2025年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋使用年限5.房屋租赁合同续签5.1租赁合同续签条件5.2租赁期限及租金调整5.3租赁合同续签流程6.费用调整6.1房屋维修基金6.2物业管理费6.3水电费及其他相关费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋租赁合同11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.1.4通讯地址：______1.2买方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______1.2.4通讯地址：______2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋产权证号：______2.1.3产权性质：______2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.2.3房屋结构：______2.3房屋装修情况2.3.1装修程度：______2.3.2装修风格：______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币______元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币______元整，在合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币______元整，在房屋交付之日支付3.3首付款及尾款比例：首付款占交易总价____%，尾款占交易总价____%4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：______年______月______日4.2房屋验收标准：根据我国相关法律法规及房屋买卖合同约定，买方对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付4.3房屋使用年限：______年5.房屋租赁合同续签5.1租赁合同续签条件：在原租赁合同到期前，双方均可提出续签意向，如无异议，可继续签订租赁合同5.2租赁期限及租金调整：5.2.1租赁期限：______年5.2.2租金：人民币______元/月5.2.3租金调整：根据市场行情及双方协商，租金可适当调整5.3租赁合同续签流程：在租赁合同到期前，双方协商一致后，签订续签协议6.费用调整6.1房屋维修基金：按房屋产权性质及当地政策规定缴纳6.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳6.3水电费及其他相关费用：按实际使用情况缴纳8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决8.3.2诉讼费用按照相关法律规定由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内予以回复9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务9.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2合同内容符合法律法规规定10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除后10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续10.3.2合同终止后，双方互不承担违约责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋租赁合同11.3其他相关证明材料12.合同签署12.1签署时间：______年______月______日12.2签署地点：______12.3签署人员12.3.1卖方代表：______12.3.2买方代表：______13.合同备案13.1备案机关：______房地产交易中心13.2备案时间：自合同签署之日起______个工作日内13.3备案手续：双方应按照备案机关要求提交相关材料14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方应独立履行其职责。15.4.2第三方不得利用甲乙双方之间的合同关系谋取不正当利益。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方作为促成甲乙双方交易的媒介，应协助双方完成合同签订及履行。16.1.2中介方有权根据其提供服务的性质和内容，向甲乙双方收取合理的佣金。16.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。16.2评估机构16.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并出具评估报告。16.2.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。16.2.3评估机构在评估过程中，如因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。16.3律师事务所16.3.1律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务。16.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。16.3.3律师事务所在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任。16.4公证机构16.4.1公证机构应按照甲乙双方的要求，对合同进行公证，并出具公证证书。16.4.2公证机构应保证公证证书的真实性和合法性。16.4.3公证机构在公证过程中，如因自身原因导致公证证书无效，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，不负赔偿责任。17.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方之间的争议导致合同无法履行，不负赔偿责任。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定各自承担，或由合同约定的一方承担。18.2第三方介入费用在合同中明确列明，并在合同签订时支付。19.第三方介入的终止19.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，且加盖产权人印章或签字。说明：证明房屋产权归属的合法文件。2.房屋租赁合同要求：租赁合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明房屋租赁关系的有效文件。3.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：评估房屋价值的权威文件。4.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对合同条款的法律效力进行审查。说明：确保合同合法性的法律文件。5.公证证书要求：由公证机构出具，证明合同的真实性和合法性。说明：增强合同效力的法律文件。6.其他相关证明材料要求：根据合同具体内容，可能包括身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明等。说明：支持合同条款的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，并承担相应的法律后果。示例：买方逾期支付首付款10天，应向卖方支付______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，并承担相应的法律后果。示例：卖方逾期交付房屋30天，应向买方支付______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的法律后果。示例：第三方未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付______元违约金。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方在合同解除过程中违反约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同解除后，卖方未将房屋交付给买方，应向买方支付______元违约金。