2024年科技型商品房代理销售合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技型商品房代理销售合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.商品房代理销售内容4.1商品房代理销售范围4.2商品房代理销售方式5.销售费用与佣金5.1销售费用5.2佣金计算与支付6.广告宣传与推广6.1广告宣传内容6.2推广方式与费用7.合同期限与续签7.1合同期限7.2续签条件8.保密条款8.1保密义务8.2保密内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：商品房代理销售方案14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指双方签订的《2024年科技型商品房代理销售合作协议》。1.1.2"甲方"指委托销售科技型商品房的乙方。1.1.3"乙方"指接受甲方委托，负责科技型商品房代理销售的代理公司。1.1.4"商品房"指甲方所拥有的，乙方代理销售的房产。1.1.5"销售范围"指甲方提供的商品房的代理销售区域。1.1.6"销售方式"指乙方代理销售商品房的具体方法和途径。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________联系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________联系方式：____________________3.协议双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定进行商品房的代理销售。3.1.2甲方应向乙方提供商品房的详细资料，包括但不限于房产证、土地证等。3.1.3甲方有义务保证提供的信息真实、准确、完整。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照协议约定收取佣金。3.2.2乙方有义务按照甲方提供的信息进行商品房的代理销售。3.2.3乙方应保证销售行为的合法性，不得进行虚假宣传。4.商品房代理销售内容4.1商品房代理销售范围4.1.1乙方代理销售范围限于甲方提供的商品房所在区域。4.1.2乙方应按照甲方的要求，在规定区域内进行商品房的代理销售。4.2商品房代理销售方式4.2.1乙方可采用线上线下相结合的方式销售商品房。4.2.2乙方应充分利用各类媒体资源，包括但不限于网络、电视、报纸等，进行商品房的宣传推广。5.销售费用与佣金5.1销售费用5.1.1乙方在销售过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。5.1.2销售费用包括但不限于广告费用、推广费用、人员费用等。5.2佣金计算与支付5.2.1佣金按销售商品房的销售额的一定比例计算。5.2.2佣金支付方式为销售商品房后，甲方在收到乙方提供的合法销售凭证后支付。6.广告宣传与推广6.1广告宣传内容6.1.1广告宣传内容应真实反映商品房的实际情况。6.1.2乙方在进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传。6.2推广方式与费用6.2.1推广方式包括但不限于网络推广、户外广告、社区活动等。6.2.2推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容及商品房的相关信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商品房信息。8.2保密内容8.2.1保密内容主要包括但不限于商品房的地理位置、价格、销售策略、客户信息等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务，构成违约。9.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.2.2违约方还应支付对方因违约行为所造成的合理费用。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.2在不可抗力事件发生，导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。10.2.2解除合同后，双方应立即终止履行本合同约定的权利义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同的生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行。14.合同附件14.1附件一：商品房代理销售方案14.1.1附件一详细列明了商品房的代理销售方案，包括销售目标、推广策略、销售团队组建等。14.2附件二：其他相关文件14.2.1附件二包括但不限于商品房的产权证明、销售许可证等文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与商品房代理销售活动或提供相关服务的任何个人或法人。15.2第三方类型15.2.1第三方可能包括但不限于中介机构、广告公司、市场调研机构、法律顾问等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入应在合同规定的范围内，不得超出甲乙双方约定的权限。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照协议约定履行其职责，并对因其过失或疏忽导致的责任负责。16.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照协议约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1"责任限额"指第三方因违约行为或疏忽导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度及合同约定确定。17.2.2责任限额应在合作协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同中的职责范围，不得越权行事。18.1.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合作顺利进行。18.2责任归属18.2.1第三方在履行职责过程中产生的损失，由第三方自行承担。18.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。