2025年兄弟姐妹间房屋产权分割及共有财产分割及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹间房屋产权分割及共有财产分割及补偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、身份证号码1.2房屋地址、产权证号1.3共有财产清单2.房屋产权分割2.1房屋产权分割比例2.2房屋产权分割方式2.3房屋产权分割费用3.共有财产分割3.1共有财产清单3.2共有财产分割比例3.3共有财产分割方式3.4共有财产分割费用4.补偿协议4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.分割程序5.1分割流程5.2分割时间5.3分割地点6.分割费用承担6.1房屋产权分割费用承担6.2共有财产分割费用承担6.3补偿费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2共有财产清单11.3其他相关证明材料12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同终止条款14.3合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：、1.2身份证号码：11010119900307、1101011990030812351.3房屋地址：北京市朝阳区路号室1.4房产权证号：京房权证字第号1.5共有财产清单：包括家具、家电、装饰品等，详见附件一。2.房屋产权分割2.1房屋产权分割比例：占50%，占50%2.2房屋产权分割方式：按份额分割2.3房屋产权分割费用：双方各承担一半，具体费用详见附件二。3.共有财产分割3.1共有财产清单：详见附件一3.2共有财产分割比例：占50%，占50%3.3共有财产分割方式：实物分割，无法分割的财产按市价评估后进行货币补偿3.4共有财产分割费用：双方各承担一半，具体费用详见附件二。4.补偿协议4.1补偿金额：应向支付人民币元，应向支付人民币元4.2补偿方式：货币支付4.3补偿期限：自合同签订之日起30日内5.分割程序5.1分割流程：双方协商一致后，办理房屋产权转移登记手续，并完成共有财产分割5.2分割时间：自合同签订之日起90日内5.3分割地点：北京市朝阳区路号室6.分割费用承担6.1房屋产权分割费用承担：双方各承担一半6.2共有财产分割费用承担：双方各承担一半6.3补偿费用承担：按照第四条约定执行7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决7.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内7.3争议解决费用：由败诉方承担8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方协商一致；8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；8.2.3发生不可抗力事件，且该事件导致合同目的无法实现；8.2.4法律法规规定或合同约定的其他解除情形。8.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照本合同的约定履行相关义务。9.违约责任9.1.1一方未按约定支付分割费用；9.1.2一方未按约定时间办理产权转移登记；9.1.3一方未按约定时间完成共有财产分割；9.1.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：双方约定的送达地址如下：：北京市朝阳区路号室：北京市朝阳区路号室11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2共有财产清单11.3其他相关证明材料12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并结合合同目的、交易习惯及法律法规进行。12.2合同解释方法：本合同的解释应采取文义解释、目的解释、系统解释等方法。13.合同变更与解除13.1.1合同目的或背景发生重大变化；13.1.2法律法规发生变化；13.1.3双方协商一致认为有必要变更的。13.2合同解除条件：同第八条第8.2款约定。13.3合同变更与解除程序：同第八条第8.3款约定。14.其他约定14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2合同终止条款：合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除后，合同终止。14.3合同解除后的处理事宜：合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的义务，并按照法律规定和诚实信用原则进行善后处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本合同事项，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.1房屋产权分割及共有财产分割过程中需要专业评估；15.2.2需要专业法律意见或公证服务；15.2.3双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用的一倍。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可；16.1.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.1.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方与其他各方的划分说明：16.2.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；16.2.2第三方与甲乙双方各自的权益和责任应明确划分；16.2.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成协议。17.