2024无中介个人二手房买卖全程服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无中介个人二手房买卖全程服务合同书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.履约责任与义务5.1买方责任与义务5.2卖方责任与义务6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.过户手续与税费承担7.1过户手续办理7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效日期13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，合同即告生效。2.买卖双方基本信息2.1买方信息：2.1.1买方名称：_______2.1.2买方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2卖方信息：2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址：_______3.2房屋产权信息：3.2.1房屋产权证号：_______3.2.2房屋产权性质：_______3.2.3房屋所有权人：_______3.3房屋面积：_______平方米3.4房屋用途：_______4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式：4.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。4.2.2支付方式为：_______（银行转账、现金等）。5.履约责任与义务5.1买方责任与义务：5.1.1按照本合同约定的交易价格，在规定的时间内支付房屋交易款项。5.1.2在房屋交付后，依法办理房屋过户手续。5.1.3遵守国家法律法规，合法使用房屋。5.2卖方责任与义务：5.2.1按照本合同约定的时间，将房屋交付给买方。5.2.2依法办理房屋过户手续，确保房屋产权清晰。5.2.3协助买方办理房屋过户手续。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。6.2房屋验收标准：6.2.1房屋应具备合法的产权证明。6.2.2房屋结构安全、设施齐全、功能正常。6.2.3房屋内部装修符合合同约定。6.3验收程序：6.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复或退还相应款项。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付房屋交易款项的；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的；8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的_______%。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的权利和义务履行完毕；10.2.2合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.合同变更与补充11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更；11.1.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同补充协议：11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效日期：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续：13.2.1双方应在合同生效后_______个工作日内，将本合同及相关附件报送房屋所在地房地产管理部门备案。13.2.2备案手续办理完毕后，双方应取得备案证明。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，由买卖双方或任何一方邀请或委托的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1买卖双方一致同意邀请第三方提供专业咨询或代理服务；2.1.2买卖双方在合同履行过程中遇到难以解决的问题，需要第三方协助解决；2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在合同履行过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取合理的费用；3.2.2第三方有权获得合同履行过程中所需的信息和资料；3.2.3第三方有权要求买卖双方按照合同约定履行其义务。4.第三方费用的承担4.1第三方费用的承担方式：4.1.1第三方费用由合同约定的承担方支付；4.1.2如合同未约定，则由买卖双方协商确定；4.1.3如协商不成，则由法院或仲裁机构根据实际情况判决。4.2第三方费用的支付时间：4.2.1第三方费用应在合同约定的时间内支付；4.2.2如合同未约定，则应在第三方提供服务的完成后支付。5.甲乙方的额外条款5.1甲方额外条款：5.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责；5.1.2甲方应提供必要的协助和便利，以便第三方履行其职责；5.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。5.2乙方额外条款：5.2.1乙方应按照合同约定，与第三方进行沟通和协调；5.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，以确保合同履行；5.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额：6.1.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%；6.1.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿金额不超过责任限额；6.1.3超过责任限额的部分，由买卖双方另行协商解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围内，与买卖双方的责任划分如下：7.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，由第三方承担相应责任；7.1.2买卖双方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，由各自承担相应责任；7.1.3第三方在履行职责过程中，因买卖双方的过错导致合同无法履行或履行不当的，由买卖双方共同承担责任。8.第三方的变更与解除8.1第三方的变更：8.1.1买卖双方可协商一致更换第三方；8.1.2如更换第三方，应重新签订相关协议，并明确新的第三方责任和权利。8.2第三方的解除：8.2.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，买卖双方可解除与第三方的协议；8.2.2第三方的解除应提前_______个工作日通知买卖双方，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件说明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等，用以证明房屋产权的合法性和完整性。2.附件二：房屋交易税费清单说明：列明房屋交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，以及计算方法和缴纳方式。3.附件三：房屋买卖合同说明：本合同文本，双方签字（或盖章）后生效。4.附件四：第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，应附上第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。5.附件五：房屋查验报告说明：由专业机构出具的房屋查验报告，包括房屋结构、设施、环境等方面的检查结果。6.附件六：房屋交接确认书说明：房屋交付时，买卖双方签字（或盖章）确认的交接文件。7.附件七：付款凭证说明：买方支付房屋交易款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。8.附件八：其他相关文件说明：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房屋交易款项；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行；1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的_______%；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付房屋交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%；3.