5.合同终止违约责任违约行为：任何一方在合同终止过程中违反约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同终止后，买方未按约定办理过户手续，应向卖方支付______元违约金。全文完。2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋产权及使用权确认2.1房屋产权归属2.2房屋使用权确认3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋租赁合同续签5.1租赁合同续签条件5.2租赁合同续签期限5.3租金调整6.租金支付方式及期限6.1租金支付方式6.2租金支付期限6.3违约责任7.房屋维修及保养责任7.1买方维修保养责任7.2卖方维修保养责任7.3违约责任8.房屋税费及费用承担8.1房屋税费8.2其他费用8.3费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方法定代表人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方法定代表人：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋结构类型：_______1.3.5房屋使用性质：_______2.房屋产权及使用权确认2.1房屋产权归属2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无产权纠纷。2.1.2买方购买房屋后，享有房屋的完全产权。2.2房屋使用权确认2.2.1买方购买房屋后，享有房屋的使用权。2.2.2卖方保证房屋无任何限制使用权的第三方权益。3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整。3.2付款时间及方式3.2.1买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%。3.2.2余款支付时间及方式由双方另行协商确定。3.3付款凭证3.3.1买方支付房屋款项时，应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应于合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准4.2.1房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。4.2.2房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。4.3验收程序4.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。4.3.2买方验收不合格的，卖方应在_______个工作日内进行整改。5.房屋租赁合同续签5.1租赁合同续签条件5.1.1租赁合同到期前，双方均可提出续签申请。5.1.2租赁合同续签需符合法律法规及合同约定。5.2租赁合同续签期限5.2.1租赁合同续签期限为_______年。5.3租金调整5.3.1租赁合同续签后，租金可根据市场行情及双方协商进行调整。6.租金支付方式及期限6.1租金支付方式6.1.1租金支付方式为每月支付一次。6.2租金支付期限6.2.1买方应于每月的_______日前支付当月租金。6.3违约责任6.3.1若买方未按时支付租金，应向卖方支付_______%的违约金。7.房屋维修及保养责任7.1买方维修保养责任7.1.1买方负责房屋的日常维修保养。7.1.2买方应确保房屋在使用过程中保持完好。7.2卖方维修保养责任7.2.1卖方负责房屋的大修、翻新等重大维修保养。7.2.2卖方应在接到买方通知后_______个工作日内进行维修保养。7.3违约责任7.3.1若卖方未按时进行维修保养，应向买方支付_______%的违约金。8.房屋税费及费用承担8.1房屋税费8.1.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。8.2其他费用8.2.1房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方按约定比例分担。8.3费用承担8.3.1买方应在房屋交付前支付所有相关税费及费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2违约责任9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2通知方式a)邮寄：挂号信，以邮戳日期为准；b)传真：以传真发送成功并收到确认回执为准；c)电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准。12.3合同附件a)房屋产权证书复印件；b)房屋买卖合同；c)房屋租赁合同（如适用）；d)付款凭证；e)其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签订日期及地点13.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：a)房屋产权证书复印件；b)房屋买卖合同；c)房屋租赁合同（如适用）；d)付款凭证；e)其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动的任何个人或机构。2.第三方介入范围a)提供房屋评估、鉴定、测绘等技术服务；b)提供房屋买卖、租赁的中介服务；c)提供法律咨询、合同起草、审核等服务；d)提供其他与合同履行相关的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方服务协议4.1甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。a)第三方提供服务的具体内容；b)第三方的责任范围和责任限额；c)第三方的权利和义务；d)第三方服务费用及支付方式；e)第三方服务期限；f)争议解决方式。5.第三方权利和义务a)获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b)在其职责范围内独立开展工作；c)要求甲乙双方按照约定支付服务费用；d)要求甲乙双方协助其履行职责。a)严格按照服务协议约定提供服务；b)对甲乙双方提供的信息和资料保密；c)遵守国家法律法规，不得从事违法活动；d)按时完成服务任务，保证服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。6.2第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方的权利义务不承担责任。6.3第三方在履行服务协议过程中，若因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同履行完毕或合同期限届满，合同终止。9.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，合同终止。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。10.2解除协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或相关部门公章。说明：证明房屋产权归属的合法有效文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：双方就房屋买卖达成的书面协议。3.房屋租赁合同（如适用）要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：房屋租赁双方就租赁事宜达成的书面协议。4.付款凭证要求：银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：证明买方已支付房屋款项的凭证。5.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容完整。说明：评估房屋价值的报告。6.房屋测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，内容完整。说明：房屋面积、结构等测绘数据的报告。7.法律咨询意见书要求：由具备资质的法律服务机构出具，内容完整。说明：就合同相关法律问题提供的咨询意见。8.合同起草、审核意见书要求：由具备资质的法律服务机构出具，内容完整。