第三方职责17.1评估机构职责：17.1.1对房屋及共有财产进行评估，提供评估报告；17.1.2评估过程中应保持独立、客观、公正；17.1.3评估结果应经甲乙双方确认。17.2律师事务所职责：17.2.1提供法律咨询，协助甲乙双方办理相关法律手续；17.2.2对合同条款进行审核，确保合同合法有效；17.2.3协助解决合同履行过程中的法律纠纷。17.3公证机构职责：17.3.1对合同进行公证，证明合同的真实性和合法性；17.3.2对甲乙双方的身份和财产状况进行核实；17.3.3对合同履行情况进行监督。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任包括但不限于：18.2.1评估机构评估结果错误；18.2.2律师事务所提供错误的法律意见；18.2.3公证机构公证过程中出现错误。19.第三方退出19.1.1第三方违反保密原则；19.1.2第三方未按约定履行职责；19.1.3第三方存在其他违反合作协议的行为。19.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件与原件一致，加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权归属及产权证的合法性。2.共有财产清单要求：详细列明共有财产的名称、数量、价值等信息，并提供相应的购买发票或购置凭证。说明：用于明确共有财产的范围和价值，作为分割的依据。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋及共有财产进行评估，并附上评估依据和方法。4.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对合同条款进行审核，并就合同的法律效力、风险等提供法律意见。说明：用于确保合同条款的合法性和有效性，降低法律风险。5.公证书要求：由具有执业资格的公证机构出具，证明合同的真实性和合法性。说明：用于证明合同的法律效力，确保合同履行过程中的法律风险。6.协议书要求：由甲乙双方签订，明确双方的权利、义务和责任。说明：用于明确双方在合同履行过程中的合作方式和责任划分。7.通知函要求：以书面形式发送，明确通知内容、发送日期和接收人。说明：用于证明通知的有效性和及时性。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格和相关权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付分割费用；1.2一方未按约定时间办理产权转移登记；1.3一方未按约定时间完成共有财产分割；1.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。2.3第三方违约责任按照合作协议及本合同约定执行。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按约定时间支付分割费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付分割费用的5%。3.2若一方未按约定时间办理产权转移登记，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。3.3若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据受损程度和合作协议约定确定。全文完。2024年兄弟姐妹间房屋产权分割及共有财产分割及补偿协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议适用范围4.协议生效条件二、房屋产权分割1.房屋基本情况2.房屋产权归属3.房屋产权分割比例4.房屋产权变更手续5.房屋产权分割后的使用三、共有财产分割1.共有财产范围2.共有财产价值评估3.共有财产分割比例4.共有财产分割方式5.共有财产分割后的使用四、补偿协议1.补偿原则2.补偿范围3.补偿金额4.补偿支付方式5.补偿争议解决五、履行义务1.房屋产权分割义务2.共有财产分割义务3.补偿义务4.履行期限5.履行地点六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任范围4.违约责任方式5.违约责任追究七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决保密八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除效力5.协议变更与解除通知九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止效力4.协议终止后的处理5.协议终止通知十、协议附件1.房屋产权分割协议2.共有财产分割协议3.补偿协议4.其他相关文件5.协议附件说明十一、协议签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式5.签署证明十二、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效效力4.协议生效通知5.协议生效登记十三、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除效力4.协议解除通知5.协议解除登记十四、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止效力4.协议终止后的处理5.协议终止通知合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确2024年兄弟姐妹间房屋产权分割、共有财产分割及补偿事宜，确保各方权益得到合理保障。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。3.协议适用范围本协议适用于2024年兄弟姐妹间房屋产权分割、共有财产分割及补偿事宜。4.协议生效条件本协议经各方签署后生效。二、房屋产权分割1.房屋基本情况房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋产权证号为_________。