2025年度城市新贵小区房产出租托管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市新贵小区房产出租托管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权2.5房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房产维修与养护5.1出租方责任5.2托管方责任5.3维修费用6.房产使用规则6.1使用范围6.2禁止事项6.3使用责任7.房产押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.保险8.1保险类型8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2托管方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：房产设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2托管方信息托管方名称：_______托管方地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产类型：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产产权：_______2.5房产设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______4.4违约责任：_______5.房产维修与养护5.1出租方责任：_______5.2托管方责任：_______5.3维修费用：_______6.房产使用规则6.1使用范围：_______6.2禁止事项：_______6.3使用责任：_______7.房产押金7.1押金金额：_______元7.2押金退还条件：_______7.3押金退还方式：_______8.保险8.1保险类型：_______8.2保险费用：_______8.3保险责任：_______9.违约责任9.1出租方违约责任：_______9.2托管方违约责任：_______9.3第三方违约责任：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______11.合同变更与解除11.1合同变更条件：_______11.2合同解除条件：_______11.3合同解除程序：_______12.合同生效与终止12.1合同生效条件：_______12.2合同终止条件：_______12.3合同终止程序：_______13.合同附件13.1附件一：房产租赁清单13.2附件二：房产设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项：_______14.2其他约定效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益或满足合同履行的特定需求。15.3第三方责任第三方在合同关系中的责任限于其提供的具体服务内容，对合同整体履行的责任由甲乙双方共同承担。第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务质量和效果。15.4第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、市场惯例和合同约定确定。在合同中明确第三方的责任限额，如：因第三方服务导致的损失，第三方承担不超过_______元的赔偿责任。15.5第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其服务的顺利开展。15.6第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方在合同关系中的权利义务划分如下：第三方对甲乙双方承担服务责任，甲乙双方对第三方承担支付服务费用的责任。第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的事先同意。第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.7第三方变更与退出第三方如需变更或退出合同关系，应提前_______日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。第三方变更或退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。15.8第三方介入的合同条款第X条：第三方介入15.1定义：如前所述。15.2条件：如前所述。15.3责任：如前所述。15.4责任限额：如前所述。15.5权利：如前所述。15.6划分说明：如前所述。15.7变更与退出：如前所述。第X+1条：第三方介入的合同条款15.8如前所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房产的具体位置、面积、结构、设施等信息。附件说明：本清单为租赁双方确认房产状况的依据，应由出租方提供并经托管方确认无误。2.房产设施清单详细要求：详细列出房产内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修等。附件说明：本清单为租赁双方确认房产设施状况的依据，应由出租方提供并经托管方确认无误。3.交付清单详细要求：列明房产交付时双方确认的房产状况，包括设施、装修、清洁等。附件说明：本清单为房产交付的正式记录，应由出租方和托管方共同签字确认。4.交接记录详细要求：记录房产交付过程中双方签字、拍照、录像等交接事宜。附件说明：本记录作为房产交接的证明，应由出租方和托管方共同保管。5.付款凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：本凭证为租金支付的证明，应由出租方和托管方共同保管。6.维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、费用、维修方等信息。附件说明：本记录为房产维修的证明，应由出租方和托管方共同保管。7.违约通知详细要求：记录任何一方违约行为的通知内容、日期、接收人等信息。附件说明：本通知为违约行为的正式通知，应由违约方发送给对方并保留证据。8.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成的任何补充协议或变更。附件说明：本协议为合同的有效补充，应由双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房产：出租方应承担违约责任，赔偿托管方因此遭受的损失。房产状况与清单不符：出租方应负责修复或赔偿托管方因此遭受的损失。未按时收取租金：出租方应支付滞纳金，并承担违约责任。2.托管方违约行为未按时支付租金：托管方应支付滞纳金，并承担违约责任。损坏房产设施：托管方应负责修复或赔偿出租方因此遭受的损失。违反使用规则：托管方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方故意或过失导致损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：如果出租方未按时交付房产，导致托管方无法按期入住，出租方应支付托管方因延迟入住而产生的额外费用，如酒店住宿费等。如果托管方损坏了房产内的家具，托管方应负责修复或赔偿出租方相应的费用。