2025年度绿色仓储租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色仓储租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁用途2.租赁物品及数量2.1租赁物品清单2.2租赁物品数量2.3租赁物品质量要求3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租赁价格支付方式3.3付款时间及期限4.租赁物品交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.租赁物品使用及维护5.1使用范围及限制5.2使用期间的安全责任5.3使用期间的维护责任5.4不得擅自改变租赁物品的结构或性能6.租赁物品的保险6.1保险责任范围6.2保险费用及支付方式6.3保险期限7.租赁物品的维修及更换7.1维修责任7.2维修费用承担7.3更换条件及费用8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同附件13.1租赁物品清单13.2保险合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位公章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2025年[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限，如：一年]。1.4合同租赁用途乙方租赁甲方仓储设施，用于[具体用途，如：货物存储、分拣、配送等]。第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单[详细列出租赁物品名称、型号、规格、数量等，如：]仓储货架：1000套，规格为[具体规格]搬运设备：10台，型号为[具体型号]安全设施：10套，包括灭火器、应急灯等2.2租赁物品数量如上清单所示，租赁物品数量共计[具体数量]件。2.3租赁物品质量要求租赁物品须符合国家相关质量标准，具体质量要求详见附件[附件编号]。第三条租赁价格及支付方式3.1租赁价格租赁价格为人民币[具体金额]元/月，共计[租赁期限]个月。3.2租赁价格支付方式租赁价格支付方式为：乙方应于每月[具体日期]前，向甲方支付当月租赁费用。3.3付款时间及期限乙方应在合同约定的付款时间内，足额支付租赁费用，逾期支付按每日千分之五计收滞纳金。第四条租赁物品交付及验收4.1交付时间甲方应于[具体日期]前，将租赁物品交付给乙方。4.2交付地点租赁物品交付地点为[具体地址]。4.3验收标准及程序乙方应在收到租赁物品后[具体时间，如：三个工作日内]进行验收，验收标准详见附件[附件编号]。4.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在[具体时间，如：三个工作日内]通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间，如：七个工作日内]进行整改，直至合格。第五条租赁物品使用及维护5.1使用范围及限制乙方仅限于合同约定的租赁用途使用租赁物品。5.2使用期间的安全责任乙方在使用租赁物品过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人身及财产安全。5.3使用期间的维护责任乙方应负责租赁物品的日常维护，确保其正常使用。5.4不得擅自改变租赁物品的结构或性能未经甲方同意，乙方不得擅自对租赁物品进行改造或改变其结构及性能。第六条租赁物品的保险6.1保险责任范围租赁物品在租赁期间因意外事故造成的损失，由甲方负责投保并承担保险责任。6.2保险费用及支付方式保险费用由甲方承担，支付方式为：[具体支付方式，如：一次性支付]。6.3保险期限保险期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第七条租赁物品的维修及更换7.1维修责任租赁物品在正常使用过程中发生的故障，甲方应负责维修。7.2维修费用承担维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3更换条件及费用如租赁物品因自然磨损或意外损坏至无法修复，甲方应予以更换，更换费用由甲方承担。第八条违约责任8.1违约行为及认定乙方未按合同约定支付租金；甲方未按合同约定交付租赁物品；任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担纠正违约行为；支付违约金；给对方造成的损失赔偿。8.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的[具体比例，如：1%]计算，逾期支付违约金后，仍需按期支付租金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。9.2合同终止条件合同到期自然终止。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物品的退还、租金结算等问题。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、物品数量等。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物品清单、保险合同等。12.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，各份具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。13.2签署人姓名及职务甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3签署单位公章甲方单位公章：[公章]乙方单位公章：[公章]第十四条合同附件14.1租赁物品清单[详细列出租赁物品名称、型号、规格、数量等]14.2保险合同[保险合同的具体内容]14.3其他相关文件[如：租赁场地使用协议、设备使用手册等]第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的履行义务，保障合同的有效实施，提高合同履行的效率和质量。二、第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式协商推荐：由一方或双方共同推荐第三方；竞争招标：通过公开招标方式选择第三方；法定介入：根据法律规定，第三方作为法定机构介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商确定第三方；第三方提交相关资质证明；双方签订第三方介入协议；第三方参与合同履行。三、甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，违约金不超过合同总金额的[具体比例，如：5%]；第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利义务第三方在合同履行过程中的权利和义务包括：遵守国家法律法规和合同约定；严格按照合同约定履行职责；保守合同双方的商业秘密；对合同履行过程中的问题及时提出建议和解决方案。3.3第三方介入费用第三方介入费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担法律责任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。