2.房屋产权归属3.房屋产权分割比例房屋产权分割比例为：甲方_________%，乙方_________%。4.房屋产权变更手续甲方负责办理房屋产权变更手续，乙方予以配合。5.房屋产权分割后的使用房屋产权分割后，甲方、乙方各自拥有独立使用权，不得侵犯对方权益。三、共有财产分割1.共有财产范围共有财产包括房屋内的家具、电器等动产。2.共有财产价值评估共有财产价值由双方共同认可的评估机构评估。3.共有财产分割比例共有财产分割比例与房屋产权分割比例相同。4.共有财产分割方式共有财产分割方式为：甲方、乙方各自取走等值的财产。5.共有财产分割后的使用共有财产分割后，甲方、乙方各自拥有独立使用权，不得侵犯对方权益。四、补偿协议1.补偿原则补偿原则为公平、合理、自愿。2.补偿范围补偿范围包括房屋产权分割、共有财产分割产生的差额。3.补偿金额补偿金额根据房屋产权分割、共有财产分割的结果计算。4.补偿支付方式补偿支付方式为现金支付。5.补偿争议解决补偿争议解决方式为协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、履行义务1.房屋产权分割义务甲方、乙方应按照本协议约定履行房屋产权分割义务。2.共有财产分割义务甲方、乙方应按照本协议约定履行共有财产分割义务。3.补偿义务甲方、乙方应按照本协议约定履行补偿义务。4.履行期限甲方、乙方应在协议签署之日起_________日内履行完毕。5.履行地点履行地点为_________。六、违约责任1.违约情形（1）一方未按约定履行房屋产权分割、共有财产分割及补偿义务；（2）一方在履行过程中故意拖延或阻碍对方履行义务；（3）一方违反协议约定，造成对方损失。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。3.违约责任范围违约责任范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。4.违约责任方式违约责任方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。5.违约责任追究违约责任追究方式为协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式本协议争议解决方式为协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为_________。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决保密争议解决过程中，各方应保守协议内容及相关秘密。八、协议变更与解除1.协议变更条件（1）经协议各方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致协议内容需要变更。2.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方不愿继续履行或无法履行；（3）因不可抗力导致协议无法履行。3.协议变更与解除程序（1）提出变更或解除请求的一方应书面通知其他各方；（2）其他各方应在接到通知之日起_________日内给予答复；（3）经各方同意后，签订书面变更或解除协议。4.协议变更与解除效力（1）协议变更或解除后，原协议中未变更或未解除的部分继续有效；（2）变更或解除后的协议具有同等法律效力。5.协议变更与解除通知协议变更或解除通知应以书面形式发送至各方约定的地址。九、协议终止1.协议终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议履行完毕；（3）各方协商一致解除协议。2.协议终止程序（1）提出终止请求的一方应书面通知其他各方；（2）其他各方应在接到通知之日起_________日内给予答复；（3）各方确认协议终止。3.协议终止效力协议终止后，各方权利义务终止。4.协议终止后的处理（1）各方应按照协议约定处理相关事宜；（2）处理完毕后，协议终止。5.协议终止通知协议终止通知应以书面形式发送至各方约定的地址。十、协议附件1.房屋产权分割协议2.共有财产分割协议3.补偿协议4.其他相关文件5.协议附件说明十一、协议签署1.签署主体（1）甲方：_________（2）乙方：_________2.签署日期_________3.签署地点_________4.签署方式（1）甲方代表签字；（2）乙方代表签字。5.签署证明（1）甲方代表身份证复印件；（2）乙方代表身份证复印件。十二、协议生效1.协议生效条件本协议经各方签署后生效。2.协议生效日期_________3.协议生效效力本协议自生效之日起具有法律约束力。4.协议生效通知协议生效通知应以书面形式发送至各方约定的地址。5.协议生效登记本协议生效后，各方应依法办理相关登记手续。十三、协议解除1.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，且违约方不愿继续履行或无法履行；（3）因不可抗力导致协议无法履行。2.协议解除程序（1）提出解除请求的一方应书面通知其他各方；（2）其他各方应在接到通知之日起_________日内给予答复；（3）经各方同意后，签订书面解除协议。3.协议解除效力协议解除后，各方权利义务终止。4.协议解除通知协议解除通知应以书面形式发送至各方约定的地址。5.协议解除登记协议解除后，各方应依法办理相关登记手续。十四、协议终止1.协议终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议履行完毕；（3）各方协商一致解除协议。2.协议终止程序（1）提出终止请求的一方应书面通知其他各方；（2）其他各方应在接到通知之日起_________日内给予答复；（3）各方确认协议终止。3.协议终止效力协议终止后，各方权利义务终止。4.协议终止后的处理（1）各方应按照协议约定处理相关事宜；（2）处理完毕后，协议终止。5.协议终止通知协议终止通知应以书面形式发送至各方约定的地址。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为房屋产权主要拥有者，享有在房屋产权分割、共有财产分割及补偿过程中的主导权。