18.2.3第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.1.2第三方变更不影响本合同的效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并签订退出协议。19.2.2第三方退出不影响本合同的履行。19.3第三方介入的费用承担19.3.1第三方介入产生的费用由第三方自行承担。19.3.2若第三方介入导致甲乙双方额外费用的，由责任方承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，第三方应立即终止介入活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房代理销售方案要求：详细列明商品房的代理销售方案，包括销售目标、推广策略、销售团队组建等。说明：此方案为乙方实施销售活动的指导文件，需确保方案的可操作性和可行性。2.附件二：商品房产权证明要求：提供商品房的房产证、土地证等产权证明文件。说明：此文件用于证明商品房的合法产权，确保销售活动的合法性。3.附件三：商品房销售许可证要求：提供商品房的销售许可证，证明销售活动已获得相关部门批准。说明：此许可证是销售活动合法进行的必要条件。4.附件四：第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：此协议是第三方介入合同的重要组成部分，需确保协议内容的完整性和准确性。5.附件五：广告宣传材料要求：包括广告文案、设计图、宣传视频等宣传材料。说明：此材料用于宣传推广商品房，需确保内容的真实性和吸引力。6.附件六：销售业绩报表要求：定期提供销售业绩报表，包括销售金额、客户数量等数据。说明：此报表用于评估销售活动的效果，为后续调整策略提供依据。7.附件七：客户信息清单要求：提供客户信息清单，包括客户姓名、联系方式、购房意向等。说明：此清单用于后续跟进客户，提高销售转化率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定进行商品房代理销售。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失，并支付甲方合理费用。2.违约行为：甲方未按照合同约定提供商品房相关资料。责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失，并支付乙方合理费用。3.违约行为：第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失，并支付合理费用。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方损失，并支付合理费用。5.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。责任认定：违约方应承担全部责任，包括但不限于支付违约金，并支付对方合理费用。6.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方损失，并支付合理费用。7.违约行为：合同解除后，任何一方未按照合同约定处理相关事宜。责任认定：违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方损失，并支付合理费用。全文完。2024年科技型商品房代理销售合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况3.合作范围3.1商品房代理销售3.2合作期限4.代理销售方式4.1销售策略4.2销售目标5.佣金与报酬5.1佣金比例5.2报酬支付方式6.物业管理与服务6.1物业管理责任6.2物业服务内容7.市场推广与宣传7.1市场推广方案7.2宣传物料制作与分发8.客户关系维护8.1客户服务标准8.2客户投诉处理9.合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.保密与知识产权11.1保密条款11.2知识产权归属12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1通知与送达13.2合同的修改与补充14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商品房”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目。1.1.2本合同中“代理销售”指乙方作为甲方指定的销售代理，负责推广、销售甲方开发的商品房。1.1.3本合同中“合作期限”指双方约定的合作开始至终止的时间段。1.1.4本合同中“佣金”指乙方根据销售业绩获得的报酬。1.1.5本合同中“报酬”指乙方在合同约定的其他服务项目中获得的收益。1.2解释1.2.1本合同中对合同条款的解释，如无特殊说明，应依照合同条款的文义进行。1.2.2如合同条款存在歧义或模糊不清之处，应依据合同目的、行业惯例及法律法规进行解释。2.双方的基本情况2.1甲方基本情况2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本情况2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作范围3.1商品房代理销售3.1.1乙方负责在合作期限内，通过合法渠道和方式，推广、销售甲方开发的商品房。3.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保销售行为的合法性。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.代理销售方式4.1销售策略4.1.1乙方应制定详细的销售策略，包括但不限于市场调研、销售渠道、促销活动等。4.1.2甲方有权对乙方的销售策略进行监督和指导。4.2销售目标4.2.1乙方应在合作期限内实现甲方设定的销售目标。5.佣金与报酬5.1佣金比例5.1.1乙方根据实际销售业绩，按照约定的佣金比例获得佣金。5.2报酬支付方式5.2.1甲方应在每月的[具体日期]前，根据乙方上一个月的销售业绩，向乙方支付佣金。6.物业管理与服务6.1物业管理责任6.1.1甲方负责提供符合国家规定的物业管理服务。6.1.2乙方应协助甲方做好物业管理工作。6.2物业服务内容6.2.1物业服务内容包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。8.市场推广与宣传8.1市场推广方案8.1.1乙方应根据甲方提供的商品房信息，制定市场推广方案，包括但不限于广告宣传、线上线下活动、公关活动等。8.1.2乙方需在方案中明确推广目标、时间表、预算及预期效果。