包方应负责监督物业服务方履行合同义务，确保土地使用规范。6.3第三方责任：因第三方原因导致土地使用或物业服务出现问题的，由责任方承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：双方应自争议发生之日起________日内，书面通知对方协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地人民法院。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1如承包方未按约定提供土地或提供服务，应承担违约责任，向承租方支付________元违约金。9.1.2如承包方擅自变更土地用途或限制承租方合理使用土地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任：9.2.1如承租方未按约定支付承包费用或物业服务费用，应承担违约责任，向承包方支付________元违约金。9.2.2如承租方违反土地使用规范，应承担违约责任，赔偿承包方损失。9.3物业服务方违约责任：9.3.1如物业服务方未按约定提供物业服务，应承担违约责任，向承租方支付________元违约金。9.3.2如物业服务方造成土地或设施损坏，应承担违约责任，负责修复或赔偿。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在________日内纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应就合同解除后的土地使用、物业服务费用等进行结算；10.3.3双方应就合同解除后的其他未尽事宜进行协商处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签订终止协议。12.保密条款12.1保密信息定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。12.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的使用：双方仅可为本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。13.合同附件13.1附件一：土地使用协议13.2附件二：物业服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2.1双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.1.1第三方责任限额为________元；16.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由双方按比例分担。16.2.1因不可抗力导致合同履行出现问题；16.2.2因双方原因导致合同履行出现问题；16.2.3因第三方自身原因导致合同履行出现问题，但已采取合理措施避免或减少损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；17.2.3第三方应按时提交相关报告和文件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与承包方、承租方的关系：18.1.1第三方与承包方、承租方之间不存在隶属关系；18.1.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不受承包方、承租方的影响。18.2第三方与物业服务方的关系：18.2.1第三方在物业服务过程中，对物业服务方的工作进行监督；18.2.2第三方与物业服务方之间不存在隶属关系；18.2.3第三方有权要求物业服务方提供必要的服务和配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：需第三方介入时，由承包方或承租方提出书面申请，经另一方同意后，由双方共同确定第三方。19.2第三方介入协议：双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。19.3第三方介入实施：第三方介入后，按照合同约定和第三方介入协议，履行相应职责。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，双方应办理相关手续，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用协议详细要求：详细规定土地使用条件、限制、变更程序等，确保土地合理使用。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：物业服务协议详细要求：明确物业服务内容、标准、费用、合同期限等，确保物业服务质量。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入条件、职责、权利义务、责任限额等，确保第三方介入的合理性和有效性。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：土地利用计划详细要求：详细规定土地利用计划，包括土地用途、建设内容、时间安排等，确保土地利用合理。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同终止协议详细要求：明确合同终止条件、程序、处理方式等，确保合同终止的合法性和有效性。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密义务、保密期限等，确保商业秘密和经营信息的安全。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等，确保争议得到及时、公正的解决。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供土地或提供服务。责任认定：承担违约责任，向承租方支付________元违约金。示例：承包方未按约定时间提供土地，导致承租方无法按时开展业务，承包方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付承包费用或物业服务费用。责任认定：承担违约责任，向承包方支付________元违约金。示例：承租方未按约定时间支付承包费用，承包方有权要求承租方支付违约金。3.物业服务方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供物业服务。责任认定：承担违约责任，向承租方支付________元违约金。示例：物业服务方未按约定进行土地绿化养护，导致土地环境恶化，物业服务方应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身原因导致合同履行出现问题。责任认定：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由双方按比例分担。示例：第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：双方未按约定时间签订合同终止协议，导致合同终止程序延误，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年田土承包经营权租赁与物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3物业服务方基本信息2.土地承包经营权租赁2.1土地位置、面积及用途2.2承包期限2.3土地租赁费用及支付方式2.4土地使用规则2.5土地租赁合同解除条件3.物业服务3.1物业服务范围3.2物业服务费用及支付方式3.3物业服务标准3.4物业服务合同解除条件4.双方权利与义务4.1承包方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3物业服务方权利与义务5.违约责任5.1承包方违约责任5.2承租方违约责任5.3物业服务方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1土地租赁合同附件8.2物业服务合同附件9.