5.2第三方介入期间，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方介入期间，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十条的规定处理。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入期间，如需变更合同内容，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入期间，如需终止合同，合同双方应协商一致，并签订书面终止协议。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，合同双方应协商一致，并签订书面解除协议。7.2第三方介入期间，如需解除合同，合同双方应按照本合同第九条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细要求：包括租赁物品的名称、型号、规格、数量、品牌、生产日期、保修期限等信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁物品交付和验收的重要依据。2.保险合同详细要求：包括保险人、被保险人、保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费用等信息。说明：本合同附件是租赁物品保险的有效证明，双方应确保保险合同的真实性和有效性。3.仓储场地使用协议详细要求：包括仓储场地的面积、位置、使用期限、租金、维修责任等信息。说明：本协议作为合同附件，是租赁场地使用的基本约定。4.设备使用手册详细要求：包括设备的使用方法、维护保养、注意事项等信息。说明：本手册作为合同附件，是乙方使用租赁设备时的操作指南。5.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全操作规程、应急预案等信息。说明：本制度作为合同附件，是乙方在使用租赁物品时的安全保障。6.环保措施及要求详细要求：包括环境保护措施、废弃物处理、节能减排要求等信息。说明：本要求作为合同附件，是乙方在租赁期间应遵守的环保规定。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利义务、费用承担等信息。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例，如：1%]计算。示例：若乙方逾期支付租金10000元，逾期30天，则应支付滞纳金[计算公式]。2.甲方未按合同约定交付租赁物品责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时交付租赁物品，导致乙方遭受损失1000元，甲方应赔偿乙方1000元。3.乙方擅自改变租赁物品的结构或性能责任认定：乙方应承担违约责任，恢复租赁物品原状，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方擅自改变租赁物品性能，导致设备损坏，乙方应赔偿甲方[具体金额]。4.第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例：若第三方未按协议履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应赔偿合同双方[具体金额]。5.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应赔偿对方[具体金额]。全文完。2025年度绿色仓储租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将其位于（请填写具体地址）的绿色仓储设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间，需按照甲方的要求进行仓储活动，共同推进绿色仓储事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）绿色仓储：指在仓储过程中，采取节能、环保、低碳、循环等绿色措施，降低能源消耗和污染物排放，实现仓储业的可持续发展。2）仓储设施：指甲方提供的用于储存货物的场地、设备、设施等。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间期限。2）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储设施及相关的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用仓储设施，并保证仓储设施的安全、完好。2）甲方有权对乙方在仓储过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。3）甲方有义务为乙方提供必要的仓储服务，确保乙方正常开展仓储活动。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并按照甲方要求进行仓储活动。2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用，并在租赁期满后，将仓储设施完好地归还甲方。3）乙方有义务遵守国家法律法规和合同约定，确保仓储活动安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的位于（请填写具体地址）的绿色仓储设施内进行仓储活动。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方按照合同约定提供仓储设施及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）国家法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1）租赁期限届满，乙方应将仓储设施完好地归还甲方；2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；3）因国家法律法规规定应当终止合同的情形，双方应按照相关法律法规处理。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应将仓储设施完好地归还甲方，并支付剩余租赁费用；2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3）因国家法律法规规定应当终止合同的情形，双方应按照相关法律法规处理。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：乙方应按照本合同约定支付租赁费用，包括但不限于基本租金、设施使用费、公共设施使用费等。2）物业服务费：乙方应支付由甲方代收的物业服务费，包括但不限于保安、保洁、绿化等费用。3）其他费用：因乙方使用仓储设施所产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间1）租赁费用：乙方应在合同签订后（请填写具体日期）内支付首期租赁费用。2）物业服务费：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月物业服务费。3）其他费用：乙方应在费用发生后的（请填写具体期限）内支付相应费用。7.4支付条款1）乙方应按照本合同约定的支付时间及时支付各项费用。2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2）甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2）乙方违反合同约定，导致仓储设施损坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于（请填写具体金额）。