8.2宣传物料制作与分发8.2.1乙方负责制作宣传物料，包括但不限于宣传册、海报、横幅等。8.2.2乙方应确保宣传物料的准确性和合法性，并在甲方指导下进行分发。9.客户关系维护9.1客户服务标准9.1.1乙方应设立专门的客户服务团队，提供专业的售前咨询、售后服务。9.1.2客户服务标准应符合行业规范，确保客户满意度。9.2客户投诉处理9.2.1乙方应建立客户投诉处理机制，及时响应并处理客户投诉。9.2.2对于客户投诉，乙方应在[具体时间]内给予答复，并采取相应措施解决问题。10.合同的终止与解除10.1合同终止条件10.1.1合作期限届满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致，决定终止合同。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后[具体天数]内，协商确定合同解除事宜。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。12.保密与知识产权12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2知识产权归属12.2.1本合同项下产生的知识产权，归甲方所有。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同的修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于但不限于中介机构、咨询公司、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高效率或解决特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行其职责。16.第三方职责16.1第三方责任16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求和提供的资料，履行其职责，并对自己的行为负责。16.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权在介入过程中向甲乙双方提出建议或意见。16.3第三方与其他方的划分16.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不对甲乙双方之间的任何争议负责。16.3.2第三方与甲乙双方之间的沟通和交流应通过甲乙双方指定的联系人进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额不得超过协议中约定的金额。17.2责任归属17.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2若第三方因不可抗力或其他非自身原因导致损失，甲乙双方应共同协商解决，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方更换18.1.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议或委托书。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期间，若因自身原因或甲乙双方要求退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。19.2第三方介入的补充协议19.2.1第三方介入的相关事宜，双方应签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房销售许可证详细要求：提供商品房销售许可证的正本复印件，以证明甲方具备销售商品房的资格。说明：此附件用于证明甲方开发的商品房符合国家销售要求。2.附件二：代理销售合作协议详细要求：提供甲乙双方签订的代理销售合作协议的原件或经双方确认的复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的代理销售关系。3.附件三：市场推广方案详细要求：提供乙方制定的市场推广方案的原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：此附件用于证明乙方的市场推广计划。4.附件四：客户服务标准详细要求：提供乙方制定的客户服务标准文件的原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：此附件用于证明乙方提供客户服务的标准。5.附件五：宣传物料详细要求：提供乙方制作的宣传册、海报、横幅等宣传物料的样稿或实物。说明：此附件用于证明乙方宣传物料的制作和分发。6.附件六：销售业绩报告详细要求：提供乙方每月的销售业绩报告的原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：此附件用于证明乙方销售业绩的实现情况。7.附件七：物业管理服务协议详细要求：提供甲方与物业管理公司签订的物业管理服务协议的原件或经甲方确认的复印件。说明：此附件用于证明甲方提供的物业管理服务。8.附件八：第三方合作协议详细要求：提供第三方介入的合作协议的原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：此附件用于证明第三方介入的具体内容和责任。9.附件九：第三方责任限额协议详细要求：提供第三方责任限额协议的原件或经甲乙双方确认的复印件。说明：此附件用于证明第三方责任的具体限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供商品房销售许可证。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按时完成市场推广方案。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时支付佣金。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按时完成客户服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按时完成其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若甲方未按时提供商品房销售许可证，导致乙方无法正常进行销售活动，乙方有权要求甲方支付违约金，例如每月销售总额的1%，并赔偿因此造成的损失，如广告费用、客户流失等。全文完。2024年科技型商品房代理销售合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方注册号及资质证书2.