（1）甲方有权决定房屋产权分割的具体方案；（2）甲方有权决定共有财产分割的具体方案；（3）甲方有权决定补偿金额及支付方式。2.甲方决策责任条款说明：甲方在决策过程中，应充分听取乙方意见，并确保决策的合理性和公正性。（1）甲方应在决策前与乙方充分沟通；（2）甲方决策应考虑乙方合法权益；（3）甲方决策过程中如有失误，应承担相应责任。3.甲方费用承担条款说明：甲方在房屋产权分割、共有财产分割及补偿过程中产生的相关费用，由甲方承担。（1）甲方承担房屋产权变更手续费；（2）甲方承担共有财产评估费用；（3）甲方承担补偿款项的支付费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为房屋产权共有者，享有在房屋产权分割、共有财产分割及补偿过程中的主导权。（1）乙方有权决定房屋产权分割的具体方案；（2）乙方有权决定共有财产分割的具体方案；（3）乙方有权决定补偿金额及支付方式。2.乙方决策责任条款说明：乙方在决策过程中，应充分听取甲方意见，并确保决策的合理性和公正性。（1）乙方应在决策前与甲方充分沟通；（2）乙方决策应考虑甲方合法权益；（3）乙方决策过程中如有失误，应承担相应责任。3.乙方费用承担条款说明：乙方在房屋产权分割、共有财产分割及补偿过程中产生的相关费用，由乙方承担。（1）乙方承担房屋产权变更手续费；（2）乙方承担共有财产评估费用；（3）乙方承担补偿款项的支付费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：协议中引入第三方中介，以协助处理房屋产权分割、共有财产分割及补偿事宜。（1）第三方中介的选定：由协议各方共同协商确定；（2）第三方中介的职责：协助协议各方进行房屋产权分割、共有财产分割及补偿事宜；（3）第三方中介的报酬：由协议各方共同承担。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应确保公平、公正，并对协议各方负责。（1）第三方中介应遵守国家法律法规；（2）第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方中介在处理事务过程中如有失误，应承担相应责任。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介在协议履行过程中，应保守协议内容及相关秘密。（1）第三方中介不得泄露协议内容；（2）第三方中介不得泄露协议各方个人信息；（3）第三方中介保密义务持续至协议终止后。4.第三方中介终止条款说明：如第三方中介无法履行职责或违反保密义务，协议各方有权终止其服务。（1）协议各方有权要求终止第三方中介的服务；（2）终止服务后，协议各方应另行协商确定替代方案；（3）终止服务不影响协议其他条款的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋产权分割协议3.共有财产分割协议4.补偿协议5.评估机构出具的共有财产价值评估报告6.甲方、乙方身份证复印件7.第三方中介机构资质证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）未按约定履行房屋产权分割、共有财产分割及补偿义务；（2）故意拖延或阻碍对方履行义务；（3）违反协议约定，造成对方损失；（4）泄露协议内容及相关秘密；（5）未能履行第三方中介职责。2.违约行为认定：（1）协议各方应根据协议条款和相关法律法规进行认定；（2）第三方中介可协助进行违约行为认定；（3）如双方对违约行为认定存在争议，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权及其附属权利，包括占有、使用、收益和处分权利。2.共有财产：指多个主体共同拥有的财产，包括动产和不动产。3.补偿：指一方因协议履行过程中的损失而向另一方支付的经济补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：协议各方对房屋产权分割比例有争议。解决办法：通过协商解决，必要时可引入第三方调解机构。2.问题：共有财产价值评估存在争议。解决办法：更换评估机构，重新进行评估。3.问题：一方拒绝履行补偿义务。解决办法：通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：终止第三方中介服务，另行协商确定替代方案。五、所有应用场景：1.兄弟姐妹间共同继承房屋产权的分割。2.兄弟姐妹间因房屋产权纠纷需要分割房屋。3.兄弟姐妹间共同拥有共有财产需要分割。4.兄弟姐妹间因共有财产纠纷需要分割财产并补偿。5.需要第三方中介协助进行房屋产权分割、共有财产分割及补偿事宜。全文完。2024年兄弟姐妹间房屋产权分割及共有财产分割及补偿协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋产权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋共有财产方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确双方在房屋产权及共有财产方面的权益，保障双方合法权益，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋产权：指甲方对房屋拥有的所有权及使用权；（2）共有财产：指甲方与乙方共同拥有的财产，包括但不限于房屋内的家具、电器等；（3）补偿：指乙方因房屋产权及共有财产分割而应向甲方支付的款项。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的位于___________________的房屋；（2）共有财产：指甲方与乙方在房屋内共同拥有的财产，包括但不限于家具、电器等；（3）补偿金额：指乙方因房屋产权及共有财产分割而应向甲方支付的款项金额。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，进行房屋产权及共有财产的分割；（2）甲方有义务按照本协议约定，支付乙方应得的补偿金额；（3）甲方有义务在合同履行期间，维护房屋及共有财产的完好；（4）甲方有义务按照本协议约定，履行合同终止后的相关义务。