高档住宅区建设合同模板

高档住宅区建设合同模板合同编号：__________鉴于甲方为高档住宅区的建设方，乙方为具备相关建设资质和经验的建设单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就高档住宅区的建设事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：高档住宅区建设项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。2.2合同价格包含：工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。2.3合同价格不包含：甲方提供的特殊材料、设备、甲方额外要求等费用。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量、进度要求完成本工程。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应保证工程安全，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并按照甲方的要求进行工程验收。第四条付款及结算4.1甲方按照乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量进行付款。4.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间节点由双方在合同中约定。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付合同款项。4.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起15日内支付剩余款项。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.施工方案5.材料设备清单6.工程进度报告7.验收报告8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，包括但不限于延期付款、拒绝付款等。3.双方未按照合同约定履行其他义务，如违反合同中的保密条款、擅自变更合同内容等。三、法律名词及解释：1.高档住宅区：指具备一定规模、设施完善、环境优美、面向中高端消费者的住宅区域。2.合同履行：指合同双方按照约定时间、质量、数量等完成各自义务的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：要求乙方按照约定进行修复或重新施工，必要时追加合同价款。3.付款纠纷：按照合同约定和实际情况，提供相应的付款凭证，协商解决付款问题。4.合同变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容和要求。5.保密事项泄露：按照合同约定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业。2.甲