合同标的2.1商品房项目基本信息2.2商品房销售代理范围2.3商品房销售代理期限3.销售代理费用及支付方式3.1销售代理费用标准3.2销售代理费用支付方式3.3费用结算时间及方式4.销售目标及考核标准4.1销售目标4.2考核指标4.3奖惩措施5.市场推广及宣传5.1市场推广方案5.2宣传资料及费用5.3媒体选择及投放6.房源信息管理6.1房源信息提供及更新6.2房源信息保密6.3房源信息真实性7.客户关系维护7.1客户信息收集及管理7.2客户关怀及服务7.3客户满意度调查8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件发生后的处理11.3不可抗力事件对合同的影响12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商品房项目信息13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.2合同语言14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：房地产经纪有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3双方注册号及资质证书甲方注册号：X0资质证书：中华人民共和国企业法人营业执照乙方注册号：X8765432109资质证书：中华人民共和国企业法人营业执照2.合同标的2.1商品房项目基本信息项目名称：科技住宅小区项目地址：市区路号项目规模：总建筑面积万平方米项目类型：住宅2.2商品房销售代理范围销售代理范围：包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订、款项收取等。2.3商品房销售代理期限销售代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.销售代理费用及支付方式3.1销售代理费用标准销售代理费用：按实际销售金额的3%计收。3.2销售代理费用支付方式支付方式：甲方应在每月五个工作日内，向乙方支付上一个月的销售代理费用。3.3费用结算时间及方式结算时间：每月五个工作日。结算方式：银行转账。4.销售目标及考核标准4.1销售目标销售目标：全年销售总额不低于人民币5亿元。4.2考核指标考核指标：实际销售总额、销售达成率、客户满意度。4.3奖惩措施奖惩措施：根据考核结果，对达成目标的乙方给予奖励；未达成目标的，乙方需承担违约责任。5.市场推广及宣传5.1市场推广方案市场推广方案：甲方提供推广预算，乙方负责具体实施。5.2宣传资料及费用宣传资料：包括但不限于宣传册、海报、广告等。费用：宣传费用由甲方承担。5.3媒体选择及投放媒体选择：乙方根据市场情况及推广效果选择合适的媒体。投放：乙方负责媒体的投放及效果跟踪。6.房源信息管理6.1房源信息提供及更新甲方应于每月第一个工作日向乙方提供最新的房源信息，并保持信息的准确性。6.2房源信息保密双方应严格保密房源信息，未经对方同意不得向第三方泄露。6.3房源信息真实性甲方保证提供的房源信息真实有效，如有虚假信息，甲方应承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：（1）乙方未按合同约定完成销售目标，经甲方书面通知后仍未采取有效措施；（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大经济损失；（3）乙方破产、解散或被吊销营业执照；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：（1）甲方未按合同约定支付销售代理费用；（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方合法权益；（3）甲方破产、解散或被吊销营业执照；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同终止条件：合同期限届满，双方无异议；或合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除后的处理：（1）双方应立即停止合同约定的权利义务；（2）乙方应向甲方提供已销售房源的完整资料；（3）双方应按合同约定进行结算。8.3.2合同终止后的处理：（1）双方应立即停止合同约定的权利义务；（2）双方应按合同约定进行结算；（3）乙方应将剩余的宣传资料及物品归还甲方。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付销售代理费用，应向乙方支付违约金；（2）提供虚假房源信息，应承担相应的赔偿责任。9.2.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成销售目标，应向甲方支付违约金；（2）泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：根据违约行为造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.2不可抗力事件发生后的处理11.2.1通知义务：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在5个工作日内通知对方。11.2.2履约期限延长：不可抗力事件导致合同无法履行，履行期限可以相应延长。11.3不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行，合同可以解除；合同解除的，双方互不承担责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商品房项目信息13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书写，如双方对合同内容有歧义，以中文为准。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、技术支持、金融服务、物流配送等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式等。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。15.4.2第三方责任限额不得超过其提供的服务的实际价值。15.4.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定承担。16.1.2若合作协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。