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）甲方提供的仓储设施的技术参数、性能指标等商业秘密；2）乙方在仓储过程中获取的甲方客户的商业秘密；3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体期限）。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方，并提供相关证明；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3）因不可抗力导致合同履行成本增加的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1）因地震导致仓储设施损坏；2）因政策调整导致仓储费用上涨；3）因罢工导致仓储活动受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2）调解、仲裁或诉讼地点为（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；2）经双方同意，合同可以转让，但转让方应承担相应的责任和义务。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的权利义务；2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对仓储设施的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2）甲方保留对仓储设施进行维护、改造的权利。13.2特殊权力保留1）在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途。2）在租赁期间，甲方有权对乙方在仓储过程中的行为进行监督，确保符合绿色仓储要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，确保合同的有效履行。2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2）双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色仓储租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。2）合同增减条款应作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓储设施清单及照片2.仓储设施的使用说明及操作手册3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人或授权代表身份证明5.乙方支付费用的银行账户信息6.双方协商一致的修改和补充协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储设施，认定为违约行为。未按合同约定提供服务，认定为违约行为。违反合同约定，导致仓储设施损坏，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。违反合同约定，导致仓储设施损坏，认定为违约行为。擅自改变仓储设施的结构和用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间对仓储设施造成损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于合同约定的金额。2.问题：甲方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并立即采取措施恢复服务。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，可根据实际情况协商调整合同内容。4.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同协商，以书面形式明确合同条款的具体含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除了甲方和乙方之外的，参与合同履行的其他主体。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的具体责任，包括但不限于提供专业服务、设备维护等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同约定范围内，对仓储设施进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合绿色仓储标准的设施。乙方有权在租赁期间，对仓储设施进行合理使用和改进。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的仓储设施使用说明书和操作指南。乙方有权在租赁期满时，优先获得仓储设施的续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合标准的仓储设施，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方的合理使用和改进仓储设施的权利。甲方不得单方面提高租赁费用或其他相关费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他相关费用。甲方有权监督乙方的仓储活动，确保其符合绿色仓储标准。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和其他相关费用。甲方有权在租赁期满时，优先获得仓储设施的购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付租金和其他相关费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途，否则应承担相应责任。乙方不得在租赁期间将仓储设施转租给第三方。全文完。2025年度绿色仓储租赁合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同签订时间与地点第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同租赁标的物信息第三章租赁标的物描述3.1租赁标的物类型3.2租赁标的物位置3.3租赁标的物面积与结构3.4租赁标的物设施与设备第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式与时间4.4租金调整机制第五章保证金与押金5.1保证金金额与缴纳时间5.2押金金额与缴纳时间5.3保证金与押金退还条件第六章租赁物使用与管理6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护与保养6.3租赁物使用限制6.4租赁物安全责任第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定事项12.1通知与送达12.2合同签订与生效日期12.3合同解除与终止通知12.4合同未尽事宜的处理第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3保证金与押金退还13.4其他相关事宜第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家政策制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现绿色仓储资源的合理利用。