工程招投标与合同管理重点1

工程招投标与合同管理重点[1]合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.项目概述本项目为[具体项目名称]，位于[项目地点]。该项目旨在[项目目的简要描述]。2.合同目的与范围本合同的目的是明确甲、乙双方在上述项目中的权利和义务，保证项目的顺利进行。合同范围包括但不限于项目的设计、施工、设备采购、调试等相关工作。二、招投标程序1.招标公告与投标邀请甲方将根据项目需求，在[指定媒体或平台]发布招标公告，邀请符合条件的潜在投标人参与投标。投标邀请书将明确招标项目的名称、地点、内容、规模、资金来源以及获取招标文件的时间、地点和方式等内容。2.招标文件的编制与发布甲方将根据项目的具体要求，编制招标文件。招标文件应包括招标项目的技术要求、商务要求、评标标准和方法以及拟签订合同的主要条款等内容。招标文件将在[指定时间]在[指定地点或平台]发布，供潜在投标人。3.投标文件的准备与提交潜在投标人应根据招标文件的要求，编制投标文件。投标文件应包括投标函、商务标、技术标等内容。投标文件应在招标文件规定的截止时间前，送达指定的地点。4.开标、评标与定标开标将在招标文件规定的时间、地点，以公开的方式进行。评标将由甲方依法组建的评标委员会负责，评标委员会将根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。定标将根据评标委员会的评审结果，确定中标人。三、合同主体1.发包方的权利与义务（1）发包方有权对工程的进度、质量进行监督和检查。（2）发包方应按照合同约定的时间和方式，向承包方支付工程价款。（3）发包方应向承包方提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。2.承包方的权利与义务（1）承包方有权按照合同约定的范围和要求，进行工程施工。（2）承包方应按照合同约定的时间和质量标准，完成工程施工任务。（3）承包方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证施工过程中的安全。四、工程范围与工作内容1.工程范围的明确本工程的范围包括[具体工程范围描述]，涵盖了[详细的工程涵盖内容]。2.具体工作内容的描述（1）工程设计方面，承包方应根据发包方的要求和项目的实际情况，进行工程设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计等。设计文件应符合国家和地方的相关标准和规范，满足发包方的使用要求。（2）施工方面，承包方应按照设计文件和施工规范的要求，进行工程施工。施工内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。施工过程中，承包方应严格控制施工质量，保证工程质量符合合同约定的标准。（3）设备采购方面，承包方应根据工程的需要，采购符合要求的设备和材料。采购的设备和材料应符合国家和地方的相关标准和规范，具有相应的质量证明文件。（4）调试方面，承包方应在工程施工完成后，进行设备的调试和试运行，保证设备的正常运行和功能达到设计要求。五、工程期限1.开工时间与竣工时间本工程的开工时间为[具体开工时间]，竣工时间为[具体竣工时间]。工期总日历天数为[总天数]天。2.工期的调整与延误处理（1）如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应在[规定时间]内提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[规定时间]内进行审核，如情况属实，应予以批准。（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。如延误工期超过[规定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。六、工程质量与验收1.质量标准的确定本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家或行业标准]，工程质量应符合该标准的要求。2.质量检查与验收程序（1）工程施工过程中，乙方应按照施工规范和质量标准的要求，进行自检、互检和专检。每道工序完成后，应经甲方或监理单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工验收资料。甲方应在收到申请报告后的[规定时间]内组织相关部门进行竣工验收。（3）竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改期间所发生的费用由乙方承担。七、工程价款与支付1.工程价款的计算方式本工程的价款采用[具体计算方式，如固定总价、固定单价等]计算。工程总价为[具体金额]元。2.付款方式与时间节点（1）合同签订后[规定时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]。（3）工程竣工验收合格后[规定时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]。（4）剩余合同总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[规定时间]内，如工程无质量问题，甲方将无息支付给乙方。八、变更与索赔1.工程变更的处理程序（1）如甲方提出工程变更，应提前[规定时间]向乙方发出变更通知，并说明变更的内容和理由。乙方应在收到通知后的[规定时间]内，对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价。甲方应在收到报价后的[规定时间]内进行审核，如双方达成一致，应签订变更协议。（2）如乙方提出工程变更，应提前[规定时间]向甲方提交变更申请，并说明变更的内容和理由。甲方应在收到申请后的[规定时间]内进行审核，如同意变更，应通知乙方进行变更施工，并按照上述程序进行变更报价和审核。2.索赔的条件与程序（1）当一方认为另一方违反合同约定，给自己造成了损失时，有权提出索赔。索赔应在索赔事件发生后的[规定时间]内，向对方提出索赔意向通知，并在[规定时间]内提交索赔报告和相关证据。（2）对方应在收到索赔意向通知后的[规定时间]内，对索赔意向进行确认，并在收到索赔报告后的[规定时间]内进行审核。如双方对索赔事项存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。九、违约责任1.发包方的违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定的时间提供施工条件，导致工期延误，应承担相应的工期顺延责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承包方的违约责任（1）如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。十、不可抗力1.不可抗力的定义与范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。2.不可抗力的处理方式（1）当不可抗力事件发生后，受影响的一方应在[规定时间]内通知对方，并提供相关证明材料。（2）如不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行合同。如解除合同，双方应按照合同约定的方式进行结算；如延期履行合同，双方应协商确定新的工期和履行方式。十一、争议解决1.争议的解决方式（仲裁或诉讼）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，双方同意选择以下第[具体方式]种方式解决争议：（1）向[仲裁机构名称]申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的程序（1）如选择仲裁方式解决争议，双方应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）如选择诉讼方式解决争议，双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据和材料。十二、合同的解除与终止1.合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力致使不能实现合同目的，一方可以解除合同。解除合同的一方应在不可抗力事件发生后的[规定时间]内通知对方，并提供相关证明材料。（3）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。（5）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。（6）法律规定的其他情形。合同解除后，双方应按照合同约定的方式进行结算。2.合同终止的情形（1）本合同已按照约定履行完毕。（2）双方协商一致，终止本合同。（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方协商一致，终止本合同。（4）法律规定的其他情形。十三、保密条款1.保密的范围与期限（1）双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。保密范围包括但不限于项目方案、设计图纸、技术资料、财务数据等。（2）保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[具体年限]年。2.违反保密条款的责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此造成的损失。如损失无法计算，违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。十四、附则1.合同的生效与解释（1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（2）本合同的解释权归双方共同所有。如对本合同的条款存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合