16.2第三方介入时的风险承担16.2.1第三方介入产生的风险，由甲乙双方按合作协议约定承担。16.2.2若合作协议未约定风险承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入时的保密义务16.3.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。16.4第三方介入时的合同变更16.4.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应修改本合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的服务责任，仅限于合作协议的约定。17.1.2第三方对甲方以外的第三方不承担任何责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的服务责任，仅限于合作协议的约定。17.2.2第三方对乙方以外的第三方不承担任何责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在合同履行过程中，对其他各方不承担任何责任。17.3.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的合同履行风险和责任。18.第三方责任的具体界定18.1第三方责任的具体界定，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。18.2若合作协议未对第三方责任进行界定，则第三方责任按照相关法律法规和行业惯例确定。18.3第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.4第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，按照不可抗力条款处理。18.5第三方责任限额的调整，需经甲乙双方同意，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房项目信息详细要求：包含项目名称、地址、规模、类型、配套设施、销售价格等信息。说明：此附件为合同履行的基础信息，需确保信息的准确性。2.附件二：市场推广方案详细要求：包含推广目标、策略、时间表、预算、预期效果等内容。说明：此附件为市场推广的具体实施计划，需确保方案的可行性和有效性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于第三方合作协议、销售合同样本、广告设计文件等。说明：此附件包含合同履行过程中可能涉及的其他文件，需确保文件的合规性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付销售代理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的百分比计算。示例说明：若甲方应支付100万元销售代理费用，但未支付，则需支付违约金，如未支付部分占合同总金额的1%，则违约金为1万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例说明：若第三方泄露商业秘密导致甲方损失100万元，则第三方需赔偿甲方100万元。4.违约行为：甲方提供虚假房源信息。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例说明：若甲方提供的虚假房源信息导致乙方损失10万元，则甲方需赔偿乙方10万元。5.违约行为：乙方未按合同约定提供客户服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未提供客户服务次数计算。示例说明：若合同约定乙方需提供客户服务10次，但实际提供8次，则乙方需支付违约金，如每次服务违约金为5000元，则违约金为5000元。全文完。2024年科技型商品房代理销售合作协议3本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.协议概述2.1协议名称2.2协议签订时间2.3协议生效时间3.代理销售范围3.1商品房项目名称3.2商品房项目地址3.3商品房项目类型3.4商品房项目规模4.代理销售内容4.1销售方式4.2销售目标4.3销售期限4.4销售价格5.代理销售费用及支付5.1代理费用比例5.2代理费用计算方式5.3代理费用支付方式5.4其他费用6.市场推广及宣传6.1推广策略6.2宣传渠道6.3宣传内容6.4宣传费用7.代理销售人员的职责7.1销售人员的招聘与培训7.2销售人员的考核与激励7.3销售人员的权益保障8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止11.4其他约定12.合同附件12.1附件一：商品房项目详细介绍12.2附件二：代理销售费用明细12.3附件三：市场推广及宣传方案12.4附件四：销售人员的招聘与培训计划13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.协议概述2.1协议名称本协议名称：《2024年科技型商品房代理销售合作协议》2.2协议签订时间本协议签订时间为：2024年3月15日2.3协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。3.代理销售范围3.1商品房项目名称科技园住宅小区3.2商品房项目地址省市区路号3.3商品房项目类型科技型商品房3.4商品房项目规模项目占地面积：平方米，总建筑面积：平方米，住宅套数：套4.代理销售内容4.1销售方式线上线下同步销售4.2销售目标项目总销售金额达到人民币壹亿元整4.3销售期限自协议签订之日起至2025年3月31日4.4销售价格销售价格按照甲方提供的销售价格表执行5.代理销售费用及支付5.1代理费用比例乙方代理费用为销售额的2%5.2代理费用计算方式代理费用按月结算，每季度支付一次5.3代理费用支付方式甲方于每个季度第一个工作日支付上一季度代理费用至乙方指定账户5.4其他费用乙方自行承担市场推广及宣传费用，甲方提供必要的协助6.市场推广及宣传6.1推广策略线上线下结合，重点推广科技型商品房的特色与优势6.2宣传渠道1.网络平台：房地产网、家居网等2.媒体广告：报纸、电视、户外广告等3.社交媒体：公众号、微博、抖音等6.3宣传内容1.项目概况及优势2.房源信息及优惠政策3.销售动态及客户评价6.4宣传费用乙方预算宣传费用为人民币壹佰万元整7.