如果第三方提供的维修服务不符合行业标准，导致房产损坏，第三方应负责修复或赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市新贵小区房产出租托管合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同生效条件第二章房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产结构及设施2.3房产权属证明第三章托管服务内容3.1托管服务范围3.2托管服务期限3.3托管服务费用及支付方式第四章房产租赁事项4.1租赁对象4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4房屋修缮责任第五章承租人权益保障5.1承租人入住手续5.2承租人居住安全5.3承租人隐私保护第六章房产维护与管理6.1房产维修责任6.2房产设施维护6.3房产环境管理第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1房产租赁合同10.2房产权属证明复印件10.3其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同解除后的处理12.1房产归还12.2费用结算12.3合同解除后的其他事项第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同附件14.1房产租赁合同14.2房产权属证明复印件14.3其他相关文件合同编号2024年度城市新贵小区房产出租托管合同第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确出租人与托管人之间的权利义务关系，确保房产出租与托管工作的顺利进行，实现双方利益最大化。1.3合同生效条件1.3.1出租人、托管人双方签署本合同；1.3.2双方身份证、房产证等有效证件齐全；1.3.3房产无抵押、查封等限制情况；1.3.4双方对本合同内容无异议。第二章房产基本情况2.1房产位置与面积房产位于城市新贵小区，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。2.2房产结构及设施房产为_________结构，配备_________设施。2.3房产权属证明出租人应提供房产权属证明，证明房产无抵押、查封等限制情况。第三章托管服务内容3.1托管服务范围3.1.1房产租赁信息的发布与推广；3.1.2房产租赁合同的签订与备案；3.1.3房产租赁合同的履行与监督；3.1.4房产租赁合同的续签与解除。3.2托管服务期限托管服务期限为自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3托管服务费用及支付方式托管服务费用为每月_________元，支付方式为_________。第四章房产租赁事项4.1租赁对象租赁对象为具有完全民事行为能力的自然人或法人。4.2租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4.3租金及支付方式租金为每月_________元，支付方式为_________。4.4房屋修缮责任4.4.1承租人在租赁期间应爱护并合理使用房屋及附属设施；4.4.2承租人应承担因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏责任；4.4.3出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第五章承租人权益保障5.1承租人入住手续承租人应在租赁合同签订后_________日内办理入住手续。5.2承租人居住安全出租人应确保房屋及附属设施的安全，承租人应遵守安全规定，防止安全事故的发生。5.3承租人隐私保护出租人应尊重承租人的隐私，未经承租人同意，不得向他人泄露承租人的个人信息。第六章房产维护与管理6.1房产维修责任6.1.1出租人负责房屋主体结构、承重墙等重大维修；6.1.2承租人负责房屋内部设施的日常维修；6.1.3重大维修需经双方协商一致后进行。6.2房产设施维护出租人负责房屋及附属设施的维护，确保其正常运行。6.3房产环境管理出租人负责小区环境的维护，确保环境卫生。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致；7.1.2符合法律法规及政策规定。7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致；7.2.2出现不可抗力；7.2.3一方违约，经催告后仍未履行；7.2.4其他法律法规规定的情形。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，另一方同意；7.3.2以书面形式通知对方；7.3.3双方办理合同解除手续。第八章违约责任8.1承租人违约责任8.1.1承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的_________%作为滞纳金；8.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；8.1.3承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。8.2出租人违约责任8.2.1出租人未按约定提供房产，应退还租金并支付违约金；8.2.2出租人擅自提高租金，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3第三方违约责任第三方违约责任按相关法律法规及合同约定执行。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为_________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1房产租赁合同10.2房产权属证明复印件10.3其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3房产被依法收回或征收。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括房屋归还、费用结算等。第十二章合同解除后的处理12.1房产归还合同解除后，承租人应将房屋及附属设施完好无损地归还出租人。12.2费用结算合同解除后，双方应结清租金、押金等费用。12.3合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项，双方应协商解决。第十三章合同解除后的争议解决13.1争议解决方式同第九章。13.2争议解决机构同第九章。13.3争议解决费用同第九章。第十四章合同附件14.1房产租赁合同14.2房产权属证明复印件14.3其他相关文件出租人（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_____________________托管人（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_____________________承租人（签字）：_________________________日期：_____________________见证人（签字）：_________________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方作为房产所有权人，对房产的出租和托管享有最终决定权。1.2甲方有权根据市场情况调整租金，并在合同签订前通知乙方。1.3甲方负责房产的日常维护和管理，包括但不限于物业费、公共设施的维修等。1.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段追究乙方责任。1.5甲方在租赁期内，如因不可抗力导致房产无法出租，有权解除合同，并退还乙方已支付租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方作为房产承租人，享有对房产的合理使用和居住权利。2.2乙方有权在租赁期内对房产进行适当的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续签合同。2.4乙方在租赁期内如需转租房产，需事先获得甲方书面同意。2.5乙方在租赁期内，如因自身原因需要解除合同，应提前_________个月通知甲方，并支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1合同签订前，甲方或乙方应选择具有合法资质的第三方中介机构。3.2第三方中介机构应如实向甲方或乙方提供房产信息，不得隐瞒或虚假宣传。3.3第三方中介机构在合同签订过程中，应协助双方完成合同条款的协商和签订。3.4第三方中介机构在合同签订后，应协助双方履行合同约定的各项义务。3.5第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方违约，应及时通知另一方，并协助解决争议。