二零二五年度城市更新改造工程劳务承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造工程劳务承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程劳务承包范围3.1工程劳务承包内容3.2工程劳务承包方式3.3工程劳务承包期限4.工程劳务承包费用4.1工程劳务承包总价4.2工程劳务承包付款方式4.3工程劳务承包付款时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：工程劳务承包明细表14.2附件二：工程进度计划表14.3附件三：质量保证措施及责任表14.4附件四：安全生产措施及责任表14.5附件五：争议解决机构信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市更新改造项目指挥部乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二五年度城市更新改造工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目内容包括拆除旧建筑、新建住宅、公共设施等3.工程劳务承包范围3.1工程劳务承包内容包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程劳务3.2工程劳务承包方式采用总价承包方式3.3工程劳务承包期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.工程劳务承包费用4.1工程劳务承包总价人民币伍仟万元整（￥50000000.00）4.2工程劳务承包付款方式分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）开工前支付合同总价的20%；（2）主体结构封顶时支付合同总价的30%；（3）竣工验收合格后支付合同总价的40%；（4）保修期满后支付合同总价的10%。4.3工程劳务承包付款时间按上述付款节点在每月一个工作日支付当月应付款项5.工程进度及验收5.1工程进度安排根据工程实际情况，制定详细的进度计划，经双方确认后执行5.2工程验收标准按照国家相关工程验收标准执行5.3工程验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收6.质量保证6.1质量标准严格按照国家相关工程质量标准执行6.2质量保证措施（1）选用合格的建筑材料和设备；（2）严格执行施工工艺；（3）加强施工现场管理；（4）定期进行质量检查；6.3质量责任（1）乙方对工程质量负责，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任；（2）甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改意见；（3）如因工程质量问题导致工程延期或损失，乙方应承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、技术图纸、工程预算等商业秘密；（2）乙方在项目实施过程中获得的甲方商业秘密；（3）合同内容、双方签订的补充协议等。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币拾万元整（￥100000.00）。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担（1）因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿返工，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。9.3违约赔偿违约方应按约定支付违约金后，仍应履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起三十日内完成合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止施工；（2）甲方应按合同约定支付已完成的工程款；（3）双方应按照约定处理剩余工程及款项。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的义务履行完毕；（3）合同解除；（4）其他法律规定的合同终止情形。12.3合同终止后的处理（1）双方应按照约定处理剩余工程及款项；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算；（3）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：工程劳务承包明细表14.2附件二：工程进度计划表14.3附件三：质量保证措施及责任表14.4附件四：安全生产措施及责任表14.5附件五：争议解决机构信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方参与本项目并提供服务或协助的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、检测机构、保险代理等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应根据合同约定和法律法规，对提供的服务或协助承担相应责任。具体责任包括但不限于：（1）监理单位负责对工程质量、进度、安全进行监督管理，确保符合合同要求；（2）设计单位负责按照合同约定提供设计文件，并对设计质量负责；（3）审计单位负责对项目财务进行审计，确保资金使用合理；（4）检测机构负责对材料、产品、工程进行检测，确保符合质量标准；（5）保险代理负责办理项目保险，确保保险责任落实。15.2.2权利（1）要求甲方和乙方提供必要的配合和资料；（2）对甲方和乙方的违约行为提出整改意见；（3）在必要时向合同双方提出终止合同或采取其他法律手段维护自身权益。15.2.3义务（1）按照合同约定的时间、质量和标准提供服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）不得泄露合同内容；（4）对在合同履行过程中发现的问题及时报告合同双方。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于委托代理或服务合同，甲方作为委托方或服务方，享有对第三方的监督管理权。15.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定或合作框架，乙方作为承包方或合作伙伴，应积极配合第三方的服务或协助。15.3.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同外的独立主体，应独立承担法律责任，与合同双方的关系仅限于合同约定范围内。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方责任限额根据其提供服务或协助的性质、内容、范围和风险等因素确定，并在合同中明确。16.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）以第三方提供服务或协助的合同金额为基础；（2）考虑第三方承担的风险和责任；（3）根据相关法律法规和行业惯例，确定合理的责任限额。16.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生超出责任限额的损失，由合同双方按约定的比例分担。17.第三方变更17.1第三方变更的条件如合同履行过程中，因特殊情况需要更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。17.2第三方变更的程序（1）提出更换第三方的申请；（2）经双方同意后，签订补充协议；（3）办理第三方变更手续。17.3第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方责任仍由原第三方承担，新第三方自变更之日起承担相应责任。18.第三方争议解决18.1第三方争议解决方式第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。18.2第三方争议解决机构市仲裁委员会。18.3第三方争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程劳务承包明细表详细要求：包括工程劳务承包的内容、数量、单价、总价、付款方式等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程劳务承包的具体细节。2.附件二：工程进度计划表详细要求：包括工程各个阶段的起止时间、预计完成时间、验收标准等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程进度安排，确保工程按时完成。3.附件三：质量保证措施及责任表详细要求：包括质量保证措施的具体内容、实施方法、责任归属等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确工程质量保证措施，确保工程质量。4.附件四：安全生产措施及责任表详细要求：包括安全生产措施的具体内容、实施方法、责任归属等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确安全生产措施，确保施工安全。5.附件五：争议解决机构信息详细要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决机构的信息，以便在发生争议时及时联系。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行中的角色。7.附件七：保险合同详细要求：包括保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确项目保险的细节，确保项目风险得到有效控制。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确合同变更的细节，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定；甲方未按合同约定支付工程款；第三方未按合同约定提供服务或协助；任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；责任认定标准根据违约行为的性质、后果、损失等因素确定。3.