代理销售人员的职责7.1销售人员的招聘与培训甲方负责招聘及培训销售人员，乙方提供相关培训资料及支持7.2销售人员的考核与激励甲方制定销售人员考核标准，对销售业绩优秀的销售人员给予奖励7.3销售人员的权益保障甲方保障销售人员的合法权益，确保其工作环境及待遇符合国家规定8.合同履行与违约责任8.1合同履行双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2违约责任如一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序1.双方在争议发生后30日内提出书面协商请求；2.协商期限为30日，自一方提出书面协商请求之日起计算；3.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更本协议的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同终止合同终止后，本协议的任何条款对双方均无约束力。11.4其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：商品房项目详细介绍12.2附件二：代理销售费用明细12.3附件三：市场推广及宣传方案12.4附件四：销售人员的招聘与培训计划13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为：省市区路号13.2合同签署日期合同签署日期为：2024年3月15日13.3合同签署人甲方代表：X乙方代表：X14.合同份数与保管14.1合同份数本协议共两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、律师事务所、评估机构等，其介入合同目的或协助合同履行。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2.提供专业咨询、评估、法律服务；3.执行合同约定的特定任务。16.第三方介入条件16.1第三方介入的同意甲乙双方均需同意第三方的介入，并应在合同中明确第三方的角色和责任。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，以确保其服务的专业性和合法性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所述责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算1.第三方责任限额根据第三方的业务范围和合同约定确定；2.责任限额应在合同中明确，如未明确，则以第三方注册资本的10%或合同总金额的5%为准，以较低者为准。18.第三方责任免除18.1免责条件1.因不可抗力导致第三方无法履行职责；2.因甲方或乙方的违约行为导致第三方无法履行职责；3.因甲方或乙方未提供必要的信息或资料导致第三方无法履行职责。18.2免责程序1.第三方应在发生免责条件时，立即通知甲乙双方；2.甲乙双方应在接到通知后30日内确认免责条件；3.确认免责条件后，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系1.第三方应向甲方提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守甲方的要求和指示，但不得违反法律法规。19.2第三方与乙方的关系1.第三方应向乙方提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守乙方的相关规定和指示，但不得违反法律法规。19.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方应维护甲乙双方的合法权益；2.第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同变更1.如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；2.变更后的合同仍受本合同其他条款的约束。20.2第三方介入后的合同终止1.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同；21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1.第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房项目详细介绍要求：详细描述商品房项目的地理位置、建筑风格、配套设施、交通状况等，包括项目规划图、效果图、户型图等。说明：本附件为商品房项目的宣传资料，供乙方进行市场推广使用。2.附件二：代理销售费用明细要求：列出代理销售费用的构成项目、计算方式、支付时间等，并提供详细的费用预算表。说明：本附件为代理销售费用的详细说明，供双方核对和执行。3.附件三：市场推广及宣传方案要求：详细说明市场推广及宣传的具体策略、渠道、内容、预算等。4.附件四：销售人员的招聘与培训计划要求：列出销售人员的招聘条件、培训内容、考核标准等。说明：本附件为销售人员的管理计划，供甲方实施。5.附件五：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、责任、权利等。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的程序、机构、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付代理费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算，每日累计。2.违约行为：乙方未达到销售目标3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定：第三方未能履行职责，应向受损害方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。4.违约行为：甲方或乙方违反保密条款责任认定：违反保密条款的甲方或乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露信息、赔偿损失等。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的1%。若第三方未能履行市场推广及宣传职责，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。全文完。2024年科技型商品房代理销售合作协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方一信息2.1.1公司名称2.1.2联系人2.1.3联系电话2.1.4通信地址2.2合作方二信息2.2.1公司名称2.2.2联系人2.2.3联系电话2.2.4通信地址3.