1.3合同签订时间与地点本合同于2025年X月X日在X地签订。第二章双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3合同租赁标的物信息租赁标的物名称：____________________租赁标的物位置：____________________租赁标的物面积：____________________平方米租赁标的物结构：____________________租赁标的物设施与设备：____________________第三章租赁标的物描述3.1租赁标的物类型绿色仓储设施3.2租赁标的物位置X市X区X路X号3.3租赁标的物面积与结构总面积：____________________平方米建筑结构：____________________3.4租赁标的物设施与设备1.冷库：____________________2.通风系统：____________________3.照明系统：____________________4.电力供应：____________________5.火灾报警系统：____________________第四章租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为X年，自2025年X月X日起至____年____月____日止。4.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。4.3租金支付方式与时间租金支付方式：转账支付租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.4租金调整机制如遇市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。第五章保证金与押金5.1保证金金额与缴纳时间保证金金额为人民币____元，于合同签订之日起X个工作日内缴纳。5.2押金金额与缴纳时间押金金额为人民币____元，于合同签订之日起X个工作日内缴纳。5.3保证金与押金退还条件1.合同履行完毕，租赁物无损坏或损坏已修复；2.租赁物及配套设施符合合同约定；3.承租方无违约行为。第六章租赁物使用与管理6.1租赁物使用范围承租方仅限于合法经营业务，不得用于违法活动。6.2租赁物维护与保养1.承租方负责租赁物的日常维护与保养；2.租赁物损坏或故障，承租方应及时通知出租方。6.3租赁物使用限制1.不得改变租赁物的结构、功能；2.不得损坏租赁物的设施与设备；3.不得在租赁物内进行影响出租方正常经营活动的行为。6.4租赁物安全责任1.承租方负责租赁物内的消防安全；2.承租方负责租赁物内的治安管理；3.承租方负责租赁物内的环保要求。第七章违约责任7.1违约行为定义1.未按时支付租金；2.损坏租赁物或设施；3.违反租赁物使用限制；4.其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担1.未按时支付租金，按日支付滞纳金；2.损坏租赁物或设施，承担修复或赔偿费用；3.违反租赁物使用限制，承担相应法律责任；4.其他违约行为，按照法律法规及合同约定承担相应责任。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；3.出租方或承租方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；4.法律法规或政策变动，导致合同无法履行。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；4.法律法规或政策变动，导致合同无法履行。8.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同，书面通知另一方；2.双方协商一致，签订解除或终止合同协议；3.按照协议履行相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决；2.仲裁；3.诉讼。9.2争议解决机构1.协商解决：双方协商；2.仲裁：X市仲裁委员会；3.诉讼：X市人民法院。9.3争议解决程序1.双方协商解决：在合同签订之日起X日内；2.仲裁：自一方提出仲裁申请之日起X日内；3.诉讼：自一方提起诉讼之日起X日内。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更内容1.租赁期限；2.租金；3.租赁物；4.其他双方协商一致的内容。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付凭证11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定事项12.1通知与送达1.通知方式：书面通知；2.送达地址：____________________。12.2合同签订与生效日期本合同于2025年X月X日在X地签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除与终止通知1.通知方式：书面通知；2.送达地址：____________________。12.4合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第十三章合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还1.承租方应在合同解除或终止后X日内将租赁物及配套设施完好无损地返还给出租方；2.返还时，双方应共同进行验收。13.2租金结算1.合同解除或终止后，双方应进行租金结算；2.结算后，多退少补。13.3保证金与押金退还1.合同解除或终止后，出租方应在X日内退还保证金与押金；2.退还金额根据合同约定及实际使用情况确定。13.4其他相关事宜1.合同解除或终止后，双方应办理相关手续；2.双方应相互配合，确保合同解除或终止后的善后事宜得到妥善处理。第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件____________________出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合绿色仓储的要求。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方在使用过程中遵守绿色仓储的相关规定，减少环境污染和资源浪费。说明：甲方作为出租方，有责任保证租赁物的完好，以便承租方能够正常使用。1.3甲方有权对承租方的经营行为进行审查，确保其符合国家相关法律法规。说明：甲方作为出租方，有责任确保承租方的经营行为合法合规，避免因承租方违法行为给甲方带来不良影响。1.4甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造和升级，以适应市场需求。说明：甲方作为出租方，有权根据市场变化和需求，对租赁物进行改造和升级，以提高其市场竞争力。1.5甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前X日通知承租方，并支付相应的违约金。说明：甲方作为出租方，在特定情况下有权提前终止合同，但需提前通知承租方，并支付违约金，以补偿承租方可能遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的改造和升级，以满足其业务发展需求。说明：承租方作为使用方，有权要求甲方