说明：就合同起草、审核过程中发现的问题提出的意见。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：文件内容与合同相关，具备法律效力。说明：根据合同履行过程中产生的新情况，双方认为需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋款项。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担因此产生的其他损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担因此产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务任务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并承担因此产生的其他损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同自动解除。5.争议解决违约违约行为：一方拒绝通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。责任认定：违约方应承担因此产生的诉讼费用和其他损失。示例说明：若买方未按时支付房屋款项，则买方应向卖方支付房屋总价款的_______%作为违约金，并承担因此产生的银行利息、律师费等损失。若第三方未按时完成房屋评估报告，则第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并承担因此产生的延误工期、额外支出等损失。全文完。2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋租赁合同续签情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款方式及账户信息4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用注意事项5.房屋税费及费用承担5.1税费承担方5.2税费计算及缴纳方式5.3其他费用承担6.房屋租赁合同续签及费用调整6.1租赁合同续签期限6.2租金调整方式及幅度6.3租金支付方式及期限7.房屋交付后维修责任7.1房屋交付后维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修期限及方式8.房屋权利义务及限制8.1房屋权利义务说明8.2房屋限制事项8.3违约责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项说明12.2其他约定事项补充13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4住址：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4住址：________1.3居间服务方信息1.3.1公司名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4住址：________第二条房屋基本情况2.1房屋产权证号：________2.2房屋坐落地址：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋租赁合同续签情况2.5.1租赁合同编号：________2.5.2租赁合同到期日：________2.5.3租赁合同续签期限：________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________元整3.2支付方式及期限3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付3.3付款方式及账户信息3.3.1付款方式：________3.3.2买受人付款账户：________3.3.3出卖人收款账户：________第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付条件4.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵4.2.2房屋不存在任何拖欠的水、电、煤气等费用4.2.3房屋交付时应具备正常居住条件4.3房屋使用注意事项4.3.1买受人应按照房屋原设计用途使用房屋4.3.2买受人应爱护房屋，不得随意改动房屋结构第五条房屋税费及费用承担5.1税费承担方：________5.2税费计算及缴纳方式5.2.1税费计算依据：________5.2.2税费缴纳方式：________5.3其他费用承担5.3.1房屋交易手续费：________5.3.2房屋登记费：________第六条房屋租赁合同续签及费用调整6.1租赁合同续签期限：________6.2租金调整方式及幅度6.2.1租金调整依据：________6.2.2租金调整幅度：________6.3租金支付方式及期限6.3.1租金支付方式：________6.3.2租金支付期限：________第七条房屋交付后维修责任7.1房屋交付后维修责任划分7.1.1保修期内维修责任：________7.1.2保修期外维修责任：________7.2维修费用承担7.2.1保修期内维修费用：________7.2.2保修期外维修费用：________7.3维修期限及方式7.3.1维修期限：________7.3.2维修方式：________第一部分：合同如下：第八条房屋权利义务及限制8.1房屋权利义务说明8.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2买受人享有房屋所有权及使用权。8.1.3出卖人应确保房屋交付时符合合同约定的条件。8.2房屋限制事项8.2.1买受人不得擅自改变房屋结构。8.2.2买受人不得将房屋用于非法用途。8.2.3买受人不得将房屋出租给他人。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受人未按合同约定支付房款。9.1.2出卖人未按合同约定交付房屋。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金计算方式：按未履行部分房款总额的________%计算。9.2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________10.2.2争议解决机构地址：________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2双方签署的合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1出现本合同第九条所述的合同解除条件。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项说明12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项补充12.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：房屋租赁合同13.3合同附件三：付款凭证第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况。2.2第三方介入的具体情况包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同起草、工程监理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按第三方实际收取的费用的一定比例确定，但最高不超过合同总金额的________%。第四条第三方选择与授权4.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方代表其履行合同相关义务。4.2第三方接受甲乙双方授权后，应按照授权范围和合同约定履行职责。第五条第三方职责与义务5.1第三方应按照合同约定和授权范围，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.2.1第三方对甲乙双方承担的义务仅限于合同约定的范围内。6.2.2第三方对甲乙双方的权利仅限于合同约定的范围内。6.2.3第三方不得超越甲乙双方授权范围，擅自处理合同相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1若第三方违反合同约定或授权范围，甲乙双方有权解除与第三方的委托关系。