合作内容3.1合作范围3.2合作期限3.3合作方式4.销售目标4.1销售数量目标4.2销售金额目标5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.销售提成6.1提成比例6.2提成计算方法6.3提成支付方式6.4提成支付时间7.合作双方责任7.1合作方一责任7.1.1提供项目资料7.1.2宣传推广7.1.3协助客户办理手续7.2合作方二责任7.2.1审核项目资料7.2.2监督销售过程7.2.3协助客户办理手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年科技型商品房代理销售合作协议》。1.1.2“合作方一”指甲方，即提供商品房项目及代理销售服务的公司。1.1.3“合作方二”指乙方，即接受委托进行商品房代理销售的代理商。1.1.4“商品房”指合作方一提供的位于[具体地址]的科技型商品房项目。1.1.5“销售提成”指根据本合同约定的比例和计算方法，由合作方二获得的销售收益提成。1.1.6“代理费用”指合作方二为完成本合同约定的销售任务所应支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所赋予的含义。2.合作双方信息2.1合作方一信息2.1.1公司名称：[甲方公司名称]2.1.2联系人：[甲方联系人姓名]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.1.4通信地址：[甲方通信地址]2.2合作方二信息2.2.1公司名称：[乙方公司名称]2.2.2联系人：[乙方联系人姓名]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]2.2.4通信地址：[乙方通信地址]3.合作内容3.1合作范围3.1.1乙方负责在[具体区域]范围内进行商品房的代理销售。3.1.2合作方一负责提供商品房的详细介绍、销售政策及相关支持。3.2合作期限3.2.1本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。3.3合作方式3.3.1乙方通过自身渠道进行商品房的推广和销售。3.3.2合作方一提供必要的销售资料和培训。4.销售目标4.1销售数量目标4.1.1乙方在本合同有效期内应实现至少[销售数量]套商品房的销售。4.2销售金额目标4.2.1乙方在本合同有效期内应实现至少[销售金额]元的销售总额。5.代理费用5.1代理费用总额5.1.1乙方应在合同签订后[具体日期]内向合作方一支付总额为[代理费用]元的代理费用。5.2代理费用支付方式5.2.1乙方应通过银行转账方式支付代理费用。5.3代理费用支付时间5.3.1乙方应在每个销售季度结束后[具体日期]前支付当季的代理费用。6.销售提成6.1提成比例6.1.1乙方每销售一套商品房，合作方一将支付[提成比例]%的销售提成。6.2提成计算方法6.2.1提成金额=销售额×提成比例。6.3提成支付方式6.3.1合作方一将在每个销售季度结束后[具体日期]前支付当季的销售提成。6.4提成支付时间6.4.1提成支付时间为每个季度结束后[具体日期]。7.合作双方责任7.1合作方一责任7.1.1提供完整、准确的商品房项目资料。7.1.2协助乙方进行销售推广和客户服务。7.1.3在合同约定的时间内支付销售提成和代理费用。7.2合作方二责任7.2.1负责商品房的销售推广和客户服务。7.2.2按合同约定的时间支付代理费用。7.2.3在规定时间内完成销售目标。8.违约责任8.1违约情形8.1.1合作方一未按时提供完整、准确的商品房项目资料。8.1.2合作方一未按时支付销售提成和代理费用。8.1.3乙方未按时支付代理费用。8.1.4乙方未达到合同约定的销售目标。8.2违约责任承担8.2.1对于合作方一未按时支付的费用，应按每日万分之五向对方支付滞纳金。8.2.2对于乙方未达到的销售目标，合作方一有权从后续的销售提成中扣除相应比例的补偿。8.2.3对于任何一方的违约行为，对方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接经济损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，保密期限为[具体期限]年。9.3违反保密义务的责任9.3.1任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。10.解除合同10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。10.3.2解除合同后，双方不再承担本合同项下的任何责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自变更之日起生效，并对双方具有约束力。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.3合同签署13.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用而介入的独立法人、非法人组织或个人。1.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。1.2.2咨询机构：如市场调研公司、销售咨询公司等。1.2.3担保机构：如银行、担保公司等。1.2.4其他辅助方：如广告公司、营销策划公司等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.1因第三方提供的服务质量导致的损失。2.2.2因第三方违反保密义务导致的损失。2.2.3因第三方违反合同约定导致的损失。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定提供专业服务、咨询或其他辅助作用。3.1.2获得合同约定的服务费用或其他报酬。3.1.3在合同履行过程中获得必要的配合和支持。3.2第三方的义务：3.2.1按合同约定提供高质量的服务。3.2.2保守合同中涉及的商业秘密和客户信息。3.2.3遵守合同约定，不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间形成独立的服务合同关系。4.1.2第三方对甲方承担合同约定的责任。4.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间形成独立的服务合同关系。4.2.2第三方对乙方承担合同约定的责任。4.