合同签署9.1合同签署日期9.2合同签署地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止后的处理12.1土地承包经营权返还12.2物业服务费用结算12.3合同终止后的争议解决13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数及效力14.合同签署人14.1承包方签署人14.2承租方签署人14.3物业服务方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名称：________________________b.承包方法定代表人：_________________c.承包方住所：________________________d.承包方联系方式：____________________1.2承租方基本信息a.承租方名称：________________________b.承租方法定代表人：_________________c.承租方住所：________________________d.承租方联系方式：____________________1.3物业服务方基本信息a.物业服务方名称：________________________b.物业服务方法定代表人：_________________c.物业服务方住所：________________________d.物业服务方联系方式：____________________2.土地承包经营权租赁2.1土地位置、面积及用途a.土地位置：________________________b.土地面积：________________________平方米c.土地用途：________________________2.2承包期限a.承包起始时间：________________________b.承包终止时间：________________________2.3土地租赁费用及支付方式a.土地租赁费用：________________________元/年b.支付方式：________________________2.4土地使用规则a.不得改变土地用途b.不得破坏土地环境c.不得擅自占用土地2.5土地租赁合同解除条件a.承包方未按时支付土地租赁费用b.承包方违反土地使用规则c.土地因不可抗力因素无法继续使用3.物业服务3.1物业服务范围a.保洁服务b.维修服务c.安全服务3.2物业服务费用及支付方式a.物业服务费用：________________________元/年b.支付方式：________________________3.3物业服务标准a.保洁服务：________________________b.维修服务：________________________c.安全服务：________________________3.4物业服务合同解除条件a.物业服务方未按时提供服务b.物业服务方服务质量不符合标准c.双方协商一致解除合同4.双方权利与义务4.1承包方权利与义务a.享有土地承包经营权b.按时支付土地租赁费用c.遵守土地使用规则4.2承租方权利与义务a.享有土地承包经营权b.按时支付土地租赁费用c.遵守土地使用规则4.3物业服务方权利与义务a.提供物业服务b.按时收取物业服务费用c.保证服务质量5.违约责任5.1承包方违约责任a.未按时支付土地租赁费用，每日按欠款金额的千分之五支付违约金b.违反土地使用规则，赔偿由此造成的损失5.2承租方违约责任a.未按时支付土地租赁费用，每日按欠款金额的千分之五支付违约金b.违反土地使用规则，赔偿由此造成的损失5.3物业服务方违约责任a.未按时提供服务，每日按违约服务费用的一倍支付违约金b.服务质量不符合标准，赔偿由此造成的损失6.争议解决6.1争议解决方式a.协商解决b.争议解决机构：________________________6.2争议解决机构a.争议解决机构名称：________________________b.争议解决机构地址：________________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件a.双方签署合同b.合同签订后，双方按约定支付首期费用7.2合同终止条件a.承包期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力因素导致合同无法履行8.合同附件8.1土地租赁合同附件a.土地使用权证复印件b.土地租赁合同文本8.2物业服务合同附件a.物业服务合同文本b.物业服务收费标准c.物业服务人员名单及联系方式9.合同签署9.1合同签署日期a.承包方签署日期：________________________b.承租方签署日期：________________________c.物业服务方签署日期：________________________9.2合同签署地点a.承包方签署地点：________________________b.承租方签署地点：________________________c.物业服务方签署地点：________________________10.合同变更10.1合同变更条件a.双方协商一致b.合同变更需书面形式10.2合同变更程序a.双方签署合同变更协议b.协议经各方法定代表人签字盖章后生效11.合同解除11.1合同解除条件a.合同约定的解除条件成就b.不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同11.2合同解除程序a.提出解除合同的一方书面通知对方b.双方签署合同解除协议c.协议经各方法定代表人签字盖章后生效12.合同终止后的处理12.1土地承包经营权返还a.承包方应将土地恢复原状，并返还土地承包经营权证书12.2物业服务费用结算a.合同终止前，物业服务费用按实际发生结算12.3合同终止后的争议解决a.按照合同约定的争议解决方式处理13.其他约定13.1通知方式a.通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达13.2合同份数及效力a.本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力14.合同签署人14.1承包方签署人a.承包方法定代表人签名：_________________b.承包方授权代表签名：_________________14.2承租方签署人a.承租方法定代表人签名：_________________b.承租方授权代表签名：_________________14.3物业服务方签署人a.物业服务方法定代表人签名：_________________b.物业服务方授权代表签名：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同中“第三方”是指中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式a.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。b.第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责a.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。b.第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。15.5第三方义务a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b.第三方应按时完成合同约定的服务或协助。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款a.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。b.甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。c.甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款a.乙方应按照合同约