电子竞技场馆租赁合作协议

电子竞技场馆租赁合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________电子邮箱：________________第一章定义及术语1.1“甲方”指上述出租方，即电子竞技场馆的所有者或合法授权者。1.2“乙方”指上述承租方，即租赁甲方电子竞技场馆的实体或个人。1.3“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于电子竞技活动的场所。1.4“租赁期限”指甲乙双方约定的场地使用期限。1.5“租金”指甲方向乙方收取的场地使用费用。第二章租赁场地及用途2.1甲方同意将位于________________的电子竞技场馆租赁给乙方使用，租赁场地的具体位置、面积和设施详见附件一。2.2乙方租赁该场地仅限于从事电子竞技相关的活动，包括但不限于比赛举办、训练、观众观看等。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金为人民币____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保证租赁场地符合乙方使用的需求，保持场地设施的正常运行。4.1.2甲方有权对乙方在使用租赁场地过程中的不当行为进行制止和纠正。4.1.3甲方应按约定提供场地及相关服务，不得无故中断或改变租赁条件。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内按约定使用租赁场地进行电子竞技活动。4.2.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，合理使用场地设施，保证场地安全。4.2.3乙方应按时支付租金，并承担场地使用过程中产生的相关费用。第五章违约责任5.1如甲方未能按约定提供租赁场地或相关服务，导致乙方无法正常进行电子竞技活动，乙方有权要求甲方退还相应租金，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本协议。5.3如乙方在租赁期间违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本协议。第六章场地使用与管理6.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守以下管理规定：6.1.1乙方须保证场地内电子竞技设备正常运行，不得随意破坏或更改场地设施。6.1.2乙方应负责场地内的清洁卫生，保持场地整洁。6.1.3乙方在使用场地期间，如需进行装修或增设设备，必须提前向甲方申请，并经甲方书面同意后方可进行。6.2甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，以保证场地的合理使用和遵守相关法律法规。第七章安全与保险7.1乙方应保证租赁场地的安全使用，采取必要的安全措施，防止任何安全的发生。7.2乙方应在租赁期限内，为场地内的人员和财产投保相应的商业保险，并承担保险费用。7.3如发生安全，乙方应立即采取措施，防止扩大，并及时通知甲方和相关部门。第八章维修与保养8.1甲方负责租赁场地设施的定期检查、维修和保养，保证设施的正常使用。8.2乙方在使用过程中发觉设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。8.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第九章转租与分租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租或分租给第三方。9.2若甲方同意乙方转租或分租，乙方应保证第三方遵守本协议的约定，并对第三方的行为承担连带责任。第十章终止与解除10.1本协议在以下情况下终止：10.1.1双方约定的租赁期限届满。10.1.2任何一方因不可抗力无法履行本协议。10.1.3任何一方违反本协议且无法纠正或在合理期限内未纠正。10.2在本协议终止或解除后，乙方应在__天内搬离租赁场地，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.3若乙方因违反本协议被甲方提前解除合同，乙方无权要求退还已支付租金或提出其他赔偿要求。（第十一章至第十五章内容待续）第十一章争议解决11.1双方因本协议的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或解除后__年内有效。第十三章一般条款13.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。13.2如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。13.3本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章通知14.1双方之间的任何通知、要求、请求等均应以书面形式送达对方指定的联系方式。14.2通知自发送之日起__日后视为已送达。第十五章其他15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____