3.6第三方中介机构的收费标准及支付方式应在合同中明确约定。3.7第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.8第三方中介机构在合同履行过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.9第三方中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在欺诈行为，应及时向相关监管部门报告。3.10第三方中介机构在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并协助解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产权属证明复印件3.第三方中介机构资质证明4.合同签订前房产状况说明5.合同履行过程中的相关文件6.合同解除后的处理文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供房产或提供不符合约定的房产；b.擅自提高租金；c.未履行合同约定的维修义务；d.未按约定解除合同。乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未按约定转租房产；d.未按约定通知甲方解除合同。第三方中介机构违约：a.提供虚假房产信息；b.未履行合同约定的协助义务；c.未按约定处理争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：当事人未按约定履行义务，超过约定期限，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金和支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：第三方中介机构提供虚假信息。解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介机构承担违约责任，并可根据合同约定解除合同。五、所有应用场景：1.房产出租托管合同适用于个人或法人之间的房产出租托管关系。2.合同适用于各类住宅、商业、办公等房产的出租托管。3.合同适用于长期或短期租赁关系。4.合同适用于新购房产或存量房产的出租托管。5.合同适用于有第三方中介参与的服务。全文完。2024年度城市新贵小区房产出租托管合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，为明确甲方与乙方在2024年度城市新贵小区房产出租托管事宜中的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指位于城市新贵小区的住宅房产。2.托管：指甲方将房产委托乙方进行管理，乙方负责房产的日常维护、租赁、维修等工作。3.租赁：指乙方将房产出租给第三方，收取租金的行为。3.2关键词解释1.出租：指甲方将房产交给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.托管费：指乙方在托管过程中，因提供相关服务而向甲方收取的费用。3.维修费用：指因房产出现故障或损坏，乙方进行维修所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房产出租托管的相关义务。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，支付租金和托管费。3.甲方有权对乙方在托管过程中出现的问题，提出整改要求。4.甲方有权在合同约定的条件下，解除本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的房产。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方有权按照合同约定，收取租金。4.乙方有权在合同约定的条件下，解除本合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点房产位于城市新贵小区。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后，向甲方支付首期租金和托管费。2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金和托管费。3.乙方应按照甲方要求，及时缴纳物业管理费等相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。2.双方应在本合同终止后，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房产交还甲方。2.双方应按照约定，结算剩余租金、托管费等费用。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。2.托管费：乙方应按照合同约定的托管费标准，支付给甲方作为托管服务费用。3.维修基金：乙方应按照物业管理规定，缴纳维修基金。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。2.甲方有权要求乙方通过银行转账方式支付，以确保交易的安全性和可追溯性。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的相应日期前支付当月的租金。2.托管费：乙方应在合同签订后的第一个月内支付首期托管费，之后每季度支付一次。3.维修基金：乙方应在物业管理规定的时间内缴纳。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房产，或提供的房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、托管费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方违反保密条款，乙方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，双方另有约定的除外。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房产信息。2.乙方在托管过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.疫情爆发。2.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.乙方在合同履行期间，因个人原因需要转让的，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如发现房产存在安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房产的正常使用。2.乙方应协助甲方处理房产相关的法律事务。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于房产出租托管事宜的完整协议。2.本合同条款的任何修改或补充，均不影响其他条款的独立性和完整性。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件。2.房产租赁合同。3.房产维修基金缴纳凭证。4.房产保险单。5.甲方提供的房产相关资料。6.乙方提供的身份证明文件。7.乙方提供的银行账户信息。8.双方协商达成的补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房产或提供房产存在重大瑕疵。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金、托管费或其他费用。擅自改变房产的结构和用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：甲方违约：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。乙方违约：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。三、