9.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定办理相关手续。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十一条本合同修正的效力11.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同修正条款的签署日期与本合同签署日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权单位或档案馆的公章。附件说明：用于证明房屋产权归属的合法性和有效性。2.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的正式文本，包括合同双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等条款。附件说明：用于证明房屋租赁关系的存在及续签情况。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括付款金额、付款时间、收款人等信息。附件说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋价值、评估依据等。附件说明：用于确定房屋买卖价格，作为双方协商的基础。5.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性和合规性进行评估。附件说明：用于确保合同内容的合法性和有效性。6.工程监理报告详细要求：提供工程监理公司出具的监理报告，报告内容应包括施工进度、质量、安全等。附件说明：用于监督房屋交付后的维修和质量保障。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如房产测绘报告、房屋验收报告等。附件说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付房款。1.2出卖人未按合同约定交付房屋。1.3买受人未按合同约定使用房屋。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金计算方式：按未履行部分房款总额的________%计算。2.3守约方有权要求违约方承担因违约造成的实际损失。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定房屋交付时间为2024年3月1日，但出卖人未能在约定时间内交付房屋。根据合同约定，出卖人应向买受人支付违约金，违约金计算方式为未交付房屋面积乘以每平方米的违约金标准。全文完。2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋租赁合同续签6.1租赁合同续签条件6.2租赁合同续签流程6.3租赁期限及租金调整7.费用调整7.1费用调整依据7.2费用调整流程7.3费用调整通知8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：房屋信息清单11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数及效力13.3合同签订地14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“私宅买卖合同”是指买卖双方就某处私宅的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释（1）“私宅”指具有居住性质的非商业用途的住宅；（2）“买卖双方”指本合同中卖方与买方；（3）“房屋”指买卖双方约定的私宅；（4）“价格”指买卖双方约定的房屋成交价格；（5）“交付”指卖方将房屋及相应权利义务完整转移给买方；（6）“验收”指买方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的条件。2.合同双方信息2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：___________________买方联系电话：__________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：___________________卖方联系电话：__________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋产权情况房屋产权证号：____________________房屋产权人：____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋成交价格为人民币____________________元整。4.2支付方式（1）买方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%；（2）剩余总价款的____________________%应在房屋交付前支付完毕。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于____________________前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周边环境整洁，无环境污染。5.3验收流程（1）买方在房屋交付后____________________日内进行验收；（2）买方应在验收中发现的问题书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内进行整改；（3）买方对整改后的房屋进行再次验收。6.房屋租赁合同续签6.1租赁合同续签条件（1）租赁期限：____________________；（2）租金：____________________；（3）其他约定事项：____________________。6.2租赁合同续签流程（1）租赁合同到期前____________________日，双方应就续签事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在____________________日内签订续签合同。6.3租赁期限及租金调整（1）租赁期限：____________________；（2）租金：____________________；（3）租金调整：____________________。7.费用调整7.1费用调整依据费用调整依据为国家相关政策、市场行情及合同约定。7.2费用调整流程（1）费用调整前，卖方应提前____________________日通知买方；（2）买方应在收到通知之日起____________________日内确认或提出异议；（3）如买方未在规定时间内确认或提出异议，视为同意调整。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五；（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：房屋信息清单11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合合同约定的条件。12.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）房屋买卖合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。13.其他约定13.1通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。13.2合同份数及效力本合同一式____________________份，买卖双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.3合同签订地本合同签订地为____________________。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋信息清单14.4附件四：房屋产权证复印件14.5附件五：买卖双方身份证复印件14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方以外的，为合同履行提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）买卖双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（3）第三方提供的介入服务不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入范围（1）房屋产权、质量、价值等方面的评估；（2）合同起草、审核、解释；（3）协助双方进行合同履行；（4）提供法律咨询和争议解决。