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方的合法权益受到损害，第三方应承担相应的责任。4.3.2若第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲方/乙方原因导致甲乙双方的合法权益受到损害，第三方不承担责任，但应尽力协助甲乙双方减少损失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方办理终止手续。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作方一提供的商品房项目资料要求：包括但不限于项目简介、规划设计、配套设施、销售政策等。说明：此附件作为合同附件，用于乙方进行销售推广和客户服务。2.附件二：第三方服务合同要求：包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：此附件为第三方介入合同，需经甲乙双方同意。3.附件三：销售提成结算清单要求：包括销售数量、销售金额、提成比例、提成金额等。说明：此附件用于结算乙方销售提成。4.附件四：代理费用支付凭证要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此附件作为乙方支付代理费用的凭证。5.附件五：合同变更协议要求：包括变更内容、变更时间、变更后合同文本等。说明：此附件用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议要求：包括解除原因、解除时间、解除后责任等。说明：此附件用于记录合同解除情况。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于记录争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作方一未按时提供完整、准确的商品房项目资料。1.2合作方一未按时支付销售提成和代理费用。1.3乙方未按时支付代理费用。1.4乙方未达到合同约定的销售目标。1.5第三方未按合同约定提供高质量的服务。1.6第三方违反保密义务，泄露商业秘密和客户信息。1.7双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按合同约定支付违约金。2.2.2赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.2.3恢复合同约定的权益。3.违约责任示例：3.1若合作方一未按时支付销售提成，应按每日万分之五向乙方支付滞纳金。3.2若乙方未达到销售目标，合作方一有权从后续的销售提成中扣除相应比例的补偿。3.3若第三方因服务质量问题导致甲方损失，第三方应承担相应责任。3.4若第三方泄露商业秘密，第三方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.5若双方未按合同约定履行争议解决程序，任何一方均可要求对方承担违约责任。全文完。2024年科技型商品房代理销售合作协议5本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则3.商品房信息3.1商品房基本情况3.2商品房销售政策4.销售目标和任务4.1销售目标4.2销售任务5.销售方式5.1销售渠道5.2销售策略6.费用和佣金6.1费用承担6.2佣金计算及支付7.合作期限和终止7.1合作期限7.2合作终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2违约责任9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1违约责任10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方A基本信息姓名/名称：____________________住所地：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________1.2合作方B基本信息姓名/名称：____________________住所地：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________第二条合作目的和原则2.1合作目的本合同旨在明确双方在2024年科技型商品房销售过程中的权利、义务和责任，实现合作共赢。2.2合作原则（1）诚信原则：双方应遵循诚实信用的原则，履行合同约定的义务。（2）平等互利原则：双方在合作中地位平等，实现互利共赢。（3）公平公正原则：在处理合作过程中，双方应公平公正地对待对方。第三条商品房信息3.1商品房基本情况商品房项目名称：____________________商品房位置：____________________商品房总建筑面积：____________________商品房销售面积：____________________商品房销售价格：____________________3.2商品房销售政策（1）销售对象：____________________（2）销售时间：____________________（3）销售方式：____________________（4）优惠政策：____________________第四条销售目标和任务4.1销售目标在合同有效期内，实现商品房销售额达到____________________元。4.2销售任务（1）每月销售目标：____________________（2）季度销售目标：____________________（3）年度销售目标：____________________第五条销售方式5.1销售渠道（1）线上线下同步销售（2）与相关房地产中介机构合作5.2销售策略（1）针对目标客户群体制定差异化销售策略（2）加大广告宣传力度，提高品牌知名度（3）举办各类促销活动，吸引客户购买第六条费用和佣金6.1费用承担（1）合作方A承担商品房销售过程中产生的相关费用。（2）合作方B承担本合同约定的佣金。6.2佣金计算及支付（1）佣金计算方式：____________________（2）佣金支付时间：____________________（3）佣金支付方式：____________________第七条合作期限和终止7.1合作期限本合同有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起计算。7.2合作终止条件（1）合同期满，双方协商一致续签；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行；（4