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024无中介个人二手房买卖全程服务合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权信息3.3房产权属证明文件4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易流程与时间安排5.1交易流程概述5.2关键时间节点5.3合同解除条件6.产权过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3权属变更证明7.质量保证与瑕疵承担7.1房产质量保证7.2瑕疵承担7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：（1）卖方：指将房产出售给买方的自然人或法人。（2）买方：指购买卖方房产的自然人或法人。（3）房产：指卖方出售的房产，包括建筑物及其附属设施。（4）中介方：指在本合同中提供中介服务的中介机构或个人。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）2.3中介方信息（如有）中介方名称：（中介方全称）中介方地址：（中介方详细地址）中介方联系人：（中介方联系人姓名）中介方联系电话：（中介方联系电话号码）3.房产信息3.1房产基本信息房产地址：（房产详细地址）房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）房产建筑面积：（房产建筑面积，单位：平方米）3.2房产产权信息房产产权证号：（房产产权证号）房产产权性质：（房产产权性质，如商品房、经济适用房等）房产产权状态：（房产产权状态，如已登记、未登记等）3.3房产权属证明文件（1）房产产权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式首次支付：____元，支付日期：____年____月____日；第二次支付：____元，支付日期：____年____月____日；第三次支付：____元，支付日期：____年____月____日；（2）买方支付购房款的方式为：____（如现金、银行转账等）。5.交易流程与时间安排5.1交易流程概述（1）买方与卖方签订本合同；（2）买方支付首期购房款；（3）中介方协助办理房产过户手续；（4）房产过户登记完成；（5）买方支付剩余购房款；（6）房产买卖合同解除。5.2关键时间节点（1）签订本合同：____年____月____日；（2）首次支付购房款：____年____月____日；（3）房产过户登记完成：____年____月____日；（4）支付剩余购房款：____年____月____日；（5）房产买卖合同解除：____年____月____日。5.3合同解除条件（1）买方未按时支付购房款；（2）卖方未按时办理房产过户手续；（3）房产过户登记过程中出现重大瑕疵；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。6.产权过户与登记6.1过户手续卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提供房产权属证明文件；（2）协助办理房产过户登记；（3）承担过户过程中产生的相关费用。6.2登记手续中介方应协助买方办理房产过户登记手续，包括但不限于：（1）提交过户申请；（2）缴纳登记费用；（3）领取房产证。6.3权属变更证明房产过户登记完成后，卖方应向买方提供权属变更证明文件。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续；（2）买方未按合同约定时间支付购房款；（3）卖方提供的房产存在重大瑕疵，经鉴定后确认；（4）中介方未按合同约定提供中介服务；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%；（2）买方未按合同约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____%；（3）卖方提供的房产存在重大瑕疵的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款，并支付相当于已支付购房款____%的违约金；（4）中介方未按合同约定提供中介服务的，应向买卖双方各自支付____元的违约金；（5）其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如协商、调解不成，争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照双方选择的争议解决方式及相关法律规定执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）卖方未按合同约定时间办理房产过户手续；（2）买方未按合同约定时间支付购房款；（3）房产过户登记过程中出现重大瑕疵；（4）任何一方违反合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因无法履行。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达（1）本合同的通知、送达方式为：书面形式；（2）通知送达地址为：合同双方各自提供的地址；（3）通知送达后，自送达之日起视为已送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产产权证明文件、房产过户登记申请表等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议解决机构所在地法院为本合同争议的管辖法院。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方（甲乙双方）和中介方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或法人。1.2第三方范围（1）房产评估机构；（2）房产鉴定机构；（3）律师事务所；（4）合同见证人；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的情形2.1介入情形（1）甲乙双方在房产交易过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）房产交易过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规规定必须由第三方参与的情形。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同义务而导致的损失，甲乙双方同意对第三方承担的责任设定最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的____%；（2）若第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定和法律规定，独立行使权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权拒绝不合理的请求。4.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，履行相关义务；（2）第三方应保证其提供的服务或意见符合法律法规及行业标准；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和文件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方第三方在本合同中与甲乙双方的关系为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定，不涉及甲乙双方之间的其他法律关系。5.2第三方与中介方若第三方为中介方，其与甲乙双方的关系按照本合同关于中介方的规定执行。5.3第三方与其他第三方第三方之间相互独立，各自承担自己的责任和义务，不因相互之间存在合作关系而承担对方的责任。6.第三方介入程序6.1介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____个工作日内作出是否介入的决定。6.2介入条件（1）介入申请符合本合同约定和法律法规；（2）介入申请经甲乙双方同意；（3）第三方具备相应的资质和能力。6.3介入结果第三方介入后，应根据甲乙双方的要求和本合同约定，独立履行职责，并提交书面报告。7.第三方介入费用的承担7.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照本合同约定和实际产生费用分摊。7.2费用分摊方式（1）甲乙双方各自承担第三方介入费用的一半；（2）若第三方介入费用高于双方分摊的部分，由导致介入发生的甲乙双方中的责任方承担。8.第三方介入的解除8.1解除条件（1）第三方无法履行本合同约定的职责；（2）第三方违反本合同约定或法律法规；（3）甲乙双方协商一致。8.