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，进行房屋产权及共有财产的分割；（2）乙方有义务按照本协议约定，接受甲方支付的补偿金额；（3）乙方有义务在合同履行期间，维护房屋及共有财产的完好；（4）乙方有义务按照本协议约定，履行合同终止后的相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起_________日内。5.2合同履行地点：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方与乙方应按照本协议约定，共同协商确定房屋产权及共有财产的分割方案；（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付补偿金额；（3）双方应按照本协议约定，共同维护房屋及共有财产的完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前_________日通知另一方；（2）双方应在接到通知后_________日内，协商确定合同终止的具体事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照本协议约定，向乙方支付剩余的补偿金额；（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，共同处理房屋及共有财产的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋评估费用：甲方负责支付房屋评估机构提供的房屋价值评估费用；（2）分割费用：包括但不限于房屋内部装修拆除、家具搬运、拆除费用等；（3）补偿费用：乙方因房屋产权及共有财产分割而应向甲方支付的款项；（4）其他相关费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）房屋评估费用：在房屋评估报告出具后，甲方应在_________日内支付房屋评估费用；（2）分割费用：在房屋分割方案确定后，甲方应在_________日内支付分割费用；（3）补偿费用：在房屋产权及共有财产分割完毕后，甲方应在_________日内支付补偿费用；（4）其他相关费用：根据实际情况，双方应在协议中约定具体的支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到费用后，出具相应的收据或收条；（3）如因乙方原因导致费用支付延迟，乙方应向甲方支付相应的违约金；（4）如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付房屋评估费用，应向乙方支付_________的违约金；（2）如甲方未按约定支付分割费用或补偿费用，应向乙方支付_________的违约金；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付房屋评估费用，应向甲方支付_________的违约金；（2）如乙方未按约定支付分割费用或补偿费用，应向甲方支付_________的违约金；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的房屋产权、共有财产分割及补偿等敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密信息，自协议签订之日起_________年内，双方均有保密义务。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议涉及的保密信息；（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对房屋产权的任何权利；（2）本协议的签订并不意味着乙方放弃对共有财产的任何权利。13.2特殊权力保留：（1）在房屋产权及共有财产分割过程中，双方应尊重对方的特殊权力；（2）特殊权力包括但不限于房屋的使用权、收益权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充本协议的，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后_________日内，协商确定修改或补充的内容。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致，修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同完成房屋产权及共有财产的分割工作；（2）双方应相互协助，共同解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通；（2）双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减本协议的条款；（2）本协议的增减条款应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋产权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（房屋共有财产方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________（如有其他相关方，请在此处填写）其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋评估报告；3.共有财产清单；4.分割方案及补偿计算明细；5.双方协商记录；6.支付凭证；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决相关文件；9.任何其他与本协议相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付房屋评估费用：认定甲方违约，需支付乙方相应违约金。未按约定支付分割费用或补偿费用：认定甲方违约，需支付乙方相应违约金。违反保密条款：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：