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并承担相应的费用；（2）甲方应确保第三方提供的评估报告、咨询意见等真实、准确、有效；（3）甲方对第三方提供的介入服务不满意，有权要求更换第三方。16.2乙方增加条款（1）乙方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并承担相应的费用；（2）乙方应确保第三方提供的评估报告、咨询意见等真实、准确、有效；（3）乙方对第三方提供的介入服务不满意，有权要求更换第三方。17.第三方责任限额17.1责任范围（1）房屋产权、质量、价值等方面的评估失误；（2）合同履行过程中因不可抗力导致的风险；（3）第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额（1）第三方对本合同履行的介入服务，其责任限额为人民币____________________元；（2）第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额为人民币____________________元；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订独立的服务合同，明确双方的权利义务；（2）甲方与第三方之间的争议，应按照服务合同约定解决。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订独立的服务合同，明确双方的权利义务；（2）乙方与第三方之间的争议，应按照服务合同约定解决。18.3第三方与合同履行的划分（1）第三方在本合同中的介入服务，不影响买卖双方的权利义务；（2）第三方不参与合同履行的具体执行，仅提供相关协助。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请买卖双方协商一致后，向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审核第三方对介入申请进行审核，确认具备介入条件。19.3第三方介入实施第三方根据合同约定提供介入服务。19.4第三方介入结束第三方完成介入服务后，向买卖双方提交报告或意见。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由买卖双方按照协商一致的比例承担。20.2费用支付买卖双方应在第三方介入前支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，具备法律效力。说明：详细记录买卖双方的权利义务，包括房屋信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准等。2.附件二：房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，具备法律效力。说明：详细记录租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、房屋使用条件等。3.附件三：房屋信息清单要求：清单内容详细，包括房屋基本情况、产权情况、周边环境等。说明：为双方提供房屋的详细信息，便于双方了解房屋状况。4.附件四：房屋产权证复印件要求：复印件清晰，内容完整，具备法律效力。说明：证明房屋产权归属，为买卖双方提供法律依据。5.附件五：买卖双方身份证复印件要求：复印件清晰，内容完整，具备法律效力。说明：证明买卖双方的身份信息，为合同履行提供法律依据。6.附件六：其他相关文件要求：文件内容与合同履行相关，具备法律效力。说明：包括但不限于房屋评估报告、维修保养记录、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋一方违反合同约定，给对方造成损失第三方故意或重大过失造成的损失2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时支付房款或未按时交付房屋的，应向对方支付违约金。损害赔偿：一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任：第三方故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：买方未按时支付房款违约行为：买方未在合同约定的付款期限内支付房款。责任认定：买方应向卖方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。示例二：卖方未按时交付房屋违约行为：卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。示例三：一方违反合同约定，给对方造成损失违约行为：买方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，卖方未进行整改。责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例四：第三方故意或重大过失造成的损失违约行为：第三方在提供房屋评估服务时，故意提供虚假评估报告。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋租赁合同续签5.1租赁期限5.2租金调整5.3租赁用途6.房屋租赁合同费用调整6.1物业管理费调整6.2水电费分摊6.3其他费用调整7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋权属：产权，拥有完全产权3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋交付前支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：年月日4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构完好，无安全隐患4.2.2水电设施齐全，功能正常4.2.3房屋内部装修及设施符合合同约定4.3验收流程：4.3.1买方在房屋交付前，对房屋进行全面检查4.3.2买方在房屋交付当日，与卖方共同进行房屋验收4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告5.房屋租赁合同续签5.1租赁期限：自年月日至年月日5.2租金调整：租金保持不变，仍为人民币元/月5.3租赁用途：自用6.房屋租赁合同费用调整6.1物业管理费调整：物业管理费仍为人民币元/月6.2水电费分摊：按照实际使用量分摊6.3其他费用调整：其他费用保持不变，包括但不限于网络费、燃气费等7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规范：7.1.1买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构7.1.2买方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活7.2房屋维护责任：7.2.1买方负责房屋的日常维护保养7.2.2因买方原因造成的房屋损坏，买方应负责修复或赔偿8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理：8.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续8.1.2双方应共同前往房产交易管理部门提交过户申请8.1.3买方应承担过户过程中的所有税费8.2过户税费承担：8.2.1买方承担房屋交易契税、个人所得税等税费8.2.2卖方承担房屋产权证费、印花税等税费9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同9.2违约责任：9.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%9.