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除介入，并按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证详细要求：清晰、完整、有效，能证明卖方对该房产拥有合法的产权。说明：产权证是房产交易的重要凭证，必须真实有效。2.土地使用权证详细要求：清晰、完整、有效，能证明卖方对该房产所占用土地的使用权。说明：土地使用权证是房产交易的重要凭证，必须真实有效。3.房产交易合同详细要求：双方签字或盖章，内容完整，包括交易价格、支付方式、交易流程等。说明：房产交易合同是双方履行权利义务的基础。4.房产过户登记申请表详细要求：双方签字或盖章，内容完整，包括房产基本信息、交易双方信息等。说明：过户登记申请表是办理房产过户登记的必要文件。5.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据。6.房产鉴定报告详细要求：由具有资质的鉴定机构出具，内容真实、客观、公正。说明：鉴定报告是确认房产是否存在瑕疵的依据。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，内容合法、合规、有效。说明：法律意见书是确保交易合法性的重要文件。8.合同见证人证明详细要求：合同见证人签字或盖章，证明合同签订的真实性。说明：合同见证人证明是证明合同签订过程的真实性的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定时间办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若房产交易价格为100万元，卖方未按合同约定时间办理过户手续，应支付违约金10万元。2.买方未按合同约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____%。示例：若买方应支付购房款100万元，未按时支付，应支付违约金1万元。3.卖方提供的房产存在重大瑕疵责任认定：买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款，并支付相当于已支付购房款____%的违约金。示例：若买方已支付购房款100万元，房产存在重大瑕疵，卖方应退还100万元，并支付10万元违约金。4.中介方未按合同约定提供中介服务责任认定：中介方应向买卖双方各自支付____元的违约金。示例：若中介方未按合同约定提供中介服务，应向双方各支付500元违约金。5.任何一方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024无中介个人二手房买卖全程服务合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权情况3.3房产登记情况4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易流程5.1签订合同5.2过户手续5.3验房5.4交房6.房产交付条件6.1房产交付标准6.2房产交付时间6.3房产交付方式7.履约责任7.1买方责任7.2卖方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024无中介个人二手房买卖全程服务合同书》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的个人。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的个人。1.1.4“房产”指卖方出售的位于[房产地址]的房产。1.1.5“交易价格”指买方购买房产的总金额。1.1.6“中介服务”指由本合同中约定的中介机构提供的全程服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同双方合法权益的原则进行解释。2.合同双方2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产类型：[房产类型，如：住宅、商业等]3.1.3房产面积：[房产面积]3.1.4房产结构：[房产结构，如：砖混结构、框架结构等]3.2房产产权情况3.2.1房产产权证号：[房产产权证号]3.2.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]3.3房产登记情况3.3.1房产登记机关：[房产登记机关名称]3.3.2房产登记时间：[房产登记时间]4.交易价格4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同的约定，分批支付交易价格。4.2.2付款方式为：[付款方式，如：银行转账、现金等]4.3付款时间4.3.1首付款：买方应在签订本合同之日起[首付款期限]内支付首付款。4.3.2尾款：买方应在办理过户手续后[尾款期限]内支付尾款。5.交易流程5.1签订合同5.1.1买方与卖方应在本合同中约定的期限内签订本合同。5.2过户手续5.2.1卖方应在本合同签订后[过户手续期限]内办理房产过户手续。5.2.2买方应在本合同签订后[过户手续期限]内配合办理房产过户手续。5.3验房5.3.1买方应在办理过户手续前对房产进行验收。5.3.2验收标准：[验收标准，如：符合国家住宅质量标准等]5.4交房5.4.1卖方应在办理过户手续后[交房期限]内将房产交付给买方。6.房产交付条件6.1房产交付标准6.1.1房产交付时应符合国家住宅质量标准。6.1.2房产交付时应具备合法的房产证和土地使用权证。6.2房产交付时间6.2.1房产交付时间为[房产交付时间]。6.2.2房产交付时间以房产证和土地使用权证登记的时间为准。6.3房产交付方式6.3.1房产交付方式为：[交付方式，如：现场交付、邮寄交付等]8.履约责任8.1买方责任8.1.1买方应按照本合同的约定，按时足额支付交易价格。8.1.2买方应在办理过户手续前对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。8.1.3买方应配合卖方办理房产过户手续，并承担相应的税费。8.2卖方责任8.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2.2卖方应在合同约定的期限内办理房产过户手续。8.2.3卖方应确保房产交付时符合约定的交付标准。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时足额支付交易价格的。9.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的。9.1.3双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算标准为：[违约金计算标准]。9.2.3如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.2一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2因违约解除合同的，违约方应在收到解除通知之日起[解除通知期限]内解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章。12.1.2合同经双方确认无误。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于[签署时间]签订。14.2签署地点14.2.1本合同在[签署地点]签订。14.3签署方式14.3.1本合同由双方当事人亲自签署，不得由他人代签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除买方、卖方以外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应事先取得买方和卖方的书面同意。15.2.2第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同和其与买方、卖方签订的协议，履行相应的职责。15.3.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方有权根据本合同和协议的规定，对买方、卖方的履约行为进行监督。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方、卖方之间是独立的合同关系，第三方对买方、卖方的履约行为不承担连带责任。15.4.2第三方对买方、卖方的履约行为进行监督，不构成对买方、卖方履约行为的保证。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1买方额外条款16.1.1买方同意第三方介入本合同，并授权第三方代表其参与本合同的履行。16.1.2买方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2卖方额外条款16.2.1卖方同意第三方介入本合同，并授权第三方代表其参与本合同的履行。16.2.2卖方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三