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%9.2.3双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，合同即生效11.1.2房屋交付后，合同视为终止11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知方式：12.2.1双方应通过书面形式进行通知12.2.2通知送达对方即为有效12.3合同附件：12.3.1房屋买卖合同12.3.2房屋租赁合同12.3.3房屋产权证复印件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：年月日13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管：14.2.1双方应妥善保管合同文本14.2.2合同文本不得涂改、伪造、变造第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，为协助合同履行而参与合同关系的主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中信息的准确性、公正性、效率性，以及提供专业服务。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式：第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方应根据甲乙双方的要求，开展相关服务。16.3第三方介入费用：16.3.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定。16.3.2如有争议，由双方共同承担。17.第三方责任限额17.1第三方在执行职责过程中，因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额为万元。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲乙双方的责任：18.1.1第三方应遵守合同约定，提供真实、准确、完整的服务。18.1.2第三方在执行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方对自身权利的保护：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2.2第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方的责任，不涉及第三方与卖方、买方之间的合同关系。18.3.2第三方在执行职责过程中，对甲乙双方的责任，不涉及第三方与其他第三方之间的责任关系。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更：19.1.1甲乙双方可以协商一致，对第三方介入合同进行变更。19.1.2变更后的合同，经甲乙双方签字盖章后生效。19.2第三方介入合同的解除：19.2.1如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。19.2.2如第三方存在重大过失，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同因履行完毕、变更、解除等原因终止。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务对应的费用。20.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的义务。21.争议解决21.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方介入合同履行过程中发生的争议，不影响甲乙双方履行本合同的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，详细规定了房屋买卖的条款。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息准确无误。说明：房屋产权证是房屋权属的证明文件，复印件用于核实房屋权属。3.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：房屋租赁合同是房屋租赁关系的法律依据，规定了租赁期限、租金等条款。4.房屋验收报告要求：验收报告内容详实，记录房屋验收情况。说明：验收报告用于确认房屋交付时的状态，作为日后解决争议的依据。5.物业管理费收据要求：收据内容完整，注明物业管理费金额和支付时间。说明：物业管理费收据是支付物业管理费的凭证，用于记录物业管理费用的支付情况。6.水电费缴费凭证要求：缴费凭证内容完整，注明水电费金额和缴费时间。说明：水电费缴费凭证是支付水电费的凭证，用于记录水电费用的支付情况。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，规定了服务内容、费用等条款。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：争议解决协议是双方解决争议的法律依据，规定了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%。示例：卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买方支付万元违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例：买方未在合同约定的付款日期前支付房款，应向卖方支付万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合同约定的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的%。示例：第三方未能按时完成房屋评估工作，应向甲乙双方支付万元违约金。4.不可抗力导致违约的责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度私宅买卖合同（含房屋租赁合同续签及费用调整）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款条件4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记程序6.费用承担6.1房屋交易税费6.2房屋维修基金6.3其他费用7.房屋租赁合同续签及费用调整7.1租赁期限7.2租金调整7.3租赁用途7.4房屋维修责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋租赁合同11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方全称：_______1.3.2中介方地址：_______1.3.3中介方联系人：_______1.3.4中介方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______日内支付。3.3付款条件：3.3.1买方在支付首付款前，需提供首付款支付凭证。3.3.2卖方在收到首付款后，需向买方提供房屋钥匙及房屋产权证书复印件。4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无损坏。4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。4.2.3房屋内外环境整洁。4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前，需对房屋进行现场验收。4.3.2验收合格后，双方签署房屋交付验收单。5.房屋产权转移登记5.1登记时间：_______年_______月_______日5.2登记费用：人民币_______元整，由_______方承担。5.3登记程序：5.3.1双方需在房屋交付后_______日内共同办理房屋产权转移登记手续。5.3.2办理登记手续时，需提供相关证件及资料。6.费用承担6.1房屋交易税费：人民币_______元整，由_______方承担。6.2房屋维修基金：人民币_______元整，由_______方承担。6.3其他费用：_______，由_______方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额：人民币_______元整，具体金额根据违约情况由双方协商确定。9.3违约金9.3.1违约金的支付期限：自违约行为发生之日起_______日内。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成相关手续后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同解除条件10.3.1如发生合同约定的解除条件，合同可被解除。11.合同附